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1、2022年建筑装饰施工合同 第一篇：建筑装饰施工合同 建筑装饰工程施工合同 协议条款 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议： 第一条工程概况 11工程名称： 工程地点： 承包方式： 12开工日期：2022年6月28日 竣工日期：2022年8月8日 总日历工期天数：40天 13质量等级：合格力争优良 14合同价款： 金额合计大写： 其次条合同件及说明依次 21本协议条款； 22国家及地方的标准、规及其有关技术件 23执行*市2022年*市装饰工程计价定额和*市房屋修善工程预算定额及*市安装工程预算定额以及相关配套件。
2、第三条合同件运用的语言和适用标准及法律 31合同语言：汉语 32适用标准、规：国这和地方现行并适应于装饰工程的标准和规。购买标准和规的费用由乙方担当。 33适用法律、法规：国这和地方现行并适应于装饰工程的标准和规。购买标准和规的费用由乙方担当。 第四条 甲方代表 4. 1 甲方代表姓名和职称(职务): 4. 2 甲方给予甲方代表的职权：按工程管理员岗位说明书要求行使职责。 4. 3 甲方代表委派人员的名单及责任围： 第五条乙方驻工地代表：张毅 第六条甲方工作 6.1、供应具备开工条件施工场地的时间和要求：开工前的进场联系会中交待。 6.2、水、电、电讯等施工管线进入施工场地的进间、地点和供应要
3、求：完成时间，施工单位进场前；生产、生活用水、电在各层留有接口，接口后由乙方自行装水管、变配电箱。 6.3、须要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：无 6.4、须要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：甲方现场代表随时协调 6.5、办理证件、批件的名称和完成时间：开工前由乙方负责完成 6.6、会审图纸和设计交底的时间：开工前完成 6.7、向乙方供应的设施内容：无 第七条乙方工作 7.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：按前4.3条 7.2供应安排、报表的名称、时间和份数：每月25日前报送甲方 7.3施工场地防护工作的要求：按国家及地方有关规定执行，若发生费用全由乙方担当。 7.
4、4施工现场交通和噪声限制的要求：按国家及地方有关规定执行，若发生费用全由乙方担当。 7.5符合施工场地规定的要求：按全“合同条年”第九条中第5款执行。 7.6爱护建筑物结构及相应管线和设备的措施：按国家及地方有关规定执行，若发生费用全由乙方担当。 7.7建筑成品爱护的措施：按本“合同条件”第九条中第7款执行 第十条进度安排 101 乙方供应施工组织设计和进度安排的时间：合同签订后五天内向甲方供应。 102 第十一条延期开工 按本“合同条件”第十一条执行，若发生费用全由乙方担当。 第十二条暂停施工 按本“合同条件”第十二条执行，若发生费用全由乙方担当。 第十三条 工期延误 按本“合同条件”第十三
5、条执行，若发生费用全由乙方担当 第十四条 工期提前 按本“合同条件”第十四条执行，若发生费用全由乙方担当 第十五条 工程样板 对工程样板间的要求：无 甲方代表批准进度安排的时间：甲方代表收件后的次日起计算六日内。 第十六条 检查和返工 按本“合同条件”第十六条执行，若发生费用全由乙方担当 第十七条 工程质量等级 工程质量等级要求的追加合同价款：按本“合同条件”第十七条执行，若发生费用全由乙方担当 质量评定部门名称：地方质量监督部门或有检测资质单位出具工程质量合格的检测报告。 第十八条 隐藏工程和中间验收 中间验收部位和时间：按本“合同条件”第十八条执行，若发生费用全由乙方担当 第十九条 验收和
6、重新检验 按本“合同条件”第十九条执行，若发生费用全由乙方担当 其次十条 合同价款及调整 合同价款形式：执行2022年*市装饰工程预算定额、*市安装工程预算定额以及相关配套件 调整的方式：安装及装饰人工费按200元/工日计算 . 3取费计价：按实计算费不下浮； . 4未计材料按双方认定的材料审批表执行。 其次十一条 工程预付款 1 甲方不按时付款担当的违约责任：按本“合同条件”其次十一条执行，若发生费用全由甲方担当 其次十二条 工程量的核实确认 乙方提交工程量报告的时间和要求：依据设计单位施工图纸为依据。 其次十三条 工程款支付 工程款支付方式：施工进场前预付工程总价30%，木工施工完成漆工进
7、场付工程总价50%，工程竣工后付工程总价20%。 其次十四条材料样品或样本：按本“合同条件”其次十四条执行 其次十五条 甲方供应材料设备：按本“合同条件”其次十五条执行 其次十六条 乙方选购材料设备：按本“合同条件”其次十六条执行 其次十七条 材料试验：按本“合同条件”其次十七条执行 其次十八条 甲方变更设计：按本“合同条件”其次十八条执行 其次十九条 乙方变更设计：无 第三十条 设计变更对工程的影响：按本“合同条件”第三十条执行 第三十一条 确定变更价款：按本“合同条件”第三十一条执行 第三十二条 竣工验收 321乙方供应竣工验收资料的内容：按国家及地方有关法律法规执行。 第三十三条 竣工结
8、算 331结算方式：总价包干结算 332甲方将拨款通知送达经办银行的时间：无 333甲方违约的责任：按本“合同条件”第三十三条执行 第三十四条 保修 341 保修内容、围：按本“合同条件”第三十四条执行 342 保修期限：按国家有关规定执行 第三十五条 争议 351争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，双方同意由*仲裁委员会仲裁 第三十六条 违约 361 违约的处理：按本“合同条件”第三十六条执行 362 违约金的数额：按本“合同条件”第三十六条执行 363 损失的计算方法：按本“合同条件”第三十六条执行。 364 甲方不按时付款的利息率：无 第三十七条
9、索赔：按本“合同条件”第三十七条执行。 第三十八条 平安施工：按本“合同条件”第三十八条执行。 第三十九条 专利技术和特别工艺：按本“合同条件”第三十九条执行。 第四十条 不行抗力 不行抗力的认定标准：按本“合同条件”第四十条执行。 第四十一条 保险：按本“合同条件”第四十一条执行。 第四十二条 工程停建或缓建：按本“合同条件”第四十二条执行。 第四十三条 合同生效与终止 合同生效日期：按本“合同条件”第四十三条执行。第四十四条 合同份数 合同份数：正本贰份，副本贰份，甲乙双方执正副本各一份。 合同副本的分送责任：无 合同制订费用：无 甲方： 法定代表人： 代理人： 电话： 乙方： 法定代表人
10、： 代理人： 电话： 合同订立时间：年 6 月 28 日2022 其次篇：建筑装饰施工合同样本 建筑装饰工程施工合同 发 包 方：鄂尔多斯市华研房地产开发有限责任公司 承 包 方：北京天信恒远装饰材料有限公司 工程名称：铁西青铜器广场顶部柔性天花项目 签订日期：年月日 合同细则 甲方：鄂尔多斯市华研房地产开发有限责任公司 乙方：北京天信恒远装饰材料有限公司 依照中华人民共和国合同法及有关法律的规定，双方在同等自愿协商一样的基础上。就甲方的装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：铁西青铜器广场 2、工程内容：顶部柔性天花 3、工 程 量：以实际完成工程量为准。 3、工
