2022年建设工程监理合同.docx

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1、2022年建设工程监理合同 第一篇：建设工程监理合同 合同编号：_ 发包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 监理方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业的健康发展，发包方基于中华人民共和国合同法、工程建设监理规定、中华人民共和国建筑法等单行法律、法规有关监理的规定，托付

2、有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项目建设件、有关工程建设的法律、法规，对_工程建设实施的监督管理。 第一条下列名词和用语，除上下另有规定外，具有本条所给予的涵义： 1工程项目是指发包方托付监理方实施建设监理的工程建设项目。 2发包方是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的法人以及其合法继承人。 3监理方是指担当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4监理机构是监理方派驻本工程项目现场干脆担当监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5建设工程监理是监理工程师依据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6总监理工程师是由监理方提名并经

3、发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7承包方是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8天是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9月是依据公历从一个月份中的任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时段。 10本合同指经双方签署并生效的本监理合同。 11工程建设合同是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。 12进驻是指监理方和监理方人员进入工地，起先实施或打算实施监理业务的行为。 13现场是指建设项目实施的场所。 14地方法规和规章是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。 15第三方是指除发包方、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 其

4、次条适用法律、法规、规章和监理依据 1适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。 2监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设件以及工程建设合同件和本合同件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等须要协调统一的事项所须要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和举荐性标准，前者时必需执行的标准，后者是自愿采纳的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的举荐性

5、标准也必需严格执行。设计件是施工的依据，同时也是监理依据。施工单位应当按设计件进行施工。监理单位应当根据设计件对施工活动进行监督管理。 第三条监理合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。当不同语言本发生不同说明时，以汉语合同本为准。 第四条工程 工程概况 1工程名称：_工程 2工程地点：_ 3工程规模及特性：_ 4工程总投资：_，静态：_，动态：_ 5工程总工期：_天，其中： 开工日期：本合同工程定于_年_月_日开工，从签订合同后第_日算起 竣工日期：本合同工程定于_年_月_日竣工 凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础 工程监理 1监理围：本合同监理属于下列

6、第_项： 大、中型工程项目； 市政、公用工程项目； 政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目； 外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。 2监理内容：限制工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。 3建设监理：本工程监理收费根据国家和现行市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额_计算，估算总收费_元，金额大写_待工程结束后进行结算。 本合同生效时，发包方向监理方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。 工程进度过半时，发包方向监理方拨款付应付监理费总额的50%。 工程验收合格

7、后，发包方向监理方按监理概算结清全部工程监理费。 假如发包方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最终一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。 4工程监理期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 第五条建设监理合同的组成件及说明依次 1监理托付函或中标函 2监理合同书 3监理实施过程中双方共同签署的补充件 4合同条款 5监理招标书 6监理投标书 上列合同件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的全部的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切件。 第六条监理方权利义务 监理方义务 1向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名

8、单、监理规划，完成监理合同中约定的监理工程围内的监理业务。项目监理机构不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。 2监理方在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为发包方供应与其监理机构水平相适应的询问看法，仔细、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 3监理方运用发包方供应的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 4在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 5监理方不得转让监理业

9、务。 6监理方不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。 7监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应担当肯定的经济责任和法律责任。 8监理方不得与所监理工程的建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有其他利害关系。 9监理方与承包方串通，为承包方谋取非法利益，给发包方造成损失的，应当与承包方担当连带赔偿责任。 10工程监理人员必需严格遵守监理工作职业规，公正、刚好地处理监理事务，不得利用职权谋取不正值利益。 监理方权利 1发包方在托付的工程围内，授予监理方以下监理权利： 选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。 选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否

10、定权。 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求，向发包方的建议权。 工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，根据平安和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向发包方提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得发包方的同意。 工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向发包方提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得发包方的同意。 工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向发包方报告。 报经发包方同意后，发布开工令、停工令、复工令

11、。 工程上运用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止运用；不符合规和质量标准的工序、分项分部工程和担心全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告，如在紧急状况下未能事先报告时，则应在24小时内向发包方作出书面报告。 工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。 在工程承包合同约定的工程价格围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理方签字确认，发包方不支付工程款。 2监理方在发包方授权下，可对任

