代理热门协议书.docx

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1、代理热门琳议书2022代理热门琳议书正文内容一、合同常事人 授方： 法定授 人： 法定地址： XX编 码： 承担法律义务的e-a： 业务唯 一认可传真： 被授方： 法定 代表人： 法定地址： XX 编码:业务唯一认可传真： 业 务唯一认可e-a： 甲、乙双方经友好愤商，就乙方在其特官午区域内方拥有的 用品品牌一事，达成如下愤议：二、合同期限 本合同有效期为 年，自签订之日起计算。三、特I午经营第一条甲方特此授才瞿乙方为甲方生产或提供的 用品的一级代理销售商。第二条乙方在签署完本合同后即正式成为甲方在其指定区域市场的一级代理商, 乙方必须在自本合同签署之日算起的一个月内向甲方一次性订货不低于7C

2、 o第三条乙方必须在代区域内进行分销工作，分销工作在甲方的指导下进行。 乙方同时应做好分销点的服务和管理工作，并对分销点的销售行为 第四条 乙方保瞪以不少于 平米的展厅呈列 样品。四、区域保护第一条乙方只能在授的区域内开展 用品的营销和宣传工作。未经甲方可，乙方擅自超出授区域营销 用品且造成严重后果者，甲方有权取消其加盟资格。第二条甲方承对乙方的授区域内的工程项目提供知会、愤助和保护工作， 有义务监督货物的流向。第三条甲方应对乙方的授区域实行价格及市场保护，维护乙方的区域市场利 告创作、设计制作、媒介、市场推广及营运管理等工作的专业人员组成。乙方 所提交的名单，应当附有各成员的履历。3.在乙方

3、提交名单及乙方提供各阶段服务期间，甲方有权对该具体工作人员的 工作表现或业务水平提出意见，有权要求乙方更换。乙方应在接到甲方通知之日 起日内予以更换。乙方保其所提供的工作人员名单及简历的真实性，否 则因此而产生的责任、纠纷均由乙方承担。五、甲方责任.在各阶段服务期间，甲方应真实地向乙方提供企业及项目的相关资料，如背景 资料、本项目相关的建筑图纸和规划等。1 .甲方指定代表甲方具体执行本合同，向乙方提供及时、准确的信息咨询；但该 甲方代表所作出的任何承保瞪、函件、签字、确认等，均须加盖甲方公章方 为有效；.按照双方商定的工作进度及时做好乙方所提交的方案的审核工作，乙方提交的 方案、建议和作品，甲

4、方应于七个工作日予以书面回复(另有的定的除外)；对 于乙方提交的文件、报告、申吉青等，甲方应及时作出答复，但甲方的未答复，并 不视为甲方认可。2 .按照合同规定的付款方式和付款期限向乙方支付服务费等相关费用；.甲方有权监督评估乙方及乙方专案组人员的工作业绩和服务质量的权利。3 .如乙方不执行本合同所规定的义务，使甲方利益受到严重损失，则甲方有权单 方面止合同，并向乙方索取相应的赔偿。4 .甲方除享有上述权利外，甲方在乙方提供的各服务阶段，分别享有如下权利: (1)第一阶段甲方有权得到乙方提交的有关该项目的研定位资料及报告。(2)第二阶段甲方有权审查并修改乙方所提交的书面报告或工作建议等文件。甲

5、方有权参加、监督乙方与招商客户的招商谈判工作。甲方享有乙方:项目过程中的广告企划、广告设计及策划过程中所有涉及 对外宣传。代理热门琳议书正文内容结束。益。乙方有权单方采取假意定货以获取对甲方不利的证据：乙方 年内不少于 次最多 次假借任何销售区域（）的第三方向甲方购货或订货。若该批订货发往南京或甲方明知是南京的客户（含乙 方假借的第三方）定货发往以外无代理商的地区且未得到乙方书面认可，甲方必须对乙方 承担该批货物零售价双倍的违约赔偿，同时乙方有权选择如下处理方式，且甲方 无条件接受并承担由此发生的一切费用：1 .原价退该批订货。2 .原价退该批订货，解除合同。3 .原价退回该批订货，解除合同，

6、赔偿乙方因开设专卖店发生的原始装修、广告 宣传等相关费用，并按原价加运费退回样品。4 .原价退该批订货，解除合同，赔偿乙方发生的原始装修、广告宣传等相关费用， 但乙方不退样品有权任意处置。该处理方式亦适用于乙方事后有证据表明甲方未对乙方的授区域实行价格及市场保护、维护乙方的区域市场利益时。五、价格管理第一条甲方承给乙方的区域商品价格为全国最低的特言午一级代理价。若发现 有违该条款，乙方有无时限双倍追讨的权利。第二条甲方提供给乙方市场零售价格体系，乙方须按此执行，允按规定零售 价格上下浮动%范围内明码标注。第三条甲方建议乙方工程成交价在零售价的 折至 折之间执行.六、促销与广告第一条甲方在授期内