11、程承包方式：包工包料 4、工程期限： 开工日期_年_月_日 竣工日期_年_月_日 5、合同价格：本项目按方式承发包，承包单 价为后见附表。竣工结算按实际完成工程量结算。 二、施工图纸 乙方供应施工图纸；图纸一式两份，双方各执一份。乙方照图 施工，如与现场不符或甲方提出变更看法，乙方应主动协作完成变更的内容。如因此影响工期的，工期顺延。 三、甲方义务 1、甲方在开工前协调施工现场与其他施工队的关系。 2、参加工程质量和施工进度的监督，检查或指定乙方所运用各种施 工材料。对乙方不符合相关规定的材料或施工工艺进行监管并责 成乙方整改，如因乙方不按甲方整改看法则按违约责任处理。 3、对乙方施工人员进行
12、平安管理，防止各类平安事故的发生。 四、乙方义务 1、在施工中严格执行平安施工操作规、防火规定、施工规及质 量标准。按期保质完成工程，如因乙方缘由造成的各类事故，由乙方担当全部的责任。 2、严格执行施工现场管理的规定，不扰乱现场秩序和污染环境。保 持施工现场的整齐，常常清扫施工现场，做到工清、料清、场清。 3、保证甲方支付的工程款项优先支付己方施工人员工资和劳务费用， 维持施工队伍的稳定。并遵守甲方对乙方相关劳务的管理。 五、工程变更 工程项目及施工方案如需变更，以现场签证为准。变更项目增 项、减项或工程量的增减由双方协商书面确认，签证后计入工程结算。 六、材料的供应 乙方供应的材料、设备应不
13、得超过市场价格，乙方应在材料到场时通知甲方接受检验并签字确认。 七、质量标准 1、双方约定本工程施工质量标准达到甲方要求并符合国家及地方的 相关规定和标准。 2、双方如对工程质量发生争议，由当地建设工程质量监管部门对工 程质量予以认证，所需费用由责任方担当。 八、工程验收和保修 1、施工过程中做隐藏工程验收记录，并且作为验收的组成部分。 2、工程竣工后，甲方组织验收并确认合格签字后由乙方负责保修壹 年。 九、工程款支付 1、双方签订合同时，甲方支付乙方壹万伍仟元整。 2、钢架制作完毕时，甲方支付乙方叁万伍仟元整； 3、软膜天花到场时，甲方支付乙方工程款总价的75%。 4、软膜安装完毕，经甲方检
14、验合格，甲方支付乙方工程款总价的95%. 5、质量保证金返还方式： 5.1留工程总造价的5%作为质量保证金，质量保证金在工程验收合格 一年后付清。 5.2在保修期内如有质量问题甲方在通知乙方73小时内，如乙方不能 到场修理，甲方有权进行修理所发生的费用从乙方的5%质保金中扣除。付质量保证金时扣除甲方支付的保修费。如质保金不足应由乙方补足。 十、平安施工 乙方必需严格按国家建筑施工平安技术规要求进行，因违 章操作，造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人自行担当。 1、由乙方缘由造成的重大伤亡及其他平安事故，乙方应马上向甲方及 相关部门报告，同时按政府相关部门要求处理，并担当发生的一切费用，甲方
15、协作处理。 2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关政府部门的认定处理。 十一、违约责任 1、乙方因自身缘由延误工期的，需按国家相关法规担当违约责任。 2、乙方施工质量不符合质量验收标准的，有义务进行修护以达到质 量标准。如经修护后仍不能达到验收标准，乙方担当一切责任。 3、每次报进度款时必需后附工人工资表，如有不实或未按甲方及相 关部门政策执行，全部责任由乙方担当，并担当该批工程量10%的违约金。 十二、其他 1、本协议在执行过程中发生争议，双方协商解决，如协商不成，可 向协议履行地人民法院提起诉讼。 2、本协议一式四份，甲方三份；乙方一份。 3、本协议自双方签字盖章后生效。 此页无正 甲
16、方：乙方： 代表人：代表人： 签订日期：年月日签订日期：年月日 第三篇：建筑装饰工程施工合同本 *市 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 发包单位：承包单位：合同编号：签订日期： 重 庆 市 工 商 行 政 管 理 局 监 制 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 发包方： 承包方： 根据 中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 11、工程名称： 12、工程地点： 13、承包围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。 14、承包方式：包工包料 15、工期：天。 16、工程质量：按图纸保质保量施工、符
17、合环保要求、并达到合格等级，。 17、合同工程价款：(详见预算表)。 第2条 甲方工作 21、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。 2. 2、为乙方供应施工所需的室内水、电源。 23、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。 24、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。 25、如须要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的详细问题。 第3条 乙方工作 31、参与甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度安排，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作技术和平安交底。 32、指派为乙方驻工
18、地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。 33、严格执行施工规、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做各项质量检查记录，编制工程结算。 34、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做施工现场保卫和垃圾清理工作。 35、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 36、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 37、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工平安教化。 38、进场人员必需备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。 39、乙方必需做施工平安措施
19、，施工平安乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生平安事故由乙方负责。 第4条 关于工期的约定 41、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。 42、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。 43、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。 44、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 51、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期一年。 52、甲、乙方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予
