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1、 城市总体规划调研报告(3篇) 调查地点：成都市青白江龙王镇 调查方法：实地访问 调查时间：20xx年11月12日星期六 被访问者：青白江龙王镇村民 样本量：10 报告内容： 城镇规划随着社会生活水平的提升也渐渐成为人们生活中不行缺少的一局部。人们不仅要在现实生活中过的满意，并且更要注意精神享受，更多的是对生活进步的回味，所以我们要注意精神世界，要敢于想象，敢于突破，让城市规划能深入乡镇，深入每个百姓的思想，让这个规划能够影响城镇生活的同时更要满意人们对现状的需求，让他们能够切身感受到城镇规划转变了他们生活，让他们不再对现实埋怨。 该调查于20xx年11月12日在成都市青白江龙王镇进展实地访问
2、，由我们房地产经营估价二、三班学生分组进展对村民的访问。调查对象一般为60-80岁，家中根本都是老人。调查结果可以推论：不满足 据网上资料分析龙王镇 龙王镇位于成都市北郊的青白江西南部，距成都市22.5公里，距青白江区政府12.5公里，是青白江区毗河以南的一个浅丘纯农业乡镇，浅丘地形，气候温柔，雨水充足，镇内以进展生态特色农业为主。龙王镇西与新都区泰兴镇接壤，南和新都区石板滩镇相连，东边是该区福洪、姚渡镇，北与该区祥福镇交界。全镇幅员面积29.5平方公里，全镇辖9个行政村(分别为：梁湾村、清平村、红树村、双埝村、牟池塔村、青光村、天平堰村、三方村和清洁村）和1个社区（龙王社区），145个社，总
3、户数7411户，总人口2.5万人。20xx年全镇农业总产值10736万元,全镇人均纯收入4232.5元。全镇属都江堰自流浇灌区，境内沟渠河流众多，塘库堰分布广，水面千亩以上；主要河流西江河及其支流涪江河自西南入境向东北横贯全镇9个村1个社区。龙王镇主要农作物有水稻、玉米、小麦、红苕、洋芋；经济作物有花生、海椒、甘蔗、生姜等。全镇蔬菜常年种植面积在1.6万亩以上（含复种、间作面积），总产量3500万公斤，系成都市的重要蔬菜基地。近年水果种植面积扩大快速，早熟梨、晚白桃、麻竹进展到5000亩，是该区规划的成都龙泉山脉伏季水果产业带的重要乡镇，系该区毗河以南的经济欠兴旺乡镇。 龙王镇2.5万人中有9
4、5%说客家话，和龙泉洛带黄土镇以及新都区石板滩镇、木兰镇等成都东山客家人聚居区一脉相连，境内客家遗迹众多，客家风情深厚，是青白江区唯一一个纯客家乡镇，进展客家文化农家旅游有较好条件。 据我们实地调查访问分析，我们主要是在青白江龙王镇政府四周做调查，那里住的全是老人。据访问那些年老的人，有些是外籍户口，搬迁来帮儿子守房子，有的则是祖籍房屋，他们的儿女很少局部人留在成都工作，大都到兴旺的大城市去挣钱，而这些老人没事就织毛衣，外面小散一下。他们的居所都是在四年前全部新建的住宅，每家人一小户型，但还是有楼层分居，只是电视不存在卫星搜寻，都还是小型的天线，这都是些很落后的设备了。并且他们是在政府四周，也
5、没有土地种庄稼，就房屋前的一小片地都还是申请经政府同意后有那么一小块地来种香菜的，菜也是要到集市上去买，老人们都无所事事，就只有靠儿女们寄钱回来生活。从这些可以看出村民生活拮据，需要大大地改善。 经济作物：主要是随季节变化耕种，有大豆，玉米，红苕，小麦，稻谷等。 交通也就是有少量的大巴和面包车、摩托车会经过政府中心，而他们就在那四周坐车到新都去赶市集。 对于西江河的调查，那水浑浊，污染严峻，需要治理。 整条街的卫生其实还是蛮好的，不存在四周许多赃物和臭东西的味道。 整体环境绿化缺少，可以在建绿化的根底上顺便设立旅游景点，吸引更多的游客来参观，激发该镇的改建积极性，让该镇不与世隔绝，和城镇能够更
