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1、 2 目录 1 高新区社区及小区分布概况.4 1.1 高新区管辖社区、小区分布概况.4 1.2 其他小区分布概况.9 2 社会福利设施调研框架.11 2.1 老年人社会福利设施.11 2.2 社会福利彩票点.11 3 医疗卫生设施调研框架.12 3.1 医疗服务设施.12 3.2 公共卫生医疗服务设施.12 3.2.1 高新区管辖的社区卫生设施.12 3.2.2 非高新区管辖的社区卫生设施.13 3.3 其他医疗设施.13 4 公共文化设施调研框架.17 5 公共体育设施调研框架.18 5.1 公共体育场馆设施.18 5.2 单项体育设施.18 5.3 学校附属体育场馆设施.19 5.3.1
2、高新区学校附属体育设施.19 5.3.2 非高新区学校附属体育设施.19 5.4 体育彩票设施.20 6 公共交通基础设施调研项目.20 6.1 公交设施调研项目.20 6.1.1 公交线路调研项目.20 6.1.2 公交场站及调度站设施调研项目.22 6.1.3 地铁设施调研.23 6.2 公共自行车租赁点调研项目.23 6.3 出租车停靠点调研项目.25 7 教育设施基础资料调研项目.26 7.1 大学教育设施基础资料调研项目.26 7.2 中学教育设施基础资料调研项目.27 7.2.1 高新区中学教育设施.27 7.2.2 非高新区中学教育设施.27 7.3 小学教育设施基础资料调研项目
3、.27 7.3.1 高新区小学教育设施.27 7.3.2 非高新区小学教育设施.27 7.4 幼儿园教育设施基础资料调研项目.28 7.4.1 高新区幼儿园教育设施.28 7.4.2 非高新区幼儿园教育设施.28 7.5 培训学校等教育机构调研项目.29 8 支撑服务体系基础资料调研框架.32 8.1 公安系统设施基础资料.32 8.1.1 派出所及警务室.32 8.1.2 警务站.34 8.2 交警大队基础资料.34 8.3 消防大队基础资料.35 8.4 高新税务局管理部门设施调研.35 8.4.1 高新区国家税局基础资料.35 8.4.2 高新地方税务局基础资料.35 8.4.3 高新区
4、涉外税务局基础资料.36 8.5 工商管理部门基础资料.36 8.6 高新区质量技术监督管理局.36 8.7 食品药品监督管理部门基础资料.36 8.8 高新区城管系统设施基础资料.36 8.9 省级及以上其他服务体系基础资料.37 9 商业服务业设施调研项目.37 9.1 零售商业设施调研项目.37 9.1.1 超市调研项目.37 9.1.2 便利店调研项目.38 9.1.3 专业店调研项目.40 9.1.4 专卖店调研项目.40 9.1.5 洗衣店、宠物医院调研项目.41 9.1.6 购物中心调研项目.42 9.1.7 其它零售商业设施调研项目.42 9.2 果蔬门店设施调研项目.42 3
5、 9.3 早市设施.43 9.4 放心早餐设施.43 9.5 其他市场设施.45 9.6 餐饮设施调研项目.46 9.7 旅馆设施调研项目.52 9.8 康体娱乐设施调研项目.55 9.9 公用设施营业网点调研项目.57 10 户外广告基础资料调研框架.62 10.1 独立广告设施.62 10.2 街俱广告.63 10.2.1 候车亭广告牌.63 10.2.2 人行天桥、立交桥广告设施.63 11 金融保险设施调研框架.64 11.1 银行网点.64 11.1.1 各银行分行及以上设施.64 11.1.2 各银行支行网点设施.64 11.2 保险、证券、期货交易所.67 11.2.1 证劵、期
6、货设施.67 11.2.2 典当行.68 11.2.3 保险公司.68 12 宗教及文物设施调研框架.68 12.1 宗教设施.68 12.2 文物古迹.68 13 公园、广场等公共开放空间.69 13.1 公园绿地.69 13.2 停车场设施现状.69 13.2.1 道路内停车.69 13.2.2 地块内地面停车.70 13.2.3 小区及办公楼停车.73 14 办公写字楼调研框架.76 15 环卫设施调研框架.80 15.1 公共厕所.80 15.2 环卫设施.82 16 快递公司调研框架.82 17 现状道路调研框架.83 18 现状物业公司.84 4 1 1 高新区社区及小区分布概况
