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1、 地产财务工作年度总结3篇房地产公司财务工作总结 时间飞逝，转瞬间过去了，对我而言，那一年的工作是最难忘，印记最深的一年。工作单位的转换，连带着工作思想，方法等一系列的适应与调整，带给我很大的压力和挑战，但在压力中也得到了收获和欢乐。在领导的.指导与支持下，同事的亲密协作下，我圆满的完成了自己的各项工作任务同时也很好地协作了其他部门的工作。 一、办理公司各项初始登记手续 作为一个新成立的公司一切都要从头开头，办理银行开户，验资，办理税务登记等，那些是我既熟识又生疏的工作，我在办理的过程中遇到了许多问题和困难，经过多方询问，和不懈的努力最终圆满完成。 二、建立财务帐套 领导从公司进展的角度考虑，
2、打算启用比用友财务软件更先进和标准的金碟财务软件，我依据财务治理及房地产工程核算的需要、依据纳税申报的需要，设计了一套较为科学、完整的会计核算科目体系，制定了具体的二级和三级明细科目，及帮助核算、工程核算帐，首次启用了固定资产核算系统，在较短的时间内，完成了难度较大的全部帐套初始化工作。并依据公司内部业务的需要，印刷了统一的粘贴单，收据，借款单等常用单据。 三、建立健全各项财务制度流程 制度化治理是企业进展的根底，建立一套科学、完整、有用性强的规章制度，是标准财务治理及核算的根底，公司成立初期我和主管领导一起依据会计法、企业财务准则和企业财务通则及相关法律法规,结合公司的实际状况及经营特点，经
3、过反复争论、讨论、起草了宇都公司的，会计核算治理方法，内部会计掌握制度与经济业务审批流程等制度。对资金的收支，个人借款的治理，实物资产的治理，会计核算原则等都做出了具体的规定和流程。 四、仔细执行财务会计制度，提高财务信息质量 会计核算是财务部最根底也是最重要的工作，是各项财务工作的基石和根源。在日常的工作中，我严格遵守国家财务会计制度、税收法规、公司的各项制度，仔细履行会计的工作职责。审核原始凭证、录入记账凭证，计提各项税费，申报纳税、上缴税款，编制资金收支规划并审核支出，准时精确的编制财务会计报表，为领导决策和进展财务分析供应全面、牢靠的信息。 五、加强自身建立，提高工作力量 随着社会经济
4、的快速进展，会计准则和税收政策都在不断的更新，因此领导屡次组织学习，让我们能准时把握新学问，政策，法规。我们由原民营企业会计核算变为国有企业会计核算，在政策和制度方面有许多区分，所以把那方面的内容也作为学习的重点，使我们在工作中能尽快的转变角色。同时对于公司所制定的各项规章制度也进展了系统的学习。 总结过去是为了更好地面对将来。在过去的那一年里，虽然没有轰轰烈烈的战果，但也算经受了一段不平凡的考验和磨砺，收获了很多专业学问和工作阅历。在新的一年里公司将进展小白桥建立工程的实施，首先要进展艰难的拆迁工作。在当前的经济形式下，难度可想而知，那对宇都公司的每一个人都是一种考验，我要发扬团队精神，积极
5、协作拆迁人员的工作。在拆迁过程中，向老百姓发放补偿金是比拟重要的一个环节，所涉及的现金发放额较大，我们在发放过程中要主动与其他部门沟通，核对数据、安排流程，做到安全，精确、准时,为拆迁工作的顺当进展做好效劳。同时我会更加努力学习各项财务学问，钻研会计业务，提高会计核算水平，加强自己在税务法规、躲避财务风险方面的学习，加强房地产开发企业相关学问的学习，进一步增加自己的的工作力量，在企业的工程实施中更好的发挥会计的核算、监视、效劳职能，为宇都公司的进展壮大做出奉献。 地产财务工作年度总结2 时间如梭，转瞬间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经受了一段不平凡的考验和磨砺。岁月如
6、梭，不知不觉忙劳碌碌中又是一年。现将这一年的工作总结如下： 一、全力帮助销售部、物业部做好收款与交房工作 为便利购房客户又确保所收现金的安全，财务人员尽全力给客户供应良好的效劳，准时精确地完成了收款与数据的录入工作，做到与销售部每天对账，日清日结。 自xx月初以来，间续通知客户办理交房工作：xx月份集中办理了xx栋多层xx户交房，xx月份顺当办理了xx栋多层xx多户回迁房，又分别在xx月与xx月集中办理了剩余xx栋xx多户的交房工作。财务部门不仅要收款还要严格审核合同及应收应付数据，虽然我们财务部人手少，本着“仔细、认真、严谨”的工作作风，轻重缓急妥当处理各项工作，没有消失过任何过失，到达客户
