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1、2011年造价工程师 基础理论与相关法规练习题（38）1.下列有关行为与事件中属于经济法律事实的是（）。A.按照有关要求，独立地完成了项目过程中的部分工作B .交通堵塞，但没有影响运输合同实质性履行C.经过要约与承诺导致合同建立D.企业职工的产品的生产过程答案：C解析：本题的目的是帮助考生理解经济法律事实的概念。经济法律事实，是指由经济法律法规所确认的、能够引起经济法律关系产生、变更和终止的客观现象。答 案A、B、D都没有引起经济法律关系产生、变更或终止，所以不是经济法律事实。2.下列关于代理的有关表述中，正确的是（）。A.因委托代理的授权委托书授权不明而给第三人造成损失时，代理人向第三人承担
2、由此产生的全部民事责任B.法定代理是指按照法律的规定而产生的代理，其法定代理人是监护人的被监护人C.代理人在代理权限范围内，有权斟酌情况，独立地进行意思表示D.对无权代理行为及其所产生的法律后果，由无权代理的行为人承担民事责任答案：C解析：关 于“代理”，经常作为考点，在此做到不丢分，关键是理解代理的特征、代理的种类的具体内容、以及对无权代理的法律后果。3.某项目纠纷诉讼时效期间2年，开始于2 0 0 3年 月1日。2 0 0 4年4月2 0日发生不可抗力，权利人无法行使请求权，于2 0 0 4年1 0月1日障碍消除。该项目纠纷诉讼时效截止时间为（）。A.2 0 0 5年5月1 0日B.2 0
3、 0 5年2月2 0日C.2 0 0 5 年 3月 3 1 日D.2 0 0 4 年 1 2 月 3 1 日答案：C解析：该题考核的是诉讼时效的中止，诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后6个月内，由于不可抗力或其他障碍，权利人不能行使请求权，诉讼时效期间暂停计算，从障碍消除之日起，诉讼时效期间继续计算。由于本题不可抗力在最后6个月之前，所以从2 0 0 4 年 7月 1日诉讼时效期间暂停计算，直至障碍消除经历3个月。所以正确答案为C.4 .根 据 合同法的规定，下列关于要约和承诺的表述中正确的是（）。A.要约自要约人发出要约时生效B.要约可以撤回，撤回要约的通知应当是在受要约人发出承诺之前到
4、达受要约人C.合同的成立，需要经过要约邀请、要约和承诺过程D.承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人答案：D解析：理解要约和承诺的有关概念是很重要的，该题可能能够引导学员阅读。5 .合同法规定效力待定的合同是指（）。A.法定代理人予以追认的限制行为能力人订立的合同B.表见代理合同C.无处分权人订立处分他人财产的合同，但在订立处分他人财产的合同后取得了该财产处分权D.代理权终止后以被代理人名义订立合同答案：D解析：合同法主要规定了以下三种效力待定的合同：1 .限制行为能力人订立的合同；2 .无代理权人以他人的名义订立的合同;上述规定不包括表见代理合同
5、。3 .无处分权的人处分他人财产的合同6 .根据我国 合同法的规定，属于可变更、可撤销合同的是（）的合同。A.以欺诈、胁迫的手段订立损害国家利益B .以合法形式掩盖非法目的C.因重大误解订立或订立时显失公平D.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益答案：C解析：答案A、B、D为构成无效合同的有关情形；因重大误解订立或订立时显失公平是指在订立合同过程中未构成真实的意思表示，属于可变更、可撤销合同有关情形。7 .根据我国 合同法的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的并独立存在的有关条款是指（）oA.合同中的权利与义务条款B .履行期限和价款条款C.解决争议方式条款1）.质量保修范
6、围条款答案：C解析：根据合同法，无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方式的条款的效力。8.根据我国 城市房地产管理法的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是（）。A.房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批B.房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押C.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格D.房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案答案：C解析：房地产权利人转让房地产，不需要报政府审批;房地产转让、抵押时,该房屋