7、高新区社区及小区分布概况 1.11.1 高新区管辖社区、小区分布概况 高新区管辖社区、小区分布概况 高新区规划区内属于高新管委会管辖的现有 13 个社区居民委员会，若干城市居民小区。高新区规划区内相关行政区已进行社区管理、农村、农转居、安置村，及农村预留国有土地开发建设的小区，以及行政区新开发建设的小区，均由相应行政区实施社区管理；社区委员会的服务内容涵盖：劳动保障、居民养老、医保、高龄补贴、保障房申请、党员管理等，部分社区还设置老年活动室、阅览室等便民设施；高新区社区管理分为三级：社区综合服务中心、社区综合服务站、居住小区；空间所属社区暂未接管的小区共有 17 个。社社区区中中心心 社区社区
8、服务服务站站 小区名称小区名称 占地占地面积面积（公（公顷）顷）居住人居住人口口 小区小区数量数量 社区情况社区情况 备注备注 物业管理物业管理 枫枫林林绿绿洲洲社社区区 糜家糜家桥社桥社区区 糜家桥小区 18.00 1480户 3 糜家桥社区综合服务站面积约 487 平米，总户数 1800户。多层住宅小区 陕西城镇物业有限责任公司 凯创国际-306 户 一幢高层 陕西长城物业服务管理有限公司 瑞欣大厦-86 户 一幢高层 陕西瑞欣物业管理有限公司 科创科创社区社区 云顶园小区 5.60 1244户 30 科创社区综合服务站面积约434平米，总户数6731 户。商业街、社区会所 陕西嘉和雅馨物
9、业管理服务有限公司 水晶国际 0.93 129 户 两栋板式小高层 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 高新水晶城 2.67 920 户 一期公寓写字楼建成，二期住宅在建 高新枫叶物业服务有限责任公司 天然气小区 1.20 355 多层住宅 陕西和园物业管理有限公司 泰祥花园 3.46 448 户 多层住宅 西安新润置业有限公司 枫叶广场 0.92 186 户 商住楼 高新枫叶物业服务有限责任公司 枫叶高层小区 0.68 820 户 塔式高层 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 枫叶二期 0.34 140 户 一栋板式高层 高新枫叶物业服务有限责任公司 枫叶大厦 0.76 116 户 商住
10、办公混合 高新枫叶物业服务有限责任公司 含光佳苑 0.61 254 户 两栋塔式高层 西安华丽金物业管理有限公司 雁塔法院 此 8个小区规模较小，并集中设置，总占地5.50 70 户 均为多层住宅楼，小区内设健身器材 雁塔法院家委会 莲湖法院小区 105 户 莲湖法院家委会 西宝高速家属院 148 户 西宝高速家委会 有色金属管理局家属院 126 户 有色金属家委会 中联设计院家属院 60 户 中联设计院家委会 省工会小区 90 户 省工会家委会 市建总小区 72 户 市建总家委会 鑫宇小区 140 户 西安市金寓物业管理责任有限公司 汇翔苑小区 86 户 健身娱乐设施 西安嘉悦物业管理有限公
11、司 新汇大厦 0.24 114 户 塔式高层 西安忠诚物业管理有限公司 秦锦苑小区 0.68 154 户 三栋楼 陕西秦苑物业管理有限公司 枫叶一号楼 0.52 91 户 一栋楼 西安高新枫叶物业服务管 5 社社区区中中心心 社区社区服务服务站站 小区名称小区名称 占地占地面积面积（公（公顷）顷）居住人居住人口口 小区小区数量数量 社区情况社区情况 备注备注 物业管理物业管理 理有限责任公司 质检小区 0.26 70 户 一栋楼，小区内设健身器材 质检家委会 皇家花园 1.43 308 户 健身器材 西安军星物业管理有限公司 雍信花园 1.64 112 户 两栋楼，多层 西安环亚物业管理服务
12、有限公司 阳光公寓 0.16 58 户 一栋楼 陕西真阳心桥物业管理有限公司 人民银行家属 2.50 376 户 四栋楼 西安新兴物业管理有限公司 合力紫郡 0.40 210 户 商住楼 陕西众邦物业管理有限责任公司 双威温馨花园 420 户 陕西隆丰物业有限公司 三安大厦 0.45 120 户 质量问题，空置 恵智恵智社区社区 高新银座 0.67 485 户 10 惠智社区综合服务站面积约350平米，总户数3705 户。住宅、公寓 陕西诚悦物业管理有限责任公司 方汇绿苑小区 80 户 陕西方汇邮政实业开发有限责任公司 欧锦园 1.55 150 户 多层加小高层 西安融发物业管理服务有限公司
