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1、鄂尔多斯市东胜铁西二期开发片区(文本 图纸 图则 说明)控制性详细规划前 言?“?”?前 言鄂尔多斯市东胜铁西二期开发片区(文本)控制性详细规划文 本?1?1)?2)?(2006?)3)?4)?GBJ137?90?5)?GB50220?95?6)?GB50180?93?7)?2?1)?2004-2020?2)?2006?3)?2005-2020?4)?D?E?F?2006?5)?6)?“?”?文 本?文 本?文 本?文 本?q?85.0)4.5()lg985.01(3.1663?tP?文 本?文 本?文 本?文 本?文 本?1?(?)2.0 2.0?鄂尔多斯市东胜铁西二期开发片区(图纸)控制性
2、详细规划图 纸?区位图图 纸高程分析图坡度分析图土地使用现状图图 纸台地分析图用地适宜性分析图生态景观分析图土地使用规划图图 纸功能结构分析图图 纸配套服务设施规划图道路交通系统规划图道路横断面图图 纸绿地景观系统规划图开敞空间系统规划图图 纸图 纸 天际轮廓线控制图开发强度控制图建筑高度控制图图 纸建设时序规划图道路竖向工程规划图图 纸给水工程规划图雨水工程规划图图 纸污水工程规划图图 纸中水工程规划图电力工程规划图图 纸通信工程规划图热力工程规划图图 纸燃气工程规划图图 纸整体空间形态鸟瞰图整体空间形态总平面图图 纸地块编号图鄂尔多斯市东胜铁西二期开发片区(图则)控制性详细规划总图图则图
3、则A1-1防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与A1-2地块居住小区结合。A1-2居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。幼儿园不超过两层，屋顶形式不限，宜采用儿童喜爱的鲜艳颜色。外观材质面砖、涂料不限，但不宜使用玻璃幕墙。景观绿化与A1-1地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。图 则(A1地块)A2-1防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与A2-2地块居住小区结合。A2-2居住小区。多层单元式住宅，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖
4、、涂料不限。景观绿化与A2-1地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。A2-3街头绿化公园。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与A2-4地块商业建筑结合，适当设置步行道路、集会广场。A2-4社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体特征应和北部A2-3地块绿化带有所呼应，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。景观绿化与A2-3地块相结合，设步行通道与之连接。停车方式建议地上、地下停车相结合。A2-5小学。建筑高度不超过4层，建筑色彩宜采用暖色系，外观材质以面砖为主。图 则(A2地块)A3-1防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，景观
5、环境设计与A3-2地块居住小区结合。A3-2居住小区。多层单元式住宅，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为冷色基调，蓝灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。幼儿园不超过两层，屋顶形式不限，宜采用儿童喜爱的鲜艳颜色。外观材质面砖、涂料不限，但不宜使用玻璃幕墙。景观绿化与A3-1地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。A3-3防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，绿地内不应布置任何景观设施。A3-4综合医院。多层建筑群，建筑色彩以低饱和度浅色为主，符合医疗建筑色彩习惯。外观材质面砖、涂料不限，不宜采用玻璃幕墙。停车方式建议地上、地下停车相结合。景观绿化设计应简练清
6、淡，环境安静柔和。图 则(A3地块)B1-1防护绿化带。阔 叶 乔 木 为 主 要 树种。B1-2社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体特征应和南部B1-3地块绿化带有所呼应，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。景观绿化与B1-3地块相结合，设步行通道与之连接。停车方式建议地上、地下停车相结合。B1-3绿化公园。地势低洼，中部设水面，汇集雨水，沿水面布置步行道路，集会广场，步行交通应与B1-2地块公共建筑连通。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。沿越山北路、景宁街地势低洼处应按行洪要求设涵洞。B1-4居住小区。多层单元式
