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1、2023年美容院房屋租赁合同美容院合租房子合同(3篇) 随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?下面是我帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。 美容院房屋租赁合同 美容院合租房子合同篇一 承包方(乙方):_ 身份证号: 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一样,签订本合同。 第一条 甲方将座落于 货架1个承包给乙方,供乙方在甲方美容院内从事商业经营。 其次条 承包期共 年,甲方从 年 月 日起将承包货架交付乙方运用,至 年 月 日收回。承包期间
2、,乙方不得将转包、出借给他人。 第三条 承包金每月为人民币1600元(大写:壹仟陆百元整),每年承包金分两次交纳,每次一次性交纳六个月承包金,每次交纳承包金人民币9600元。承包金起算时间为20xx年4月 日,先交承包金后运用。每次交纳承包金的时间为应交承包金当月的1-10号。超过该月15日交纳的,则加罚六个月总承包金5%的滞纳金。承包金包括乙方经营期间运用的水电费。 第四条 乙方货架必需合法经营,不得经营各种酒类,且依法依规交纳各项税费。乙方经营中所产生的一切债权债务均与甲方无关。乙方应严格遵守国家有关产品质量、安排生育、劳动用工及治安、消防等有关法规政策,保证商品质量,讲求信誉。如有违反,
3、则由乙方独立担当一切法律责任,并赔偿甲方损失。 第五条 货架每天经营时间不得超过北京时间零点,如遇学校有重要活动需缩短营业时间的,则听从学校的通知规定。 第六条 乙方有下列情形之一的,构成违约,甲方有权没收保证金并随时终止合同收回柜台: 1.擅自将承包货架转包、转让或转借他人的; 2.利用所承包货架进行非法活动,损害公共利益的; 3.挖走甲方美容顾客,干扰甲方经营的; 4.给甲方造成严峻不良影响的; 5.拖欠租金累计达1个月的。 第七条 乙方应爱惜货架、美容院内其他设施及所配钥匙,不得损坏、丢失,如有损坏、丢失应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还所承包的货架。 第八条 乙方如需
4、变更甲方商铺招牌或增设招牌,应征得甲方书面同意;如变更甲方商铺招牌造成甲方损失的,以予以相应赔偿。乙方承包期间,应自觉节约水电,不得奢侈。如运用空调、霓虹灯等设备或者因奢侈造成水电费用过高的,乙方应支付相应的水电费用。 第九条 乙方所交人民币6000元(陆仟元整)作为合同履约保证金。合同期满如无违约,则所交保证金如数退回。保证金不计利息。 第十条 在合同期满一个月内甲方将依据详细状况通知乙方是否可续订合同。如无特别状况,在同等状况下,乙方具有货架的优先承包权。即使甲方将美容院整体转让或者整体承包给他人,本合同仍接着有效。合同期满如乙方不续订合同,则应在承包期满前将货架交回甲方。 第十一条 如因
5、不行抗力的缘由造成不能经营或者损失的,双方均不担当责任。 第十二条 双方因履行本合同发生争议时,应协商解决。协商不成的,可向南宁市经济仲裁委员会申请仲裁或者向南宁市西乡塘区人民法院起诉。 第十三条 本合同未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定执行。经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力。 第十四条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。 甲方或其托付代办:(签字) 乙方或其托付代办:(签字) 20xx年4月 日 美容院房屋租赁合同 美容院合租房子合同篇二 转让方_ 身份证号: 常住地址: 联系电话: 受让方_ 身份证号: 常住地址: 联系电话: 经甲乙双方友好协商,本
6、着互利互惠、诚恳守信的原则,就美容院营业权转让事宜,甲乙双方达成如下协议: 一、转让标的:甲方愿将嘉妍美容院,坐落于市城区路小区号美容院,转让予乙方经营。 二、本店转让价格及其计算标准: 甲方收取转让费人民币。乙方应接受甲方现有全部顾客存货进行盘点,此存货作为之前会员的后期服务用的产品,不另行计价。 三、付款方法:于签定本契约的同时,乙方交付甲方人民币一次付清。转让费包括店内装修、美容床、美容仪器等。 四、点交日期及地点:双方订定_年_月_日为点交日期,并定于现场为点交地点。 五、特约事项: 本店点交时,甲方应将本店目前全部会员及顾客资料,移交给乙方,乙方承诺愿接受甲方原有顾客,后期供应较为完
7、善的服务,由甲方负责通知各会员及顾客,后期资料由乙方负责归档、整理。点交前清算全部水、电费用、房租、员工薪资等。甲方愿同乙方短暂维护原有顾客,让顾客与乙方有肯定的沟通。 本店名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同,不得借故推辞。 本店承租坐落市区路小区的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租手续,与乙方另行换立租约。续租合同另见乙方与房屋产权人所签订的房屋租赁合同。 六、违约惩罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视为违约,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项双倍返还以为违约惩罚。若有其它损害,仍得恳求
