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1、红塔辽宁烟草有限责任公司沈阳卷烟厂新厂区绿化工程施工合同发包人：红塔辽宁烟草有限责任公司 承包人：辽宁山水城市园林景观有限公司二O一四年三月4. 1.10其他义务（1）依据发包人托付，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或及工 程配套的设计，经监理人确认后运用，发包人担当由此发生的费用和合理利润。由承包人负责 完成的设计文件属于合同条款第1.6. 2项约定的承包人供应的文件，承包人应依据专用合同条 款第1.6. 2项约定的期限和数量提交，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价 （投标总报价）中。由承包人担当的施工图设计或及工程配套的设计工作内容：且。（2）承包人应履行合
2、同约定的其他义务以及下述义务：帮助发包人和工程监理单位做 好工程移交的工作（工程档案资料等）。支付第一笔工程款前，承包人必需缴纳各种相关费用。承包人进场前，承包人须缴纳工程一切险及第三者责任险，并将保险合同供应发包人。 保险费包含在合同总价中。发包人帮助承包人在项目所在地完成共管账户的开户，具体事宜双方协商签订补充协 议。须严格执行发包人的相关管理制度。4.3分包4. 3. 2发包人同意承包人分包的非主体 非关键性工作见投标函附录。除通用合同条款第 4. 3款的约定外，分包还应遵循以下约定：（1）除投标函附录中约定的分包内容外，经过发包人和监理人同意，承包人可以将其他 非主体 非关键性工作分包
3、给第三人，但分包人应当经过发包人和监理人审批。发包人和监理 人有权拒绝承包人的分包恳求和承包人选择的分包人。（2）发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程，包括从暂列金额开支的专业工程， 达到依法应当招标的规模标准的，以及虽未达到规定的规模标准但合同中约定采纳分包方式或 者招标方式实施的，应当按专用合同条款第项的约定，由发包人和承包人以招标方式 确定专业分包人。（3）在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后7天内，承包人应当将一 份副本提交给监理人，承包人应保障分包工作不得再次分包。（4）分包工程价款由承包人及分包人（包括专业分包人）结算。发包人未经承包人同意 不得以任何形式向分包人
4、（包括专业分包人）支付相关分包合同项下的任何工程款项。因发包 人未经承包人同意干脆向分包人（包括专业分包人）支付相关分包合同项下的任何工程款项而 影响承包人工作的，所造成的承包人费用增加和（或）延误的工期由发包人担当。（5）未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人，发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项，由此引起的发包人费用增加和（或）延误的工期由承包人担当。4. 5承包人项目经理4.5.1 承包人项目经理必需及承包人投标时所承诺的人员一样，并在通用合同条款第 项确定的开工日期前到任。在监理人颁发本工程工程接收证书前，项目经理不得同时 兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包
5、人不得更换项目经理。承包人项目 经理的姓名、职称 身份证号 执业资格证书号、注册证书号 执业印章号和平安生产考核合 格证书号等细微环节资料应当在合同协议书中载明。4. 8保障承包人人员的合法权益4. 8. 1增加：承包人干脆招用农夫工作为劳务时，应当依法签订劳动合同。劳动合同必需由承包人或其 授权的代表及农夫工本人或劳务分包人干脆签订，不得由他人代签。承包人的下属部门不具备 用工主体资格，不能及农夫工或劳务分包人签订劳动合同。劳动合同要报项目所在地劳动保障 部门和监理人备查。劳动合同，应当包括以下条款：劳动合同期限、工作内容和工作时间、劳动爱护和劳动条 件、劳动酬劳（在劳动合同中要明确工资以货
6、币形式按月支付，并约定支付的时间、标准和支 付方式）、劳动纪律（在劳动合同中明确要求农夫工遵守的用人单位依法制定的有关规章制度, 用人单位应当在签订劳动合同前告知民工）、违反劳动合同的责任（劳动合同中应当约定违约 责任，一方违反劳动合同给对方造成经济损失的，要按劳动法等有关法律规定担当赔偿责 任）。承包人应严格遵守国家有关解决拖欠工程款和劳务用工工资的法律 法规和规定，刚好支 付工程中的材料、设备货款及劳务用工工资等费用，且应签订劳务用工合同。承包人不得以任 何借口拖欠材料、设备货款及劳务用工工资，假如出现此种现象，一经查实后，一律通报并责 令承包人自行组织资金快速偿还欠款。对恶意拖欠和拒不按