20、承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 53、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。 第6条 关于工程价款及结算的约定 61、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 61、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。 61、3、增加的工程项目按甲方签认计算。 62、工程款的支付方式： 621、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。 622、乙方吊顶、水、线管布线完工，甲方支付%工程款。 623、乙方木工和泥工基本
21、完工、漆工进场 ，甲方支付%工程款。 624、余款在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内，甲方支付5%工程款。 63、本工程项目的增减约定 63、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 第7条 有关材料供应的约定 71、工程施工所需材料由乙方选购供应至施工现场，如商定需由甲方选购的材料由甲方供应至施工现场。 72、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。 第8条 有关平安生产和防火的约定 81、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规
22、。 8. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失及法律责任。 第9条违约责任、争议或纠纷处理 9. 1、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9. 2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应实行协商解决或请有关部门进行调解。 9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。 第10条附则 10. 1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应听从物业管理公司的管理
23、。 10. 2、本合同正、副本各两份，双方各执二份，具同等效力。 10. 3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。 10. 4、附件：装修工程报价(预算)表 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 2022年月日2022年月日 第四篇：建筑装饰工程施工合同 建筑装饰工程施工合同 发包方: 承包方： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定， 结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包围： 4、工期：本工程自年月日开工，于 其次条： 工程款 1、本合同生效后，甲方分次进行拨款， 首期款在工程开工交% 二期款在造
24、型出样没上铝塑板前交% 第三条：附则 1、本合同下本两份，双方各执一份。 2、本合同履行完成后自动终止。 第四条：附件 1、施工图纸或作法说明 2、工程预算书 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日至 日 年月日竣工。 年月 第五篇：建筑装饰装修施工合同 第一部分 合同条件 一、词语含义及合同件 第一条 词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所给予的含义： 1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部件。 2.协议条款：是指结合详细工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一样看法的
25、条款。 3.发包方：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。 甲方的详细身份、发包围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4.承包方：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。 5.甲方驻工地代表：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6.乙方驻工地代表：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7.社会监理：甲方托付具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9.设计单位：甲方托付的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方托付乙方部分或全部设计，且乙方具备相
26、应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。 10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到肯定的环境质量要求，运用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方根据合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 15.费用：
27、甲方在合同价款之外须要干脆支付的开支或乙方应担当的开支。 16.工期：协议条款约定的、按总日历天数计算的工期天数。 17.开工日期：协议条款约定的肯定或相对的工程开工日期。 18.竣工日期：协议条款约定的肯定或相对的工程竣工日期。 19.图纸：由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸。 20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 21.施工场地：由甲方供应，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的四周场地。 22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方供应给乙方施工和管理运用的设备或设施。 23.工程量清单：发包方在
28、招标件中供应的、按法定的工程量计算方法计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 24.书面形式：依据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 25.不行抗力：指因斗争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾难等。 其次条 合同件及说明依次。 合同件应能相互说明，互为说明。除合同另有约定外，其组成和说明依次如下： 1.协议条款； 2.合同条件； 3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； 4.建设工程施工合同； 5.监理合同； 6.招标发包工程的招标件、投标书和中标通知书；