7、占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格;房地产成交价格申报制度，是指房地产权利人转让房地产，应当向县级以上人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实申报。9.根 据 招标投标法的规定，自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日的期限不得短于（）日。A.6 0B.3 0C.2 0D.1 0答案：C解析：根 据 招标投标法的规定，自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日的期限不得短于2 0 日。2 0 1 1 年造价工程师 基础理论与相关法规练习题（3 7）1.根据我国现行法律，诉讼时效为1 年的情形包括（）。A.拖欠工程款要求偿还
8、的B.身体受到伤害要求赔偿的C.寄存财产丢失要求赔偿的D.违反国际货物买卖合同要求赔偿的E.拒付租金要求偿还的考点：第五章经济法律法规第一节概述，诉讼时效。思路：我 国 民法通则规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。对于下列诉讼，其时效期间为1 年：身体受到伤害要求赔偿的（答案B）;出售质量不合格的商品未声明的;延付或者拒付租金的（答案 E）;寄存财产被丢失或者损毁的（答 案 C）。我 国 合同法规定，因国际货物争议提起诉讼或者申请仲裁的，其诉讼时效期限为4 年。易错：本题相对容易，考生记住诉讼时效为1 年的四种情形，涉外的买卖合同和技术进出口合同诉讼时效为4 年，其它诉讼时效
9、都是2 年。拓展：针对本知识点，考生还应熟悉诉讼时效的中止和中断的内容。答案：BCE2.根 据 我 国 合同法，效力待定的合同包括（）。A.无行为能力人订立的合同B.不能完全辨认自己行为的的精神病人订立的合同C.无处分权人处分他人财产的合同D.因发生不可抗力导致其无法履行的合同E.被代理人予以追认的无代理权人以被代理人名义订立的合同考点：第五章经济法律法规第二节合同法，效率待定的合同。思路：合同法主要规定了以下三种效力待定的合同：1.限制行为能力人订立的合同限制行为能力人，在我国主要指年满10周岁但未满18周岁的人，以及不能完全辨认自己行为的精神病人（答 案 B）。2.无代理权人以他人的名义订
10、立的合同 合同法同时规定，与无代理权的人签订合同的人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示或表示拒绝的，视为拒绝追认，该合同不生效。被代理人表示予以追认的，该合同对被代理人发生法律效力。在催告开始至被代理人追认之前，该合同的效力处于待定状态。3.无处分权的人处分他人财产的合同（答 案 0易错：考生可能误选选项A无行为能力人订立的合同，无行为能力人没有订立的合同能力；考生可能误选选项E被代理人予以追认的无代理权人以被代理人名义订立的合同，需要说明的是，无代理权人以他人的名义订立的合同在相对人催告开始至被代理人追认之前，该合同的效力处于待定状态，一旦追认或拒绝追认，合同效力就确定了。
11、拓展：关于合同的效力，考生还应熟悉合同的生效、无效合同和可变更、可撤销合同的有关内容。答案：B C3.根 据 我 国 土地管理法，下列说法中正确的有（）。A.基本农田转为建设用地，须由国务院批准B.征收耕地补偿费用为该耕地被征收前3年平均年产值的6 1 0倍C.征收耕地安置补助费为该耕地被征收前3年平均产值的4 6倍D.被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前3年平均年产值的1 0倍E.为公共利益需要使用土地的，可以报经人民政府批准收回国有土地使用权考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，土地管理法。思路：本题是一道综合性较强的题目。涉及建设用地的批准。涉及农用地转为建设用地，应当办
12、理农用地转用审批手续。征收下列土地的，由国务院批准：基本农田（答案A）;基本农田以外的耕地超过3 5公顷的;其他土地超过7 0公顷的。涉及征收土地的补偿。征收土地，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至1 0倍（答案B）;安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍（答 案C）。但是，每公顷被征收耕地的
13、安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的1 5倍。涉及国有土地使用权的收回。对下列情形之一，有关政府土地行政主管部门报经人民政府批准，可以收回国有土地使用权：为公共利益需要使用土地的（答案E）:为实施城市规划进行I日城区改建，需要调整使用土地的;土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的;因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。易错：由于夹本题的综合性强，涉及的内容分散，考生能够全面、正确地选择答案，必须熟悉上述的所有内容。拓展：土地管理法可出题的内容较多，考生除了掌握上述内容以外，还要熟悉土地分