7、支配偿付的现象并且由此而影响了 工程进度、质量、合同执行等，要依法追究承包人的法律责任，并在两年内拒绝其参及工程项 目投标。承包人的项目经理部是劳务用工工资支付行为的主体，承包人的项目经理是劳务用工工资 支付的责任人。项目经理部要建立全体劳务用工花名册和工资支付表，确保将工资干脆发放给 农夫工本人，或托付银行发放劳务用工工资，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资 格的组织和个人。工资支付表应照实记录支付单位 支付时间 支付对象 支付数额、支付对象的身份证号 和签字等工资支付状况。劳务用工花名册和工资支付表报监理人备查。承包人雇用民工仅限于劳务作业，并应对劳务人员进行平安培训和管理，并加入
8、到承包人 的施工班组统一管理。有关施工质量、施工平安、施工进度、环境爱护 技术方案、试验检测、 材料保管及供应、机械设备等都必需由承包人管理及调配，不得以包代管。承包人应按劳动合同刚好发放薪酬I,不得因此影响工程的正常进展及发包人的声誉。因此 造成的劳务纠纷，发包人在收到劳动部门的仲裁结果后，有权依据仲裁结果从应付给承包人的 工程款中代为扣付。4. 8. 3增加承包人在组织人员进驻工程现场时，应切实实行预防疫情的有效措施，配备必要的医药用 品 消毒、测温、通风等设施、设备，加强疫情防控工作。承包人还应建立人员流淌登记制度, 信息报告制度，要及当地卫生防疫部门取得联系，做好各项防范措施的落实工作
9、。承包人应将 其实行上述措施而可能发生的全部费用计入投标报价中，发包人将不另行支付。因承包人实行 措施不力所造成的一切后果，均由承包人自行负责。4.11不利物质条件4.11.1 不利物质条件的范围：7级以上（含7级）大风持续12小时（以气象台供应的 资料为准）；24小时降雨量达到100mm以上（含100mm）暴雨（以气象台供应的资料为准）； 7级以上地震（含7级）；斗争、动乱、洪水、空中飞行物坠落；其它不能预见并对其 发生的后果不能防止或避开的不行抗力事故，致使干脆影响本合同的履行或不能按约定的期 限 条件履行时（以上事务仅指发生于工程所在地且应以工程所在地政府或授权相应机构出具 证明文件为依
10、据）。5.材料和工程设备5.1 承包人供应的材料和工程设备5.1.1 除专用合同条款第5. 2款约定由发包人供应的材料和工程设备外，由承包人供应的 材料和工程设备均由承包人负责选购 、运输和保管。对于某些材料，发包人在指定材料 厂家、品牌表中指定了材料的厂家、品牌。承包人在实际选购 时必需在指定的材料厂 家 品牌中选购。发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备，包括从暂列金额开支 的材料和工程设备，其中属于依法必需招标的范围并达到规定的规模标准的，以及虽不属于依 法必需招标的范围但合同中约定采纳招标方式选购 的，应当按专用合同条款第项的 约定，由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商。承
11、包人负责供应的主要材料和工程设备 清单见合同附件二“承包人供应的材料和工程设备一览表”。5.1.2 承包人将由其供应的材料和工程设备的供货人及品种 规格、数量和供货时间等报 送监理人审批的期限：三个日历日。5. 2发包人供应的材料和工程设备发包人负责供应的材料和工程设备的名称、规格 数量、价格、交货方式、交货地 点和支配交货日期等见合同附件三“发包人供应的材料和工程设备一览表”5. 2. 3由发包人供应的材料和工程设备睑收后，由承包人负责接收、运输和保管。6.施工设备和临时设施6.1 承包人供应的施工设备和临时设施发包人担当修建临时设施的费用的范围：L。须要发包人办理申请手续和担当相关费用的临
12、时占地：/6 . 2发包人供应的施工设备和临时设施发包人供应的施工设备和临时设施：6.4施工设备和临时设施专用于合同工程6. 4.1除为专用合同条款第项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人供应条件 外，承包人运入施工场地的全部施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工 程。7.交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权并担当相关费用的办理人：承包人。7. 2场内施工道路7.1.1 施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人。7. 2. 2发包人和监理人有权无偿运用承包人修建的临时道路和交通设施，不须要交纳任何 费用。7 . 4超大件和超
