《团结村鱼塘发包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《团结村鱼塘发包合同.docx（21页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、团结村鱼塘发包合同甲方（发包方）乙方（承包方）为了严格规范集体资产的管理，确保集体资产保值增值，甲乙双方根据相关法律法 规，经平等自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，达成如下协议。第一条鱼塘的使用限制鱼塘仅供乙方依法进行养殖，未经甲方书面同意不得擅自改变其用途。第二条承包面积亩、位乙方承包甲方的鱼塘位于一团结村委会东北角一粮库东侧的一鱼塘，总面积为75亩，四至界限分别为：东至绿化带,南一团结村主路一 ,西至一一粮库东大墙东侧,北至一原种子公司南大墙南侧第三条承包期限承包时间共0 年。2023年 月 日起至2033年 月 日止,如遇国家政策性调整需要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止
2、之日。第四条承包费用、履约保证金和缴交要求1、承包费用：每年承保金额为元，交款方式分两次交清.2、缴费要求什安先交费后养殖”的原则）（1）在签订本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第5年的承包费用。（2）第6年起的承包金均须要在2028年的 5_月_30日前缴清。3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币2500元。3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务; 乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2
3、、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解 除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除, 双方互不承担责任。4、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方 有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。5、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订 未来承包合同，未定合同的相应顺延。九、违约责任1、在合同履行期间，甲方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按乙方土地利 用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可 得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付
4、的承包费、和重新投资。2、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成 损失的，甲方应承担相应的责任。十、其他本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式 份，甲乙双方各 份。甲方（公章）：法定代表人（签字）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：日期：年 月 日农村鱼塘承包合同协议书4订立合同双方:一县一乡村一组，以下简称甲方；一县一乡村村民，以下简称乙方。为了充分利用水利资料，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加 集体和个人收入，根据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会充分
5、讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。第一条承包地点和面积甲方将座落在一鱼塘（河道、水库、湖面）一亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权， 但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。第二条承包期限承包期限为一年，自一年一月一日起，至一年一月一日止。第三条乙方上交甲方提成的办法及时间在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）一公斤（或一元）,其中：20 年上交一公斤（一元）,20年上交一公斤（一元）；在上交甲方的鲜鱼中，一 鱼占%鱼占 %鱼占%o上交时间均为每年一月一日左 右（时间不超过前
6、后十天），甲方收到乙方上产的鲜鱼（或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。第四条甲方的权利义务1 .甲方应将养护鱼用的房屋一间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：.2 .上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。3 .甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教直。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方 应积极协助乙方处理。4 .养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于米。5 .乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。6 .甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。第五条乙方的权利义务1 .除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的
7、义 务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）。2 .乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。3 .乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。4 .乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。5 .承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏 或丢失，乙方应负责修理或赔偿。6 .承包期届满，鱼塘（或河道、水库、湖面）内不到规格的小鱼、鱼苗，乙方应 无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。7 .乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分 全归乙方。8 .乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款一元计算
8、，罚款归乙方。9 .合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。第六条甲方的违约责任1 .甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金一元给乙方， 乙方并可提出解除合同。2 .甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额 的一向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的一倍向乙方偿付违约金。3 .甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。第七条乙方的违约责任1 .乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价 格（或承包款的金额）的% ,向甲方偿付违约金。2 .乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按
9、总承包款（商品鱼按市场价格折价） 的一向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。3 .合同期届满时，乙方如捕捞小于一规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付一元的 违约金。第八条不可抗力如因人力不可抗拒的自然灾害（如水灾、旱灾等）造成鱼塘（河道、水库、湖面）崩溃、 干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。第九条其它本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表 人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补 充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包， 应重新签订合同。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;
10、合同副本一式一份，交乡、村（如经公 证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各存一份。甲方:一县一乡村一组（公章）代表人：乙方：一村村民（盖章）一年一月一日订农村鱼塘承包合同协议书5甲方（发包方）：现地址：乙方（承包方）：现住址：身份证号码：为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠 互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：第一条甲方将位于 鱼塘共计_30 _亩交给乙方承包养殖，鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐（注：农家乐为餐饮服务行业）。第二条 承包期限为 伍 年，即从 年 月 日至 年月一日止。第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则
11、，鱼塘每年承包金额为 一万一仟一佰拾一元一角一分，每年的承包金应于当年 月一日前一次 性交纳完毕。第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、 电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。 如发生一切事故，由 乙方负责，与甲方无关。第五条鱼塘用途1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变 其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设
12、建筑物或种植农作物，期满后 应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留,但绝不允许前者保留使用， 否则甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时 使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合 同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲 方。乙方在接通知日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一 个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自
