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1、 2023关于商品房的买卖合同格式 2023关于商品房的买卖合同格式篇1 售房人(以下简称甲方)： 购房人(以下简称乙方)： 身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于_年_月_日在公平自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，达成如下协议： 一、乙方所购商品房位于 二、该商品房的详细幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。 三、甲方应向同示所售房屋的以下证件： 1、国有土地使用证，编号： 2、房屋全部权证，编号： 3、商品房预售许可证，编号： 四、该商品房销
2、售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_元/平方米(公摊面积按建筑本钱折算计入实利面积单价)，房款共计_元，大写人民币：_。 五、付款方式及付款时间甲、乙双方按以下第_种商定办理。 1、乙方在合同签订之日起_日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方_%优待，即实付房款总额_元。 2、乙方在合同签订之日起_日内首付房款_元，余款在_付清。 3、甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。 六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按以下第_种商定追究乙方违约责任。 1、终止合同，乙方按应付房款的_%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违
3、约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2、合同连续履行，乙方按_向甲方支付违约金。 七、甲方须于_年_月_日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。 八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。乙方按以下第_种商定追究甲方违约责任。 1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额_局部由甲方据实赔偿。 2、合同连续履行，甲方按_向乙方支付违约金。 九、甲方所售
4、商品房面积与产权监理机关实测面积差异在_%(含本数)至_%以内，按实测面积结算房款;差异超过_%(含本数)，乙方按以下第_种商定办理。 1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_利率给付利息。 2、合同连续履行，双方商定。 十、预售商品房在开发建立过程中，甲方对原设计方案进展调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后_日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起内将乙方已付房款退还乙方，并按_利率给付利息。 十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，
5、必需符合甲方售房时所作的和双方商定。该商品房的装假、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必需符合附件商品房使用（说明书）和商品房质量（保证书）中所作的说明、规定和。 十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在_日内到房地产治理部门办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按以下第_种商定办理。 1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付款房款的_%支付违约金。 2、合同连续履行，甲方按_向乙方支付违约金。 十三、甲乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业治理效劳协议。 十四、本合同
6、未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。 十五、本合同边同附件及补充协议共_页，一式三份，经甲乙双方签字后生效，双方各执一份，新都区房地产交易治理所备案一份，均具有同等法律效力。 十六、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方同意按以下第_种商定办理。 1、由仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 十七、其他商定： 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日 _年_月_日 2023关于商品房的买卖合同格式篇2 出卖人（以下简称甲方）_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_开户行：_ 帐号：_ 托付代理人（房地产经纪机构）_ 法定
7、代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人（以下简称乙方）_ 国籍/法定代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_托付代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证（护照）/营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、天津市商品房治理条例、天津市房屋权属登记条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条商品房状况 该商品房销售许可证号：_ 商品房座落：
8、_区、县_路、道、街_.设计用途_，建筑构造_，建筑层数为_层。建筑面积 _平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为：_.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元（币种：_），价款为_元（币种：_），计_（大写） 第三条商品房交付及交付日期 商品房竣工，（阅历）收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不行抗力，不能履
9、行合同的，按以下第_种方式处理： 1.变更合同。 2.解除合同。 3._ 第四条乙方付款形式及付款时间 双方商定，乙方按以下第_种形式付款： 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，乙方有权根据以下第_种商定，追究甲方违约责任： 1.合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银
10、行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_。向乙方支付违约金。 2.同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。 3._ 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，甲方有权根据以下第_种商定，追究乙方违约责任： 1.合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息
11、自合同商定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的_。向甲方支付违约金。 2.解除合同。乙方应每日按商品房价款的_。向甲方支付违约金。 3._ 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3%（包括3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方商定如下： 第八条商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的（见附件三），未到达国家规定标准和的，甲方应担当责
12、任。 在乙方正常使用状况下，甲方应根据天津市商品住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条商品房配套设施运行的商定 以下配套设施运行日期商定如下： 1.上水：_ 2.下水：_ 3.供电：_ 4.燃气：（气源种类）_ 5.暖气：_ 6._ 上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在_日内实行补救（措施），并赔偿乙方损失；超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十条商品房设计变更的商定 甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商
13、。 乙方同意变更的，双方订立补充合同。 乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 第十一条商品房交接 商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。 第十二条商品房权属登记 双方商定，在以下第_种期限内，办结房屋权属登记： 1.自初始登记完毕之日起_日。 2.订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋
14、已竣工的，自合同订立之日起90日。 3._ 由于甲方的缘由，未能在上述期限内办结房屋权属登记的，按以下第_种商定处理： 1.合同连续履行。甲方应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 2.解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。 3._ 第十三条前期物业治理 甲方已向乙方明示已经备案的天津市前期物业治理（效劳合同）及业主公约，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并遵守。 第十四条权属纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如
15、存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十五条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第_种方式处理： 1.向_仲裁委员会申请仲裁； 2.向人民法院提起诉讼。 第十六条合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五） 附件一至附件五均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。 第十七条合同份数 本合同连同附件共_页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。 第十八条合同生效 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，从其商定。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 托付代理人：_托付代理人：_