13、重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的担当人：承包人担当。8 .测量放线8.1 施工限制网8.1.1 发包人供应测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：承包人进场后5天内。承包人测设施工限制网的要求：承包人进场后5天内，发包人通过监理人给承包人供应 测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。承包人负责对本工程进行精确的放样，并对本工 程各部分的限制点坐标 地面线标高 尺寸及其线形进行精确地复核。如发觉图纸中有错误或 有改变需重新调整时，应向监理人提交一份具体资料，列出他认为有错误或有改变需修正的数 据报监理人核查确认。假如承包人在全部工程开工前对图纸中的数据未提出
14、异议，则认为图纸 中的数据是精确无误的，在工程计量时则不予订正。承包人将施工限制网资料报送监理人审批的期限：发包人通过监理人给承包人供应测量 基准点、基准线和水准点及其书面资料后一周内。9 .施工平安、治安保卫和环境爱护9. 2承包人的施工平安责任承包人向监理人报送施工平安措施支配的期限： 开工前三个工作日内。9. 3治安保卫9. 3.1承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。9. 3. 3施工场地治安管理支配和突发治安事务紧急预案的编制责任人： 承包人 。9 . 4环境爱护施工环保支配报送监理人审批的时间： 开工前三个工作日内。10 .进度支配10.1 合同
15、进度支配(1)承包人应当在收到监理人依据通用合同条款第11. 1.1项发出的开工通知后7天内， 编制具体的施工进度支配和施工方案说明并报送监理人。承包人编制施工进度支配和施工方案 说明的内容：施工依次 时间 工艺流程及相互的连接关系、资源配置、不同专业穿插施工 的流程；施工组织设计(方案)主要内容：编制依据 工程概况及现场施工条件、施工部署、 施工打算、施工依次、主要施工方法、施工进度支配、质量标准、质量保证措施、平安保证措 施、 文明施工保证措施，施工进度支配中还应载明要求发包人组织设计单位进行阶段性工程设 计交底的时间。(2)监理人批复或对施工进度支配和施工方案说明提出修改看法的期限：自监
16、理人收到 承包人报送的相关进度支配和施工方案说明后3天内。(3)承包人编制分阶段或分项施工进度支配和施工方案说明的内容：分阶段或分部工程 施工进度支配主要内容：施工依次、时间、 工艺、流程及相互的连接关系 资源配置 不同专 业穿插施工的流程；分阶段或分部工程施工组织设计(方案)主要内容：编制依据、工程概况 及现场施工条件 施工部署 施工打算、施工依次、主要施工方法、施工进度支配 质量标准、 质量保证措施、平安保证措施、文明施工保证措施，承包人报送分阶段或分部工程施工进度支 配和施工组织设计(方案)的期限分阶段或分部工程施工实施前3天内。(4)群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应依据发包人
17、供应图纸及有关资料的 时间，按单位工程编制进度支配和施工方案说明。群体工程中有关进度支配和施工方案说明的 要求：L。10.2 合同进度支配的修订(1)承包人报送修订合同进度支配申请报告和相关资料的期限：合同进度支配实施前14 天。(2)监理人批复修订合同进度支配申请报告的期限： 报送后3个工作日内。（3）监理人批复修订合同进度支配的期限：报送修订合同进度支配后3个工作日内。11 .开工和竣工11.1 发包人的工期延误（7）因发包人缘由不能依据监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工。除发包人缘由 延期开工外，发包人造成工期延误的其他缘由还包括：L 等延误承包人关键线路工作的状况。11.2 异样
18、恶劣的气候条件异样恶劣的气候条件的范围和标准：7级以上（含7级）大风持续12小时（以气象台供应 的资料为准）；24小时降雨量达到100mm以上（含100mm）暴雨（以气象台供应的资料为准）; 7级以上地震（含7级）。11.3 承包人的工期延误由于承包人缘由造成不能按施工节点完成的及不能按期竣工的，在按合同约定确定的施工 节点日期及竣工日期（包括按合同延长的工期）后7天内，监理人应当按通用合同条款第23. 4. 1 项的约定书面通知承包人,说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工 违约金，但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额。监理人未在规定 的期限内发出本