13、枫叶苑北区 3.77 702 户 有麻将馆，室外健身器材 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 省电信家属院 0.80 240 户 2 栋楼 陕西信元物业高新服务中心 花园印象 0.50 84 户 2 栋楼 西安众友物业服务有限责任公司 一品美道 1.33 666 户 2 栋 26 层高层 2 梯 6 户，一栋公寓 西安康立物业管理有限公司 枫林别墅苑 8.90 238 有健身器材，羽毛球场，乒乓球场 陕西城镇物业有限责任公司 高新枫尚 0.70 928 户 两栋 26 层，一栋 24 层 陕西誉诚物业有限公司 亚美大厦 0.65 134 户 办公居住混合 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司
14、 恵欣恵欣社区社区 枫叶新新家园 6.00 780 户 16 高新区枫叶惠欣社区服务站面积约为137，总户数7800 户。健身设施 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 四季风景-216 健身设施 西安众友物业服务有限责任公司 西安海关家属院 0.72 131 户 一栋板式高层 西安百华物业管理服务有限公司 银河科技公寓 0.40 180 户 一栋板式高层 陕西银河物业管理有限公司 银河新坐标 0.80 195 户 健身设施 陕西曦和实业有限公司 地电广场 0.63 114 户 健身设施 陕西众源物业管理有限公司 地方电力-316 陕西省地方电力物业管理有限公司 林凯花园 0.40 133 户
15、 2 栋小高层 西安立通物业管理有限责任公司 长安居 2.16 296 户 板式小高层 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 望亭国际 3.99 1400户 会所、羽毛球馆、幼儿园、商业街等 西安众友物业服务有限责任公司 领先新城 1000户 西安大田物业管理有限公司 Class 公馆 0.57 360 户 办公居住混合 西安东大英联华物业管理服务有限公司 橡树星座 1.28 827 户 商、住、办公混合 西安紫昕物业管理有限公司 尚品花都 1.38 459 户 健身娱乐设施 西安伟志物业管理有限责任公司 尚品国际 0.33 1071户 娱乐健身设施 西安伟志物业管理有限责任公司 6 社社区区
16、中中心心 社区社区服务服务站站 小区名称小区名称 占地占地面积面积（公（公顷）顷）居住人居住人口口 小区小区数量数量 社区情况社区情况 备注备注 物业管理物业管理 创业公寓 3.00 322 户 健身娱乐设施 西安秦达物业管理有限责任公司 高科高科花园花园社区社区 高科花园一期 9.34 1309户 19 高科花园社区综合服务站面积约 310平米，总户数6024户。儿童游乐场、羽毛球场、地下停车场、底下菜场、餐厅等 西安高科物业管理有限责任公司 高科花园二、三期 西安高科物业管理有限责任公司 海佳云顶 0.62 288 户 配套中餐厅、超市 西安瑞祥物业管理有限公司 高科广场 D 座 0.75
17、 444 户 高层公寓 陕西百乐实业发展有限责任公司 枫叶苑南区 6.80 961 户 健身房；便民服务站；少年宫（美术，跆拳道，健美操）门口有早点摊 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 枫叶新家园 3.51 435 户 配套棋牌室、图书馆 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 华怡园 1.60 306 户 多层住宅，单位家属院 七 0 五研究所华怡园物业办 庆安颐秀园 2.70 756 户 健身娱乐设施及便民设施 庆安集团有限公司总务处物业管理室 文华阁 0.55 168 户 健身设施 业主自治 枫景观天下 1.56 256 户 娱乐健身设施 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 鸿景花园
18、 1.61 204 户 多层住宅小区 陕西鸿景物业管理有限公司 环亚花园 0.75 194 户 多层住宅小区 西安环亚物业管理服务有限公司 尚品格兰 0.80 549 户 健身器材 西安伟志物业管理有限责任公司 华立苑 56 户 陕西金典置业有限公司 省外贸家属院 84 户 业主自治 丹枫国际 553 户 高层小区，建筑面积：4.13 平方米，绿地率：32.5%，车位 253 个；西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 玫瑰大楼 128 户 西安高科物业管理有限责任公司 红叶大厦 89 户 高层小区 西安高科物业管理有限责任公司 唐延国际 244 户 陕西雨伸物业管理有限责任公司 枫林枫林绿洲绿