16、 _年_月_日_年_月_日 2023关于商品房的买卖合同格式篇3 甲方： 乙方： 鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并根据该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条房屋的根本状况 甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。 其次条计价方式与价款 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元(大写)，总金额(大写)。 2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。 第三条付款方
17、式及期限 1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于20_年月日前一次性付清。 2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。 第四条房屋交付 甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议商定的房屋交付乙方使用。 第五条违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。 第六条协议解除协议时相关事项的处理 1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。 2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金(
18、按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进展赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。 3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进展了装修，在不损毁房屋的状况下能够撤除的，由乙方自行撤除，与房屋附着一体不宜撤除的归甲方无偿全部。 第七条其他商定 1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：托付代理人： 地址：地址： 日期：20_年月日 2023关于商品房的买卖合同格式篇4 出卖人： 买受人：
19、 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议： 第一条工程建立依据。 本工程系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥当安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于_湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建立安置房。 该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。 其次条买受人所购房屋的根本状况。 买受人购置的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的工程中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该房屋的用途为住宅，属砖混构造，层高为_米
20、。建筑层数地上_层。贮存室编号_号，车库编号为_号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同商定建筑面积为_平方米，贮存室_平方米，车库平方米。 第三条计价方式与付款。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人民币)每平方米_元，贮存室单价为(人民币)每平方米_元，车库单价为(人民币)每平方米_元。总金额(人民币)：拾_万_仟_佰_拾元整。 第四条面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 (1)双方同意多退少补，据实结算。 (2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买
21、受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第五条付款方式及期限。 买受人按以下第_种方式按期付款： 1、一次性付款_。 2、银行贷款_。 3、其他方式 第六条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理(不作累加)。 1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同连续履行; 2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的4%
22、向出卖人支付违约金，买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第七条交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。 如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期; 1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的; 2、因政府政策缘由导
23、致延期的; 第八条出卖人逾期交房的违约责任。 出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理： 1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同连续履行; 2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。 第九条规
24、划、设计变更的商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知买受人： 该房屋构造形式、户型、空间尺寸、朝向; 第十条交接。 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 1、出卖人不担当延期交房的违约责任。 2、买受人应在出卖人规定的期限内依据合同结算面积误差款和其他应付费用。 第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生
25、债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十二条出卖人关于装饰、设备标准的违约责任。 出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方商定附件一的标准设计要求。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据附件一的标准恢复到原设计要求。 第十三条关于产权登记的商定。 出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，根据国家相关规定处理。 第十四条保修责任。 买受人购置的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏出卖人不担
26、当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当。 第十五条买受人的房屋仅做住宅使用，买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不的擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。 第十七条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。 第十八条本合同连同附件共_页，一式_份，具有
27、同等法律效力，出卖人执_份，买受人执_份，本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(盖章)：买受人(盖章)： 代表人(签字)：代表人(签字)： _年_月_日_年_月_日 2023关于商品房的买卖合同格式篇5 出卖人：_X(以下简称甲方) 联系地址：联系电话： 买受人：身份证号： 家庭地址：联系电话： 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于孝感市火车站成功街的阳光美苑物业，现房出售。 2、甲方同意乙方采纳分期付款的方式购置甲方开发的_栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。 3、分期付款方式 4、乙方应在本（协议书）签订后至年月日前，带齐相关资料到
28、_物管处签订商品房买卖合同，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。 5、若乙方未在本合同第3条商定期限内签订商品房买卖合同,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条商定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方担当。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订商品房买卖合同后本协议自动作废。 甲方：乙方(签章)： 签订时间：
29、年月日 2023关于商品房的买卖合同格式篇6 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 地址：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 地址：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。 其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 第三条付款时间与方法： (一)甲乙双方同意以一次
30、性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间（合同范本），应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利
31、息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第十一条、双方商定的其他事项：_ 出卖方(甲方)_(手印)身份证号码
32、：_ 地址：_邮编：_ 电话：_; 购置方(乙方)_(手印)身份证号码：_ 地址：_邮编：_ 电话：_ 鉴证日期：_年_月_日 2023关于商品房的买卖合同格式篇7 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人： 买受人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条工程建立依据 出卖人以_方式取得位于_太原市_、编号为_的地块的土地使用权。 其次条商品房销售依据 【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。 该地块土地面积为_，规划用途
33、为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】_。建立工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条商品房销售依据 买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 第三条买受人所购商品房的根本状况 买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。 该商品房的用途为_，属_构造，层高为_， 建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 买受人所购商品房的根本状况 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建