7、住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为冷色基调，蓝灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化与B1-4地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。B1-5居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化与B1-4地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。B1-6敬老院。建筑高度不超过六层，色调淡雅，不应使用鲜艳色彩。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化与B1-5地块公园相融合，营造舒适柔和的环境氛围。B1-7居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建
8、筑色彩宜为冷色基调，蓝灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自称体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。图 则(B1地块)B2-1防护绿化带。阔 叶 乔 木 为 主 要 树种。B2-2无污染工业项目，或者高科技研发项目。多层建筑形式，场地布置注意整体性和序列感，以冷色调为主，外观材质面砖、涂料不限。景观绿化设计依据项目需要而定。停车方式以地面集中停车为主。B2-3街头绿地。阔 叶 乔 木 为 主 要 树种，景观环境设计与B2-4地块居住小区结合。B2-4居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不
9、限。景观绿化与B2-3地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。B2-5社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。B2-6街头绿地。阔 叶 乔 木 为 主 要 树种，景观环境设计与B2-8地块结合。B2-7防护绿地。阔 叶 乔 木 为 主 要 树种，景观环境设计与B2-8地块结合。B2-8无污染工业项目，或者高科技研发项目。多层建筑形式，场地布置注意整体性和序列感，以冷色调为主，外观材质面砖、涂料不限。景观绿化设计依据项目需要而定。停车方式
10、以地面集中停车为主。B2-9防护绿化带。阔叶乔木、长绿针叶林相结合配置树种，绿地内不应布置任何景观设施。图 则(B2地块)B3-1城市公园。公园内局部地块需要布置商业服务设施，规模不宜过大，建筑设计需要与公园环境相互协调。公园中部利用低洼地势设水面，汇集雨水，沿水面布置步行道路，集会广场。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。沿越景宁街、技校路地势低洼处应按行洪要求设涵洞。B3-2地面停车场。入口处设鲜明的引导标志。B3-3社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建
11、议地上、地下停车相结合。B3-4居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。幼儿园不超过两层，屋顶形式不限，宜采用儿童喜爱的鲜艳颜色。外观材质面砖、涂料不限，但不宜使用玻璃幕墙。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。图 则(B3地块)B4-1社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。B4-2小学。建筑高度不超过4层，建筑色彩宜采用暖色系，外观材质以面砖为主。B4-3中等专
12、科学校。多层建筑群体，功能环境自成体系，管理、教学、宿舍、体育各分区科学布局。各建筑应色彩风格一致，建议采用冷色基调，局部可以多样变化。外观材料宜以面砖为主导，不宜采用玻璃幕墙。停车方式以地面集中停车为主。B4-4居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。B4-5防护绿化带。阔叶乔木、长绿针叶林相结合配置树种，绿地内不应布置任何景观设施。图 则(B4地块)B5-1绿化公园。公园内局部地块需要布置商业服务设施，规模不宜过大，建筑设计需要与公园
13、环境相互协调。地势低洼，中部设水面，汇集雨水，沿水面布置步行道路，集会广场，步行交通应与B5-4地块公共建筑连通。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。沿技校路、民族街地势低洼处应按行洪要求设涵洞。B5-2地面停车场。入口处设鲜明的引导标志。B5-3加油站。入口处设鲜明的引导标志。B5-4城 市 级 商 业 中心。大体量商业建筑群，商场、超市综合布局。局部可以建设高层建筑，建筑色彩以灰色为基调，局部底层配置鲜艳色彩以增强商业气氛。各种建筑材料可以综合运用不做限制。停车方式地面、地下相结合。注意场地内人车分流。B5-5商 业 办 公 综 合楼。高层建筑。主楼
14、商务办公，裙房商业综合。主楼部分冷色调，玻璃幕墙、金属面板为主要材质，强调向上的挺拔造型。裙房部分暖色调，以石材为主要材质。停车方式为地下停车。B5-6居住小区。多层单元式住宅为，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。图 则(B5地块)B6-1中学。建筑高度不超过6层，建筑色彩宜采用暖色系，外观材质以面砖为主。B6-2街头绿化公园。公园内设置运动场地、步行道路、集会广场，步行交通应与B6-3地块公共建筑连通。绿 化 种 植 应 该 丰 富 多样，针叶、阔叶，长绿、落叶