19、洲社区社区 枫林绿洲小区 37.77 5400户 2 枫林绿洲社区服务站面积约112平米，总户数6037 户。健身娱乐设施，三条商业步行街 西安天地源物业服务管理有限责任公司 兰亭坊小区 5.60 987 户 社区中央绿地 西安天地源物业服务管理有限责任公司 唐唐延延社社区区 唐兴唐兴社区社区 高新枫叶新都市 25.38 2358户 8 唐兴社区服务站面积约 188平米，总户数4972户。小高层,多层；建筑面积:4.6 万平米、占地面积:2.75 公顷；建有 8 班幼儿园、18班小学、小区会所、商业场所、大型停车场以及生活必备的各种配套设施。西安高新枫叶物业管理有限责任公司 唐南香榭 1.74
20、 434 户 占地 2.01 公顷，3 栋小高层和 4 栋 23 层高层住宅，1 栋沿街 3 层商业用房，总建筑面积 7.7 万平方米，容积率为 3.40%，绿化率为 35%，停车位 124 个 西安唐南物业服务有限公司 都市印象 4.97 980 户 小区共 6 栋多层，2 栋小高层；西安高科物业管理有限责任公司 梧桐朗座 1.25 220 户 高层住宅，容积率：3.1；绿化率：30%；建筑面积：4.1 万平方米；占地面积：1.23公顷 西安康立物业管理有限公司 米罗蓝山 1.08 703 户 3 栋高层小区 陕西诚悦物业管理有限责任公司 SOLO 街区 1.38 605 户 容积率：3.9
21、6；绿化率：41%；建筑面积：4.7 万平米；占地面积：1.2 万平米；车位数：车位总数:180；车位配比：0.305 西安慧谷物业管理有限公司 7 社社区区中中心心 社区社区服务服务站站 小区名称小区名称 占地占地面积面积（公（公顷）顷）居住人居住人口口 小区小区数量数量 社区情况社区情况 备注备注 物业管理物业管理 省考试中心 93 户 陕西工大正禾物业管理有限公司 高科新花园 6.13 957 户 总占地面积 6.13 公顷，由六栋围合式板式小高层及三栋连体高层组成，总建筑面积约 13 万平方米。绿化率 33%以上，容积率为 18，车位 400 多个,西安高科物业管理有限责任公司 唐沣唐
22、沣社区社区 利君明天 4.67 1231户 14 唐沣社区服务站面积约 355平米，总户数4594户。容积率：3.29；建筑面积：15.15 万平米；占地面积：4.6 公顷；西安利君物业管理有限责任公司 赢园雅筑 1.34 160 户 容积率：2.17；绿化率：42.8%；建筑面积：3 万平方米；占地面积：1.34 公顷 西安乐安物业管理有限公司 城市风景夏日景色 3.33 1633户 总建筑面积 20.82 万平方米（其中住宅建筑面积 17.78 万平方米、商业建设面积2.90 万平方米），容积率为 3.43，绿化面积 31.7%，建筑密度 30.9%，车位 632 个。西安高科物业管理有限
23、责任公司 绿港花园 3.13 804 户 容积率：3.80；绿化率：30%；建筑面积：12 万平方米；占地面积：3.13 平方米 西安融乐物业服务管理有限公司 药监局家属院 0.59 121 户 西安明欣物业服务有限公司 橡树街区 2.35 538 户 容积率：3.42；绿化率：40；建筑面积：8 万平方米；占地面积：2.35 万平方米 西安紫昕物业管理有限公司 天地源枫林意树 4.95 2678户 容积率：2.50；绿化率：45；建筑面积：334000 平方米；占地面积：49496 平方米 西安天地源物业服务管理有限责任公司 丈八沟碧水源 1.82 300 户 陕西宾馆后勤部 八号府邸 2.
24、60 216 户 容积率：2.07；绿化率：43%；建筑面积：78000 平方米；占地面积：26000平方米 西安高科物业管理有限责任公司 消防小区 1.31 132 户 西安友联物业管理服务有限公司 供电局小区 0.44 120 户 陕西众源物业管理有限公司 水晶城 355 户 容积率：6.69；绿化率：30；建筑面积：240000 平方米；占地面积：26667 平方米 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 天力大厦 150 户 西安众和物业管理有限责任公司 数字生活 365 766 户 西安长征物业管理有限责任公司 锦锦业业社社区区 锦业锦业路社路社区区 逸翠园西安 16.5 1872 1