12、何第三方合同规定的义务提出变更。假如由此严峻影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经发包方事先批准。在紧急状况下未能事先报发包方批准时，监理方所作的变更也应尽快通知发包方。在监理过程中如发觉承建商工作不力，监理方可提出调换有关人员的建议。 3在托付的工程围内，发包方或第三方对对方的任何看法和要求，均必需首先向监理方提出，由监理方探讨处置看法，再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时，监理方应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当供应作证的事实材料。 第七条发包方权利义务 1实施监理前，项目法人应当将托付的监

13、理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所给予的权限，书面通知被监理单位。 2发包方应当负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作供应外部条件。 3发包方应当在双方约定的时间内免费向监方供应与工程有关的为监理方所须要的工程资料。 4发包方应当在约定的时间内就监理方书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定。 5发包方应当授权一名熟识本工程状况能快速作出确定的常驻代表，负责与监理方联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。 6发包方应当将授权监理单位的监理权限，监理机构主要成员的职能分工，刚好书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 7发包方应当为监理方供应如下帮助： 获得本工

14、程运用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 供应与本工程有关的写作单位、协作单位的名录。 8发包方有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签订权。 9发包方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计运用功能需求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 10监理方调换总监理工程师必需经发包方同意。 11发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务围内专项报告。 12发包方有权要求监理方更换不称职的监理人员，直到终止合同。 第八条监理方责任 1在监理方的责任期即监理合同有效期内，假如因工程建设进度的推迟或延误而超过约定期限，双方应进一步约定相应延长的合同期。 2监理

15、方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。假如因监理方过失而造成经济损失应当向发包方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数。 3监理方对第三方违反合同规定的质量要求和完工时限，不担当责任；因不行抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理方不担当责任。 4监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时，监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方的各种费用支出。 5监理方在责任期内假如失职，应当担当责任，赔偿损失的计算方法：赔偿金=干脆经济损失×酬金比率。 第九条发包方责任 1发包方应当履行监理合同约定的义务，假如违反则应当担当违约责任，赔偿给监理方造成的经济损失。 2发包方假如向监理方提出的赔偿要

16、求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理方的各种费用支出。 第十条合同生效、变更与终止 1合同自签字之日起生效。 2由于发包方或第三方缘由使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理方应当将此状况与可能产生的影响刚好通知发包方。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。 3在监理合同签订后，实际状况发生改变，使得监理方不能全部或部分执行监理业务时，监理方应当马上通知发包方。该监理业务的完成时间应予延长。当复原执行监理业务时，应当增加超过42天的时间用于复原执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理酬金。 4发包方假如要求监理方部分或全部暂停

17、执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天内通知监理方，监理方应马上支配停止执行监理业务。当发包方认为监理方无证当理由而未履行监理义务时，可向监理方发出致命其未履行义务的通知。若发包方发出通知后21天内每收到满足答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。 5监理方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到单据，而发包方又未对监理方提出任何书面看法时，或依据第3、4点已暂停执行监理方提出任何书面看法时，监理方可向发包方发出终止合同的通知。假如终止监理合同的通知发出后14天内未得到发包方答复，可进一步发出终止合同的通知，假如其次次通知发出后42天内仍未得到发包方答复

18、，可终止合同，或自行暂停或接着暂停执行全部或部分监理业务。 6监理方由于非自己的缘由而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及复原执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。 7合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当担当的责任。 第十一条违约责任 1由发包方缘由要求终止合同，发包方应至少提前2个月通知监理方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 2由监理方缘由要求终止合同，监理方应至少提前2个月通知甲方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 3发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。 4违约赔偿费或其他违约事项由双方在特别条款中详细约定。

19、第十二条合理化建议 监理方在监理过程中提出的合理化建议，使发包方得到了干脆经济效益，发包方应按监理合同条件的约定，赐予监理方合理化建议嘉奖。项目提前投产奖按条件约定执行。 第十三条奖惩 1监理方违反合同约定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门赐予警告、通报指责、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书的惩罚，并可处以罚款。 未经批准而擅自开业； 超出批准的业务围从事工程建设监理活动； 转让监理业务； 有意损害项目法人、承建商利益； 因工作失误造成重大事故。 2监理工程师违反合同约定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门没收非法所得、收缴监理工程师岗位证书，并可处以罚款。 假借监理工程师的名义

