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1、 2023年商铺买卖合同协议商铺买卖合同有效9篇(优质) 承租方(以下简称乙方)： 依据v合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 甲方将位于_门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 合同期满后，如甲方仍连续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。 店面每月租金为人民币_元，年租金总额为人民
2、币：_元，承租时一次性收清_年(12个月)租金。以后每年度租金金额。 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业治理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽
3、事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。 甲方：乙方： _年_月_日 商铺买卖合同协议 商铺买卖合同有效篇二 第一条 租赁单元甲方同意按本合同所商定的条件将大厦写字楼的第 层 室(以下简称“租赁单元”)出租予乙方，乙方同意按本合同所商定的条件承租租赁单元。租赁单元的建筑面积为_平方米，详细位置及范围详见本合同附件一平面图所示(该图仅供确定其位置之用，阴影局部表示该租赁单元位置)。 其次条 租赁用途租赁单元仅可作为乙方办公用途。 第三条 租赁期限本合同租赁期为_个月，从_年_月_日起计至_年_月_
4、日届满。 第四条 改造、装修及改造装修期 1.改造及装修 假如乙方需要对租赁单元或大厦其他单元的构造或设施进展改造及装修(以下称“改造及装修” )，应提前将改造及装修方案提交甲方审查，甲方在获得乙方全部改造及装修方案后5个工作日内对该改造及装修方案进展审查并将审查结果明确地以书面形式通知乙方。乙方就其改造及装修给大厦造成的现实或潜在的危害及威逼对甲方负有告知义务。 乙方有权使用自己的装修商，但该装修商应具备政府主管部门要求的从业资质或许可。甲方在合理的范围内帮助乙方及其装修商从政府部门得到进场装修的相关许可证明。空调消防系统工程及公共区域机电工程须由甲方指定的装修商进展。 乙方进展改造及装修的
5、费用 (包括甲方为协作乙方的改造及装修而对大厦的设施设备或其它建筑物等进展改造所发生的费用)全部由乙方担当。 租赁期满或本合同提前终止，乙方应负责腾空并将租赁单元恢复至承租时的原状，或在甲方完成恢复原状工作的状况下，对甲方为完成该项工作所支付的费用予以全额补偿。 2.装修改造期乙方享有_天的装修改造期，自_年_月_日至_年_月_日。乙方在此期间内占用租赁单元不计租金。但须支付租赁单元装修改造期的物业治理费、其它杂费和与装修有关的费用及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用局部面积而发生的费用。 3.如因乙方缘由，或托付的装修公司未能按时将租赁单元的改造及装修方案准时交付北京或相关政府部门报批，
6、或改造及装修方案未能通过消防部门或相关政府部门的审批，或不符合大厦物业治理规定，或因隐患可能给大厦造成现实或潜在的危害，或未能将前述的改造及装修方案准时交付大厦物业治理公司，造成改造及装修期的延误，改造及装修期将不顺延。同时，甲方不担当任何责任。 4.乙方必需与大厦物业治理公司办理租赁单元的正式移交手续前方可开头装修。自正式移交日起，租赁单元的一切法律责任、保险、杂费、物业治理费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用局部面积而发生的费用由乙方担当。 第五条 租金、保证金、其它各项费用及支付方式 1.租金： 租赁单元租金标准为每日历月每平方米(建筑面积)人民币_元(不含物业治理费)。月租金总计
7、人民币_元。乙方应于本合同签订后内向甲方支付首期_个月的租金共计人民币_元，首期租金的计算日期从_年_月_日起至_年_月_日止。 首期租金届满后，乙方应于每月的首内支付当月的租金，乙方不得以任何理由扣减和抵消租金。 2.租金调整：本合同期限届满，如乙方续租，甲方有权依据当时的市场状况进展租金调整。 3.保证金： 乙方应于交纳首期租金的同时另向甲方缴付相当于_个月租金的保证金，作为乙方履行本合同各项条款的保证，保证金总额为人民币_元。 如乙方违反本合同任何条款，甲方可以使用或拘留全部或局部保证金抵偿由乙方之违约行为造成的甲方损失。保证金缺乏补偿的局部，由乙方补足。甲方扣除保证金后，乙方须在接到通
8、知后内将保证金补足到上述 款商定的数额。 当本合同期限届满，或者双方协议解除本合同时，若乙方全部缴清本合同规定的各项费用，完全履行本合同项下义务，并归还了甲方所租单元，甲方应当在内将乙方已交付保证金(不计利息)退还给乙方。 4.公证费、印花税及登记费：甲乙双方按政府有关规定各自支付租赁过程中产生的与租赁有关的税费，包括但不限于公证费、合同印花税、登记费及其它有关费用。 5.付款方式： 乙方应将有关租金费用及支付的其它款项按时以人民币付至甲方指定的银行及账户。甲方有权变更指定的银行及账户。 乙方应以人民币支付全部租金、保证金、物业治理费、杂费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用局部面积而发生
9、的费用。 6.物业治理及物业治理费： 大厦的物业治理由甲方托付物业治理公司(下称“治理机构”)负责或自行负责。 租赁单元的物业治理费为每平方米(建筑面积)每日历月人民币_元，即每月物业治理费为人民币_元。甲方或其指定的治理机构有权因运营本钱变化而相应调整相关费用，该种价格上涨须符合国家的相关政策、法规以及当时的市场行情。 乙方同意遵守治理机构所制订的物业治理规定。在交纳首期租金的同时须向甲方或其指定的治理机构支付_个月治理费保证金，计人民币_ 元，及首期_个月治理费，计人民币_元，首期治理费的计算日期从_年_月_日起至_年_月_日止。 首期治理费届满后，乙方应在支付当月租金的同时按时支付当月的
10、治理费，乙方不得以任何理由扣减和抵消治理费。 乙方应在治理机构发出付款通知书的内按治理机构所定的收费标准和付费方法按时将每月的电费、电话费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用局部面积而发生的费用交予治理机构。 当本合同期限届满而乙方不愿再续租，若乙方全部缴清本合同规定的各项费用，完全履行本合同项下义务，并归还了甲方所租单元，甲方或其指定的治理机构应在内将治理费保证金(不计利息)退还给乙方。 第六条 租赁单元内的保安 1.对租赁单元内发生的非由甲方保安人员有意或严峻过失而发生的任何失窃及抢劫大事而给乙方或乙方的顾客、合作伙伴、代理人或其他租赁单元内的人员造成的损失或损害，甲方不担当任何赔偿责