6、好的溶在一起，与世界一起进步。 对龙王镇提出的规划意见 1、 自然环境 我们可以以龙王镇为中心，在前后左右各挖掘一块地作开发，以自然灵气（前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎）作吸引。我们先对西江河的水进展污水处理和安全防护，先建立污水处理厂；也可以对西江河扩建，挖支引流使污水过滤削减污染；还可以在西江河的一端设立一个浅滩，吸引更多的顾客去游玩；再顺着西江河多种树绿化生态，改造一个沿河公园；还可以沿西江河推50米，建立商业步行街；在西江河上建立朱雀桥，便于两岸通行。当工业进展起来，交通自然也就进展起来了。我们可以在前方建立游乐场所，让更多的小孩能够快乐的玩耍；在左方建立公交车站，和商铺；右方多进展农
7、家乐、美食街；让人杰地灵给我们镇带来富裕，使得旅游和食品结合打造出完善的城镇。 2、 社会经济 不仅要进展农业还要进展工业，两方抓。还加上效劳业，让社会经济富强能够更加完善的结合起来，大家一起共享资源，齐心协力进展，使得贫富悬殊差距减小，社会进步能随着大家的齐心协力为龙王镇的财宝之路做好充分预备。 3、 思想理论 建立田园乡村，注意进展教育，以科学为重，使思想进步，与世界同步。 4、 法律政治 注意和谐，和平。走可持续进展的城市道路，公众参加，随着大家的思想共同进步；土地空间的利用；绿色环境的爱护；交通土地的整体 5、 城镇管 开发者与环境爱护主义者的合作；对公众参加的日益重视利用；穷人和老龄
8、人的合理补贴；市中心的大力改建；区域合作的熟悉。 让规划深入人心，让行动转变城镇，让我们的规划能够满意村民的需求，使龙王镇更好的进展起来。 城市总体规划调研报告二 合肥市滨湖新区，即指历次规划中预留掌握的东南引风口地带和城市机场南部地带。区域内自然景观良好，水系较多，其详细范围为南依巢湖，北靠二环南路，西接上派河和合安高速、东临南淝河，规划总用地面积约190平方公里，其中312国道以北（北部片区）规划面积约27平方公里；312国道以南至十五里河（中部片区）规划面积约80平方公里；十五里河至巢湖岸边（南部片区）规划面积约83平方公里。依据城市总体规划要求，南部片区一期建立区面积初定为2030平方
9、公里。 滨湖新区的建立将使合肥成为真正意义上的滨湖城市，沿巢湖风景线将成合肥的主要特色和魅力所在。新区的核心功能将表达为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住等。滨湖新区是合肥将来通过巢湖，走入长江，融入长三角地区的水上门户，是合肥将来新形象的集中展现区。并通过“十一五”及更长时间的努力将滨湖新区打造成独具魅力的现代新城区和城市将来的新名片。 滨湖新区正式启动建立于2023年11月,根据“世界眼光，国际一流，合肥特色”高起点、高标准的要求，启动区确定在紫云东路以南，沪汉蓉高速以东的区域。启动区与国家经济技术开发区仅一路之隔，水、电、气、热等公共资源接入便捷。已建成的高速大路
10、网和骨干道路网，四通八达。 正文： 一、建立滨湖新区意义重大 1.建立滨湖新区是实现在中部领先崛起的现实需要 合肥是中部省会城市中最靠近长三角的城市，也是全国首个科技创新型试点城市，产业根底较好，交通枢纽作用显现，综合商务本钱较低，正处于加速进展的“黄金机遇期”。2023年，合肥地区生产总值1073.86亿元，首次突破千亿元大关，城市人口258万人，城市化率55.8%。相对自身而言，合肥这几年进展很快，但在中部省会城市中排名仍旧靠后。同时，老城区人口过于密集、道路交通拥堵等状况依旧存在，城市进展空间受阻，虽经屡次改造但仍不能适应城市进展需要。而发挥巢湖的生态资源优势和通江达海的区位特点，建立一