20、从事监理工作； 出卖、出借、转让、涂改监理工程师岗位证书； 在影响公正执行监理业务的单位兼职。 3发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_元围内，罚金在_元限度之内。 4为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，监理方可写出书面材料建议嘉奖有关人员。详细数额及开支方法由双方协商确定，监理方运用时受发包方监督并且立账备查。 5由于监理方的合理话建议而使发包方获得实际经济利益，其嘉奖方法可参照国家颁布的合理化建议嘉奖方法。 第十四条特别条款 双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条款，当一般条款与特别条款不一样时以特别条款为准。详细条款如下： 1额外服务：假如发包方托付监理方担当本合同围以

21、外的任务，发包方应另行补签托付合同。假如发包方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则监理方将此状况及可能发生的影响通知发包方，发包方应增加额外服务费。 2双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 3在履行合同中因发生不行抗力造成合同部分或全部不能履行，监理方不担当违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。 4合同签发后，若出现国家法律、法规和政策改变等，导致监理费用的改变，本合同监理费应作相应调整。 5发包方向监理方无偿供应监理工作须要的图纸、资料及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，发包方与承建

22、施工单位签订的合同副本2份。监理方在运用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还发包方。 6发包方接受监理方提交的需发包方决策的报告、件等，应在7天内赐予明确指示，并采纳书面形式通知监理方。 7监理方不担当施工中工伤事故的责任。 8违约金 由于发包方缘由终止合同，发包方支付监理方违约金_元； 由于监理方缘由终止合同，监理方支付发包方违约金_元； 因发包方决策不当而影响工程进度、质量，应由发包方负经济责任。 第十五条声明及保证 发包方： 1发包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2发包方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，

23、任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4发包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是发包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 监理方： 1监理方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2监理方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4监理方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同

24、的签署人是监理方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十六条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十七条通知 1依据本合同须要发出的全部通知以及双方的件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2各方通讯地址如下：_。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更

25、之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十八条争议的处理 1本合同受_国法律管辖并按其进行说明。 2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 提交_仲裁委员会仲裁； 依法向人民法院起诉。 第十九条不行抗力 1假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 2声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不

26、行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。 3不行抗力事务发生时，双方应马上通过友协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预

27、料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 其次十条合同的说明 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。 其次十一条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为

28、本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 其次十二条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。 发包方：_监理方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 其次篇：建设工程监理合同 建设工程合同管理考试试卷 姓名：_准考证号：_ 考生单位：_ 一、单项选择题(共50,每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1、当事人提出证据证明裁决所依据的证

29、据是伪造的，可以向()申请撤销裁决。 a、该仲裁委员会 b、仲裁委员会所在地的行政机关 c、仲裁委员会所在地的基层人民法院 d、仲裁委员会所在地的中级人民法院 2、投标件对招标件的响应有微小偏差，包括()。 a、供应的投标担保有瑕疵 b、货物包装方式不符合招标件的要求 c、个别地方存在漏项 d、明显不符合技术规格要求 3、由于承包商的缘由导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于()。 a、正常工作 b、附加工作 c、额外工作 d、意外工作 4、合同法规定，由于一方不履行合同义务的行为，对方可以行使的“抗辩权”是指()的行为。 a、单方宣布合同无效 b、双方协商解除合同 c、请仲裁机构

30、裁定合同可撤销 d、合同仍旧有效，但守约方拒绝接着履行本方义务 5、设计合同正常履行状况下，应在()时终止合同。 a、提交设计件 b、设计件通过审批 c、设计人向施工单位完成设计交底 d、工程施工完成竣工验收 6、可变更的建设工程施工合同，当事人应当恳求()变更。 a、建设行政主管部门 b、设计单位 c、监理单位 d、人民法院 7、因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院恳求以自己的名义行使债务人的债权，这是债权人的()。 a、代位权 b、撤销权 c、先履行抗辩权 d、后履行抗辩权 8、承包商根据工程师的指示对已隐藏的工程部位进行剥露后的重新检验。该工程部位隐藏前曾得

