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1、2023出租房租赁合同协议模板（10篇）最新出租房租赁合同协议模板篇1 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条房屋基本状况 1、房屋坐落于_建筑面积_平方米。 2、房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其它房屋来源证明文件)，房屋全部权人(购房人)姓名： 其次条租金、押金交纳期及方式 1、本房屋的月租金为人民币_元，每月物业费
2、月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。 2、租用期限_年，自 年 月 日至 年 月 日。甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙。 3、本合同签定之日，乙方支付 年 月 日至 年 月 日共月的租金和月的物业费及一个月押金元，共计人民币￥ 元(大写： )。 第三条：水电费、电话费、修理费等缴费方法及屋内物品 1、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责。 3、屋内现有床张
3、、衣柜套、电视台、抽油烟机含煤气灶套及其他： 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方责任 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必需爱惜租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失
4、的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备(含家具家电电卡水卡等)清洁完好地交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 第六条甲方责任 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场状况而适当调整。 第七条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。 若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方
5、须将押金及预付租金无息退还乙方。 第八条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，人民法院裁决。 第十条本合同经过双方签字(盖章或手印)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 最新出租房租赁合同协议模板篇2 甲方：_ 乙方：_ 为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、房屋租赁的位置用及用途： 位于： _，现租给乙方作为石林
6、启智教育询问有限公司办公使用。 二、 租期共一年，具体时间及交款方式如下： 从_年_月_日至_年_月_日，每年租金为人民币_元。 三、甲方可供应电给乙方使用。 四、甲方需供应乙方注册公司所需的手续。 五、乙方有违约责任： 1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，且当年所交租金剩余租金不予退还。 2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每日1%偿付违约金外，连续30天以上的甲方有要权收回房屋;乙方如逾期不交还房屋，除仍应向甲方如数补交租金外，还应偿付年租金的20%的违约金。 3、乙方必需严格搞好平安生产、防火和劳动用工等有关工作，并自行担当
7、有关责任及损失。 4、乙方必需做好各项防盗措施，租赁期间内发生一切被盗事故，均由乙方担当。 六、租赁期满或合同解除，乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 七、不行抗力：合同期内，如遇不行抗力之事情，使合同无法履行。 1、租赁期间，如乙方提前终止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。 2、本合同规定的租赁期届满时，乙方应无条件退还租房给甲方，双方如情愿延长租赁期，应重新签订合同。 本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决、协商不
8、成，提请有管辖权人民法院裁决。 本合同一式二份，合同双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 最新出租房租赁合同协议模板篇3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的_市的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即_个月)。 三、该房屋每月租金为人民币_元整，乙方每个月向甲方缴纳租金_元整，并于每个月的_日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和
9、元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方
10、需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 最新出租房租赁合同协议模板篇4 甲方：_ 乙方：_ 兹经双方协议房屋租赁
11、条件如下： 第一条;租赁房屋 甲方将座落在_市合计面积为_平方米建筑物租予乙方作为_用。 其次条：租赁期限： 自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年_月_日，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。房屋年租金为_元(人民币大写_)，月租_(人民币大写_)付款方式为_付。房屋租赁押金为_元，租赁期满乙方无违反合同条款，甲方如数退还。 第三条：协议事项 1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。 2、乙方应妥当管理并留意使用房屋，疼惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之
12、全责。 3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。 4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共平安。 5、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 6、乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。 7、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其全部权，甲方可自由处理。 8、房屋如因不行抗拒的缘由导致和造成甲乙双方的.损失，双方互
13、不担当责任。 9、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观缘由需要解除合同，应在20天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。 10、甲方需要对上述房产具备公正代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方担当。 11、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知。 12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。 13、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。 第四条： 本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规
14、定与本合同具有同等效力。 第五条： 本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。 第六条： 补充条款，房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家俱：。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 最新出租房租赁合同协议模板篇5 甲方：_ 乙方：_ 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公正、自愿、协商全都的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元月。 其次条租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应依据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用。 第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次
15、性交清 第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的
16、_%计算。 第六条乙方的责任。 1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的.责任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3、租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5、租赁期满或合同解除，乙方
17、必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，
18、鞋柜_等设施。 第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)煤气卡_张门卡_张钥匙_把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 最新出租房租赁合同协议模板篇6 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 租赁地址：_区_号_室;房型规格_。 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日。 2、房屋租金：每月_元人民币。 3、付款方式：按_支付，另付押金_元
19、，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付，物业管理，暖气费用由_支付。 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 三、双方责任及义务： 1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。 2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。 3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前_个月通知对方。 四、室内附属设施： 1、电器：_。 2、家俱：_。 3、水表底数：_。 4、
20、电表底数：_。 5、煤气表底数：_。 五、其它：_。 六、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，签字后即行生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 最新出租房租赁合同协议模板篇7 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方经公正自愿协商全都，订立本合同，以资各方信守遵照执行： 第一条甲方自愿将产权属于自己的下列房屋出租给乙方，乙方自愿承租。甲乙双方确认双方的出租及承租行为均是在丙方供应的中介信息及中介服务的促成下完成的，因此，甲乙双方自愿按本合同商定向丙方支付中介服务费。 其次条租赁房屋的基本状况甲方出租的房屋地址及_楼_栋_门牌号，建筑面积_，建筑面积/套
21、内面积_。 第三条租赁期限 1、租期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、甲方应当于_年_月_日前将租赁房屋按本合同商定交付给乙方。 3、租赁届满，甲方有权收回出租的房屋及由甲方配套的家具、电器等设施设备，乙方应届期完好交还。 4、本合同期满后，如出租方仍情愿连续出租房屋，乙方仍愿续租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但须在本租约期满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商，但甲方有权按当时的物价及四周门市的租金涨幅对租金作适当调整。 5、承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面解除合同并收回房屋并不担当违约责任： (1)承租人非经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)承租
