《地产开放期销售活动方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地产开放期销售活动方案.docx（2页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 地产开放期销售活动方案_物业经理人 方案一: 客户对意向房可缴纳“诚意金“,一份“诚意金“针对一种房型,“诚意金“ 采纳记名方式,若购房抵入房款,若不购房可无条件如数退还。 操作方法: 开盘日,集中起交一种户型“诚意金“的客户,分批摇号,排出挨次,第一名被抽中者,有优先选择楼层、朝向及优先购房权 若按挨次排到选房者,放弃选房,由紧随其后的客户选择。“诚意金“无条件退款。 若客户因诚意户型的朝向、楼层不满足,又看中其他房型时,可以排在其他诚意客户后选房。 如诚意客户为加大买到较满足户型的几率,可对同类几种户型,分别缴纳诚意金。 选中房的诚意客户,应在当日交纳10000元大定,签订认购协议。如签
2、订认购协议后,盼望变更户型的客户,在销售掌握允许的前提下,与售楼人员协商解决,如还不满足,要求退房的客户,定金不退。 办理按揭购房的客户,应在认购协议签订7个工作日内,带齐全套按揭资料到售楼部签订商品房预售合同。逾期不签约的客户视为退房,大定不退。 分期付款或一次性付款的客户,应在3个工作日内,到售楼部签订商品房预售合同。逾期不签约的客户视为退房,大定不退。 方案二:开放期内推出购房优待卡 详细操作方法: 1、客户交纳500元现金,开盘后购房付款时可冲抵3000元现金使用,既优待2500元。适用范围:W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W7 2、客户交纳1000元现金,开盘后购房付款时可冲抵5000元现金使用,既优待4000元。适用范围:W1、W3、E4、E5、E6 3、客户交纳1500元现金,开盘后购房付款时可冲抵6500元现金使用,既优待5000元。适用范围:E3、E3a 4、客户交纳2023元现金,开盘后购房付款时可冲抵7000元现金使用,既优待5000元。适用范围:E1、E2、E2a 说明:1、优待卡只能用于卡面金额适用范围内的购房活动。 2、优待卡只能用于购房,一旦购置不能退卡。 3、优待卡为不记名卡。 以上活动仅限于售楼部开放期。销售代理商保存活动解释权。