31、到工程师的质量认可，但重新检验后发觉质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修复和重新隐藏的费用损失和工期处理为()。 a、费用和工期损失全部由业主担当 b、费用和工期损失全部由承包商担当 c、费用由承包商担当，工期赐予顺延 d、工期不予顺延，但费用由业主赐予补偿 9、建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示本，建设工程设计合同(二)gf-2022-0210与(一)gf-2022-0209中条款内容差异的主要缘由是由于托付的工作内容不同，即承包工程项目的()任务。 a、勘察、设计 b、设计、施工 c、专业工程设计 d、民用建筑工程设计 10、下列各项中，()不属于工程建设施工招标应具备

32、的前提条件。 a、建设用地征用完毕，施工图纸完成 b、概算已经批准，建设项目已正式列入安排 c、招标件已经编制 d、建设资金、建材、设备来源已经落实 11、一个合同被确认为无效合同，双方约定的违约金为2万元，双方各有1万元的经济损失，甲乙双方都有过错，但甲方是主要过错方(75%过错)，损失担当应为()。 a、各自担当自己的损失 b、甲方赔偿乙方1万元的损失 c、甲方赔偿乙方0.5万元的损失 d、甲方赔偿乙方2万元的损失 12、执行政府指导价的合同，当事人一方逾期提货时恰遇政府指导价格上涨，应按()执行。 a、原价格 b、新价格 c、原价和新价的平均价格 d、当地市场价格 13、采纳建设工程施工

33、合同(示本)应当由()投保建筑工程一切险。 a、发包人 b、工程师 c、承包人 d、项目经理 14、依据担保法的规定，当采纳保证方式进行担保时，()。 a、债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人担当责任 b、债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人担当责任 c、保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人担当责任 d、保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人担当责任 15、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先

34、行支付给对方肯定数额的货币作为担保。其数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的()。 a、10% b、20% c、25% d、30% 16、合同法律关系内容包括()。 a、行为 b、权利 c、当事人 d、智力成果 17、设计人完成了规定设计任务的25% 时，发包人由于建设资金的融资遇到问题而被迫停建工程项目。发包人向设计人发出终止合同的通知后，其后果处理应为()。 a、设计人没收发包人支付的定金 b、设计人没收定金，发包人再支付合同价25%的设计费 c、发包人应支付合同价50%的设计费 d、设计人没收定金，发包人再支付合同价50%的设计费 18、工程标底是工程项目的()。 a、中标合同价格 b

35、、招标预期价格 c、施工结算价格 d、工程概算总价格 19、监理工程师在履行合同义务时工作失误，给施工单位造成损失，施工单位应当要求()赔偿损失。 a、建设单位 b、监理单位 c、监理工程师 d、项目经理 20、订购80m3木材的合同，在合同约定的时间交付了60m3木材。供货方组织货源再次发货前向选购方发出了接着发货通知，但在合同约定期限内选购方对此发货通知未赐予任何答复，则对这20m3木材而言，()。 a、供货方不应再接着发运 b、供货方发运后，选购方有权拒收 c、供货方发运后，选购方应接收并刚好支付合同约定的货款 d、供货方发运后，选购方应接收并刚好支付扣除违约金后的货款 第三篇：建设工程

36、监理合同协议书 建设工程监理合同协议书 托付人： 监理人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程托付的监理服务和相关服务事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 托付人托付监理人服务的工程概况如下： 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 4.工程总投资： 二、词语限定 本合同协议书的相关词语含义与通用条件、专用条件中的定义相同。 三、合同件组成 下列件均为本合同的组成部分： 1.协议书； 2.中标函或托付书； 3.监理投标函； 4.通用条件； 5.专用条件； 6.附录，即： 附录a服务围和内容； 附