15、树木结合，并且局部布置开花植物。B6-3城市级商业中心。大体量商业建筑群，商场、超市综合布局。局部可以建设高层建筑，建筑色彩以灰色为基调，局部底层配置鲜艳色彩以增强商业气氛。各种建筑材料可以综合运用不做限制。停车方式地面、地下相结合。注意场地内人车分流。B6-4商业办公综合楼。高层建筑。主楼商务办公，裙房商业综合。主楼部分冷色调，玻璃幕墙、金属面板为主要材质，强调向上的挺拔造型。裙房部分暖色调，以石材为主要材质。停车方式为地下停车。B6-5防护绿化带。阔叶乔木、长绿针叶林相结合配置树种，绿地内不宜布置任何景观设施。图 则(B6地块)C1-1别墅区。独栋别墅住宅群，建筑高度不超过两层。建筑风格色
16、彩形式不做规定，可以丰富多变，也可以在大范围统一的前提下发展多样性。别墅宜依据山体坡度而建，体现自然地势。每栋别墅院内停车。图 则(C1地块)C2-1别墅区。独栋别墅住宅群，建筑高度不超过两层。建筑风格色彩形式不做规定，可以丰富多变，也可以在大范围统一的前提下发展多样性。别墅宜依据山体坡度而建，体现自然地势。每栋别墅院内停车。C2-2地面停车场。入口处设鲜明的引导标志。C2-3消防站。为减小对别墅区的环境干扰，种植高大乔木环绕建筑和消防车场地。图 则(C2地块)C3-1别墅区。独栋别墅住宅群，建筑高度不超过两层。建筑风格色彩形式不做规定，可以丰富多变，也可以在大范围统一的前提下发展多样性。别墅
17、宜依据山体坡度而建，体现自然地势。每栋别墅院内停车。C3-2保持原生态绿地，适当种植林木。C3-3别墅区。独栋别墅住宅群，建筑高度不超过两层。建筑风格色彩形式不做规定，可以丰富多变，也可以在大范围统一的前提下发展多样性。别墅宜依据山体坡度而建，体现自然地势。每栋别墅院内停车。C3-4防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与C3-1、C3-3地块别墅区结合图 则(C3地块)C4-1别墅区。独栋别墅住宅群，建筑高度不超过两层。建筑风格色彩形式不做规定，可以丰富多变，也可以在大范围统一的前提下发展多样性。别墅宜依据山体坡度而建，体现自然地势。每栋别墅院内停车。C5-1别墅区。独栋别墅住宅群，建
18、筑高度不超过两层。建筑风格色彩形式不做规定，可以丰富多变，也可以在大范围统一的前提下发展多样性。别墅宜依据山体坡度而建，体现自然地势。每栋别墅院内停车。C5-2防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与C3-1、C3-3地块别墅区结合。图 则(C4,C5地块)C6-1林地。保持原生态绿地，适当种植林木。改造现有登山道路，在山顶设观景平台。C6-2防护绿化带。保持原生态绿地，适当种植林木。图 则(C6地块)C7原生态山地公园。保持原生态绿地，适当种植林木。适度修建休闲步道，小面积活动广场，在部分制高点布置观景平台，并配置小规模服务设施。图 则(C7地块)D1-1防护绿化带。阔叶乔木为主要树种
19、，景观环境设计与D1-2地块居住小区结合。D1-2居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。幼儿园不超过两层，屋顶形式不限，宜采用儿童喜爱的鲜艳颜色。外观材质面砖、涂料不限，但不宜使用玻璃幕墙。景观绿化与D1-1地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。D1-3社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布置，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。与居住区相邻地段密植林木，减小对住宅的干扰。停车方式建议地上停车为主。D2-1居住小区。多层单元式住宅，
20、建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。D2-2企业办公楼群。高层建筑与多层建筑相组合，采用现代风格，体现时代发展，控制沿街立面，避免呆板单调。以冷灰为基调，允许局部色彩变化，保持每栋建筑自身特色。停车方式为地上、地下结合。图 则(D1,D2地块)D3-1防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与D3-2地块居住小区结合。D3-2居住小区。多层单元式住宅为主，建筑色彩宜为冷色基调。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化与D3-1地块绿地结合，适当布置林荫步道、活动场地、健
21、身器材等。停车方式建议以地下停车为主。D3-3社 区 商 业 服 务 中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。与居住区相邻地段密植林木，减小对住宅的干扰。停车方式建议地上停车为主。D3-4小学。建筑高度不超过4层，建筑色彩宜采用暖色系，外观材质以面砖为主。D3-5街头绿化公园。阔叶乔木为主要树种，适当设置步行道路、集会广场。D3-6防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与D3-7地块居住小区结合。D3-7居住小区。多层单元式住宅为主，主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化与D3
22、-1地块绿地结合，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。D3-8区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。与居住区相邻地段密植林木，减小对住宅的干扰。停车方式建议地上停车为主。图 则(D3地块)D4-1居住小区。多层单元式住宅，采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。D4-2企业办公楼群。高层建筑与多层建筑相组合，采用现代风格，体现时代发展，控制沿街立面，避免呆板单调。以冷灰
