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1、 2023北京市租赁合同(大全) 甲方：_ 乙方：_ 为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，依据有关法律、法规，在遵循公正信用原则的根底上，经甲、乙双方协商全都，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进展租金代收代付事宜达成如下协议： 第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。 其次条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“（以下简称“租金账户“），该“ 租金账户“特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。 除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延长效劳费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用
2、于其他用途。甲方供应其他延长效劳的，应在出租代理合同中注明所供应延长效劳的工程及收费标准。 第三条 甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租托付代理合同签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。 第四条 甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）时，应在合同中商定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方供应收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。 第五条 甲方要求从租金账户
3、提取代理费及其它延长效劳费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。的确超过同期收入的10%的，应供应费用明细清单，乙方通过网上备案系统进展核对后予以划转。 第六条 房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。 第七条 承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。 第八条 甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。 第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变
4、更、注销。未准时变更或注销造成纠纷的，由甲方担当责任。 第十条 乙方根据国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计息。 第十一条 乙方具体记录“租金账户“资金收支状况，并依据甲方需要向甲方供应。 第十二条 租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进展冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。 第十三条 市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户的资金划转状况监视检查职责时，甲乙双方均应予以协作，并按要求供应经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。 第十四条 效劳费用：_。 第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。 第十六条
5、 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按以下第种方式处理： （一）任何一方均可向人民法院提起诉讼； （二）提交北京仲裁委员会仲裁。 第十七条 本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。 第十八条 其他商定 1_。 2_。 甲方（签章）：_ 法定代表人：_ 资质备案证明号：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 其次篇：15北京市房屋租赁合同 出租方（以下称甲方） 姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ 电话：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码
6、：_ 承租方（以下称乙方） 姓 名：_ 身份证号码：_ 常住地址：_ 电话：_ 代理人/代表人：_ 身份证号码：_ 一. 租赁标的 甲、 乙双方通过居间方供应的居间效劳，出租及承租座落在大连市_区_路（街）_号_单元_层_号，权属为_，证号：_，建筑面积约_平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_人使用，租赁用途为_。房屋详细面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。 二、租赁期限 2.1 租赁期限为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2 甲方须在本合同签字生效之日起_日内将房屋交付乙方使用。 2.3 租赁期满，如乙方欲连续承租该房屋，须在租期
7、届满前_个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。 三、租金及费用 3.1 该房屋（ ）月（ ）年 租金为人民币（大写）_元，（￥_元） 3.2 租赁期间，甲方担当该房屋的_费 用，乙方担当该房屋的_费用 在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未商定的费用工程，与乙方使 用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方担当，除此之外的费用由甲方担当。租赁期间乙 第三篇：15北京市房屋租赁合同 出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如
8、下： 第一条房屋根本状况 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号:_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知
9、甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限
10、 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。 支付方式：_(现金/
11、转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。 (二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关
12、缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品
13、、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商
14、定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前
15、_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (五)_。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他商定事项 _ _ 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_ _年_月_日_年_月_日 北京个人房屋出租合同范本模板3 出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系编码：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系编码：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_