14、类和规划编制原则等内容。答案：ABCE4.下列关于诉讼时效的说法中正确的有（）oA.因出售不合格的商品未声明而提起诉讼的时效期限为1 年B.因国际货物买卖合同争议提起诉讼的时效期限为4 年C.诉讼时效中断前后的诉讼时效期间应合并计算D.诉讼时效期限在任何情况下不得延长E.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2 年考点：第五章经济法律法规第一节概述，诉讼时效。思路：我 国 民法通则规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2 年。对于下列诉讼，其时效期间为1 年：身体受到伤害要求赔偿的；出售质量不合格的商品未声明的；延付或者拒付租金的；寄存财产被丢失或者损毁的。我 国 合同法规定，因
15、国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的，其诉讼时效期限为4 年。诉讼时效的延长是指人民法院对于已经届满的诉讼时效给予适当的延长。民法通则规定，有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。诉讼时效的中断是指因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算，原来经过的时效期间统归无效。易错：考生可能错误地选择C.诉讼时效中断前后的诉讼时效期间应合并计算。可能混淆了诉讼时效中断与诉讼时效中止的概念了。拓展：诉讼时效中断与诉讼时效中止的概念了、诉讼时效的期间从权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起开始计算。但是，从权利被侵害之日起，超过2 0
16、年的，人民法院不予保护。答案：A B E5.根 据 我 国 合同法，属于可变更、可撤销合同的有（）=A.订立合同时显失公平的合同B.以欺诈、协迫的手段订立的合同C.以合法形式掩盖非法目的而订立的合同D.损害社会公共利益的合同E.恶意串通损害第三人利益的合同考点：第五章经济法律法规第二节合同法，可变更、可撤销合同。思路：根 据 合同法规定，有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同：因重大误解订立的合同。在订立合同时显失公平的合同。欺诈、胁迫的合同。易错：考生经常将确认无效合同的与可变更、可撤销合同的条件混淆。应予以注意。拓展：可变更、可撤销合同的特征和撤销权的行
17、使。答案：A B6.根据我国 政府采购法，采用竞争性谈判方式进行采购的情形有（）。A.因技术复杂不能确定详细规格的B.所采购的货物规格统一且货源充足的C.不能事先计算出货物或服务价格总额的D.采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的E.招标费用占政府采购项目总价值的比例过大的考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，政府采购法。思路：根 据 我 国 政府采购法，符合下列情形之一的货物或服务，可采用竞争性谈判方式采购：招标后没有供应商投标或没有合格标的或重新招标未能成立；技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；不能事先计算出价格总额。易错：根
18、据我国 政府采购法，不同政府采购的方式及其所适应的情形经常是容易混淆的内容。拓展：政府采购当事人、政府采购方式及程序和政府采购合同的相关内容。答案：A C D2 01 1 年造价工程师 基础理论与相关法规练习题(3 6)1 .根 据 我 国 合同法，债 权 人 自 撤 销 事 由 发 生 之 日 起()年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。A.1B.2C.3D.5考点：第五章经济法律法规第二节合同法，可变更、可撤销的合同。思路：合同法第七十五条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。易错：考生可能错误地选择B.2
19、年。考生可能与诉讼时效期间的时间混淆了。拓展：可变更、可撤销合同及其特征、构成可变更、可撤销合同的条件。答案：D2 .根 据 我 国 建筑法，建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。A.1B.2C.3D.6考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，建筑法。思路：施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工许可证自行废止。易错：考生可能错误地选择B.D.6个月。考生可能将施工许可证的有效期限与批准开工报告的建筑工程不能按期开工或中止施
20、工的处理的时间要求混淆了。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。拓展：建筑工程施工许可制度的全部内容是应予以特别关注的内容。答案：C3 .根 据 我 国 政府采购法，作为政府采购主要方式的是（）。A.邀请招标B .公开招标C.竞争性招标D.单一来源采购考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，政府采购法。思路：根据我国 政府采购法，政府采购的方式包括：公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价、国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。公开招标应作