11、个风景美丽、交通兴旺的生态滨湖新区，提升合肥现代化大城市形象，可以更多更好地承接沿海兴旺地区的产业、资本转移，提高城市综合竞争力和影响力，实现在中部领先崛起的目标。 2.建立滨湖新区是形成省会经济圈的重要举措 作为省会，合肥的进展必需置于全省进展的大格局中去思索。国内外诸多地区进展的历史和现实告知我们，一个地区的竞争力，最终取决于中心城市的竞争力和带动力。合肥不腾飞，安徽就谈不上崛起，省会经济圈无法形成。“141”城市空间发机的空间构造。而周边城市独特的资源优势，为合肥的进展供应根底性、战略性的支持。如六安的水资源、淮南的煤电能源、巢湖通江达海的区位条件，都成为省会经济圈积聚进展势能的潜力所在
12、。加快合肥进展，提升城市品位，提高经济首位度必将为尽快形成省会经济圈打下坚实的根底。 3.建立滨湖新区是迎接城市化进程的必定要求 各国城市化的实践说明，大城市在节省资源、爱护环境、提高经济效益以及提高生活水公平方面都比小城镇要具有明显的优势。2023年末，我省户籍人口6593.5万人，城市化水平37.1%。根据实现现代化的要求，2030年城市化水平要到达80%。而省会合肥理应成为安徽快速城市化的载体。因此，建立滨湖新区，打造通江达海的.安徽“浦东”必将进一步提高合肥知名度，增加吸引力和对外幅射力，优化各种资源配置，加速城市化进程。 二、滨湖新区概念性规划及建立进展状况 1.滨湖新区概念性规划
13、根据“世界眼光、国内一流、合肥特色”的总体思路，通过公开招标、专家评审、公众参加和多轮的科学整合，形成了滨湖新区概念性整合规划。一旦建成，一座现代化的滨湖生态型新都市将矗立在安徽的中部。 规划中的滨湖新区位于合肥主城区南部，南依巢湖，北靠二环南路，西接上派河和合安高速、东临南淝河，规划总用地面积196.9平方公里。其核心功能是行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地、居住综合新区等。形象定位是合肥的城市名片，合肥融入长三角地区的水上门户，表达滨水的、生态的、现代的、地方的空间形象。 2.滨湖新区建立进展状况 去年10月，滨湖新区建立正式启动，根据科学进展观的要求，突出“根底设施优先、社
14、会事业优先、拆迁安置优先、聚拢人气优先”，各项建立又好又快地向前推动。特殊是坚持以人为本，统筹新老城区进展，对教育文化、医疗卫生等社会事业进展资源整合和布局调整，得到了广阔市民的欢送和支持，滨湖新区的人气聚拢效应正在逐步显现。目前，3.5平方公里的的启动区初见形象，区内11条道路具备了通行条件，连接主城区与滨湖新区的全长12公里的徽州大道和BRT快速公交投入使用；6000人寄宿制高中、3000人初中、3000人小学可在今年秋季招生；拥有3000张床位的三级特等医院、省农产品检测中心、30万平方米拆迁安置和商贸、旅游、换乘中心、写字楼等一批工程已间续进区建立。滨湖新区拓展区、临湖区拆迁征地工作也
15、于6月11日正式启动。新区建立带来的巨大商机吸引了各地的投资者，滨湖新区每天都要接待多批来自各地的投资者，本着高标准、高起点的要求，一些重大工程正在洽谈之中。建立者们制造的表达合肥精神的“滨湖速度”，得到了省、市领导的好评和社会各界的欣赏。 三、提请关注的问题及对策建议 （一）尽快完成滨湖新区规划及其掌握性具体的编制 “三分规划、七分治理”是城市建立的胜利阅历。当前，滨湖新区建立正在加速进展，但指导建立的规划却是仍有调整可能的概念性整合规划，从而可能带来无法预见、评估和预防的生态环保和城市景观问题，给生态城市的建立带来隐患。因此，当前要尽快在“141”战略规划及相关规划的根底上完成滨湖新区规划