23、为基调，允许局部色彩变化，保持每栋建筑自身特色。停车方式为地上、地下结合。D4-3街头绿化公园。阔叶乔木为主要树种，适当设置步行道路、集会广场。D4-4居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为冷色基调，蓝灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。幼儿园不超过两层，屋顶形式不限，宜采用儿童喜爱的鲜艳颜色。外观材质面砖、涂料不限，但不宜使用玻璃幕墙。景观绿化与D4-5地块绿地结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。D4-5街头绿地。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与D4-4地块居住小区结合。图 则(D4地块)D5-1防护绿化带。阔叶乔木为主
24、要树种，景观环境设计与D5-2地块居住小区结合。D5-2居住小区。多层单元式住宅为主，主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化与D5-1地块绿地结合，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。D5-3社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。与居住区相邻地段密植林木，减小对住宅的干扰。停车方式建议地上停车为主。D5-4街头绿地。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与D4-4地块居住小区结合。图 则(D5地块)E1-1绿地公园。公园内局部地块需要布置商业服务
25、设施，规模不宜过大，建筑设计需要与公园环境相互协调。公园内布置步行道路，集会广场，运动场地等设施。E1-2城市级商业中心。大体量商业建筑群，商场、超市综合布局。局部可以建设高层建筑，建筑色彩以灰色为基调，局部底层配置鲜艳色彩以增强商业气氛。各种建筑材料可以综合运用不做限制。停车方式地面、地下相结合。注意场地内人车分流。E1-3城市级商业中心。大体量商业建筑群，商场、超市综合布局。采用现代风格，体现时代发展，控制沿街立面，避免呆板单调。局部可以建设高层建筑，建筑色彩以灰色为基调，局部底层配置鲜艳色彩以增强商业气氛。各种建筑材料可以综合运用不做限制。停车方式地面、地下相结合。注意场地内人车分流。E
26、1-4商业办公综合楼。高层建筑。主楼商务办公，裙房商业综合。主楼部分冷色调，玻璃幕墙、金属面板为主要材质，强调向上的挺拔造型。裙房部分暖色调，以石材为主要材质。停车方式为地下停车。图 则(E1地块)E2-1商业办公综合楼。高层建筑。主楼商务办公，裙房商业综合。主楼部分冷色调，玻璃幕墙、金属面板为主要材质，强调向上的挺拔造型。裙房部分暖色调，以石材为主要材质。停车方式为地下停车。E2-3文化娱乐设施。可以设置图书馆、展览馆等建筑功能。与E2-2、E2-5、E2-6、E2-7地块共同构成商业步行街区。E2-4地面停车场。入口处设鲜明的引导标志。E2-2、E2-5、E2-6、E2-7与E2-3地块共
27、同构成城市级商业步行街区。建筑形式为丰富多样的多层商业建筑，综合商场、精品店、电子市场等综合布局。建筑底层宜设计门廊等人性化休息场所。建筑色彩应该丰富多变，不宜采用大面积的沉闷颜色。建筑材料以近距离观看舒适为标准，建议采用面砖、涂料、木板等外墙材料，玻璃幕墙需要谨慎使用。机动车交通在营业时间内限制在街区外围，保证人车分流。E2-8防护绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。沿体育街部分宜铺设大面积草坪，保证从柯额伦路看来视觉通畅。图 则(E2地块)E3-1城市山地公园。公园内局部地块需要布置商业服务设施，规模不宜过大，建筑设计需要与公园环境相互协调。
28、场地中部较高，成丘陵状，在顶部设观景平台。公园中服务设施、步行道路、集会广场需要形成完整系统。E3-2文化娱乐设施。结合周围公园的良好环境布置城市文化馆，文化馆建筑需要与公园环境相协调。体量不宜过大，高度保持在多层建筑范围内。建筑色彩宜采用冷灰。E3-3文化娱乐设施。城市级的影剧院、音乐厅等大型文化娱乐设施布置在这里。建筑形式与东侧商业办公建筑相呼应，呈圆环形态。建筑色彩朝西侧公园部分应该淡雅，朝西侧沿街部分可以适当鲜艳。高度控制在多层建筑范围内。E3-4铁西二期规模最大的城市集会广场。需要与北部公园保持通畅的步行交通联系。地面宜采用艳丽色彩的铺装，强化夜景照明。公厕、小卖部等设施不可缺少。为
29、保证一定规模露天演出和集会演讲，机械、电力等地下市政设施需要配置。图 则(E3地块)E4-1街头绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。E4-3街头绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。E4-2、E4-4城市级商业步行街区。建筑形式为丰富多样的多层商业建筑，综合商场、精品店、电子市场等综合布局。建筑底层宜设计门廊等人性化休息场所。建筑色彩应该丰富多变，不宜采用大面积的沉闷颜色。建筑材料以近距离观看舒适为标准，建议采用面砖、涂料、木板等外墙材料，玻璃幕墙需要谨慎使用。机动车交通在营业时间内限制在街区外围，保
30、证人车分流。两地块南部几栋高层商业办公综合体建筑，高层部分为办公楼，裙房部分是步行街构成要素。高层部分冷色调，玻璃幕墙、金属面板为主要材质，强调向上的挺拔造型。裙房部分暖色调，以石材为主要材质。E4-5两栋高层商业办公综合体建筑，高层部分为办公楼，裙房部分是步行街构成要素。高层部分冷色调，玻璃幕墙、金属面板为主要材质，强调向上的挺拔造型。裙房部分暖色调，以石材为主要材质。南部一栋小体量办公建筑。暖灰色调。E4-6地面停车场。入口处设鲜明的引导标志。E4-7街头绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。E4-8行政办公建筑区。建筑体量比较高大，容纳铁西二
