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店铺租房合同范文出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。一、甲方将所属位于XXX 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为X万元整，乙方自协议生效起交付第一年 全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从 年二月一日起至 年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋 主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙 方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙 方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方 停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙 方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）：乙方（签名）：签约日期:年月日