16、及其掌握性具体规划的编制，并留意其与老城区的连接、平衡。规划编制好后，肯定要按规划要求分期建立，不能随便变动。 （二）滨湖新区建立应注意生态环境的综合整治 目前，巢湖消失以下不良迹象：巢湖湿地面积逐步削减，沿岸的水土流失及水体淤泥等日益加剧，导致土壤肥力下降，湖岸消失塌陷，湖盆变浅、容积缩小，蓄洪防旱力量大大降低。目前最大水深仅3.77米，平均水深仅2.69米，水运力量明显不高。同时，水体污染严峻，湖区呈中度富养分状态，其中西半湖呈重度富养分状态，高温天气产生蓝藻等现象。滨湖新区建立是个简单的生态系统工程。一方面，滨湖新区的生态工程建立可以爱护巢湖自然生态环境，稳固和恢复滨湖生态湿地。另一方面
17、，大规模的建立及人类活动的加剧，不行避开的会带来不利生态环境的新问题。合肥的地势是西北高、东南低，滨湖新区要消纳自身产生的污水，还要处理可能流入区内的污水，假如没有处理预案将会对巢湖水环境造成影响。因此，爱护巢湖自然生态环境，稳固和恢复滨湖生态湿地是滨湖新区建立的重要内容和前提。为此，建议： 1、滨湖新区建立应做好“规划环评” 区域规划环评是环境影响评价从微观到宏观的拓展，是对战略规划实施中可能消失的环境问题进展系统的评价。其目的，是将环境更为系统地纳入宏观的战略决策之中。通过分析、猜测和综合的评价，提出最正确的减缓措施和政策建议，并将评价的结论表达在最终的决策当中，提高战略决策的质量，从而促
18、进人与自然的和谐。同时区域规划环评作为规划的一局部，对规划起着至关重要的制约作用，能够保证规划更加科学、合理、有效。因此，滨湖新区建立应在工程实施之前，对有关规划进展科学的评价。 依据滨湖新区的功能定位，总体规划应贯彻科学进展观，坚持高起点、高品位、高水平，注意巢湖水域的全面维护，保持良好的景观与生态环境，加强周边地段建立的掌握，协调城市建立风貌。 2、滨湖新区建立应注意生态建立与生态环境综合整治 滨湖新区建立应有规划地稳固和恢复滨湖生态湿地，爱护与建立巢湖自然生态环境。 （1）根据专家建议，实施好巢湖沿岸生态环境综合治理工程。 （2）围绕爱护巢湖水质，做好相关的环保工作。城市园林建立应表达生
19、态优先的原则。 （3）争取国家有关部门将巢湖流域综合治理列入国家重点工程投资规划。 （4）加快江淮水道的立项、建立工作，尽快实现长江、巢湖、淮河三水沟通。 3、建立跨部门、跨地区的统筹机构综合治理巢湖 （三）打好巢湖牌，做好滨湖新区旅游开发建立工作 滨湖新区建立为开发利用巢湖旅游资源，做活水文章带来了契机。围绕如何把滨湖新区建立成为“休闲旅游基地”，发挥其旅游会展功能，建议： 1、在滨湖新区规划建立中融入旅游功能 在规划建立中融入旅游功能，发挥滨湖新区市政建立的景观效应，实现建筑景观化、城市功能旅游化。在这方面，外地已有胜利例证，如桂林的“两江四湖”环境综合治理工程，既是恢复桂林生态的杰作，又
20、为桂林增加了新的旅游亮点。上海的东方明珠电视转播塔及杨浦、南浦大桥，更跻身中国“十大经典旅游景点”之列。可见，在重大市政建立中融入旅游内涵，既能提升城市形象，又能获得良好的经济效益。 2、推动泛巢湖国家级旅游区建立 合肥作为旅游中心城市，首先要把全市特殊是滨湖新区各项根底设施及公共设施建立好。其次，要主动加强与周边城市的协作，滨湖新区旅游应和巢湖忠庙、肥东四顶山等旅游工程联合开发，仔细遴选、连接好旅游工程及旅游路线，争取用最小的资金与资源代价，形成最大的旅游产出。 3、统筹规划、重点推动滨湖新区“休闲旅游基地”建立 （四）做好建成区治理与效劳工作 1、理顺进展与治理及效劳的关系 随着滨湖新区启