21、为政府采购的主要方式。易错：回答本题是应注意问题的关键是“主要方式”。否则，将不知其正确选项。拓展：政府采购当事人、政府采购方式及程序和政府采购合同的相关内容。答案：B4 .根据我国 价格法，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立（）制度。A.听证会B.公示C.专家审议D.人民代表评议考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，价格法。思路：根据我国 价格法，政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群众切身利益的公用事业价格
22、、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。易错：考生可能错误地选择D人民代表评议制度。拓展：政府定价的商品和定价目录。答案：A5 .纳税人未按期缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，应（）的滞纳金。A.按月加收滞纳税款百分之一B .按月加收滞纳税款百分之五C.按日加收滞纳税款万分之一D.按日加收滞纳税款万分之五考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，税收法律法规。思路：纳税人应按照法律法规确定的期限缴纳税款。未按期缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。易错
23、：考生可能错误地选择C按日加收滞纳税款万分之一。拓展：税款征收和税率。答案：D2011年造价工程师 基础理论与相关法规练习题（35）5 1 .在一般情况下，动产所有权和不动产所有权的转移（）。A.均以交付为准B.均以登记为准C.分别以登记和交付为准D.分别以交付和登记为准考点：第五章经济法律法规第一节概述，财产所有权。思路：财产所有权的转移包括动产所有权的转移和不动产所有权的转移。对于动产所有权的转移，一般以交付为准，不动产（如房地产）所有权的转移则以登记为准。易错：考生可能错误地选择C.分别以登记和交付为准。拓展：财产所有权的概念和特征、财产所有权的合法取得方式可分为原始取得和继受取得和财产
24、所有权的消灭。答案：D5 2 .根据我国 合同法，（）时合同成立。A.承诺通知到达要约人B.要约通知发出C.要约通知到达受要约人D.承诺通知发出考点：第五章经济法律法规第二节合同法，合同的订立。思路：合同就是合同双方当事人依照订立合同的程序，经过要约和承诺，形成对双方当事人都具有法律效力的协议。合同成立，确定了双方当事人的权利和义务关系，是区别合同责任和其他责任的重要标志，是合同生效的前提条件。合同法规定，承诺生效时合同成立。承诺生效的地点为合同成立的地点。承诺通知到达要约人承诺生效。易错：考生可能错误地选择D.承诺通知发出。可能是考生错误地理解承诺生效的条件，我 国 合同法采用承诺通知到达要
25、约人承诺生效。拓展：要约和承诺的相关内容是历年重点考核的内容。答案：A5 3.根据我国 合同法，与限制行为能力人订立的合同属于（）。A.有效合同B.无效合同C.可撤销合同D.效力待定合同考点：第五章经济法律法规第二节合同法，效力待定合同。思路：效力待定合同是指合同已经成立，但因其不完全符合有关合同生效的要件，其效力能否发生还尚未确定的合同。效力待定合同主要是因为当事人缺乏缔约能力、处分能力和代理资格所造成的。合同法主要规定了以下三种效力待定的合同：限制行为能力人订立的合同 无代理权人以他人的名义订立的合同 无处分权的人处分他人财产的合同易错：考生可能错误地选择C可撤销合同。可能是考生错误地理解
26、可撤销合同和效力待定合同的概念。拓展：与限制行为能力人订立的合同中纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。与限制民事行为能力人订立合同的人，可以催告法定代理人，对该合同予以追认，法律规定的催告追认的法定期限为1个月。法定代理人予以追认的，则合同有效;如果法定代理人在1 个月内未作表示或表示不予追认的，视为拒绝追认，合同不生效。答案：D5 4.一方当事人在紧迫情况下订立了明显对自己有重大不利的合同，情况好转后，该当事人向对方当事人提出变更合同未果，遂向人民法院提出了撤销合同的申请，该合同被法院予以撤销。则该合同的效力自（）起归于消灭。A.合同变更请求之
27、日B.合同成立时C.合同撤销请求之日D.合同撤销裁定之日考点：第五章经济法律法规第二节合同法，可变更、可撤销的合同。思路：可撤销的合同一旦撤销自始无效。经撤销权人提出申请，可撤销的合同一旦被人民法院或仲裁机构予以撤销，该合同的效力自成立时起灭失。易错：考生可能错误地选择C.合同撤销请求之日。拓展：可变更、可撤销合同及其特征、构成可变更、可撤销合同的条件和撤销权行使。答案：B5 5.根据我国 合同法，执行政府定价的合向，当事人一方逾期付款的，则（）。A.遇价格上涨时，按照新价格执行B.遇价格下降时，按照新价格执行C.无论价格升降，均按新价格执行D.无论价格升降，均按原价格执行考点：第五章经济法律