31、期需要的部分行政机关，职能部门。冷灰色为基调，外观材料以石材为主。E4-9头绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。E4-10防护绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。沿体育街部分宜铺设大面积草坪，保证从柯额伦路看来视觉通畅。图 则(E4地块)F1-1地面停车场。入口处设鲜明的引导标志。F1-2长途公路客运站。建筑形式为一个完整的标志性形体，以冷色为基调，外观材质以金属板、玻璃幕为宜。F1-3防护绿化带。保持原生态绿地，适当种植林木。图 则(F1地块)G1-1防护绿化带。阔叶乔木为主要树种。G1-2街头绿
32、地。阔叶乔木为主要树种，景观环境设计与G1-3地块居住小区结合。G1-3居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化与G1-2地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。G1-4社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。图 则(G1地块)G2-1防护绿化带。保持原生态绿地，适当种植林木。G2-2居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为冷色基调
33、，蓝灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。幼儿园不超过两层，屋顶形式不限，宜采用儿童喜爱的鲜艳颜色。外观材质面砖、涂料不限，但不宜使用玻璃幕墙。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。G2-3社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。G2-4居住小区。多层单元式住宅，建筑色彩宜为暖色基调。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。G2-5社区商业服务中心。多层商业建筑，
34、现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。G2-6小学。建筑高度不超过4层，建筑色彩宜采用暖色系，外观材质以面砖为主。图 则(G2地块)G3-1防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，景观设计与G3-2地块结合。G3-2社区商业中心。多层大型商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。G3-3防护绿化带。阔叶乔木为主要树种，景观设计与G3-4地块结合。G3-4社区商业中心。多层大型商业办公综合体建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局
35、，高层以冷灰为色彩基调，裙房部分以暖色为基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。G3-5地面停车场。入口处设鲜明的引导标志。G3-6居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。G3-7社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。图 则(G3地块)G4-1居住小区。多层单元式住宅，建议采
36、用坡屋顶形式，建筑色彩宜为冷色基调，兰灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。G4-2中学。建筑高度不超过6层，建筑色彩宜采用暖色系，外观材质以面砖为主。G4-3防护绿化带。保持原生态绿地，适当种植林木。图 则(G4地块)H1-1绿化公园。公园中布置步行道路，集会广场，步行交通应与H1-2地块公共建筑连通。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。H1-2多高层混合的酒店公寓建筑群。中档次酒店区，建筑色彩以暖色为主，采用院落式布局，外观材料以面砖为主。注意控制沿鄂托克西街建筑里面
37、。H1-3绿化公园。公园内局部地块需要布置商业服务设施，规模不宜过大，建筑设计需要与公园环境相互协调。公园中布置步行道路，集会广场。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。H1-4居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为冷色基调，蓝灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化与H1-3地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。图 则(H1地块)H2-1街头绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。H2-2大型星级酒店。高层标志性建筑。建筑色彩以冷色为主