37、录b托付人供应的人员、设备和设施； 附录c收费金额和支付。 7.在实施过程中双方共同签署的补充与修正件。 四、双方承诺 1.监理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同附录a中约定围内的服务。 2.托付人向监理人承诺，根据本合同附录b中约定为监理人开展正常的监理工作供应相应的设备、设施和人员，并按附录c中注明的期限、方式、币种，向监理人支付监理服务费用。 五、服务期限 本合同附录a中约定的服务自年月日起先，至年月日完成。 六、合同的订立及生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 托付人：托付人： 地址：地址： 法定代表

38、人：法定代表人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编：邮编： 电话：电话： 第四篇：建设工程监理合同审查 建设工程监理合同审查 崔少宏 摘要建设监理合同在工程建设中的重要地位日益突出，它干脆影响着建设项目的胜利与失败，合同应由业主、监理人及水务主管部门分别进行审查。中阐述了合同审查的内容和步骤。 关键词发包人；监理单位；合同；审查 中图分类号：tv512献标识码：b 1工程监理合同审查的意义 建设工程监理合同即建筑安装工程监理合同，是工程建设单位与监理单位，也就是发包方与监理方以完成商定的建设工程监理工作为目的，明确双方相互权利义务的协议。合同不仅是约束当事人行为的准则，而且有利于爱护合

39、同当事人双方的合法权益，同时为解决双方产生的经济纠纷供应了推断依据。随着建筑行业的快速发展，建设监理合同在工程建设中的重要地位日益突出，它干脆影响建设项目的胜利与失败。由于合同涉及面广，除涉及双方当事人外，还要涉及施工单位，地方政府，工程所在地单位和个人的利益。另外招标的建筑物产品的特点是体积浩大，结构困难，建设周期长，消耗的人力、物力、财力多，一次性投资数额大。并且合同内容多样和困难，执行周期长，不确定因素较多。合同的签订成为重要环节，合同正式生效前对合同审查成为必定进行的活动，也成为合同签订前双方对合同的重要把关工作。合同审查依据审查主体的不同主要分为发包人的审查，监理人的审查，有关管理部

40、门的审查。合同审查是合同管理工作中重要部分，通过合同审查做到事前限制，使合同签订双方达到最大的共识，将很多经济纠纷歼灭在萌芽状态，使国家的法律法规落到实处，也使建筑市场交易秩序的运行进入良状态，从而起到规建筑市场，稳定社会的作用。监理合同件的组成包括:监理合同协议书,中标通知书,投标书及其附件,监理合同专用条款,监理合同通用条款,标准、规及有关技术,图纸,工程量清单,监理报价或费率。因为投标书及其附件是合同组成部分，所以发承包方对招投标工程合同的审查从招投标工作启动便起先，管理部门的审查时间主要是在双方达成共同意向后对合同的审查。 2发包人对合同的审查 发包人对合同的审查主要分为两个步骤： 第

41、一个步骤的审查时间为招标公告发出后中标通知书发出前。审查内容主要是审查潜在合 同监理方是否具备完成所建项目的总体实力，包括资质条件、人员配备、设备和技术实力、财务状况、工程阅历、企业信誉等。详细审查合同监理方的资质证明、营业执照、类似工程业绩、企业等级证书以及外地监理企业进驻当地监理时，依据当地政府有关规定办理必要的手续及等等。此合同审查是通过招投标活动资格审查来完成的。 其次个步骤的审查时间为通过招投标活动选中监理人后签订书面合同前，即为签订合同打算阶段。合同审查内容为即将签订的合同本中的各个条款。 依据中华人民共和国招投标法中规定“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，根据招标件和中标人的投标件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”30日内是发承包方就合同的详细签订事项进行磋商过程。合同签订往往是发包方占主动，这样合同条款经常有利于发包方。但再标准的合同也难免会有漏洞，找出漏洞并加以补充，可削减合同双方的争吵。工程的状况是千变万化的，合同双方争吵的起因往往是对合同条款理解的不一样，分析条的意思，就条的理解达成一样，才能为工程建设工作的顺当进行打开通道。有些发包方对工程学问不是很熟识，经常会聘请一些专业法律顾问来审查签订的合