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1、2023年最新酒吧出租合同协议书酒吧转租合同(三篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 酒吧出租合同协议书 酒吧转租合同篇一 承租方 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 四、甲乙
2、双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法
3、行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具
4、有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 合同签定时间：年月日 酒吧出租合同协议书 酒吧转租合同篇二 出租方(称甲方) 承租方(称乙方) 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 ， 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房
5、屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。
6、 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 代表人(签章) 代表人(签章) 签订时间： 签订时间： 酒吧出租合同协议书 酒吧转租合同篇三 出租方（甲方）证件类型及编号： 承租方（乙方）证件类型及编号： 依据民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就酒吧租赁的有关事宜达成协议如下： 一、酒吧基本状况 1.酒吧坐落：酒吧位于某市某区某路某号，建筑面积平方米，运用面积平方米。 2.酒吧房屋权属状况：酒吧运用房屋为甲方承租的房屋。 3.酒吧装修状况及权属： 4.酒吧设施状
7、况及权属： 二、酒吧用途及租赁方式 1.租赁用途：基于房屋的现有装修及设施状况，由乙方进行酒吧经营，乙方仅限于经营酒吧，不得变更酒吧用途。 2.酒吧租赁方式：乙方整体承租。 三、租期 1.租期：自某_年_月_日至某_年_月_日，租期共计45个月。 2.交付：甲方应予某_年_月_日前将酒吧交付给乙方。酒吧交割清单（附件）经甲乙双方签字盖章并移交酒吧房门钥匙后视为交付完成。 3.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回酒吧，乙方应根据原状返还房屋及其装修、附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品及其装修、附属物品、设备设施及水电等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应当在租赁期限
8、届满前三个月与甲方签订续租合同。 四、租金及保证金 1.租金：租金分阶段计算，第1至3个月不收取租金；第4至5个月，月租金按现金营业额的25%、办卡营业额的20%提取，保底每月2万元；第6至17个月，提成百分比不变，保底每月2.5万；第18至29个月，提成百分比不变，保底每月3万元；第30至45个月，提成百分比不变，保底每月3.5万。 2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式为现金支付。 3.保证金：乙方向甲方交纳保证金人民币伍万元，假如乙方中途终止合同，保证金不退；租赁期满或合同解除后，保证金扣除应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还给乙
9、方。 五、酒吧经营方式及费用担当 1.经营方式：乙方是独立的经营主体。酒吧由乙方自主经营，自负盈亏。 2.甲方派人员进行财务监管，收银员就酒吧收入状况向监管人员负责。 3.房屋租金担当：酒吧运用房屋房租由甲方担当，但本合同前3个月的房租每月8000元，共人民币2.4万由乙方担当。 4.酒吧费用担当：乙方接管后，酒吧经营产生的全部费用由乙方担当，包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施修理费、垃圾费等。 六、酒吧设施维护与修理 甲方应保证酒吧的设备设施符合消防、卫生等方面的平安条件，保证酒吧处于适租状态，乙方保证遵守相关法律法规规定
10、及相关物业管理规定。因乙方保管不当或不合理运用，致使酒吧及其装修、附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 七、转租 除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将酒吧部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 八、合同解除 1.经甲乙双方协商一样，可以解除本合同 2.因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 甲方拖延交付酒吧达_日的； 甲方交付的酒吧严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的； 4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回酒吧： 乙方不根据约定支付租
11、金达_日的； 乙方欠缴各项费用达3000元的； 乙方擅自变更酒吧用途的； 擅自拆变更动或损坏酒吧结构的； 保管不当或不合理运用导致装修、附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的； 其他法定的合同解除情形。 九、违约责任 甲乙双方违反本合同约定内容的，由违约方根据最高保底月租金3.5万元的三倍计算违约金。 十、争议解决途径 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，由原告居处地人民法院管辖。 十一、其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）承租人（乙方） 联系方式：联系方式： _年_月_日_年_月_日