2023年最新房地产行业开发商工作计划通用.docx

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1、2023年最新房地产行业开发商工作计划通用 光阴的快速,一挤眼就过去了,很快就要开展新的工作了,来为今后的学习制定一份安排。优秀的安排都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是我整理的个人今后的安排范文,欢迎阅读共享,希望对大家有所帮助。 房地产行业开发商工作安排篇一 1)消防整改。消防工程已于20_年1月16日进行了初验,并提出了29条整改看法。在经过与消防部门的大量工作后,把整改数量由原来的29条减成8条。目前,该8条问题已完成大部分,预料于3月底前全部整改完成,尽快申请消防复验。 2)节能整改。节能工程于3月12日进行了节能材料的实地检测,由于保温材料设计为岩棉,施工中改用聚苯板,不符合

2、设计要求,经与检测单位多次沟通,基本可以给通过。另外楼梯间、地下室保温不符合要求,正与相关部门协调,争取能够达到验收要求。 3)电梯整改。目前d楼、f楼电梯、b楼扶梯于20_年1月22日进行了验收,提出一些问题,现在已全部整改完毕,并进行了复验,基本合格。预料3月底可以拿到合格证。剩下的电梯3月底全部整改完毕,具备验收条件,已督促电梯厂家尽快进行验收打算工作。 4)未完成工程。主要包括小区道路、围墙、附属用房、地下室地面、散水、台阶等,已与施工单位沟通,打算在本月22日做地下室地面,剩下部分依据天气及土层解冻程度接连进行,争取按原安排完工。 5)已完成工程的修理及整改。目前完成工程的爱护不到位

3、,加之工程质量未达到要求,问题较多,现已要求各家参建单位抓紧时间修理。 2、做好阳光财宝城工程验收各项工作。 1)消防验收。争取于月底报复验,下月初验收。 2)节能验收。正在做相关工作,争取尽快验收。 3)电梯验收。督促厂家打算对剩下四部电梯进行验收。 4)工程竣工验收。整理资料,待三项验收完成后,进行竣工备案、验收报告工作。 3、做好各部门协调、协作工作。 1)工程方面:今年工程上主要工作是已完成工程的整改、修理和未完成工程的监督处置上。目前,项目部已进行了分工,由我负责主要的协调工作,张工负责抓技术、质量。对后续工作,加强监督,把各项目问题圆满处理好。 2)物业方面:目前,物业管理未全部接

4、收,与项目部工作方面存在盲区,例如在公共设施的管理上,各种设备的运用上现在仍由项目部代管。因管理角度不同,导致管理混乱。该部分简单造成设备人为损坏,造成二次修理,与后续保修发生冲突,增加不必要的成本投入。下一步工作上,项目部尽力做好协作工作,对完成的分项工程接连进行移交,做好后续维护等工作。 3)销售方面:做好销售部后勤工作。销售是今年阳光财宝城重中之重。项目部会全力协作,由我主要负责为销售方面供应便利条件,创建好的硬件环境,在限制成本的基础上增加销售额。 4)当代商城、华林超市的协调、协作。当代商城、华林超市主要是修理和处理各种突发问题。项目部已与两家企业建立联络关系,发觉问题刚好通知项目部

5、,由项目部牵头组织各参建单位进行快速、刚好的处置,为两方与精工公司的共赢发展打好基础。 5)对外的各项协调工作:阳光财宝城工程后续办手续、对外交际方面的事会比较多。项目部由我负责该方面工作,争取为公司少花钱,多办事,且办成事。 房地产行业开发商工作安排篇二 1、阳光财宝城项目部成立起,由于对项目的困难性估计不足、阅历不够,导致在工程管理上做的较差,现总结以下几点: 1)项目部规则性要求较少,导致工作中有些被动。项目实施过程中,对施工单位的管理阅历不足,规则划分不明确,在后期的实施过程中,过多的依靠施工企业,使工程质量、进度等方面没有达到预定的管理目标。 2)团队工作效率不高,管理不到位。由于过

6、低的估计项目实施的难度,在人员配备上没有健全,人员素养参差不齐,再加上监理单位工作不到位,造成项目团队没有发挥较强的工作主动性。工作中管理、技术由我一个人抓,整体工作效率低下。 3)工作中缺乏决断精神。无论在管理上,还是在技术上,没有较好树立一个项目经理应当有的素养。在工作中充当老好人,奖罚措施不到位,缺少做为一个部门经理应当有的基本素养。 4)请示、汇报工作不到位。由于老想着为领导分担工作,认为有些事情自己能够较好的完成,没有刚好请示、汇报,导致有些事情应当完成的没完成,完成的质量上不去。 2、今后的管理工作 1)建立、健全项目部各项工作制度,从根本上制定相应规则,什么事情怎么做,做好程序管理,步骤管理,在环节上削减问题发生的可能性。 2)树立工作中的威信度,加强组织秩序。在团队工作中,一个人累死也不行能有一个团队的力气大,由于是自己第一个项目,总觉得自己多做点、累点没什么,不能把自己砸在这个项目上,导致没有把项目部团队的主动性调动起来。今后,在团队建设上,加强管理,工作分工明确、责任到人、奖罚分明,提升整体团队的工作效率。 3)今后遇到事情多请示、汇报,自己的理解无论在阅历上、社会阅历上终归是有限的,多接受领导的指责、教化才能更好的完成各项工作。 鉴于许多在工作中犯的错误,在今后的工作中加强学习,多总结阅历,不断完善自己,为公司、也为自己走好每一步路。

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