28、法规第二节合同法，合同履行的特殊规则。思路：合同法规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。易错：考生可能错误地选择B遇价格下降时-，按照新价格执行。考生应注意逾期交付标的物的和逾期提取标的物或者逾期付款的分别是“卖方”和“买方”违约，前者执行低价格，后者执行高价格。拓展：代为履行。代为履行经常与合同转让结合共同出现在一道题目中，考生应注意代为履行与合同转让的区别。答案：A2 0
29、1 1 年造价工程师 基础理论与相关法规练习题(3 4)1 .根据我国 合同法，撤销权应自债权人知道或应当知道撤销事由之日起()内行使。A.5年B.2年C.1 年D.6个月考点：第五章经济法律法规第二节合同法，可变更、可撤销的合同撤销权。思路：撤销权是指受损害的一方当事人对可撤销的合同依法享有的、可请求人民法院或仲裁机构撤销该合同的权利。合同法规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。易错：答 案 B 2 年，其错误的原因可能是考生将除斥期间(撤销权时限)与诉讼时效期间混淆。我 国 民法通则规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。
30、对于下列诉讼，其时效期间为1 年：身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格的商品未声明的；延付或者拒付租金的;寄存财产被丢失或者损毁的。拓展：可变更、可撤销合同的概念及其特征也是考生应予以关注的内容答案：C2 .根据我国 合同法，由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此来消灭合同的行为称为()。A.留置B.保全C.质押D.提存考点：第五章经济法律法规第二节合同法，合同终止的条件。思路：合同法规定了合同终止的几种情形：债务已经按照约定履行;合同解除;债务相互抵消;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情
31、形。其中，债务人依法将标的物提存是指由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时.，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同的行为。易错：留置和质押是担保的方式，保全是财产保全的简称。拓展：熟悉7种合同终止的情形及其概念，教材具体介绍了合同的解除、债务相互抵消和债务人依法将标的物提存的内容，考生应关注合同的解除的条件和标的物提存的原因、标的物提存后债权人和债务人的权利与义务。答案：D3.甲、乙两单位签订了建设工程合同，但甲单位因丙单位的原因使合同延迟履行，则（）。A.甲单位应向乙单位承担违约责任B.丙单位应向乙单位承担违约责任C.甲、乙两单位均可向丙单位提出索赔D.乙单位无权解除合同考点：
32、第五章经济法律法规第二节合同法，违约责任。思路：当事人一方（甲单位）因第三人（丙单位）的原因造成违约的，应当向对方（乙单位）承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。易错：答 案 B丙单位应向乙单位承担违约责任。考生在该题目选错项的原因可能是混淆了合同转让、代为履行和因第三人的原因造成违约等由谁承担违约责任。拓展：违约责任承担方式是考生应予以关注的内容，应熟悉违约责任承担方式和详细内容。答案：A4.根 据 我 国 招标投标法，招标人和中标人订立书面合同的时间应当是()。A.在中标通知书发出3 0日内B.在中标通知书发出6 0日内C.在评标结束后3 0日内D.在评
33、标结束后6 0日内考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，招标投标法。思路：招标人和中标人应当在中标通知书发出3 0日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。易错：答案C在评标结束后3 0日内。拓展：考生应特别关注 招标投标法中有关时间的规定，这是经常考核的地方。答案：A5.根 据 我 国 土地管理法，土地利用总体规划的编制原则之一是()。A.严格控制农业建设占用未利用地B.严禁占用基本农田C.严格控制土地利用率D.占用耕地与开发复垦耕地相平衡考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，土地管理法。思路：根据我国 土地管理法，土地利用总体规划的编制原则是：严格保护基
