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1、 2023年冷库租赁合同书冷库租赁合同简约(汇总二十八篇) 乙方： 身份证号： 甲方有冷库位于xx号，情愿出租。乙方因经营需要，经考察，情愿租赁。就有关租赁事项达成如下协议： 一、冷库及租用面积：甲方冷库位于xx号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方阅历收无异议。 二、租赁期限：从2023年x月x日至2023年x月x日止，租期一年。 三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。 四、甲方的责任： 1、冷库两台制冷氟机甲方托付专业师傅定期负责修理，费用由甲方担当。乙方使用过程中，如消失机械制冷问题，准时向
2、修理师傅反映修理，修理费用由甲方担当。 2、甲方在租赁期间有责任协作乙方办理有关事宜。但乙方必需提前通知甲方。 3、如制冷机械严峻消失问题，若在冬天，甲方必需在两天之内准时修复。若在夏天，甲方必需在24小时之内准时修好。若超过修复期限，乙方可以在特别状况下实行措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部担当。 五、乙方的责任： 1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若消失一切问题，由乙方负责。 2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。 3、乙方在租赁期间根据实际电表数缴纳电费给甲方，每度按元计费，乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠
3、电费，消失问题，乙方自负。 六、不行抗力： 1、如因拆迁缘由造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。 2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方全部。 七、其他： 1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。 2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 冷库租赁合同书 冷库租赁合同简约篇二 合同签订日期： 合同签订地： 出租人： (以下简称甲方) 法定地址： 邮政编码： 法定代表人： 电 传： 电 话： 开户银行：
4、 传 真： 帐 号： 电 挂： 承租人： (以下简称乙方) 法定地址： 邮政编码： 法定代表人： 电 传： 电 话： 开户银行： 传 真： 帐 号： 电 挂： 第一条 租赁物件 甲方依据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购置附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 其次条 租赁期间 租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条 租金 1.甲方为乙方融资购置租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种
5、和次数，均按附表第(9)项的规定。 2.前款租金是依据附表第(7)项所记载的概算本钱(以下简称概算本钱)计算的。但租赁物件起租之日，当实际本钱与概算本钱有出入时，以实际本钱为准，租金按实际本钱相应计算。 3.前款的实际本钱，是指甲方为购置租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币( %/年的利率和人民币 %/年的利率计算) 4.依据本条第2、3款，当实际本钱与概算本钱有出入时，甲方向乙方供应 租赁物件实际本钱计算书及实际租金表，向乙方通知实际本钱的金额和以实际本钱为准，对附表第(8)(9)(10)(11
6、)(12)项的调整，乙方成认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不管租赁物件使用与否，乙方都以实际租金表中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。 第四条 租赁物件的购置 1.乙方依据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及效劳内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的打算权，并直接与卖方商定，乙方对自行的打算及选定负全部责任。甲方依据乙方的选定与要求与卖方签订购置合同。乙方同意并确认附表第
7、(1)项所记载的购置合同的全部条款，并在购置合同上签字。 2.乙方须向甲方供应甲方认为必要的各种批准或许可证明。 3.甲方负责筹措购置租赁物件所需的资金，并依据购置合同，办理各项有关的进口手续。 4.有关购置租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必需支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不担当任何责任。 第五条 租赁物件的交付 1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后，马上电报通知乙方凭授权托付书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即
8、视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。 2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种状况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。 3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方准时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。 4.因不行抗力或政府法令等不属于甲方缘由而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方承受租赁物件的时间，或导致乙方不能承受租赁
9、物件，甲方不担当责任。 5、乙方在交付地点接货后，应根据国家有关规定在购置合同指定的地点和时间进展商检，并准时向甲方提交商检报告副本。 第六条 租赁物件瑕疵的处理 1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或供应的租赁物件与购置合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等状况，根据购置合同的规定，由购置合同的卖方负责，甲方不担当赔偿责任，乙方不得向甲方追索。 2.租赁物拖延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方全部，出租方可以将索赔权局部或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购置合同中明确。 3.索赔费用和结果均由承租方担当。 第七条
10、租赁物件的保管、使用和费用 1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。 2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第(4)项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。 3.乙方平常应对租赁物件赐予良好的修理保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的修理、保养，由乙方负责处理，并担当其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供给的零件更换。 4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者患病损害时乙方应负赔偿责任。 5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款(包括国家新开征的一
11、切税种应交纳的税款)，由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外) 第八条 租赁物件的灭失及毁损 1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方担当(但正常损耗不在此限) 如租赁物件灭失或毁损，乙方应马上通知甲方，甲方可选择以下方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用： (1)将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。 (2)更换与租赁物件同等状态、性能的物件。 2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按实际租金表所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。 3.依据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件(以其现状)及对第三者的权利(如有时)转交给乙方。 第九条