11、任。如租赁单元内发生保安方面的问题后，在乙方通知治理机构时须即时做出反响，以尽量削减或避开对乙方的损害。 2.乙方为加强租赁单元内的保安及甲方或其指定的治理机构为协作乙方加强针对租赁单元的保安工作而发生的费用由乙方单独担当。 3.乙方应将其已知或应当知悉的可能导致客户人数大量超出寻常人数的大事或其它特别情形的大事在合理的时间内事先通知治理机构，以便治理机构维持正常办公秩序。 4.如乙方违反本合同 第六条款的商定，或因其它过失而给甲方造成财产损失或人员损害，乙方应对甲方负有全额赔偿的责任 商铺买卖合同协议 商铺买卖合同有效篇三 出售人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 乙方在充分了解甲
12、方承建的 小区的规划及地理位置后，达成如下购房意向条款： 一、乙方已选中并打算购置甲方开发的 房屋的一层。情愿与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的房屋买卖合同。 二、该房屋建筑面积、房屋单价及总价以双方正式签订的房屋买卖合同为准。 三、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币 万元。 四、该房屋的用途为商场营业。 五、该房屋占用范围内的土地使用权不随该房屋转让。 六、乙方应于本工程开盘销售之日起日内，携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按房屋买卖合同支付购房款。乙方依据本意向书支付确实认金转作等额购房款。 七 甲方工程开盘销售日
13、以乙方的通知为准，敬请乙方自行留意。 八、本意向书签订后，如乙方提出不购置该房屋，乙方已交纳确实认金不予退还。 九、如乙方逾期签订房屋买卖合同或逾期付款的，则甲方有权视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳确实认金不予退还。 十、如因本工程规划、设计变更等缘由致使该房屋不再建立，本意向书失效;甲方应当无息退还乙方已交纳确实认金，不再担当其他责任。 十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，。 十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，房屋买卖合同中的买受人应当与本意向书中的乙方全都，否则，视为乙方放弃购置该房屋，甲方有权拒绝与其签订房屋买卖合同
14、，并有权将该房屋另行出售。 十三、乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋的全部状况。 十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的房屋买卖合同生效时本意向书同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。 十五、本意向书一式两份，甲方执一份、乙方执一份，具有同等法律效力。 甲 方: 乙 方: 商铺买卖合同协议 商铺买卖合同有效篇四 出租人姓名(甲方)： 身份证号码： 电话： 承租人姓名(乙方)： 身份证号码： 电话： 依据v合同法及相关法律规定，甲乙双方在自愿的根底上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议： 1、租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月
15、_日止。 2、房屋租金每年人民币(大写)_元(￥_元)。 3、付款方式： 1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设备，保持四周环境干净，做好防火防盗及水电使用安全工作，假如发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的构造未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责修理复原及赔偿损失。 3、甲乙双方假如因特别状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合同的，必需提前一个月告知对方，甲乙双方协商全都，书面变更或解除合同。 4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进展非法活动，存放危急
16、品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。 5、续租事宜：租赁期满，乙方如需连续使用，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺买卖合同协议 商铺买卖合同有效篇五 卖方(以下简称甲方)：_。 地址：_邮政编码：_。 买方(以下简称乙方)：_。 地址：_邮政编码：_。 第一
17、条甲方房屋(以下简称房屋)位于_该房屋建筑面积为_。该房屋的附属物(地下室)面积为_平方米；(房产证号_，土地使用权证号_) 其次条该房屋相应的土地使用权以国有土地出让方式取得，土地使用权期限至_年_月_日止。 第三条该房屋(含附属物)的总价款为人民币_元。 第四条本意向书签署后，乙方应向甲方支付定金_人民币。 第五条甲乙双方同意在_年_月_日前签订正式的房地产买卖合同或类似合同。 第六条房价款支付方式：乙方向甲方支付首付款人民币_剩余房款由乙方贷款支付，房款期限以实际贷款日期为准。乙方的贷款审批手续应在双方商定的转让日期后30个工作日内完成。 第七条房地产转让：甲方应在签订房地产合同之日起1
18、0个工作日内将该房屋的房地产权转让给乙方，并供应相关材料帮助乙方办理贷款手续。 第八条甲方保证交易过程中该物业不存在产权纠纷，抵押、抵押债务、税费、物业费由甲方在交易前结清。交易后如有上述未尽事宜，由甲方担当全部责任。 第九条房屋全部权转移产生的土地增值税由甲方向国家缴纳，契税由乙方向国家缴纳；除另有商定外，其他房屋交易产生的税费由甲乙双方根据政府规定分别缴纳。 第十条如需通过中介机构办理房屋销售，中介费由甲乙双方分别支付。 第十一条本意向书签署后，如乙方提出不购房，甲方将不退还乙方已支付的全部定金。甲方提出不向乙方出售该房屋的，应当在商定的签订房地产买卖合同期限后5个工作日内向乙方返还双倍定
