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1、中介服务机构使用管理办法为进一步加强政府投资项目的监管，规范中介服务行为, 提高政府资金的使用效率，依据相关法律法规和规范性文件 要求，结合我街道实际，特制定本办法。一、适用范围列入街道政府投资项目实施计划的项目，且中介服务价 格估算在20万元以下的中介服务。中介服务价格估算在20 万元以上（含20万元）的中介服务按照招标投标有关规定实 施。二、确定中介服务机构预选库及其收费标准由街道采取征集、审查入围的方式，确定中介服务机构 预选库及其收费标准，预选库下设咨询评估、规划设计、造 价咨询、工程监理、测量调查五个分库，街道将根据审批服 务行为及工作需要及时进行增减。对征集数量较多的中介服 务按照
2、评审分为A、B两档，中介服务价格估算在10万元以 上的，限在A类中选取。中介服务收费标准不得高于征集确 定的服务价格上限（详见附件1）。三、中介服务机构选取确需中介服务机构的由项目责任科室发起，并填写街 道投资项目中介服务需求表（附件2）。中介服务机构选 取采用“分档分类”选取方式，具体方式为：第一类：服务费用在5万元（含5万元）以下的，由项 目责任科室采用择优选取，选取后需在街道小额公共资源交 易办公室进行备案。第二类：服务费用在5T0万元（含10万元）的，在街 道小额交易监督小组现场监督下由小额公共资源交易办公 室、投资项目管理办公室、项目联系人随机抽取1家进行确 定，若有需要也可参照第三
3、类执行。第三类：服务费用在10-20万元的，采用随机选取加限 时报价选取，即在监督小组现场监督下由小额公共资源交易 办公室、投资项目管理办公室、项目联系人随机抽取不少于 3家中介服务机构，限时完成报价及提供项目拟派负责人情 况等材料。因工程性质特殊，中介服务机构库内单位无法满足项目 建设需要的，经街道小额公共资源交易领导小组批准，可通 过竞争性谈判等方式选择其他中介机构。四、中介服务机构管理中介服务机构预选库实行动态管理，由街道小额交易办 公室对中介服务机构进行项目考核评比。入库中介服务机构 如有发生违法违规违纪行为的，立即终止中介服务合同，并 从中介服务机构预选库中剔除，同时抄送相关部门。因
4、中介 服务机构工作失误导致工程施工过程中出现问题，该项目有 关费用不予结算，若造成经济损失的，将视情况追究其经济 赔偿。中介服务机构有下列情形之一的，将予以警示，并给与 禁止3-12个月的选取资格。一年度内被两次警示的，将从 预选库中剔除：1 .无正当理由，不能按时完成服务工作，且影响项目正 常进行的。2 .放弃参加抽取活动或被确定为服务机构后，无正当理 由不承担中介服务工作的。3 .未按相关规定和程序开展工作或存在过失。4 .承担中介服务过程中，随意更换项目负责人或使用无 资质人员从事中介服务的。5 .未按照相关规定及时报告单位变动信息的。6 .未按规定时间完成约定工作或服务成果评价差。7 .存在其他不良行为。中介服务机构有下列情形之一的，将从预选库中直接予 以剔除，且将情况抄告有关部门：1 .在企业资质、业绩、奖惩情况、执业人员等方面弄虚 作假、提供不实信息资料的。2 .中介机构在项目开展过程中，存在严重工作过失，造 成重大损失或不良影响的。3 .中介机构违反有关法律法规，中介服务过程中被司法 机关或行政执法等部门处罚的。4 .中介机构执业人员在开展业务过程中，与其他单位或 个人串通，弄虚作假或提供虚假报告的。5 .取得政府投资项目中介服务资格，转包给其他中介机 构的。6 .有其他违法违规行为。五、其他本办法适用范围外的项目，根据工作需要可参照执行。