12、保险 在租赁物件到达附表第(4)项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方担当。 保险事故发生，乙方须马上通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于以下事项： (1)作为第八条第1款第(1)或(2)项所需费用的支付。 (2)作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。 第十条 租赁保证金 1.乙方将附表第(8)项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。 2.前款的租赁保证金不计利息，并按实际租金表所载明的金额及日期抵作租金的全部或一
13、局部。 3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至第5款的状况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。 第十一条 违反合同处理 1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权实行以下措施： (1)要求即时付清局部或全部租金及一切应付款项。 (2)迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。 2.虽然甲方实行前款(1)(2)项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。 3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。 4.当乙方未根据本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时归还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权实
14、行前3款措施外，乙方应按附表第(13)项所记载的利率支付拖延支付期间的拖延利息，拖延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及拖延利息为止。 5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等状况时，应马上通知甲方并供应有关证明文件，如上述状况致使本合同不能履行时，甲方有权实行本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失担当赔偿责任。 租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。 第十二条 甲方权利的转让 甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或局部权利转让给第三者，但必需准时通知乙方。 第十三条 合同的修改 本合同及全部
15、附件的修改，必需经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。 第十四条 租赁期满后租赁物件的处理 乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择： 1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或 2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第(10)项和第(12)项所记载的续租租金和续租所定损失金额(其他条件与本合同一样)连续承租，或 3.乙方向甲方支付产权转移费人民币 元，甲方马上租赁物件全部权转移给乙方。 第十五条 担保 担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不根据本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人根据本合
16、同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。 第十六条 争议的解决 有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向人民法院提起诉讼。 第十七条 乙方供应必要的状况和资料 乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方供应能反映乙方企业真实状况的资料和状况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务状况变动表以及其他必要的明细状况表。 甲方要求乙方供应上述状况和资料时，乙方不得拒绝。 第十八条 合同、附表及附件 1.本合同附表及第 号购置合同、实际租金表、租赁物件实际本钱计算书、担保函、租赁物件收据均为本合同附件，与本合同具有同等效力。 2.本合同自甲、乙双方及担保人签
17、字盖章后即生效。本合同书正本一式 份，由甲方、乙方和担保人各执一份。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人(签字) 担保人： 法定代表人(签字) 电 话： 地 址： 邮政编码： 传 真： 电 挂： 开户银行： 帐 号： 冷库租赁合同书 冷库租赁合同简约篇三 甲方： 乙方： 甲方有冷库位于_号，情愿出租。乙方因经营需要，经考察，情愿租赁。就有关租赁事项达成如下协议： 一、冷库及租用面积： 甲方冷库位于_号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方阅历收无异议。 二、租赁期限： 从2022年x月x日至2022年x月x日止，租期一
18、年。 三、租金： 月租金_元整，年租金_元整。租金一次性付清，方可使用。 四、甲方的责任： 1、冷库两台制冷氟机甲方托付专业师傅定期负责修理，费用由甲方担当。乙方使用过程中，如消失机械制冷问题，准时向修理师傅反映修理，修理费用由甲方担当。 2、甲方在租赁期间有责任协作乙方办理有关事宜。但乙方必需提前通知甲方。 3、如制冷机械严峻消失问题，若在冬天，甲方必需在两天之内准时修复。若在夏天，甲方必需在24小时之内准时修好。若超过修复期限，乙方可以在特别状况下实行措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部担当。 五、乙方的责任： 1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若消失一切问题，由乙方
19、负责。 2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。 3、乙方在租赁期间根据实际电表数缴纳电费给甲方，每度按元计费，乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，消失问题，乙方自负。 六、不行抗力： 1、如因拆迁缘由造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。 2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方全部。 七、其他： 1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。 2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 冷库租赁合同书 冷库租赁合
20、同简约篇四 甲方：成都市汽车运输(集团)公司第九分公司 乙方： 依据_合同法有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同： 一、 甲方将市场冷库编号 ，面积共计： m2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应去除库内全部货物，否则，甲方有权处理库内物资。 二、 每月冷库租金为人民币 元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库其次个月开头，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。 三、 租
21、库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息) 四、 乙方应遵守本市场治理规定，清晰冷库客户须知中告知的内容，爱惜所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。 五、 乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应准时予以去除。 六、 甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。 七、 合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应马上整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金5