19、款约定的书面通知的，发包人丢失要求逾期竣工违约金的权利。逾期完成施工节点违约金的计算标准：工程造价的5%。逾期竣工违约金的计算标准：工程造价的5%。逾期完成施工节点违约金的计算方法：施工节点工期每延误一天按工程造价的5%。标准扣 除。逾期竣工违约金的计算标准：竣工工期每延误一天按工程造价的5%。标准扣除。逾期竣工违约金最高限额：单项工程总价的5%o逾期完成施工节点违约金最高限额：单项工程总价的5%o12 .暂停施工12.1 承包人暂停施工的责任（5）承包人担当暂停施工责任的其他情形：O13 .工程质量13.1 承包人的质量管理13.1.1 承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：开工前7
20、个工作日内。监理人审批工程质量保证措施文件的期限：承包人提交后3个工作日内。13.2 承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限：材料质量报表在材料进场后1天内；工程施 工质量报表在下一道工序施工前48小时。承包人向监理人报送工程质量报表的要求：。监理人审查工程质量报表的期限：材料质量报表在资料齐全的状况下1天内；工程质量报 表在收到报表后1天内。13.3 监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验供应便利，监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的 其他地方包括：。13 . 5工程隐藏部位覆盖前的检查13.1.1 监理人对工程隐藏部位进行检查的期限：承包人通知送达至监理人后48小时
21、之 内。14 .试验和检验14. 1. 1材料、工程设备和工程的试验和检验：试验和检验费用由承包人担当，如发包人 或监理人对承包人的试验和检验结果有疑问的，或为查清承包人试验和检验成果的牢靠性要求 承包人重新试验和检验的，可按合同约定由监理人及承包人共同进行。重新试验和检验的结果 证明该项材料 工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误 由承包人担当；重新试验和检验结果证明该项材料 工程设备和工程符合合同要求，由发包人 担当由此增加的费用，发包人有权随时抽检进场材料，费用由发包人担当，如质量不符合合同 要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人担当。15 .变更1
22、5.1 变更的范围和内容应当进行变更的其他情形：/。15. 3变更程序变更估价(1)承包人提交变更报价书的期限：按通用条款15. 3. 2 (1)执行 。(2)变更影响工期：工期不予顺延。(3)监理人商定或确定变更价格的期限：L。(4)收到变更指示后，如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的，监理人可自行确 定是否调整合同价款和调整的具体金额(假如监理人确定调整)。15.4 变更的估价原则因变更引起价格调整的其他处理方式：变更价格在投标文件中已有的按投标文件中的价格 执行;有类似的价格参照类似的价格执行;投标文件中没有适用或类似于变更工程的价格，由承 包人参照工程所在造价部门颁布的期刊价格及市
23、场价格提出适当的变更价格，经发包人、审计 相关询问单位确后执行。15.5 承包人的合理化建议15. 5. 2对承包人提出合理化建议的嘉奖方法： 无 。15.8暂估价15. 8.1按合同约定应当由发包人和承包人采纳招标方式选择专项供应商或专业分包人的， 应当由承包人作为招标人，依法组织招标工作并接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部 门的监督。及组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报 价）中：（1）在任何招标工作启动前，承包人应当提前至少天编制招标工作支配并通过监理人报 请发包人审批，招标工作支配应当包括招标工作的时间支配 拟采纳的招标方式 拟采纳的资 格审查方