25、3 锦业社区服务站面积约314平米，总户数20011 户。项目为联排御玺和高层御峰，联排御玺共 51 栋，高层御峰共 9 栋，均为 2 梯 2 户设计。家利物业管理(上海)有限公司西安分公司 I 都会 12.02 3768 高层 loft 公寓，集时尚生活、中央商务、创意办公及品位休闲为一体的城市多功能综合体 家利物业管理(上海)有限公司西安分公司 逸翠尚府 10.70 1345 逸翠尚府为逸翠园三期，为高层商品房住宅区。家利物业管理(上海)有限公司西安分公司 海棠别馆 2.30 876 小高层、高层住区 西安锦坤物业管理服务有限公司 腾业南院 2.33 708 总建筑面积 10 万平方米，有
26、四栋板式高层和一栋 5 层的商务会所组成 深圳市彩生活物业管理有限公司陕西分公司 创新公寓 480 西安创业物业发展有限公司 高科尚都 10.0 1531 由住宅、写字楼、酒店、公寓、商业五种业态组成，建筑密度 35%，绿化率 47%。西安高科物业管理有限责任公司 旗远锦樾 2.24 1078 高层住宅小区 陕西诚悦物业管理有限责任公司 缤纷南郡 14.15 4813 高层住宅小区 北京中铁第一太平物业服务有限公司西安分公司 陕煤小区 3.09 412 单位自管 美寓华庭 3.67 1335 由 6 栋高层组成的居住区，车位配比达到 1：0.8 西安迈盛物业管理有限公司 万家灯火 2.53 9
27、21 12.2 万总建筑面积，36%的绿地率，由 7 栋 17 至 26 层的高层组成 西安隆盛物业管理有限责任公司 龙天名俊 1.80 872 五幢板点结合的高层组成，容积率 4.5，绿化率 35%西安龙天物业管理服务有限公司 绿地绿地世纪世纪绿地世纪城 77.33 5439 1 绿地世纪城社区服务站面积停车位：约 3600，地下地上均有 西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司 8 社社区区中中心心 社区社区服务服务站站 小区名称小区名称 占地占地面积面积（公（公顷）顷）居住人居住人口口 小区小区数量数量 社区情况社区情况 备注备注 物业管理物业管理 城社城社区区 约 413 平米，总户数543
28、9 户。蓝蓝博博社社区区 紫薇紫薇田园田园社区社区 紫薇田园都市 146.67 12391户 1 紫薇田园社区服务站面积约252 平米，总户数12391 户。总建筑面积达 180 万平方米，绿化率达40%以上，容积率仅为 1.6，车库比例 1：0.8，配套由三所幼儿园，两所小学，西安高新国际学校和高新一中国际部，社区内中心文化广场，超市、商场、公寓式酒店、便利店、商业步行街 西安紫薇物业管理有限公司 恵仁恵仁社区社区 恵仁社区服务站面积约 95 平米，总户数2358 户。在建 恵祥恵祥社区社区 惠祥社区服务站面积约 1000平米，总户数6133户。在建 锦业公寓 2.0 2715 套 上海采林
29、物业管理有限公司西安分公司 蓝博公寓 2.07 1508 户 1 蓝博社区中心直接管理 高层公寓小区，总建筑面积约为 11 万 上海采林物业管理有限公司西安分公司 蓝博公寓 D 区 2.19 1419 1 蓝博社区中心直接管理 在建，总建筑面积 9.82 万，容积率：4.70，绿地率：30.05%，停车位：2180 上海采林物业管理有限公司西安分公司 蓝博公寓 C 区 5.50 3920 1 蓝博社区中心直接管理 在建，总建筑面积 20.13 万，容积率：4.25，绿地率：30.00%，停车位：1066 上海采林物业管理有限公司西安分公司 以上均为高新区管辖的以上均为高新区管辖的 1313 个
30、社区中心，个社区中心，120120 个居民小区，总户数个居民小区，总户数 9463694636 户户 合计合计 26.3826.38 万人万人（人户比取 2.8 户/人）社社区区中中心心 社社区区服服务务站站 小区名称小区名称 占地占地面积面积（公（公顷）顷）居住人居住人口口 小区小区数量数量 社区情况社区情况 备注备注 物业管理物业管理 空空间间所所在在社社区区暂暂未未接接管管小小区区 1 1 锦尚名城 72.29 3421 户 小区建筑面积：304320，占地面积：72289，户型面积从47-123，户型结构从 1室 1 厅至 3 室 2厅 在建，空间所属社区为软件新城社区 西安盛领博兴物
31、业管理服务有限公司 2 2 锦业新居 4.0 1974 户 空间所属社区为软件新城社区 3 3 天幕阔景 0.25 109 户 一栋楼 空间所属社区为枫林绿洲社区 西安天地源物业服务管理有限公司 4 4 天地源丹轩坊 14.80 规划1200户 在建，空间所属社区为枫林绿洲社区 西安天地源物业服务管理有限公司 5 5 冠诚国际 1.19 一栋写字楼和一栋公寓楼 空间所属社区为枫林绿洲社区 西安新一天物业服务有限公司 6 6 橙仕空间 0.87 418 户 配套健身设施 空间所属社区为枫林绿洲社区 西安君茂物业管理有限公司 7 7 西京医院高新区干部住房 0.33 200 户 独栋高层 空间所属