29、 7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 8.标准、规和其它有关的技术经济资料、要求； 当合同件出现模糊不清或不一样时，由双方协商说明，协商不成时，按协议条款第35条约定的方法解决。 第三条 合同件运用的语言字、标准和适用法律。合同件运用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、说明和说明。 施工中必需运用协议条款约定的国家标准、规。没有国家标准、规时，有行业标准、规的，运用行业标准、规；没有国家和行业标准、规的，运用地方的标准、规。甲方应按协议条款约定的时间向乙方供应一式两份约定的标准、规。 国内没有相应标准、规时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准
30、后执行。甲方要求运用国外标准、规的，应负责供应中译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规的费用，均由甲方担当。 适用于合同件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的规章。 第四条 图纸。 甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方供应完整的施工图纸。乙方须要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。 运用国外或境外图纸，不能满意施工须要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用担当。 二、双方一般责任 第五条 甲方代表。甲方代表根据以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 1.甲方代表可委派有关详细管理人员，行使
31、自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。 2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，并以书面形式通知乙方。紧急状况下，甲方代表要求乙马上执行的指令或乙方加有异议，但甲方代表
32、确定仍接着执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。 3.甲方代表应按合同约定，刚好向乙方供应所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将详细要求、须要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应担当由此造成的追回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。 甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任接着履行合同件约定的前任的权利和义务。 第六条 托付监理。本工程甲方托付监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职
33、责。 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。 非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。 合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事务时，总监理工程师应作出公正的处理。 为保证施工正常进行，甲乙双方应敬重总监理工程师的确定。对总监理工程师的确定有异议时，按协议条款的约定处理。 总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任接着履行给予前任的权利和义务。 第七条 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 1.乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及
34、收到时间后生效。 2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同发出的指令、要求组织施工。在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下，可实行爱护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方担当费用。 乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任接着履行合同件约定的前任的权利和义务。 第八条 甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作： 1.供应施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍；或担当乙方在不腾空的场地内施工实行的相应措施所发生的费用，
35、一并计入合同价款内； 2.向乙方供应施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的须要； 3.负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作； 4.协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺当施工； 5.办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续； 6.组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底； 7.向乙方有偿供应协议条款约定的施工设备和设施。 甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，担当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。 第九条 乙方工作。乙方按
36、协议条款约定的时间和要求做以下工作： 1.在其设计资格证书允许的围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后运用； 2.向甲方代表供应年、季、月度工程进度安排及相应统计报表和工程事故报告； 3.在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和平安须要供应和修理非夜间施工运用的照明、看管、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用； 在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物运用单位负责，乙方不担当任何责任和费用。 4.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理