22、00元(大写：伍佰元整)。 八、 合同期内，因甲方温度设定不在双方商定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进展赔偿。 九、 本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。 十、 本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。 十一、 本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。 十二、 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十三、 其它：乙方进出车辆需听从甲方治理，不得强行进入。 注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方供应真实
23、有效的租房“发票”。 甲方： 负责人： 代理人： 地址： 电话： 收件人： 年 月 日 乙方： 负责人： 代理人： 地址： 电话： 邮编： 收件人： 年 月 日 冷库租赁合同书 冷库租赁合同简约篇五 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于贮存商品(等)一事达成如下协议： 1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。 2、甲方将号低温冷藏库，总面积为:平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方使用。 3、租凭期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入库时间从20_年_月_日起计算，20_年_个月甲方赐予乙方优待使用，库房租金
24、按每月_元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用冷库面积按月计算，缺乏半月的按半月计算，超过半月缺乏一月的按一月计算，详细费用以甲方每月下发的交费通知单为准。 4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米_元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。 如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方削减库房的租用面积。 5、冷藏收费标准： 低温冷藏库费：一楼每月_元/平方米计算、二楼每月_元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格(见缴费清单)如有低于乙
25、方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干预，退回乙方所交保证金并担当责任。 进出库装卸堆垛费分别按_元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的，在正常堆垛费_元/吨的根底上另行收取_元/吨的延时装卸费。 6、结算方式及日期： 结算方式：现金存入或转账 结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清(一般为每月1号至6号)，若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金;若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停顿其进出货物的权利。 7、甲方对乙方库房内的设施、设备进展维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度到达相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定，由于甲方设备、设施等缘由
26、造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔偿责任。 8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持xc，在大批量进、出库货物过程中，库内温度的波动不超过(+、)xc。 9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进展抽检，如发觉库存在质量问题，甲方有权书面要求乙方马上对商品进展处理，造成的损失由乙方负责。 10、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。 11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件)。 12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库： 三无产品、假冒伪劣产品等违反
27、国家相关法律、法规的商品。 患有传染病禽畜的肉类商品。 编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。 用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。 易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。 13、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。 14、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备治理规定，甲方上述规定需书面对乙方告知。 15、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于10公分，二层库房货物高度应离库顶不少于40公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证安全等。 16、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷
28、库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。 17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。 18、乙方不得把商品直接散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商品及器具等在地坪上摔击。 19、乙方可自行将租赁库房转租。 20、乙方不得违反冻库的相关规定将未到达温度要求的商品带入库房，甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。 21、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。 22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约方担当赔偿责任。此外，违约方还应担当违约责任。协议各方商定：违约金为本协议所涉总金额的10%。 23、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应首先由
29、协议双方协商解决，在协议不能解决的状况下，由守约方所在地人民法院管辖。 24、本协议可因下述缘由而终止： 甲方和乙方书面同意终止本协议; 不行抗力大事导致本协议履行不能到达九十日以上; 本协议项下的各项违约赔偿责任并不由于本协议终止而毁灭。 25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法掌握的事由的消失，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不担当违约责任。但是，履行受挫的一方应以书面形式将不行抗力事由的消失立即告知另外一方。在不行抗力事由消逝后，履行受挫的一方应连续履行本协议项下的义务。 26、双方可以以书面协议的方式对本协议进展修改和补充。经过协议双方签字
30、的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成局部，具有与本协议同等的法律效力。 27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。 28、合同签订时间：_年_月_日 29、合同签订地点： 甲方：法定代表(或授权代表人)： 电话： 乙方：法定代表(或授权代表人)： 冷库租赁合同书 冷库租赁合同简约篇六 出租方(简称甲方)： 身份证号： 承租方(简称乙方)： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以