21、动区的快速建成，特殊是三所学校的交付使用，在建好新区的同时，做好新区的社会治理和效劳工作已迫在眉睫。但新区往往简单消失重经济进展，轻社会化治理和效劳的跛脚现象。要按市场化运作的原则，尽快讨论制定新区治理体制，对区域建立、进展和社会事务进展统一规划、统筹治理。 2、做好被征地农夫的安置、培训工作 各地新区建立的阅历说明，只有切实做好被征地农夫的安置、培训工作，新区建立才能没有后顾之忧。为此，建议：结合新区全面进展的需要，大力培训失地农夫，提高他们的文化、文明、技能素养，实现农夫向职工、村民向市民、农村向城市的转变。 （五）坚持工程带动战略 工程是吸引社会资源，尤其是资金、人才、技术等稀缺资源的有
22、效载体。依据兴旺地区的阅历，在一个集中建立的新区，产业集聚、工程带动战略无疑为胜利之举。为加快滨湖新区建立进度，建议：一要争取国家有关部门和省直部门的支持，争取相关部门将重大工程放在滨湖新区。二要做好招商引资等工作，加大滨湖新区的宣传推介力度，面对全国乃至全世界引进一批有实力、有影响的企业。三是依据“141”战略和滨湖新区的功能定位，将无污染、低能耗工程集中在滨湖新区建立。 城市总体规划调研报告三 为了顺当完成地区建立工作会议上确定的今年城市规划建立和治理各项任务，提前做好明年工作规划安排，地区建立局组织了由*、*副局长带队，局各科室领导及地区设计院院长胡忠等8人参与的督察调研组，于9月4日至
23、5日到市规划局、建立局进展了调研，在调研中，调查组实行听汇报、实地观察、现场争论等多种方法了解状况，沟通思想，到达共识。调研之后，调研组同志坐下来，根据“开头怎样、中间怎样、后来又怎样”的方法，剖析了今年城建工作的全过程，理出了一些规律性的东西，现将调研状况报告如下： 一、*市规划、建立和治理工作进展状况 （一）城市规划 1、总规修编状况 20xx年5月托付广东省城乡规划设计讨论院修编*市总体规划，8月中旬对总规进展了专家争论，8月28日向*地区、*市和兵团、铁路、石油等部门领导汇报了大纲，规划10月30日完成正式成果，年底完成报批工作。 2、城市近期建立规划编制工作进展状况 城市近期建立规划
24、结合总规修编的同时进展，年底完成报自治区建立厅审批、备案。 3、专项规划编制状况 依据城市总体规划，编制完成了城市防灾减灾系统规划、城市绿地系统规划、城市供热规划、城市燃气规划、城市供水规划、城市排水规划和城市公交系统规划。 4、城市详规编制状况 掌握性详规完成了八一路、天山南路、环城路、阿牙路的编制工作。 修建性详规完成了向阳路、中阿牙片区、天公路等29项编制工作。 （二）城市根底设施和重点工程建立 1、规划内开工工程16项，截止8月底，已开工14项，未开工两项（1项是劳动力市场，此项工程已取消；另一项为哪一项巷道建立，拟9月上旬开工），完成投资32945.5万元。在开工的14项工程中，已完
25、工的有5项。 2、规划外建立工程14项，完成投资1988.8万元。 3、城市拆迁实施拆迁工程20项，拆迁总面积21.32万m2。 4、城市绿化建立 栽植各种树木48万株，种植乔灌木53万株，花卉33万株，新增绿地面积29.25公顷。 拆墙透绿面积18万平方米。 三圃建立植苗158905株，培育花卉16万株。 庭院绿化已取得“绿化合格单位”132个，其中花园式单位50个，绿化合格单位占可绿化单位（市区可绿化单位183个）72.17，花园式单位占可绿化单位27.12。 按市建成区面积32.1km2计算（过去均按26km2计算），绿化掩盖率为36.01，绿地率为31.6，人均公共绿地9.39m2。