37、有关手续的，由甲方担当由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外； 5.遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款； 6.按协议条款的约定爱护建筑物结构和相应管线、设备； 7.已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品爱护，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方缘由造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方担当追加合同价款。要求乙方实行特别措施爱护的分段或分部工程，其费用由甲方担当，并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前运用，发生损坏的修理费用，由甲方担当。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方担当。 三、施工组织
38、设计和工期 第十条 施工组织设计及进度安排。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计和进度安排提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改，逾期不批复，可视为该施工组织设计和进度安排已经批准。乙方必需按批准的进度安排组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度安排不符时，乙应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。 第十一条 延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期起先施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不
39、同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。 甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推迟开工日期，担当乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。 第十二条 暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理看法。乙方应按甲方要求停止施工，并妥当爱护已完工工程。乙方实施甲方代表处理看法后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内赐予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理看法，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方担当追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。因甲方代表不
40、刚好作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方担当违约责任。 第十三条 工期延误。由于以下缘由造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 1.甲方不能按协议条款的约定供应开工条件； 2.工程量改变和设计变更； 3.一周内，非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 4.工程未按时支付； 5.不行抗力； 6.其它非乙方缘由的停工。 乙方在以上状况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定担当违约
41、责任。 第十四条 工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一样后应签订提前竣工协议。乙方按协议修订进度安排，报甲方批准。甲方应在7天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容： 1.提前的时间； 2.乙方实行的赶工措施； 3.甲方为赶工供应的条件； 4.赶工措施的追加合同价款和担当； 5.提前竣工受益的共享。 四、质量与检验 第十五条 工程样板。根据协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方担当。 第十六条 检查和返工。乙方应仔细根据标准、规、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发
42、出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。因甲方不正确订正或其他缘由引起的追加合同价款，由甲方担当。 以上检查检验合格后，又发觉由乙方缘由引起的质量问题，仍由乙方担当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。 检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方担当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方担当，相应顺延工期。 第十七条 工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分
43、或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应赐予相应的顺延。 达不到约定条件的部分，甲方代表一经发觉，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工，直到符合约定条件。因乙方缘由达不到约定条件，由乙方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方担当违约责任。因甲方缘由达不到约定条件，由甲方担当返工的追加合同价款，工期相应顺延。 双方对工程质量有争议，请协议条款约定质量监督部门调解，调解费用及因此造成的损失，由责任一方担当。 第十八条 隐藏工程和中间验收。工程具备隐藏条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐藏和中间验收48小时前通知甲方代表参与。通知包括乙方自检记录、隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方打算验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐藏或接着施工。 甲方代表不能按时参与验收，须在起先验收24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参与验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。 第十九条 重新检验。无论甲方代表是否参与验收，当其提出对已