22、人利用承租房屋进行违法活动的; (3)承租人拖欠租金连续达30天或累计满60天的.。 第四条租金及交纳期限(本条商定的租金均为人民币计算) 1、租金每月为_人民币(下同)￥(大写_)。该租金额包括下列费用：。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。 3、租金的支付期限与支付方式。 4、乙方必需依据本条商定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头每天甲方有权向乙方按实欠租金的3加收滞纳金。拖欠租金连续达30天或累计满60天的，甲方有权单方面解除合同并不担当违约责任，乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起1
23、0日内一次性向甲方支付完毕，并另向甲方担当拖欠租金总额10%的解约违约金。 第五条中介服务费 1、本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费￥_元(大写_元)。 2、本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费￥_元(大写_元)。 3、如本合同因任何一方或双方的缘由被提前终止，或基于其他缘由导致双方不能履行合同的，因丙方已为双方供应完成中介服务，故丙方已收取的中介服务费均不予退还(如甲乙双方任何一方尚未付清中介服务费的，丙方仍有权要求付清)。第六条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交付承租方后，承租方的装修及日常修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构。 第七条各
24、项费用的缴纳 1、物业管理费：甲乙双方商定，向物业管理公司交纳，如未按期交纳，则由甲方向物业管理公司担当支付义务。 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满/终止)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施设备损毁，包括门窗、水电设施等，修理及相关费用由乙方负责。 4、该出租房屋是否可进行商业经营活动：是否若该出租房屋可进行商业经营活动，经营业态限定为：_。由此产生的各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第八条出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第
25、三方时，本租赁合同对新的房产全部者连续有效。出租人若出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请并须取得甲方的书面同意方可转租。乙方须向第三方明示本租赁合同的内容，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第三方如有违反本租赁合同商定的行为，乙方与第三方对甲方担当连带违约责任。 第九条违约责任 1、甲方向乙方及丙方保证拥有本合同项下之出租房屋的完整、无争议产权，具有合法的出租权，不存在针对出租房屋的诉讼、仲裁或其它争议纠纷;否则，因此给乙方或丙方造成的相关损失由
26、甲方全部担当。 2、乙方未按约支付款项的，逾期每日应向甲方支付逾期未付款的千分之一的违约金;逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同。 3、甲方未按本合同商定期限将租赁房屋交付乙方，逾期每日应向乙方支付叁倍日租金的违约金。逾期超过15日，乙方有权单方解除本合同。 4、除本合同其它商定情形外，甲乙双方任何一方严峻违约，导致本合同被提前解除或无法履行的，应向守约方支付年租金的20%的违约金/赔偿金。 第十一条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。 第十条争议处理本合同在履行
27、中如发生争议，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第2种方式解决纠纷。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同经甲、乙及中介方三方签字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各执壹份，具有同等法律效力。 本合同附件： 1、甲乙双方身份证复印件; 2、房产相关证照复印件; 3、出租房屋原有物品及完好状况清单一份(可附照片)。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 最新出租房租赁合同协议模板篇8 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条、例等法律、法规和规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方
28、承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条、出租房屋状况和租赁用途 1、甲方将座落在本市_区_路_弄_号_室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋(建筑面积)为_平方米，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示(房地产权证，编号：_)，并已告知乙方该房屋(已)(未)设定抵押。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。13该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙
29、方向甲方返还该房屋的验收依据。 其次条、交付日期和租赁期限 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。 第三条、租金、支付方式和限期 1、甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。 2、乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。
30、第四条、保证金和其他费用 1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_、_等费用由(甲方)(乙方)担当。其他有关费用，均由(甲方)(乙方)担当。 第五条、房屋使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中
31、，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由(甲方)(甲方托付乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 第六条、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，
32、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米(建筑面积)(使用面积)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第七条、转租、转让和交换 1、租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。 2、租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 第
33、八条、解除本合同的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的; (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。 (六)_。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
34、(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的; (七)乙方逾期不支付租金累计超过_月的; (八)_。 第九条、违约责任 1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以削减租金或变更有关租金条
35、款。 2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 3、租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 4、租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状)或者(赔偿损失)。 6、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，
36、乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 第十条、解决争议的方式 1、本合同适用中华人民共和国法律、法规。 2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： (一)提交南京仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十一条、其他条款 1、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。 2、本合同自双方(签字)(签字后
37、_)生效。双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 3、本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 5、甲、乙双
38、方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 最新出租房租赁合同协议模板篇9 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下商定，以供双方共同遵守： 一、租赁的房屋及用途 1、租赁的房屋位于负一层至_层，建筑面积为_平方米(含地下室使用面积_平方米) 2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。 二、租赁期限、租金、履约保证金 1
39、、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。其中，自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方担当。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，则甲方有权以商定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。 2、租金为人民币_整元，依据季度(每三个月为一季度)预交，即每季度届满前_日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。前述租金必需是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲
40、方需关心乙方办理相关的手续。 3、履约保证金为人民币_万元整(_：_)，乙方于合同签订之日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的状况下，且合同期满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有商定或乙方违约的状况下除外。 三、房屋的交付 1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起_日内，甲方将房屋交付给乙方使用。 2、甲方交付的房屋须满足使用时具备电力和分管进水及排水排污线路管道畅通。 四、房屋的转租及抵押 1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。 2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且必需事前经甲方同意。 3、租赁期间，甲方若向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙方没有造成任何利益损害的状况下，乙方应无条件同意。 五、双方的权利义务 (一)甲方的权利义务 1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。 2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以协作乙方进行办理并供应所需的租赁房屋基本资料，但有关费用由乙方担当，乙方如需甲方协作必需提前_日通知甲方。 3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约责任。