26、（三）城市改革 1、城建投资运作体制改革迈开了坚实步伐，城投公司取得了开门红，建立路资金筹措运作使以城养城，以路养路尝试胜利，为今后工作开展积存了阅历。 2、自来水公司特许经营权转让拉开了市政公用事业企业改革的帷幕。 （四）城市治理 1、城市规划治理严格根据国家城市规划法及自治区相关法规、规定办理，到8月底共核发建立工程选址意见书17件，建立用地许可证28件，建立工程规划许可证45件，临时建立工程许可证56件。 2、城市建筑业治理、建筑市场整顿和标准工作，房地产市场整顿和标准工作根据中心、自治区要求标准进展，行业治理力度进一步加大，市容市貌整治工作取得了阶段性成果。 纵观*市20xx年城市规划
27、、建立和治理工作，我们认为力度大、速度快、有创新、有突破，上了新的台阶和档次，归纳起来主要是： 1、市委、市政府仔细贯彻执行了地委、行署的正确决策和与之相配套的一系列政策措施，在城建工作思路和运作上始终与地委、行署保持全都，一手抓规划，一手抓以两水一路为中心的城市根底设施建立，使*市城建工作在06年实现了新的突破，迈上了一个新的台阶。 2、新一届市委、市政府领导班子工作魄力大，擅长知难而进，能够紧紧牵住城市建立的牛鼻子，坚决的走“生态城市”道路，通过拆墙透绿、拆违建绿、扩地增绿，增加了城市绿地面积，扩大了绿量，改善了城市生态环境。 3、*市建立局领导和全体干部职工群众发扬特殊能战斗的精神，吃大
28、苦、耐大劳、战寒冷、斗酷署，保证了城建工程的顺当实施，为今年城建工作取得新的成绩奠定了根底。 4、在地委、行署的正确领导下，融合方针得到了进一步深化，兵地融合、铁地融合、油地融合、共建*，取得了双赢。 二、存在的突出问题和今后进展建议 （一）城市规划和建立工作存在的共性问题 1、资金短缺。城市近 期建立规划、详规受资金制约迟迟不能到位，农村规划资金没有着落，靠“化缘”解决不了长远问题，城市建立由于多年沉积，历史欠帐已成为“老大难”问题，市财政资金运作非常紧急，有限的财政资金既要“清欠”，还历史旧帐，又要进展，安排新的建立工程，已到了巧妇难为无米之炊的地步，资金严峻短缺成为制约*市城乡规划和建立
29、的突出问题。 2、规划滞后。由于种种缘由，*市城乡规划滞后，规划和建立脱节，次序颠倒，位置错移，不是规划指导建立，而是先建立后规划，盲目性较大，导致建立工程不能一步到位，消失了重复建立、拉练路面，道路常常破肚，铺张极大，群众很有意见，形象的调侃为：“吐鲁番的葡萄，鄯善的瓜，*的道路每天挖”。 3、人才匮乏。特殊是城市规划专业人才短缺，很多该做的工作由于专业人才的缺乏，至使耽误和不能开展，城市设计“克隆”现象严峻，“嫁接”多，未能很好的表达*的民族特色、传承文化和时代精神，缺乏特色，城建技工队伍在个别工种上消失了断代，成为城市建立的一个隐性问题，市建立局为适应今后城市建立快速进展的需要，准备将市
30、政公司资质等级由三级提高到二级，由于缺乏专业技术人才和专业技工人才，迟迟不能就位。 （二）城市规划和建立工作中存在的共性问题 1、城市规划 行政执法主体不合法。*市规划局编制为事业单位，未纳入政府行政序列，按国家现行规定，不能履行行政执法权，执法力度不够，后遗症也多。 在城市规划区范围内，城市一切建立活动必需受城市规划指导和监视，由于多种因素，城市规划监视的作用尚不能准时到位，形成盲点（兵团、铁路、石油），为城市进展增大了负面作用。 2、城市建立 路网构造不合理，道路骨架没有完全搭起来，市区存在较多的丁字路、拐把路、断头路，影响城市交通通畅和便捷。 水资源紧缺。*市现有供水力量已不能满意城市进
