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1、2023年租赁房屋买卖合同租房买卖合同(3篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 租赁房屋买卖合同 租房买卖合同篇一 现住址：_ 身份证号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 现住址：_ 身份证号：_ 见证方：_ 见证人：_ 联系电话：_ 依据_、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于_号楼_房间私有楼房住宅一处，建筑面积为_平方米(以产权登
2、记面积为准)，产权证号为_朝_私_号土地运用证号为：_，运用面积为_平方米，运用年限_年_月_日至_年_月_日止。 其次条此房屋实际售价_元整(￥_元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋全部权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或托付出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;
3、 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第七条税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第八条定金 在_年_月_日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币_元作为房款的一部分。 第九条付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款_元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_元违约
4、金。 第十一条交房日期：_年_月_日。 第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售托付合
5、同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具(见家具清单) 甲方(签字)：_乙方(签字)：_见证人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日 租赁房屋买卖合同 租房买卖合同篇二 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： 年 月 日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查
6、鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 租赁房屋买卖合同 租房买卖合同篇三 卖方(签章)：_ 买方(签章)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理
7、法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条、转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。 目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 其次条、房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条、房地产租约现
8、状 1.该房地产没有租约; 2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：_，月租金_元整(小写_)，租期自_年 _月_日至_年_月_日。卖方须于签署(深圳市二手房买卖合同)前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一样按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)： 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合
9、同而产生之纠纷不担当任何责任。 第四条、附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。 第五条、转让价款 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。该转让价款不含税费。 第六条、交易定金 该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 本合同签订时，向卖方支付定金人民币： _亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_
10、万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。 第七条、交房保证金 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的_%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种： 1.交由居间方托管; 2.其它：_。 第八条、付款方式 买方所支
11、付款项(包括定金、购房款)，除有特殊约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。 买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 1.一次性付款 买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。 2.买方向银行抵押付款 (1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户; (2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷
12、款金额为准; (3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第_种方式处理： 1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。 2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等全部款项。 3.买卖双方约定的其他付款方式：_。 上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。 第九条、买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的(因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第_种(只能选择其中一种)方式担当违约责任： 1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同接着履行。 2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约
13、金。 第十条、税费担当 按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教化费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地运用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。 买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)(房地产证)贴花;(6)抵押登记费;(7)借款(抵押)合同公证费;(8)授权托付公证费。 其他费用：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费;(3)评估费;(4)律师费;(5)保险费;(6)其他(以实际发生的税费为准)。 经双方协商，其中：_ 上述_项由卖方支
14、付。 上述_项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第_方式处理： 1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 2.买卖双方同意由方缴纳。 3.其他：买方支付：_%;卖方支付：_%。 以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商变更实际纳税方的，法律责任不因纳税方的改变而转移。 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十一、条房地产交付 卖方应当于_将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电
15、、气表的读数，并办理交接手续; 2.交付该房地产钥匙; 3._。 第十二、条延迟交房的违约责任 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同接着履行。 第十三条、附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十四条、产权转移登记 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满
16、之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领龋买方负有抵押义务的，在买方领取新居产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。 第十五条、其他违约责任 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十六条、不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。 第十七条、本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符
17、的，以本合同为准。 第十八条、合同附件 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十九条、法律适用与纠纷解决 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第_种方式解决： 1.向深圳仲裁委员会申请仲裁; 2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁; 3.向_人民法院起诉。 其次十条、合同数量及持有 本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 其次十一条、送达 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 其次十二条、合同生效 本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 卖方(签章)：_ 买方(签章)：_ 卖方代理人(签章)：_ 买方代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日