31、任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 6、乙方未经甲方同意不得转变经营范围。 冷库租赁合同书 冷库租赁合同简约篇七 出租方(简称甲方)： 身份证号： 承租方(简称乙方)： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_的商铺，(该商
32、铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用(经营范围)，出租商铺的建筑面积为_。 其次条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金： 租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写： );租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 第四条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同后_天内将房屋交给乙方使用。 第五条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付
33、租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。续租后房租按_计算。 3、乙方未经甲方同意不得转变经营范围。 第五条 合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。 第六条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约
34、金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第七条 甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_
35、年_月_日 冷库租赁合同书 冷库租赁合同简约篇八 甲方： 乙方： 依据_合同法、北京市生活消费品、生产资料市场治理条例等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下： 第一条 租赁场地及用途 . 乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于储存 . 其次条 承租期限 承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及付款方式 乙方租用冷库租金标准为 元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付 元，二次交费日期为 年 月 日前。 第四条 保证金 签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。 第五条 电费支付方式 乙方租赁甲方冷库电费自付，每度元，每统一根据市场规定查表计
36、收。 第六条 双方权力义务及违约责任 1. 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2. 甲方对冷库的整体设施进展日常检查、维护和监视使用。 3. 乙方应遵守甲方相关冷库的治理规定，未经甲方同意不得转变冷库用途、房屋构造或转租转让给他人。 4. 乙方按商定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应准时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力实行停顿电力供给，强行收回冷库等措施。 5. 严禁存储违禁、变质及危急货物，否则引起的一切不良后果由乙方担当。 第七条 其他相关事宜 1. 使用冷库前先预冷，24小时前方可入货。 2. 自出租之日起货物
37、自行保管，如货物保存不妥，后果自负。 3. 冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中假如发生故障或零部件损坏，修理费用由乙方担当。甲方负责供应有偿修理效劳。冷库消失故障应准时通知市场修理部。 4. 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。 5. 如因不行抗力使合同终止，双方互不担当责任。 第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 冷库租赁合同书 冷库租赁合同简约篇九 出租方(以
38、下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商全都，订立本合同，由双方共同信守。详细条款如下： 一、出租冷库地点： 位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。 二、冷库间数： 计_间，合计_约平方米。 三、冷库四至： 东至 、西至 、南至 、北至 、 四、租赁期限： 由2022年_月_日至_年_月_日止。 五、租赁数额： 租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为_元。租赁合同期内不增减租赁费。 六、租金缴纳方式： 上交租金。在合同签订之日一次_齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。 七、冷冻库租赁： 费用：_元，含水费、电费，
39、费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。 八、甲方责任： 1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。 2、冷库保养和设备修理由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责) 3、因自然灾难或电力电路故障，消失的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。 4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、z换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。 九、乙方责任 1、乙方必需保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停顿乙方使用，终止合同。 2、乙方在租赁期内必需合理使用冷库、爱护好冷库的设施，如有损坏，作价赔
40、偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己担当，甲方不负责。人力不行抗力因素除外。 3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的全部物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干预。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丧失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责担当和赔偿。 4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必需由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。 十、违约责任： 合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违
41、约应向对方担当违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。 十一、其它事项： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。 甲方： 乙方： 日期： 冷库租赁合同书 冷库租赁合同简约篇十 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据_合同法及有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、互利、诚恳、信用的原则，就仓库租赁事宜中有关双方的权利义务关系，经协商全都，签订本合同以共同遵守。 一、仓库的座落、面积 甲方将本单位座落在 号内的 号库房，建筑面积 平方米的仓库租赁给乙方使用。 二、租赁用途 该租赁仓库仅作为存放 等。在租赁期限内事先未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变使用用途，否则，甲方有权终止本合同的执行，并按提前终止合同的违约责任条款，向乙方收取违约金。 三、租赁期间及到期处理方式 租赁期从 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 。租赁期届满前乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。但租金按当时的物价及周边市场租金涨幅，由双方协商作适当调整。若不再维持租赁关系，乙方应在租赁期满日前腾空租赁仓库，并按期将租赁仓库返还甲