19、金。 第十二条本意向书中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书未尽事宜，根据v相关法律、法规和政策执行。第十三条因履行本意向书而产生的任何争议，双方应协商解决。 第十四条本意向书自双方签字并由乙方全额支付定金之日起生效，并在正式的房地产买卖合同生效的同时失效。 第十五条本意向书共2页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日 商铺买卖合同协议 商铺买卖合同有效篇六 一. 立书人 (以下简称购置方)情愿托付 宁阳县大地房产询问效劳中心(以下简称受托方)购置 (以下简称出售方)座落于 的房产(以下简称该房产)并且情愿以以下条件购置以上房
20、屋: 1. 以人民币(大写元整情愿购置该房屋. 其他商定事项: 二. 购置方为表示购置该房屋之诚意，同意于签订房屋购置意向书，当日支付意向金人民币大写 元整(￥ ). 本意向金仅系受托人受购置方之托付，前往出售方处洽谈上述购置条件确认之凭据. 三. 在有效期内购置方不得随便取消托付，不得随便取消购置意愿，如随便取消则收取的意向金不予退还.但如所列条件不为出售方所承诺承受，则本意向书自始无效，购置方所支付之出价意向金即由受托方无息返回购置方. 四. 在意向书有效期间，如出售方同意购置方上述所商定购置条件.购置方应于出售方签字同意受托人，与出售方签定房屋买卖协议，如购置方与出售方签字同意按上述条件
21、出售后，有反悔不购置或不按商定时间内前来签定房屋买卖协议时，受托方收取的本意向书商定的意向金额不予退还. 五. 购置方签定房屋买卖协议当日，应支付购房款总额的 %予受托方作为中介效劳费用. 六.本协议房屋买卖合同签订后作废。 立 书 人(签章): 受托人(签章): 身份证号码: 联系地址: 年 月 日 时 商铺买卖合同协议 商铺买卖合同有效篇七 租房合同编号：_ 租房合同出租方：_(以下简称甲方) 联系地址：_ 证件号码：_ 电 话：_ 传 真：_ 邮政编码：_ 租房合同承租方：_ (以下简称乙方) 联系地址：_ 证件号码：_ 电 话：_ 传 真：_ 邮政编码：_ 甲乙双方经协商，于_年 _
22、月 _ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将 _市 _ 路 _ 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号： _ 字第_ 号) 2、乙方租用上述房屋作_ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条： 1、租赁期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条
23、件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金_ 租金为每月 _ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_ 个月为一个支付周期，乙方每 _个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：_ 开户银行：_ 账 号：_ 抬 头：_ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业治理费及其它费用 1、物业治理费由 方根据物业治理公司的有关规定和收
24、费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长
25、途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买v国际长途电话使用卡v，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条：制止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为： 1、 租赁权转让或用作担保。 2、 将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。 3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：修理保养 1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时安排修理保养。重要设备需要进展大修理时，应通知甲方。 2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、
26、 属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并担当费用。 第十条：变更原状 1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十二条：甲方免责： 1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过
27、错或重大过失的状况除外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1、 必需遵守本大楼的物业治理制度。 2、 必需妥当使用租赁场所及公用局部。 3、 不得在大楼内发生以下行为： (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十四条：通知义务 1、 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。 2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须准时以书面形式通知另一方。 第十五条：
28、合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 3、 违反本合同的有关规定的; 4、 违反本合同第八、第十四条规定的; 5、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的; 6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; 7、 有明显失