24、法、主要招标过程文件的编制内容、对投标人的资格条件要求、评标标准和方法、评 标委员会组成、是否编制招标限制价和（或）标底以及招标限制价和（或）标底编制原则，发 包人应当在监理人收到承包人报送的招标工作支配后天内赐予批准或者提出修改看法。承包人 应当严格依据经过发包人批准的招标工作支配开展招标工作。（2）承包人应当在发出招标公告（或者资格预审公告或者投标邀请书）、资格预审文件 和招标文件前至少天，分别将相关文件通过监理人报请发包人审批，发包人应当在监理人收到 承包人报送的相关文件后天内赐予批准或者提出修改看法，经发包人批准的相关文件，由承包 人负责誉清整理并打算出开展实际招标工作所须要的份数，通
25、过监理人报发包人核查并加盖发 包人印章，发包人在相关文件上加盖印章只表明相关文件经过发包人审核批准。最终发出的文 件应当分别报送一份给发包人和监理人备查。（3）假如发、承包任何一方委派评标代表，评标委员会应当由七人以上单数构成。除发 包人或者承包人自愿放弃委派评标代表的权利外，招标人评标代表应当分别由发包人和承包人 等额委派。（4）设有标底的，承包人应当在开标前提前48小时将标底报发包人审核认可，发包人应 当在收到承包人报送的标底后24小时内赐予批准或者提出修改看法。承包人和发包人应当共 同制定标底保密措施，不得提前泄露标底。标底的最终审核和确定权属于发包人。（5）设有招标限制价的，承包人应当
26、在招标文件发出前提前7天将招标限制价报发包人 审核认可，发包人应当在收到承包人报送的招标限制价后72小时内赐予认可或者提出修改看 法。招标限制价的最终审核和确定权属于发包人，未经发包人认可，承包人不得发出招标文件。（6）承包人在收到相关招标项目评标委员会提交的评标报告后，应当在24小时内通过监 理人转报发包人核查，发包人应当在监理人收到承包人报送的评标报告后48小时内核查完毕, 评标报告经过发包人核查认可后，承包人才可以起先后续程序，依法确定中标人并发出中标通 知书。（7）承包人及专业分包人或者专项供应商订立合同前天，应当将打算的用于正式签定的 合同文件通过监理人报发包人审核，发包人应当在监理
27、人收到相关文件后天内赐予批准或者提 出修改看法，承包人应当依据发包人批准的合同文件签订相关合同，合同订立后天内，承包人 应当将其中的两份副本报送监理人，其中一份由监理人报发包人留存。（8）发包人对承包人报送文件进行审批或提出的修改看法应当合理，并符合现行有关法 律法规的规定。（9）承包人违反本项上述约定的程序或者未履行本项上述约定的报批手续的，发包人有 权拒肯定相关专业工程或者涉及相关专项供应的材料和工程设备的工程进行验收和拨付相应 工程款项，所造成的费用增加和（或）工期延误由承包人担当。发包人未按本项上述约定履行 审批手续的，所造成的费用增加和（或）工期延误由发包人担当。发包人在工程量清单中
28、给定暂估价的专业工程不属于依法必需招标的范围或者未 达到规定的规模标准的，其最终价格依据下列约定：由发包人 承包人 监理人联合依据相关 规定确定厂家、品牌 材料单价，投标方及供货方签订合同 选购、施工、安装。招标文件 设定“暂估单价”，工程价款核算时，按投标文件中相关费率，相关清单子目及招标文件中暂 估单价进行组价（含选购 费 运输费、保管费 安装调试费），材料确认单价及暂估单价 只进行价差及价差税金的调整，其余费用不再调整。16 .价格调整16.1 物价波动引起的价格调整本工程采纳固定单价合同。（1）完成本项目招标及图纸范围内全部可能遇到的各种涉及报价的风险因素均应综合考 虑到报价中。其综合
29、单价中包括但不限于材料费、制作费、运杂费 安装费 检验费 检测费 措施费、资料费 技术服务费、管理费 利润、政策性文件规定的费用 税金、风险费等完成 本项目的全部费用直至验收合格、交付运用及质保的全部内容。（2）吊装 运输工具、照明器具和施工的脚手架等由承包人自行解决，费用在投标报价 中考虑。（3）风险费用的计算方法：投标人在投标单价中自行考虑，不再另行单独计取。17 .计量及支付17. 1计量17. 1.2计量方法工程量计算规则执行国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及2008 年辽宁省建设工程计价依据或其适用的修订版本。除合同另有约定外，承包人实际完成的 工程量按
30、约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量。计量周期（1）本合同的计量周期为月，每月日为当月计量截止日期（不含当日）和下月计量起始 日期（含当日）。（2）本合同执行（采纳单价合同形式时）（执行（采纳单价合同形式时）/不执行（采纳 总价合同形式时）通用合同条款本项约定的单价子目计量。总价子目计量方法按专用合同条 款第项总价子目的计量按实际完成工程量计量（支付分解报告/按实际完成工程量计 量）。总价子目的计量一支付分解报告总价子目依据有合同约束力的支付分解表支付。承包人应依据合同条款第10条约定的合 同进度支配和总价子目的总价构成、费用性质、支配发生时间和相应工作量等因素对各个总价 子目的总