7、的满足。 二、进一步完善了财务核算和财务治理工作 依据房地产行业的特别性结合本公司财务治理要求，在xx月份与软件公司联系，实现了账务电算化独立，提高了工作效率。并对开发本钱、期间费用的会计科目重新进展归纳与梳理，进一步完善了会计核算。 三、与税务机构建立了良好的税企关系 在20xx年的税务工作中我们克制了很多困难，协作国税与地税对我公司账务的稽查，通过查阅大量的财务资料，积极与国税局、地税局的办税人员沟通，顺当完成各项税款的缴纳工作。通过对税务筹划的学习，提高了每月纳税申报工作质量，做到合理避税，为公司节约各项开支尽自己最大的努力。 四、积极与银行联系确保按揭贷款的顺当回收 为了尽快回笼个人按
8、揭房款资金，积极联系工行、建行、中行与公积金部门，协作各银行信贷部整理资料，准时报送，有力地推动了银行信贷工作的进展，共回收贷款xx份xx万。 五、协作“一拆两改”指挥部做好安置补偿工作 公司通过政府“一拆两改”指挥部拆迁征地，我们严格按拆迁安置补偿方案执行，在xx月份开头签订仁和药业小区拆迁协议，一个多月从早忙到晚，协议组成员中午从未回过家，顺当完成xx户的协议签订工作。又间续签订了路北剩余xx户门店及xx户住宅的协议，天鸿尚都小区原拆迁户全部回迁。 六、努力学习，增加业务学问，提高工作力量 在干好财务工作的同时，我们每一位财务人员从未放弃对房地产专业学问的学习。充分利用业余时间，针对自己的
9、薄弱环节有的放失，了解企业各方面全盘学问，提高自身的综合治理力量。 工作是日复一日的，在新的一年里要连续做好各项工作，敬岗爱业、以企业为家，为公司的进展做出更大的奉献。 地产财务工作年度总结3 回首20xx，财务部坚决不移的根据年初公司制定的年度总规划以及我部门年度规划开展工作，在本部门全部人员不懈努力下，取得了肯定的成绩，但也有缺乏之处；我部门在今后的工作中将连续努力、不断改良。以下为20xx年的工作回忆： 一、财务数据统计 截至20xx年末，公司各工程总共实现销售收入4亿元，实现资金回款2.5亿元，销售回款率为73%，按揭签约放款率达80%，实现银行融资一亿元，共支付工程进度款及其它费用2
10、亿元，共计缴纳税款1200万元，全年估计实现销售净利润4000万元。销售及回款任务根本完成，融资工作取得了较好的成绩，支出根据全年预算得到有效掌握。 二、会计核算工作 1、建立会计核算标准标准，实现会计核算的标准化治理 财务部依据房地产工程核算的需要、依据纳税申报的需要、依据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了具体的二级和三级明细科目，特殊针对开发本钱科目的明细核算重新作了要求，总结了各个科目的核算范围，并进展了清楚的商定。这套会计科目表和核算标准文件保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性；使帐务体系更标准和标准，也让新的会计人员能快速上手公司的帐务；更为重要的是能直接快速地计算出
11、每个工程的收入、本钱、费用，相关税金，快速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明白。目前该科目设置，处于行业水平。 2、今年财务软件用友U8的投入使用意味着财务部真正进入电算化进程，感谢公司对财务部硬件设备建立的支持 重新对原有的会计核算流程进展了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部掌握，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清楚的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地供应出来。采纳新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的冲突削减了，财务报告的准时性得到了有效地保障。 3、销售台帐及销售收款治理制度的建立 销售台帐的变革具有重要意义，原本我们只有特别简洁的销售台帐，格式不利于各个楼盘的日常统计，无法反映每个业主签约、回款、按揭进度、纳税、办证等状况，通过改进，现在各个楼盘使用的销售台帐足以全面反映销售状况，同时保证资金安全，保障资金回款的速度。 4、其它完成工作 审核原始凭证上万张，填制、复核，整理装订记帐凭证上百本。每月每季度出具建立局、统计局各类、纳税申报表、财务报表，预算报表等。