32、社区为高科花园社区 8 8 西水水岸阳光 0.79 228 户 在建，所属社区为唐沣社区 9 9 九鼎城 32.29 538 户 在建 南京百市物业管理有限公司西安分公司 1010 龙记观澜山 2.50 规划1128户 在建 1111 万象汇 2.38 规划493 户 在建 1212 永和璞御 1.87 443 户 在建，空间所属社区为唐沣社区 西安锦天物业管理服务有限公司 1313 绿地诺丁山 3.86 134 容积率 0.87，绿化率 40%，南向北依次为联空间所属社区为锦业社区 西安太平戴维斯永绿物业管理有限公司 9 社社区区中中心心 社区社区服务服务站站 小区名称小区名称 占地占地面积
33、面积（公（公顷）顷）居住人居住人口口 小区小区数量数量 社区情况社区情况 备注备注 物业管理物业管理 排别墅、叠加别墅、花园洋房 1414 尚品美地城 5.27 1789 容积率：3.84，绿化率：35%在建，空间所属社区为锦业社区 西安伟志物业管理有限公司 1515 东尚蜂鸟 3.13 1974 公寓,商住高层小区，社区内配备约 2.5 万自有商业，建筑面积：16 万，容积率：4.50，绿化率：40%，车位数：913，空间所属社区为锦业社区 西安百年灵物业管理有限公司 1616 都市春天 1.03 492 户 空间所属社区为唐沣社区 西安振源物业管理有限公司 1717 铂悦 1.63 规划4
34、96 户 空间所属社区为唐沣社区 1.21.2 其他小区分布概况 其他小区分布概况 空间位置在高新区规划范围内，但现由相关行政区管理的小区共 53 个，村子总共 33 个。行行政政归归属属 编编号号 小区名称小区名称 占地面占地面积（公积（公顷）顷）居住人口居住人口 备注备注 物业管理物业管理 现现由由相相关关行行政政区区管管理理 1 1 紫薇公园时光 3.18 326 户 配套会所 西安紫薇物业管理有限公司 2 2 太白里小区 4.00 326 户 多层加一栋高层 3 3 建邦华庭 7.50 1762 户 在建 北京建工物业服务有限公司西安分公司 4 4 香榭兰庭 13.90 600 户 约
35、 1.5 万沿街商业 5 5 蒋家寨村 4.00 城中村安置小区 6 6 甘家寨（西片区）20.18 城中村 7 7 五米魔方 0.73 268 户 西安孚日酒店物业管理有限公司 8 8 糖果 house 1.27 1086 户 公寓式住宅 西安博特物业服务有限公司 9 9 水利社区 0.59 多层住宅小区，水利社区服务站位于鱼化寨街十字向北 200 米水利社区南侧院内，面积约 450 平米，包括社区综合服务大厅等。1010 银领花园 2.28 479 户 健身广场 1111 复地优尚国际 6.27 2100 户 幼儿园二个，其中一个在建 1212 鱼化小学家属院 0.18 48 户 两栋 6
36、 层楼 1313 五十二中家属院 1414 鱼寨花园 在建 1515 天朗蓝湖树 10.99 4000 户 8000 双会所、室内恒温泳池、老年及儿童活动场所，幼儿园，小学，人人乐，龙城影城（在建）1616 龙城铭园 23.33 总户数10000 户 当期户数 1100户 一期建成，其余在建 配套室内恒温泳池 1717 国宾中央区 30.00 总户数 8031户 当 期 户数 2500 户 规划配套国际标准双语幼儿园、国际化品牌小学 1818 南飞鸿天锦（英发寨安置小区）3.67 总户数 6564户 当 期 户数 1216 户 安置小区，规划配套幼儿园小学等 1919 东方米兰国际城 14.4
37、7 总户数 4097户 当期户数 2977 户 规划配有星级酒店、写字楼、大型 SHOPPING MALL、国际双语幼儿园、私人会所、意式风情街 2020 捷瑞新时代 1.33 860 户 内部娱乐生活服务设施 10 2121 易道郡玫瑰公馆 6.20 1800 户 配套幼儿园和 14000 平米的大型区域商业配套 2222 鸿基新城 253.33 总户数35000 户 当期户数35000 户 自配 9 个幼儿园、2 个中学、1 个高中；还有购物超市、银行、医疗等各生活配套 2323 金泰新理城 15.00 总户数 1000户 当期户数 526 户 规划 10 万平方米商业配套，运动主题会所，