8、赔偿。 七、甲方再签订本合同后一年内不得再在距离本协议约定的美容院四周2公里范围内重新开美容院。 八、本契约一式贰份,由甲乙双方各执一份为凭。 立契约书人 甲方:_ 乙方:_ _年_月_ 美容院房屋租赁合同 美容院合租房子合同篇三 出租方: 地址: 联系电话: 承租方: 地址: 联系电话: 依据其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况 甲方房屋坐落于_门面房及配套场地,作为乙方的营业用房,门面房总建筑面积为_平方米。该物业现状为新建房屋,已通过消防验收及工程总体竣工验收。 其次条房屋用途 该房屋用途为乙方开办美容会所对
9、外营业之用。除双方另有约定外,乙方不得任变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期,从_年_月_日至_年_月_日,免费装修期内免收租金,但装修期内乙方运用的水电费应向物业正常缴纳。 第四条租金 1、该物业年租金为前_年每年:_元其中:房屋年租金为_元整、场地年租金为_元整;从第三年起每年递增5%,即第叁年租金为_元。 2、该物业含税物业管理费为_元/平方米.月,电费为_元/度 3、本合同签订时,乙方需向甲方缴付租赁保证金计_元。该保证金不计利息,且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的预付。甲方向乙方开具收据。 第五条付款方式 第半年
10、支付一次,先付后租。第一年前半年租金于本合同签署后拾个工作日内一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七个月前20天内一次性支付;从其次年起,每半年的租金须在起租日前20天内一次性支付。每期租金均应以人民币形式支付。 第六条续租的退租 1、本合同期满,乙方如要求续租,应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出,经甲方同意双方签订续租协议,续租期限为_年,续租期内租金价格按第五年租金标准每年递增6%。 2、合同期满,如乙方不再续租,乙方应结清全部租金及租赁期间乙方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应在合同期满或双方同意提前解除之日起十日内对该物业及设施进行验收;验收合格后,甲方应马上出具书面
11、确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方。甲方如拖延归还上述保证金的,则应按所欠款的每日仟分之叁计算担当滞纳金。 第七条双方权利与义务 1、甲方享有该物业的合法全部权,并负责于起租日起向乙方供应在出租当时处于良好、平安和正常运用状况的物业。 2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款之前提下运用物业。在租赁期内,该物业运用权归乙方享有,其合法权益受国家法律、法规爱护。 3、在本合同的有效期内,甲方负责协调物业公司对房屋结构、外墙、屋顶、进出管道、排水的修理,以确保乙方的正常运用。 第八条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备
12、,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第九条转让 1、乙方转租:在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得将该物业转租他方。 2、甲方转让:在租赁期内,若甲方意欲转让该物业时,甲方应提前贰个月通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。该物业全部权转移给第三方后,该条三方即成为本合同的当然甲方,享有甲方的权利和担当原甲方的义务。 第十条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换
13、运用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达2个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、有意损坏承租房屋的; 7、_。 第十一条违约责任 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳月租金的每天_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十二条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 第十三条其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。 第十四条合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十五条争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交_仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第十六条合同份数本合同连同附件共3页,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等效力。 甲方: _年_月_日 乙方: _年_月_日