29、信或欺诈行为的事实的; 8、 甲方消失前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方患病的损失。 第十七条：特殊说明 1、 除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、 租房合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当
30、。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 商铺买卖合同协议 商铺买卖合同有效篇八 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及四周居民造成影响的经营活动。 2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并供
31、应身份证复印件证明作本协议附件。 3、该商铺租赁期三年自_年_月_日起至_年_月_日止。租金：根据先交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，其次年、第三年租金按市场行情在原价格根底上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应掌握在15%以下)。 4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。假如乙方不续租，应提前一个月告知甲方，其自行装修局部无偿归甲方全部，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告知乙方。 5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约
32、后2日内交付。以后两年必需在每年阳历_月_日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。 6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权；乙方在本合同商定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不担当乙方因此产生的任何损失。 7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方担当：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业治理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方担当)。乙方租赁期间必需
33、遵守国家法令、法律、法规进展经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。 8、甲方应于_年_月_日内将该商铺按商定条件交付给乙方使用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自转变商铺用途，不得因装修等缘由擅自拆转变动或损坏商铺主体和墙体构造。 9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。 10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)
34、的构筑局部无偿归甲方全部，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。 11、本合同执行期内，因地震等不行抗力致使商铺毁损等自然灾难造成的其他损失，导致本合同无法连续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不担当违约责任。 12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。 13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺买卖合同协议 商铺买卖合同有效篇九 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 依据v经济合同法及有关规
35、定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。 一、甲方将_铺位出租，合计面积约为_平方米，_年_月_日至_年_月_日租金为人民币_元/月； 二、每月的租金乙方必需在每月_日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。 三、签定合同之日，乙方必需向甲方一次交付人民币_元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产全部权仍归属甲方全部。 四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、修理铺面，必需经甲方同意前方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑构造，如有影响
36、原房屋建筑构造的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能撤除。 五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。 六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必需提前_天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他缘由提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑转变用途或拆迁除外。 七、租赁期间如发生不行抗拒的自然灾难事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。 八、租赁期定为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。 九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。 十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方签字： 乙方签字：