31、价按月进行分解，形成支付分解报告。承包人应当在收到经过监理人批复的合同进度 支配后7天内，将支付分解报告以及形成支付分解报告的分项计量和总价分解等支持性资料报 监理人审批，监理人应当在收到承包人报送的支付分解报告后7天内赐予批复或提出修改看 法，经监理人批准的支付分解报告为有合同约束力的支付分解表。支付分解表应依据合同条款 第10. 2款约定的修订合同进度支配进行修正，修正的程序和期限应当依照本项上述约定，经 修正的支付分解表为有合同约束力的支付分解表。（1）总价子目的价格调整方法：。（2）列入每月进度付款申请单中各总价子目的价值为有合同约束力的支付分解表中对应 月份的总价子目总价值。（3）监
32、理人依据有合同约束力的支付分解表复核列入每月进度付款申请单中的总价子目 的总价值。（4）除依据第15条约定的变更外，在竣工结算时总价子目的工程量不应当重新计量，签 约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量。总价子目的计量一按实际完成工程量计量（1）总价子目的价格调整方法：。总价子目的计量和支付应以总价为基础，对承包人实 际完成的工程量进行计量，是进行工程目标管理和限制进度款支付的依据。合同协议书编号:发包人（全称）：红塔辽宁烟草有限责任公司法定代表人：李德贤法定注册地址：沈阳市和平区和平北大街69号承包人（全称）：辽宁山水城市园林景观有限公司法定代表人：法定注册地址：发包人为建设 红
33、塔辽宁烟草有限责任公司沈阳卷烟厂新厂区绿化工程（以下简称“本工程”）,已接 受承包人提出的担当本工程的施工、竣工、交付并修理其任何缺陷的投标。依照中华人民共和国招标投 标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自 愿、公允和诚恳信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况工程名称:红塔辽宁烟草有限责任公司沈阳卷烟厂新厂区绿化工程（项目名称）标段工程地点：沈阳市苏家屯区南京南街1058号。工程内容：红塔辽宁烟草有限责任公司沈阳卷烟厂新厂区绿化工程，工程内容包括：厂区北侧围合乔灌木 补种；厂前区种植池围合补种；停车场绿植补种；西围墙遮挡爬藤；北山
34、种植发包人供应的500株枣树； 联合工房南补种一排山楂树；5. 5万平预留地部分乔灌木、部分优异草坪及三叶草草种播种，部分碎拼路及 景观小品；8000平方米预留地内的乔木及三叶草草种播种。（详见清单及图纸）。群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：企业自有资金。二、工程承包范围承包范围：红塔辽宁烟草有限责任公司沈阳卷烟厂新厂区绿化工程，工程内容包括：厂区北侧围合乔 灌木补种；厂前区种植池围合补种；停车场绿植补种；西围墙遮挡爬藤；北山种植甲方供应的500株枣树; 联合工房南补种一排山楂树；5. 5万平预留地部分乔灌木、部分优异草坪及三叶草草种播种，部分碎拼路及
35、 景观小品；8000平方米预留地内的乔木及三叶草草种播种。具体承包范围见第七章“技术标准和要求”。三、合同工期支配开工日期：2014年3月25日支配竣工日期：2014年9月9日工期总日历天数165天,自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。四、质量标准工程质量标准：达到现行国家绿化施工质量验收规范标准规定的合格标准。五、合同形式本合同采纳 固定单价 合同形式。六、签约合同价金额（大写）：捌佰贰拾肆万肆仟玖佰玖拾捌元柒角捌分（人民币）（小写）： 8, 244, 998. 78 元(2)承包人在专用合同条款第17.1.3 (1)目约定的每月计量截止日期后，对已完成的 实体性消耗子目(包括在工程
36、量清单中给出具体工程量的非实体性消耗子目)，依据专用合同 条款第项约定的计量方法进行计量，对已完成的非实体性消耗的子目按其总价构成、 费用性质和实际发生比例进行计量，向监理人提交进度付款申请单 已完成工程量报表和有关 计量资料。(3)监理人对承包人提交的工程量报表进行复核，以确定实际完成的工程量。对数量有 异议的，可要求承包人进行共同复核。承包人应帮助监理人进行复核并按监理人要求供应补充 计量资料。承包人未按监理人要求参与复核，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成 的工程量。(4)监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核，监理人未在约定时 间内复核的，承包人提交的工程量报表