31、展需要，特殊是在夏季，缺水给群众生活带来诸多不便，市民颇有怨声，对政府也有微词和谈论。 污水厂缺乏经费，收缴的污水费仅够还债，设备无法运作，形成虚设和摆设，污水不能转换为中水连续污染环境，周边村民意见较大。 城市绿化虽已步入全疆先进展列，但总体水平不高，城市景点、景观少，重点区域、重点部位绿化不到位，立体空间绿化更谈不上。 东西河坝蚕食严峻，植被逐年削减，功能弱化，后续建立已成迫在眉捷的问题。 城市公用事业改革力度不大，至今仍停留在纸上谈兵阶段，须进一步加大力度。 3、城市治理 多头执法，协调不够，相互推诿，利益至上，致使执法工作不到位或断档。 占道经营，垃圾围城，广告泛滥，“牛皮癣”随处可见
32、，广告牌匾杂乱已成为影响城市形象严峻问题。 针对以上存在的突出问题，我们盼望在今后城市建立中要切实抓好以下工作： （一）随着新一轮城市规划编制就位，在今后城市建立工作中，舞活规划“龙头”，加强规划宏观调控作用，尽快实现“规划一张图，城乡全掩盖”。切实加强规划治理，坚持审批一支笔，提高“一书两证”的掩盖面，建立公正的区域合作本钱补偿和利益安排机制。加强规划机构建立，做到组织、人员、经费“三落实”，把规划治理部门纳入政府行政序列，制定人才培训教育规划及吸引、留住人才的优待政策，适度提高待遇，延揽人才。 （二）从区域整体动身，走集约进展和外延扩能相结合的路子，实现思维创新，找准城市建立的切入点，选准
33、突破口，解决城市建立难点；强化载体功能，解决城市建立的重点；经营城市，解决城市建立的盲点。紧紧抓住312国道改扩建为高速大路的契机，根据新的城市规划，完善城市路网构造，整理城市丁字路、拐把路，打通城市断头路，根据“五纵六横”搭好道路骨架，统筹安排供排水管网建立，提高城市供排水掩盖率，根据国家、自治区要求，完善配套政策，提高收费标准。加大污水费收缴力度（特殊是铁路地区），使污水处理厂运转起来，与此同时，抓好垃圾处理厂建立、集中供热建立和供气入户建立，提高城市综合载体力量。 （三）以东西河坝为主轴，以312国道和303省道生态防风林为屏障，以行道绿化为重点，以单位、庭院绿化为根底，以开放式的公园、
34、游园、广场为景点，通过拆墙透绿、见缝插绿、拆违建绿、扩地增绿等手段，增加城市绿量，真正做到点、面、线相结合，修一路、绿一线，建一区、绿一片，构建凸现新疆东部地区绿洲城市风貌，改善城市生态环境。 （四）要把“以人为本”的理念贯穿于城市治理全过程，努力整合城市执法资源，理顺建管机制，推动法制化、情感化、互动化治理，全面提升城市治理水平。要把今年地区村庄整治的一套胜利做法输入城市，加大市容市貌的整治力度，连续搞好地面建筑物的穿衣戴帽，彻底解决公路市场、占道经营、垃圾围城、广告泛滥、交通无序的现象，制造干净、文明、生气、和谐、绿色的城市形象。 （五）深化城市公用事业改革，根据政企分开、政事分开、事企分
35、开的原则，尽快将城市公用事业企业改造为符合现代化要求的市场主体，通过特许经营权转让、资产经营权转让、股权转让或出售等方式，建立特许经营制度为核心的公用市场机制，盘活存量，筹集城市建立资金。 （六）适应节省型社会建立的需要，努力建立循环型经济建立城市，重点抓好城市节能和城市节水工作。 三、对20xx年城建工作的几点建议 20xx年，*市城建工作开了一个好的头，我们盼望在此根底上，20xx年*市城建工作能够再上一个新的台阶，为此，特提出以下几点建议： （一）城市规划 1、在总编修编和城市近期建立规划编制完成的根底上，要安排好各项专业规划编制工作，最紧迫的问题是编制东西河坝环境治理专项规划。东西河坝