38、，外观材质主要采用，金属板、玻璃幕墙。停车方式为地上、地下相结合。H2-3居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。H2-4街头绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。H2-5大型酒店、公寓建筑群。建筑色彩以冷色为主，外观材质主要采用，金属板、玻璃幕墙。停车方式为地上、地下相结合。H2-6防护绿化带。阔叶乔木、长绿针叶林相结合配置树种，绿地内不宜布置任何景观设施。图 则(H2地块)H3-1邮政电信综合局
39、。小型公共建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调。建筑风格应与中央绿化带相协调。以地上停车为主。H3-2加油站。入口处设鲜明的引导标志。H3-3绿化公园。地势低洼，中部设水面，汇集雨水，沿水面布置步行道路，集会广场，步行交通形成体系。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。H3-4居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为冷色基调，蓝灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化体系与西侧公园相结合，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。H3-5居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建
40、筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。幼儿园不超过两层，屋顶形式不限，宜采用儿童喜爱的鲜艳颜色。外观材质面砖、涂料不限，但不宜使用玻璃幕墙。景观绿化体系与西侧公园相结合，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。图 则(H3地块)H4-1社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。H4-2居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化体系与西侧公园相结合，适当布置林荫步
41、道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。H4-3街头绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。绿化带内设置部分活动场地、休闲设施。H4-4居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化体系与南侧绿化带相结合，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。H4-5街头绿化带。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。绿化带内设置部分活动场地、休闲设施。H4-6防护绿化带。阔叶乔木、长绿针叶林相结合配置树种，绿地内不宜布
42、置任何景观设施。H4-7社区商业服务中心。多层商业建筑，现代风格，形体简洁，沿街布局，以冷灰为色彩基调，局部使用鲜艳色彩增强商业气氛，外观材质不限。停车方式建议地上、地下停车相结合。H4-8居住小区。多层单元式住宅，建议采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。H4-9小学。建筑高度不超过4层，建筑色彩宜采用暖色系，外观材质以面砖为主。H4-10居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，红灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化自成体系，
43、适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。图 则(H4地块)H5-1敬老院。建筑高度不超过六层，色调淡雅，不应使用鲜艳色彩。外观材质面砖、涂料不限。景观绿化与H5-2地块公园相融合，营造舒适柔和的环境氛围。H5-2街头绿化公园。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。绿化带内设置部分活动场地、休闲设施。H5-3居住小区。多层单元式住宅为主，建议主要采用坡屋顶形式，建筑色彩宜为暖色基调，灰色坡屋顶。外观材质面砖、涂料不限。幼儿园不超过两层，屋顶形式不限，宜采用儿童喜爱的鲜艳颜色。外观材质面砖、涂料不限，但不宜使用玻璃幕墙。景观绿化与H
44、5-2地块结合设计，适当布置林荫步道、活动场地、健身器材等。停车方式建议以地下停车为主。H5-4防护绿化带。阔叶乔木、长绿针叶林相结合配置树种，绿地内不宜布置任何景观设施。图 则(H5地块)J1-1地面停车场。入口处设鲜明的引导标志。J1-2城市休闲公园。公园内需要布置部分商业服务设施，建筑规模不大，造型别致，与公园环境相协调。公园中布置，健身场地、步行道路，集会广场，步行交通形成体系。绿化种植应该丰富多样，针叶、阔叶，长绿、落叶树木结合，并且局部布置开花植物。J1-3防护绿化带。保持原生态绿地，适当种植林木。图 则(J1地块)鄂尔多斯市东胜铁西二期开发片区(说明)控制性详细规划说 明?说 明?说 明?说 明?说 明?说 明?说 明?说 明?1.?2.?0.9?说 明?1.337?m3/d?3.?5?4.?0.6m/s?DN300?1.?q?85.0)4.5()lg985.01(3.1663?tP?q?/?P?0.5?1?15?20?2.?1)?d400?2)?3)?4)?3.?说 明?MJ?nQ?310.?Aq?nQ?说 明?说 明?说 明?说 明?说 明?说 明?说 明