7、，将愤助乙方进行 用品品牌宣传资料的形象设计,并向乙方适时提供相应的宣传资料及挂牌、标识等。代理合同篇10 甲方：（开发商） 乙方：（运营商） 根据有关法律法规，甲、乙双方本着平 等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友好馅商，就甲方在开发建设的 项目，委乙方:M董招商定位、招商代理、全案策划及营运管理等服务事宜，签 订本合同，以资共同遵守。一、项目简介 甲方开发的项目，位于，甲方委IE乙方提供本合同的定服务 内容所涉范围为：，（以下简称“项目” ）o二、乙方提供的服务根据本合同的定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。（一）第一阶段：项目前期研及定

8、位1、该阶段服务期限：自 年一月日起至 年一月日止。2、该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件Do3、该阶段服务进度计划：1）项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目 专案组的成员名单，经甲方审核无异议后日内，甲方依据本合同的定向乙方 支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。2）全面实地研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地分析 研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行研分析、目标市场 分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内，向甲方提出不少于两个的开发方案，供甲方

9、选择使 用。3）开发方案的研讨：甲方确认开发方案后两周内，乙方应开展消费者、目标客户 市场查，测试研工作，并向甲方提交该项目的研定位终期报告初稿，就定 位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。4）商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应就 该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见，并在五个工作日内按甲 方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。4、该阶段服务费的支付：1）该阶段服务费总额为人民币万元整。2）本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内，甲方支 付给乙方酬金人民币万元，作为预付款。3）在完成项目该阶段服务后，如甲方委IE乙方继续提

10、供第二阶段服务，：M责项目的策划及招商代理的，则该阶段剩余的万元服务费甲 方无需再向乙方支付，如甲方不委乙方继续提供第二阶段服务，则甲方向乙方支付万元，本合同自动止。（二）第二阶段：项目招商策划及代理1、该阶段服务期限：如甲方对乙方提供的第一阶段服务满意，同意乙方继续提供第二阶段服务，则该阶段服务期限为：自甲方确认乙方提交的该项目商业研 定位终期报告之次日起至该项目正式开业满6个月之日止。2、该阶段乙方的工作目标及服务内容（详见附件2）o3、该阶段服务的实施方案和进度表：1）在本阶段服务开始前日，乙方须向甲方提供该阶段服务内容的具体实施方 案和 工作进度表，甲方应在收到后日内确认或提出异议。甲

11、方确认 后，该实施方案及工作进度表，即作为本合同附件予以履行。2）如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在 日内提交修改后的方案和 计划，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的方案和计划的或修改二次后 甲方仍不满意的，甲方有权解除合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支 付费用。3）该实施方案及工作进度表所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实 际情况予以整，乙方应当无条件予以服从，甲方无需对该整增加费用。4）乙方应当根据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限计划或甲方整后的 期限计划履行服务项目，各项完成的日期以乙方提交该项目服务成果的书面报告 之日为实际完成之日。4、该阶段招商租金的价

12、格条件：1）租金的标准不低于人民币元日平方米。2）乙方应当严格遵守双方确定的租金底价及浮动幅度开展工作。非经甲方的书面 同意，乙方不得擅自低于底价价格。3）若因市场因素必须低价格时，经甲方同意后可以整。同时，乙方应对市场 进行预测性分析，以书面报告形式向甲方提报，以其针对价格进行综合性商议。 5、该阶段工作模式：1）专案小组：乙方按甲方确认的专案组名单成立该阶段服务专案组，专案小组人 员应不少于5人。2）该阶段服务期限内，除常驻项目现场人员外，乙方应按每月不少于两次、每次 不少于2人、每次不少于7天的标准向项目现场派驻资深工作人员到项目现场配 合执行及指导。3）现 场工作人员：乙方须于本阶段服

13、务开始之日起日内委派两名专业策划 招商人员常驻项目现场（驻场人员须具备 年以上房地产策划及招商代理 管理经验，并至少具备3个以上高档项目服务经历），具体负责该阶段服务的实 施、执行和监控工作，以确保项目招商的质量。4）该阶段服务期间，常驻人员应全职:甲方业务，乙方同意甲方将乙方常驻 工作人员纳入甲方统一管理，作息时间按甲方工作人员执行。未经甲方同意，乙 方不得随意更换、抽或减少项目专项服务人员（长驻人员名单及个人履历详 见附件）；如常驻人员不能胜任甲方工作要求，乙方有义务换常驻人员至甲方 认可；常驻人员的交通食宿等工作费用由乙方自行:并承担费用。5）月例会制度：甲方每月召开一次例会，乙方项目:

14、人必须参加，并须按甲方 具体要求，沟通项目情况及汇报工作成果，乙方参加例会所需费用由乙方自行承 担。每月一次例会的具体召开日期和地点以甲方通知为准。6、乙方招商基本进度指标：1）在 年月日前，招商面积应达到总招商面积的50%,在项目正式 开业之日前应达到总招商面积的80%。具体指标以甲方与乙方:招商的客户 实际签订的正式合约，并甲方收到前一月租金为准。2）项目正式开业前，如乙方招商面积未达到项目总招商面积的80%或乙方未达 到上述招商进度指标，则甲方有权解除合同，乙方的服务费减半。7、该阶段服务费的计取： 该阶段服务费根据甲方与乙方招商的客户所签合 约的定的租赁期限分别确定，乙方的招商客户与甲

15、方签订合约的租赁期限不得 少于 年 合约期限佣金 年_年（含 年1.4个月租金 年_年（含 年）L6个月租金 年以上1.8个月租金注：月租金指合约期限内之平均月租金8、该阶段服务费的支付方式：1）该阶段服务费结算以乙方招商之客户与甲方签订正式的合约并交纳相当于三 个月 租金，且正式进场为前提条件。2）若乙方招商的客户在签订合约后悔约，甲方无须向乙方支付佣金，乙方应将已 收取的服务费自甲方书面通知之日起 一日内全额退还甲方，甲方也有权直接从 应支付给乙方的服务费中扣除。3）该阶段服务期间，如果乙方招商客户退租、退场，乙方应:M责立即招进新的客 户进场。4）甲、乙双方以月作为该阶段服务费的结算周期

16、。双方应于次月日前对乙方 上个月的服务费进行结算，甲方于确认结算值后的日内向乙方支付服务费的 50%）,剩余50%在该阶段服务期满双方结算完毕后支付。9、该阶段服务成果的形式和要求：1）该阶段服务期限内，乙方为甲方提供的服务应当以文字、图纸、图片或其他形 式的载体体现，各服务成果具体载体均应当为至少书面文本二套以及至少电子文 本一套（本合同另有的定的除外）。2）乙方提交的相应书面文件，应当满足科学性、合理性、可操作性和最大限度满 足甲方利益，对报告内容应当进行充分说明，达到甲方工作人员可以充分理解。 如甲方工作人员有异议，乙方应当负责给予充分解释。3）对于属于文案、设计内容的服务项目，乙方应当

17、按期向甲方提交书面报告。4）其他服务项目如公关活动等，乙方应当向甲方提交相应的方案及建议，并配合 甲方检查具体执行情况，随时提出修正意见，并在活动结束后日内向甲方提 交执行情况报告。5）乙方应当每月日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月计划、当月已完成的项目、计划履行情况、下月计划以及对已履行情况的分析、建议。前 述文件，均须经甲方签字同意后方可执行，如甲方对其内容提出异议的，乙方 应当按甲方意见限期修改，直至满足甲方要求。对于紧急事项，甲方可通过传真通知确认，并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方 确认的营销计划、方案、样稿、报告等，乙方对其文件承担责任并应严格执行,

18、不得更改，但可在履行中向甲方提出建议。10、广告策划、设计、发布服务：1）甲方聘任乙方进行该项目的广告创意、设计，具体服务内容以每次甲方下发的 广告工作任务书为准。2）乙方完成的设计应当清楚明晰，并注明其适用的媒体，相应的电子版本可以 直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲X（底片）；如甲方委乙方辩理 实体的制作、印刷及广告的发布代理、具体活动的承办和拍摄、租片诸事宜时， 须经甲、乙双方或甲方与第三方另行签订合同。3）如甲方需要，甲方可委乙方负责广告发布、印刷品制作服务，具体以甲方工 作任务书为准。因此所涉及的各项手续如广告发布审批手续，均由乙方负责辩理, 辨理手续所需费用如人工费用等由乙