13、行拆迁，逾期不处理的则归甲方 所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经 济补偿。第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包 处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。第十条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包 的鱼塘：1 .乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质 是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）;2 .乙方丢荒、丢耕、或未经甲
14、方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺 性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；3 .乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；4 .乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达0_天的；5 .法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲 方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承 包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。第九条第十二条风险责任：1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全
15、、卫生许可、税务、工商等一切相关 事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。 否则一切事故、灾害及人为造成的 损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切 事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。 承包款仍按承 包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙 方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在10天内 交纳承包押金给甲方，即押金金额为一万一仟一佰拾一元一角一分
16、，作 为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方（无息）。第十四条违约责任：1 .甲方未经乙方同意不得提前解除合同。2 .乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押 金。3 .若拖欠承包款（包括部分拖欠）达_10_天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的 承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。第十二条 纠纷的处理办法：诉讼程序第十三条补充协商部分：。第十四条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继 续承包，应重新签订合同。本合同自承包开始之日起生效
17、，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（签章）：年一月日年一月一日签订地点：签订地点承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后15个工作日内，甲方 无息退还给乙方。4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。乙方如需开具发票，税费由乙方承担。5、缴交地点：团结村财务室。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对鱼塘行使发包权、监督权。2、乙方不履行合同约定时有权收回所承包的鱼塘。3、制止乙方实施损害鱼塘资源和集体其它资产的行为。4、在承包期终止后，有权提出新的发包标准，选择确定新的承包方。5、鱼塘承包期间，政府的各类惠农支农
18、政策以甲方作为受益主体，但政府另有规 定的除外。6、维护乙方相关合法权益。7、允许村民进行灌溉用水。8、乙方承租期间一切安全事故由乙方负责。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同 意后对所承包的鱼塘进行了设施改造，对改造形成的由乙方投入建设的财物，在承包合 同期内享有处置权。合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有 权清理，清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲方损失的，由乙方承担。2、对鱼塘需根据农场的要求，依法自主安排养殖方式，并自行承担承包过程中所 出现的各种风险。3、承包期内不得对鱼塘进行转包。4、维持鱼塘
19、的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行承担。5、依法执行政府及甲方对、综治维稳、环境保护、违禁农药品的使用和安全生产 方面的规定，并协助甲方做好上述管理工作。6、执行国家及团结村鱼塘管理政策和规定，保护和合理利用鱼塘资源。7、不得擅自开梗、开口、堵截排水河入（排）水或占用排水河搭棚养殖。同时，负 责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准，不得养殖法律禁止养殖的品种。 若乙方因此影响甲方商誉，需赔偿甲方商誉损失5万元，并无条件收回鱼塘。9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求，不得丢弃，否则发现一次需支付 违约金2000元给甲方，从履约
20、保证金中扣除，乙方并须承担因此发生的对死鱼的处理 费用。第六条违约责任1、在承包期间，除合同约定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外，甲乙任 何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人 双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力因素的影响，造成甲乙双 方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序 变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方不按时缴交承包费用的，甲方每天按拖欠总金额的收取乙方的滞 纳金。3、出现下列情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若触犯法律、造成村集体或第三方损
21、失的还追究其相应的法律责任和经济责任:（1）乙方不按时缴交承包费用且逾期_15天的；（2）乙方私自对鱼塘进行转包的；（3）乙方有违反国家及团结村鱼塘管理政策、规定行为的；（4）乙方违反政府及甲方对、综治维稳、环境保护、违禁农药的使用和安全生产方 面规定的；（5）未经甲方同意,乙方擅自开楼、开口、堵截排水河入（排）水的；（6）因鱼塘入水过高造成村集体或第三方（作物）房屋受浸的；第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向=青冈县 人民法院起诉。第八条其它事项1、本合同一式肆一份,甲方执壹一份，乙方执壹一份，乡（镇）经管 中心壹份，交易中心壹份。自双方签字盖章
22、后生效。2、本合同附件是本合同的必要组成部分，与合同正文条款具有同等法律效力。3、如果政府征用或团结村需要使用土地，对养殖鱼类补助归乙方所有,土地补偿 归甲方所有。补偿标准按政府的文件执行。附件：乙方承包鱼塘的四至示意图;乙方身份证复印件。甲方（盖章）：青冈镇团结村委员会法定代表人（签字）：乙方（签字）：镇合同鉴定机构（签字、盖章）：日期：年 月 日 签约地点：农村鱼塘承包合同协议书2发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村委会研究决定，将村集体所有的鱼 塘承包给乙方，用于养殖业。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国 合同法及相关法律、法规和政
23、策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订 本合同，共同信守。一、鱼塘的位置鱼塘位于.二、承包期限承包期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。三、承包金及交付方式1、承包金每年共计人民币 元。2、每年 月甲方出具合法蛆E。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。2、因拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响，享有补偿、赔偿的权利。3、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权。本合同经甲乙双方签字盖章
24、后，即具有法律约束力。合同未尽事宜，可由双方约定 后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲乙各执一份。甲方：乙方：证明人：年 月 日农村鱼塘承包合同协议书3发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承 包给乙方，用于养殖业。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同 法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合 同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于 乡 村面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）承包给乙方。二、土地
25、用途及承包形式1、用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。2、承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自 年 月 日至 年月日止。四、地上物的处置和设施设备配套提供为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备：.五、承包金及交付方式1、承包金每年共计人民币 元。2、每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、协助
26、乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证 承包合同的合法、有效性。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。2、享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、享受国家规定的优惠政策。4、享有对公共设施的使用权。5、乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。7、根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。七、合同的转包1、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或部分转 包给第三方。2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。