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1、2023年最新购买二手房购房合同谁出(五篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 购买二手房购房合同谁出篇一 买受人：_以下简称乙方 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_元。 第三条付款时间与方法 1乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)
2、。 2乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条税费分担 1甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_的交易费；担当公证费、协议公证费。 2乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。 2甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。 第七条本合同主体 1甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即
3、甲方代表人。 2乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 购买二手房购房合同谁出篇二 甲方：_(卖方); 联系方式：_; 常住地址：_; 乙方：(买方)_; 联系方式：_; 常住地址：_; 签订日期：_年_月_日 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋(房屋
4、全部权证编号：_，建筑面积_平房米)以人民币出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、乙方在前应向甲方给付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。 三、甲方承诺： 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。 3、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。 4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 四、乙方承诺： 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不变更房屋的
5、结构。 3、根据前述业务需求，刚好签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。 五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。 六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;
6、并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。 九、协议自双方签字或者盖章之日起效。 十、协议壹式x份，双方各执x份，负责人x份。 甲方：_(签字); 乙方：_(签字) 日期：_年_月_日 购买二手房购房合同谁出篇三 甲方（出卖方）：_ 身份证号：_ 现住址：_ 乙方（购买方）：_ 身份证号：_ 现住址：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方及家庭全部人在同等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供相互遵守： 一、甲方将位于_号楼_单元_号室房屋和地下停车位（地下停车位_）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_平方米。 二、房屋价
7、格：双方约定该房的总价为大写人民币_万_仟元整（￥_）。乙方已付清了定金贰万元（￥_），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥_）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。 三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。 四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_元），以收据为证。 五、其他约定： 1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡（水、电、自然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_年_月，水、电、自然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实
8、际余额为准。） 2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必需主动协作，无任何条件给乙方供应身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不协作或提出其他要求，则视为违约，担当违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方担当。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方全部。 4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由乙方依法负赔偿责任。 六、甲方同意协作乙方供应办理房屋所须要的材料及手续，签
9、订购房合同，过户手续过程中的全部费用均由乙方担当。甲方随时协作乙方办理房屋网签变更手续。 七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。 九、合同附件： 1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件； 2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地运用证办齐应全部交付给乙方）。 3、甲方供应全部原始购房票据原件。 （以下无正文） 甲方签字（夫妻双方）：_ 电话号码：_ 乙方签字（夫妻双方）：_ 电话号码：_ 签订日期：_年_月_日 购买二手房购房合同谁出篇四
10、 卖方（以下简称甲方）： 姓名：_（身份证号码）：_地址：_联系电话：_ 买方（以下简称乙方）： 姓名：_（身份证号码）：_地址：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚信、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 （甲方：_乙方：_） 其次条、标的物 甲方
11、自愿转让的房屋（毛坯）座落于_，建筑面积_平方米，所售房屋全部权证号（总房产证）为，土地运用权取得方式为_，土地运用权证号为_，土地运用权_年。 第三条、价款 本合同书其次条项下标的物全部计价为人民币_元。 第四条、交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。付款方式：。 第五条、全部权转移特殊约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条、帮助义务 在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户
12、手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 第七条、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 2、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的将该房屋交给乙方，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方
13、向乙方支付总房价20%的违约金。 3、乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 4、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款20%的违约金。 5、甲乙双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应
14、的违约责任。 第八条、争议解决方法 （甲方：_乙方：_） 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第九条、杂项规定 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（签名或盖章）：_ 乙方（签名或盖章）：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 购买二手房购房合同谁出篇五 甲方： 乙方： 为了解决乙方住房困难，经甲乙双方与x年三月二日协商同意，达成如下购房协议： 一.甲方自愿将甲方在x县
15、城位于1号区栋三单元502号房(房屋型号：80-1，面积84。65平方米)全部权和运用权转让给乙方，转让费为(￥.00)。 二.转让费付款方式：乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方_万元整(￥.00)元，在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整(￥.00)。 三.甲方负责帮助乙方办理全部购房屋产权过户手续，过户手续费一切费用由乙方担当。 四.为解决乙方困难，甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同，合同价格暂定肆万元，此购房合同仅作公证及办理房产用，转让费仍以本合同数额，即捌万捌仟元为唯一依据。 五.本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后)甲方将房屋转由乙方管理，甲方负责结清乙方入住前的水电费，乙方入住后产生全部的费用由乙方自行担当。 六.违约责任 1.甲方在二个月内(即x年5月2日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续，乙方有权终止合同，由甲方退回购房转让金，并担当乙方贷款利息，误工等费用。 2.乙方未按时支付清转让费的，甲方有权终止合同，不再退还乙方已交部分转让金。 七.本合同未尽事宜，双方另行协商。 八.本合同从鉴定之日起生效，甲乙双方共同执行。 甲方签字： 乙方签字： x年_月_日