38、风情商业街、幼儿园 陕西金泰恒业物业管理有限公司 2424 长征365 3.56 820 户 高层住宅小区，容积率：3.7，绿化率：36%，建筑面积：130000，车位数：车位总数:280 车位数:地上 80 个;地下 200 个；车位配比：0.3。西安长征物业管理有限责任公司 2525 林隐天下 25.2 600 户 叠排别墅、小高层住区，容积率：2.0，绿化率：50%，(别墅及花园洋房 0.8；小高层 3.5)，建筑面积：5.5 万，阳光城物业服务（福建）有限公司西安分公司 2626 唐延九珺 2.45 343 高层居住小区，容积率：3.43，绿化率：30%，规划建筑面积 7.37 万 2
39、727 摩卡公寓 3.14 1050 高层公寓式住宅小区，容积率 3.60，绿化率 35%2828 付村花园(西区)4.10 安置城中村 2929 付村花园东区 12.38 安置城中村 3030 袁旗寨新村 28.79 村子 3131 铺尚新村花园 31.36 安置城中村 3232 木塔寨南村安置楼 6.70 城中村安置区，总建筑面积：141285，地下车库面积 2590。3333 丈八家园 4.18 安置城中村 3434 海珀香庭 2.80 376 高层住宅小区 3535 高新逸品 1.06 494 共四栋高层，3 栋普通住宅，均 27 层；1 栋商业 5层。陕西逸品物业有限责任公司 363
40、6 罗马景福成 6.53 2000 建筑面积 265000 平方米，容积率：4.35，绿化率：35 陕西圣普物业服务有限公司 3737 罗马西西里 2.32 872 配套车位：888 个，容积率：4.5，建筑面积：91840 陕西圣普物业服务有限公司 3838 高山流水和城 3.68 1967 由 11 栋高层组成的住宅区，总建筑面积约 22 万余平方米，容积率：3.50，绿化率：37.8 西安锦江物业服务有限公司 3939 西港雅苑（住宅区）1.52 636 高层住宅小区 西安志诚物业管理有限公司 4040 锦业观墅 3.33 242 花园洋房，建筑面积 7 万，主力户型 206 平米至25
41、6 平米 4141 法士特住宅小区 7.2 4242 荣兴云天 3.3 144 户 高层居住小区，绿化率：41%，容积率：3.3 陕西诚悦物业管理有限责任公司 4343 泉上花间 2.00 310 户 叠拼别墅、小高层，高层居住小区，总建筑面积 8万 4444 高新未未来 1.11 812 户 高层住宅小区，建筑面积：9.52，绿化率：34.6 4545 中圣绿苑 0.88 高层住宅楼，地下 2 层地上 27 层，建筑面积 36960 4646 天琴湾 3.8 高层住宅小区 4747 创汇社区 86.6 70000 户 安置城中村 4848 鼎盛都市花园 2.07 纯多层的阳光花园小区 494
42、9 大仁新宛小区 2.97 多层小区 5050 金堆城小区 9.12 高层小区，绿化率：32%，容积率：4.5 5151 早安林庄 5.33 1400 高层住宅小区，总建筑面积 17 万，车位数 692 个 5252 枫丹白露苑 12.53 别墅住宅区，别墅 167 栋，高层住宅 2 栋。5353 颐年府邸 2.73 在建，总建筑面积 7.06 万，容积率：2.59，绿地率：35.6%5454 恭张新村 6.60 安置城中村 5555 长里村 52.01 村子 5656 仓颉台村 村子 5757 训善村 11.17 村子 5858 石羊村 6.41 村子 5959 河池寨村 16.24 村子
43、6060 乳驾庄新村 14.31 安置城中村 6161 中、西祝村 21.71 村子 6262 东祝村 25.49 村子 6363 小仁村 18.07 村子 6464 大仁村 22.92 村子 6565 邓北村 19.83 村子 6666 姜仁村 48.34 村子 6767 肖里村 12.19 村子 6868 等驾坡中村和北村 15.11 村子 11 6969 杨家湾村 17.02 村子 7070 前锋村 12.00 村子 7171 杨源坊村 27.68 村子 7272 甫张村 5.67 村子 7373 双旗寨 24.61 村子 7474 王家寨 14.63 村子 7575 燕家庄 17.23
44、 村子 7676 东曹村 26.88 村子 7777 西曹村 31.74 村子 7878 八一村 19.85 村子 7979 刘旗寨 11.46 村子 8080 周宋村 23.93 村子 8181 陈家庄 11.26 村子 8282 先锋村 41.11 村子 8383 鱼化村 66.50 村子 8484 柯家寨、胡家庄、小烟庄 28.00 村子 8585 贺家寨、英发寨、老烟庄、雷家寨 104.30 村子 8686 红庙村 58.60 村子 2 2 社会福利设施调研框架 社会福利设施调研框架 规划区现状社会福利设施主要有老年福利设施和福利彩票设施。其中老年大学有三处，老年活动中心三处，且多结合