37、中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工 程价款。(5)除依据第15条约定的变更外，在竣工结算时总价子目的工程量不应当重新计量，签 约合同价所基于的工程量即是用于竣工结算的最终工程量。2. .2预付款17. 2. 1预付款(1)预付款额度实体性消耗部分的预付款额度：z非实体性消耗部分预付款额度：z其中：平安文明施工费用预付额度：Zo(2)预付方法预付款预付方法：合同签订后支付合同额(不含暂列金额 暂估专项工程金额)20%预付预付款的支付时间：合同签订生效后，在承包人供应等额的预付款担保后支付。平安文明施工费用的预付不受上述预付方法和支付时间约定的制约，发包人应当在不迟于 通用合同条款第
38、项约定的开工日期前的7天内将平安文明施工费用的预付款一次性拨 付给承包人。发包人逾期支付合同约定的预付款，除担当通用合同条款第22. 2款约定的违约责任外， 还应向承包人支付按专用合同条款第17. 3. 3(2)目约定的标准和方法计算的逾期付款违约金。18. 2. 2预付款保函预付款保函的金额及预付款金额相同。预付款保函的提交时间：支付预付款之前供应及预 付款等额的预付款保函。19. 2.3预付款的扣回及还清预付款的扣回方法：支付第一笔工程进度款时一次扣除，进度款金额不足，在下一次工程进度款接着扣除，直至扣完为止。17. 3工程进度付款17. 3. 2进度付款申请单进度付款申请单的份数：陆份o
39、进度付款申请单的内容：见通用条款17. 3. 2条。18. 3.3进度付款证书和支付时间(2)发包人未按专用合同条款第17. 2. 1目、通用合同条款第17. 3. 3目、第17. 5. 2 目和第17. 6. 2(2)目约定的期限支付承包人依合同约定应当得到的款项，应当从应付之日起向 承包人支付逾期付款违约金。承包人应当按通用合同条款第23.1 (1)目的约定，在最终付款 期限到期后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，说明有权得到按本款约定的下列标准和方 法计算的逾期付款违约金。承包人要求发包人支付逾期付款违约金不影响承包人要求发包人担 当通用合同条款第22. 2款约定的其他违约责任的权利
40、。(4)进度付款涉及政府性资金的支付方法：按政府规定执行。本合同为固定单价合同，本次投标总报价为暂定合同价款，作为签订合同及支付工程预付 款的依据。工程量计算口径及投标文件及08清单计算规则保持一样。工程结算总价为合同价 款加经发包人认可的设计变更 签证价款及各项扣除之和。约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：本工程按形象进度付款，承包人在付款前填 报出完成工程计量申报表，经监理、发包人、造价询问公司、审计等相关部门按完成工程量审 核后，按完成工程量的75%支付工程进度款(含平安文明施工费)付款前质量得到确认并得到 造价询问单位及建设单位审计确认后方可支付进度工程款，付款前承包人向发包人开具
41、“红塔 辽宁烟草有限责任公司沈阳卷烟厂”名头的等额发票。工程验收合格后支付至合同总价款的 75%,工程结算后支付至工程结算总价的90%,付款前承包人向发包人开具红塔辽宁烟草有限 责任公司沈阳卷烟厂名头的100%工程全额发票。合同总价的10%作为质量保证金，养护期满后 付清。工程款的支付及支取须通过发包人、承包人及银行三方共同建立的资金共管专用账户进 行。17.4质量保证金17. 4.1质量保证金由监理人从第一个付款周期起先按进度付款证书确认的已实施工程的 价款、依据合同条款第15条增加和扣减的变更金额、依据合同条款第23条增加和扣减的索赔 金额以及依据合同应增加和扣减的其他金额（不包括预付款的
42、支付、返还、合同条款第16条 约定的价格调整金额 此前已经按合同约定支付给承包人的进度款以及已经扣留的质量保证 金）的总额的百分之十（10%）扣留，直至质量保证金累计扣留金额达到签约合同价的百分之 十（10%）为止。17. 5竣工结算17 . 5.1竣工付款申请单承包人提交竣工付款申请单的份数：捌份O承包人提交竣工付款申请单的期限：竣工后一个月内o竣工付款申请单的内容：竣工结算合同总价 发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的 质量保证金 应支付的竣工付款金额。17.6最终结清17. 6.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：捌份o承包人提交最终结清申请单的期限：养护期满后一个月。18
