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1、 地产销售代理公司经理对楼盘销售工作建议_物业经理人 地产销售代理公司经理对楼盘销售工作的建议 近期贵公司进展了大刀阔斧的改革，在有效沟通的根底上，双方对目前的市场环境达成共识，对价格体系进展了调整，并选择单页、济宁日报等媒体加大宣传力度，使上客量明显增加，九月份共来电*通、来访*批，最终签约*套，可以说很好地完成了销售任务。 十月份要面对更多的压力和困难，在连续加大广告宣传和价格小幅、稳步上扬的根底上，要处理好品牌塑造和促销宣传的关系，其中主要包括以下几方面的工作： 一、品牌塑造 1、开通市区至新市政府的公交巴士，将九州方圆作为主要站点。 九州方圆的目标客户群定位为城区有购置力量和购房需求的
2、一般市民，由于目前工程所处的新城区尚未形成规模，市政大楼迟迟不能入住，公交巴士不但能够坚决兖州市民对新城区的信念，并能有效解决其地理偏远的谬传。 2、利用楼书进展大品牌、大企业的宣传。 在客户的购房过程中，其对开发商的认知、打算了对工程的认知，火炬品牌的树立是工程保证持续销售的根本，楼书可以解决宏观的内容，如：新城区的规划、火炬“敬天、护地、爱人”的企业理念。 3、建立客户通信体系，使客户提前享受业主效劳。 架起开发商和客户沟通的桥梁，利用良性信息抵抗小道消息和负面信息的影响，使其成为掌握销售的手段。 二、促销宣传 1、利用专业人员加大派发单页的力度，和辐射的广度。 通过九月份的实践证明，促销
3、单页在兖州是一种很好的宣传媒体，只要工作扎实，会使上客量有明显增加；因此十月份要更好发扬和传承。由于发单全由我方工作人员担当，中间也曾消失了因顾此失彼而导致工作质量下降的事情消失，为实现资源优化配置，必需要利用专职人员详细贯彻执行，而由我方销售人员定期或不定期的予以监视。 2、购房抽奖赠奇瑞轿车，以及六楼赠阁楼低价出售作为宣传诉求点。 自即日起，每100名购房客户将抽取3名幸运客户，每人可获赠赠奇瑞轿车一辆。 3、销售政策敏捷多变，集中购房和零售相辅相成。 集中购房能够制造一种旺销的局面，而零售又会刺激单位集中购房，销售策略的制定必需照看新老客户的购房感受，调动其推介九州方圆的积极性。市政府马上西迁，公务员集中购房的带动力和影响力毋庸置疑，如能胜利必将在兖州掀起新一轮的购房热潮，可以采纳发邀请函推特价房的形式，将其作为目标客户重点攻关。