45、小区和社区布置；敬老院待建；福利彩票设施共 21 个，以居住小区密集处分布居多；总体社会福利设施数量较少，缺乏残疾人、儿童福利设施和救助站设施。2.12.1 老年人社会福利设施 老年人社会福利设施 设施类型设施类型 现状项目名称现状项目名称 建筑面积建筑面积（m m2 2）地理位置地理位置 数量数量（个个）举办性质举办性质 老年活动中心老年活动中心 紫薇田园都市老年活动中心 120 丈八四路与锦业三路十字向东 190 米 1 民办 糜家桥社区老年人活动室 20 糜家桥小区 5 号楼 4 层 1 民办 科创社区老年活动室 20 有色金属大厦科创社区综合服务站内 1 民办 老年大学老年大学 老年大
46、学枫叶新都市分校 80 科技路枫叶新都市内 2 民办 高科花园社区老年学校 40 枫林路 2 号数码时空 A-108 民办 西安老年大学绿地分校 80 丈八西路东段 民办 敬老院敬老院 2.22.2 社会福利彩票点 社会福利彩票点 现状调研范围内有社会福利彩票点共 21 个。序号序号 地理位置地理位置 备注备注 1 光华路甲 1 号 029)88788465 2 光华路导航宾馆西侧 3 二十所社区南区北门东侧 4 科技路三安大厦旁 5 科创路蒋家寨小区南入口附近 6 尚品国际北侧 7 高新六路如家宾馆附近 8 唐兴路 13 号附近 9 丈八北路 119 号附近 10 科技三路西口向南 100
47、米 11 橡树街区 C 座 12 鱼斗路 169 号附近 13 丈八北路 25 号附近 14 西安工程机械专修学院旁 15 鱼斗路胡家庄附近 16 鱼斗路 149 号附近（029）88758652 12 17 鱼斗路 273 号附近 18 锦业路与丈八三路十字向西 200 米 19 西安金叶电力科技有限公司附近(029)85976626 20 郭杜西街 24 号附近 21 309 县道祝村附近(029)85976686 3 3 医疗卫生设施调研框架 医疗卫生设施调研框架 3.13.1 医疗服务设施 医疗服务设施 规划区内大型综合医院只有一家即西安高新医院（三级甲等医院），其余医疗机构均为一级以
48、下小型诊所，且均为民办。设施类设施类型型 设施级别设施级别 编码编码 现状项目名称现状项目名称 建筑面建筑面积积（m m2 2）占地面积占地面积（m m2 2）地理位置地理位置 床位数数床位数数量量（张张）备注备注 综合医院综合医院 三级医院三级医院 1 西安高新医院 52150.00 55 亩 高新区团结南路16 号 760 三级甲等医院 一级医院一级医院 2 西安雁塔健桥医院 3191.68 1023.12 科技八路 104 号 70 余张床位 029-83797617 专科医院专科医院 中医馆中医馆 1 国医馆 约 100 非独立占地 枫叶新都市西门 2 健康园国医馆（孙思邈健康园）非独
49、立占地 西安市科技二路 69号陕药集团三层 029-88323399 妇产科医院妇产科医院 1 祝村妇产医院 非独立占地 祝村卫生院旁 口腔口腔医院医院 1 得赞齿科(高新区店)非独立占地 高新四路高科广场 D 座 10101 室 029-88364882 2 美美齿科小白兔口腔医院（高新店）100 非独立占地 高新一路 7 号 029-88897979 3 东正齿科 非独立占地 高新路 34 号瑞欣大厦 029)88262266 4 瑞邦齿科 非独立占地 高新路枫叶大厦 2楼 029)88310155 5 钻石恒美国际口腔医院 非独立占地 西安高新区科技路39号亚美大厦1楼 6 恒美口腔医院
50、 非独立占地 高新区高新路 89号云顶园一楼（科技四路中段莲花餐饮北侧）029-81294389 7 旺座齿科 非独立占地 唐延路 35 号旺座现代城 H 座 (029)88896788 血液血液病病医院医院 1 陕西血液病防治研究所附属医院 13589 高新区丈八二路12 号 60 床 体育医院体育医院 1 陕西体育医院 非独立占地 陕西省体育训练中心北侧 生殖保健医生殖保健医院院 1 陕西生殖保健医院 非独立占地 高新 2 路 4 号 整形医院整形医院 1 西安外事学院医学院附属医院（西安俪人医院）非独立占地 科技路 30 号 029)88635555 2 西安莲湖瑞丽整形医院 高新区高新