43、 .竣工验收18.2 竣工验收申请报告（2）承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和（或） 城市建设档案管理机构有关施工资料的要求，具体内容包括：工程全部竣工验收后一个月内供 应施工文件、竣工图、竣工验收文件等竣工资料。竣工验收资料的份数：陆套O竣工验收资料的费用支付方式： 由承包人负责O18.3 验收阅历收合格的工程，实际竣工日期为承包人依据第18. 2款提交竣工验收申请报告 或依据本款重新提交竣工验收申请报告的日期（以两者中时间在后者为准）。18.5 施工期运行18.5. 1须要施工期运行的单位工程或设备安装工程：L18.6 试运行18. 6.1工程及工程设备
44、试运行的组织及费用担当（1）工程设备安装具备单机无负荷试运行条件，由承包人组织试运行，费用由承包人担 当。（2）工程设备安装具备无负荷联动试运行条件，由发包人组织试运行，费用由发包人担 当。(3)投料试运行应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进 行或须要承包人协作时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。 18.7竣工清场18.7.1 工程接收证书颁发后，承包人负责依据通用合同条款本项约定的要求对施工场地 进行清理并担当相关费用，直至监理人检验合格为止。18.8施工队伍的撤离缺陷责任期满时，承包人可以接着在施工场地保留的人员和施工设备以及最终撤离的期 限：养护期满时，承包
45、人的人员和施工设备全部撤离O19.缺陷责任及保修责任19.7保修责任(1)工程质量保修范围： 全部工程。(2)工程质量保修期限：依据国家相关规定执行。(3)工程质量保修责任：由承包人负责o承包人依据有关法律法规规定出具的质量保修书的主要内容应当及本款上述约定内容一 样，并在向监理人报送合同条款第18. 2款约定的竣工验收申请报告时，一并报送监理人。 20.保险20.1 工程保险本工程投保工程保险。投保工程保险时，险种为：建筑工程一切险、安装工程一切险，并 符合以下约定。(D投保人：承包人O(2)投保内容：永久工程和工程设备 临时工程及已运至施工工地用于永久工程的材料 和设备。(3)保险费率：2
46、%。(4)保险金额：应不低于施工用机器、装置和机械设备重置同型号、同负载的新 机器、装置和机械设备所需的费用；厂区景观绿化工程一保险厂区景观绿化工程完成时的 总价值；其他保险项目一由被保险人及本公司商定的金额。(5)保险期限：至本工程竣工结算o20. 4第三者责任险20. 4. 2保险金额：500万元,保险费率由承包人及发包人同意的保险人商定，相关保险费 由承包人担当。1.5 5其他保险承包人应为其施工设备 进场材料和工程设备等办理的保险：/1.6 6对各项保险的一般要求20 . 6. 1保险凭证承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限：进场前3天内。20. 6. 4保险金不足的
47、补偿保险金不足以补偿损失时，承包人和发包人负责补偿的责任分摊：由责任人负责补偿。21 .不行抗力21.1 不行抗力的确认21.1.1 通用合同条款第项约定的不行抗力以外的其他情形：。不行抗力的等级范围约定：按国家相关规定执行。O21.3 不行抗力后果及其处理21.3.1 不行抗力造成损害的责任不行抗力导致的人员伤亡、财产损失 费用增加和(或)工期延误等后果，由合同双方按 通用合同条款第21.3. 1项约定的原则担当。22 .违约22.1 承包人违约当承包人发生了下述违约现象之后，发包人可依据下列具体状况扣除承包人的违约金：(1)承包人在监理人规定的截止日前，投标文件所列的项目经理项目总工程师没有按时进 场，或进场后，未经批准又离开工地，发包人将按10000元/人天扣除违约金；其他主要人 员没有按时进场，或进场后，未经批准又离开工地，发包人将按5000元/人天从工程款中扣 除违约金，直至缺员进场为止。(2)未经发包人批准，承包人不得更换项目管理人员。除发包人批准外，投标文件中所列 的工地人员项目经理(含项目副经理)、项目总工程师每更换一人按20万元/人向发包人提交 违约金，其余人员每更换一人则承包人应向发包人提交违约金5万元。未经发