19、方承担。广告发布的媒介，应当事先通知甲 方并按甲方意见执行。4）本合同项下的广告设计工作，甲方有权选择具体广告另行选聘他人完成。5）本项目广告费预算为招商总金额的20%,合言十约万元。具体使用方式及额度 由乙方另行制定计划报甲方审核，双方确定后按计划执行，内容包括发布内容、 发布时间、发布媒体及设计文稿制作。6）对于乙方所设计出的广告设计，甲方应及时进行确认签字或提出书面意见，乙 方则进行及时性的整和修改。甲方:ft责广告发布的对外发包、发布等工作。7）对于本项目广告企划的设计和文案的撰写，乙方应根据甲方的书面意见和要求 进行整和修改并至完稿，制定媒体计划和时间进度，交甲方审定，并愤助甲方 进

20、行相关活动的策划和建议。8）乙方有义务推荐媒体和供应商，甲方拥有最终决策权。11、其他要求：1）对于每一项设计，包括广告设计等，乙方应当按期向甲方至少提供二套不同 的设计（包括方案、说明和草图），各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等 要求。由甲方选择其一或甲方根据乙方所提供的全部设计提出意见，乙方应当 根据甲方意见修改，经甲方确认一套设计后出具图纸。甲方有权要求乙方对其设 计方案进行修改或重新设计。2）乙方向甲方提交的各种策划、方案、设计、创意、报告等文件，均应加盖乙方 公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名耦，并应当通过直接提交或特快专 递邮寄的方式送达甲方，甲方不接受其它任何形式的送

21、达。3）对于包括项目招商所需的事物用品设计、宣传品设计，乙方在每月的服务月报 中应当明确下月计划设计项目，甲方可根据需要予以增减或要求推迟、提前设计。（三）第三阶段：营运管理服务阶段1 .该阶段服务期限：如甲方对乙方提供的第二阶段服务质量满意，同意乙方继续提供本阶段服务内容的，该阶段服务期限 为：自该项目正式开业之日起 年。2 .该阶段乙方的服务目标及工作内容（详见附件3）o3 .该阶段服务费计取及支付方式：1）乙方应在该阶段服务开始前成立专案组，专案组组成人员不少于5人。2）服务费用：每月服务费标准为人民币万元，按12个月计算，该阶段服务费总 额为人民币万元整。3）支付方式：该阶段服务期开始

22、后3个工作日日内甲方支付该阶段费用总额的20%,即人民币万元整；剩余服务费万元，分12期支付，乙方该阶段服务每满一个月之日起7个工作日内，甲方向 乙方支付人民币万元。三、服务费及其他费用.甲方依据本合同的定向乙方支付的各阶段服务赛，包括勘察、查、走访、 市场问卷查、策划、设计、创意、材料、编制、监控、建议、培训、翻译、人 工、出片、交通、邮寄、项目执行、制作、实施及广告作品的图片租赁、图片 摄影、胶片、音乐、歌曲、输出、电脑完稿、税费、乙方专案组人员的差旅、食 宿费等完成各阶段服务所需一切费用，除本合同另有的定外，甲方无需向乙方 支付其他任何费用。1 .甲方在向乙方支付各阶段服务费前，乙方应向

23、甲方提交请款报告及各阶段服务 成果报告，甲方审核无异议后日内，向乙方支付服务费。2 .乙方专案组人员的食宿费用由乙方自行承担，甲方向乙方支付的各阶段服务费 包含前述赛用，除本合同另有的定外，甲方无需另行支付。3 .甲方支付费用的同时，乙方须向甲方相应出具正式合法发票，否则，甲方有权 拒支付。4 .其他费用：1）媒介发布费：如甲方委乙方发布广告的，在事先得到甲方认可的情况下，按 媒介发布实际收费向甲方收取有关广告发布费用或由甲方直接支付予第三方。2）广告物料制作费：乙方应本着尽力为甲方节省费用、互惠互利的原则，努力寻 求最低成本、最优制作向甲方报价，在经得甲方同意确认后，甲、乙双方:具 体操作，

24、并由甲方直接支付第三方费用；3）促销和公关活动执行费用：在费用预算得到甲方认可的前提下，按实际发生费 用由甲方直接支付第三方费用；4）委IE专业公司的服务费用，包括：劳务费、制作费、悬挂费、场地租赁费、政 府部门管理费、各项税费、电费、清洁费、维修费按实际发生费用由甲方直接支 付予第三方。5）以上各项费用的发生乙方应事先取得甲方的认可，否则由乙方自行承担。四、乙方各阶段服务的专案小组.乙方应按本合同的定，成立各阶段服务专案组。乙方应在本合同签订同时，向 甲方提供各阶段服务项目专案组的成员名单，由甲方审核确认。1 .乙方成立的各阶段服务专案组人员应当由从事过3个以上与该项目相应阶段 服务内容同规模、同类型项目的市场研、招商策划、客户服务、市场营销、广