36、在*绿洲形成中，其重要作用已为社会各界和市民共识，爱护、建立东西河坝刻不容缓，当前第一步工作先是通过编制掌握性详规，把东西河坝掌握起来，没有资金，先把位子留出来，然后积极想方法筹措资金，改造和建立东西河坝，使*市的两叶肺脉永久吐故纳新。 2、根据总规和近期城市建立规划要求，抓紧掌握性详规和建立性详规编制工作，为城市建立和今后进展供应依据。（工程见表一） （二）城市建立 1、城市根底设施建立应重点抓好两水一路和垃圾处理厂建立，城市道路建立要以规划为依据，搭好道路骨架，积极制造条件，解决青年路、融合路顶端断头路问题。供水建立要积极做好*市第三水厂选址及建立前期预备工作，同时，要抓好供水管网的改造、
37、换代、升级和延长工作，确保一水厂、二水厂设备正常运行，安全供水。排水建立在抓好正常运行的根底上，根据国家有关规定，加大排污费征缴力度，在保证归还“欠款”的同时，使污水厂准时运作起来，让污水转换为中水，为民所用，造福周边群众。（工程见表二、表五） 、做好城市根底设施建立工程的储藏和前期预备工作，实行工程滚动进展，做到建立工程不断线，成熟一个，上报一个，争取国家建立资金。 、绿化建立应根据今年的思路走下去，集中力气抓好道路绿地、公共绿地、拆墙透绿、拆违建绿、见缝插绿、扩地增绿和庭院绿化工作。（工程见表三） 东西河坝要夯实治理基石，河管委要准时调整、充实组成单位、人员，履行职责。河管处要切实负起责任
38、，依法强化治理力度，严防绿地被进一步蚕食，造成灾难性后果。 结合地区供电公司围墙撤除，通盘考虑光明路、融合路绿带建立，去除城市道路绿带建立盲点，爱国路、成功路两侧应考虑扩展绿地容量。 应把单位、庭院绿化列为重点，建章立制，实行措施，把单位、庭院绿化提上去，使*市尽快绿起来、美起来。 可考虑把马场二十连河坝占地征用过来，建*市植物园，增加城市公共绿地。假如征用有困难，可否实行合股形式经营，由二十连出土地，市园林处出技术、资金、劳力解决问题。 在引南增水库区内，完善城市小游园设施，为市民供应避暑和游乐。 以城市主干道为重点，建立一批街心休闲绿地。如：八一路与前进西路穿插口两侧、光明路与爱国路穿插处
39、三角地带、融合路供电公司撤除围墙建成绿地、建国路客运站加油站迁址改为绿地、天山北路原机电公司停车场改为绿地等，力争每一条城市主干道都建有一个街心小型休闲绿地，并增加城市雕塑小品建立，以提升城市品尝，为市民增加休闲消遣场地。 加大绿化建立科技投入，提高绿化档次和质量，在主干道增设绿化景点、景观，在市区广场、公园和各大单位提倡和搞好立体绿化，增加*的秀色。 （三）城市治理 1、整合城市执法资源，先从市规划局、建立局内部开头，形成执法合力，削减阻力。 2、市容市貌整治力度，对今年已经实施的城市主要建筑物穿衣戴帽工程要坚持下去，要下决心整治公路市场、垃圾围城，特殊是城乡结合部垃圾堆放和拉运问题。同时，
40、统一规划广告牌匾制作、挂放工作，下决心去除城市小广告，特殊是火车站站前广场的综合整治工作。要求城市主干道两侧广告、灯箱、牌匾形成“侧看一条线、横看一个面”的新格局。（见表四） 3、加大对市政根底设施维护力度。 （四）城市改革 1、加大城市建立资金投运作体制改革力度，在这方面，我们今年已经取得了胜利的尝试，实践证明，我们的做法是切实可行的，我们要坚持根据此思路走下去，并将这种形式引伸到城市其它根底设施工程。启动城市进展“助推器”，实施根底设施工程经营。 2、尽快成立商业银行，投入运作，筹集城市建立资金。 3、加大城市公用事业改革力度，市环卫处、园林处争取明年根据国家建立部和自治区建立厅要完成改革工作，市政公司要把养护职能剥离出来，另成立市政工程养护公司，解决重建轻管的问题。 （五）原跑马场未按规划进展建立，土地闲置，内尘暴露，给城市环境和周边居民生活带来影响，应催促业主按规划续建或由相关部门依据城市规划法，按闲置用地收回。 *地区建立局 二*年九月七日