34、本农田，控制非农业建设占用农用地;提高土地利用率;统筹安排各类、各区域用地;保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；占用耕地与开发复垦耕地相平衡。易错：答案B严禁占用基本农田。根据我国 土地管理法，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续。征收下列土地的，由国务院批准：基本农田;基本农田以外的耕地超过3 5公顷的;其他土地超过7 0公顷的。征收上述规定以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。而不是严禁占用基本农田。拓展：考生应特别关注征收土地的补偿和国有土地使用权的收回的有关规定，这是经常考核的地方。答案：D6.根 据 我 国 城市房地产管理法，房屋重置价格是
35、指（）。A.当年建设的同样房屋的成本价格B.同样房屋的当前市场价格C.前一年新建的同样房屋的价格D.重新购置的同样房屋的价格考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，城市房地产管理法。思路：根 据 我 国 城市房地产管理法，房地产价格评估制度，是指应当遵循公开、公平、公正的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行房地产价格评估。房屋重置价格是指前一年新建的同样房屋的价格。易错：答案D重新购置的同样房屋的价格。一般意义的重置价格，是指重置某项同样资产的价格。但是依据我国 城市房地产管理法，赋予房屋重置价格特定的含义。
36、拓展：考生应关注基准地价、标定地价的概念。基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格。在基准地价的基础上，根据地块大小、形状、微观区位、容积率、土地使用年限、市场情况、产业政策等制定标定地价。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格由各城市的房地产管理部门和物价管理部门定期确定并公布。答案：C7 .根据我国 税收征收管理法，从事生产、经营的企业和事业单位向税务机关申报税务登记的时间是（）。A.自领取营业执照之日起1 0 日内B .自领取营业执照之日起3 0 日内C .自开立基本存款帐户之日起1 0 日内D.自开立基本存款帐户之日起3
37、 0 日内考点：第五章经济法律法规第三节工程建设相关法律法规，税收征收管理法。思路：根据我国 税收征收管理法，从事生产、经营的企业、个体工商户和事业单位要在领取营业执照之日起3 0日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记;取得税务登记证件后，在银行或其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户，并将其全部账号向税务机关报告;纳税人要按照有关法规，设置和保管账簿，根据合法有效的凭证记账，进行核算。易错：答 案D自开立基本存款帐户之日起3 0日内。考生应熟悉领取营业执照、向税务机关申报办理税务登记和开立基本存款账户和其他存款账户三项工作的程序。拓展：考生应熟悉我国现行税率。税率是应纳税额与计税基
38、数之间的数量关系或比例，是计算税额的尺度，是税法结构中的核心部分。我国现行税率有三种,即比例税率、累进税率和定额税率。答案：B2 0 n年造价工程师 基础理论与相关法规练习题（33）1.建设项目项目建议书的内容包括（）。A.项目提出的必要性和依据B.投资估算、资金筹措及还贷方案设想c.产品需求、价格预测及市场风险分析D.环境影响的初步评价E.组织机构与人力资源配置答案：ABD解析：回答这种类型的题目，要求考生熟悉项目建议书和可行性研究报告的内容。2.建设单位编制的工程项目年度计划包括（）。A.年度计划项目表B.资源需要量及供应平衡表C.年度风险损失估算表D.年度竣工投产交付使用计划表E.年度建
39、设资金平衡表答案：A D E解析：该处经常作为考点，考生应熟悉建设单位进度计划的各个表格以及它们的作用。3.工程项目目标控制的方法还有很多，但在下列给出的方法中，不能作为工程项目目标控制的方法是()。A.责任图法B.6o管理法C.高低点法D.因素分析法E.PD C A 循环法答案：C D解析：教材在介绍项目目标管理的方法时，介绍了网络图法、S型曲线法、香蕉图法、直方图法、控制图法、排列图法和因果分析图法;然后又给出了一些项目目标管理的方法：“工程项目目标控制的方法还有很多，如目标管理法、责任图法、价值工程、看板管理法、PD C A 循环法、6。管理法等。”4.计划性风险自留应预先制定损失支付计
40、划，常见的损失支付方式包括()。A.从现金净收入中支出。B.建立非基金储备。C.建立风险准备金。D.母公司保险。E.保险公司投保答案：A B C D解析：计划性风险自留应预先制定损失支付计划，常见的损失支付方式包括从现金净收入中支出、建立非基金储备、建立风险准备金和母公司保险。保险公司投保是风险转移的方式。5.下列财产所有权的合法取得方式中，属于继受取得方式的是（）oA.通过出租财产而获得租金B.通过接受赠与而获得赠品C.通过存款而获得利息D.通过种植果树而获得果实考点：第五章经济法律法规第一节概述，财产所有权。思路：财产所有权的合法取得方式可分为原始取得和继受取得。原始取得是指财产所有权第一
41、次产生或者不依靠原所有人的权利而取得所有权;继受取得是指所有人通过某种法律行为从原所有人那里取得财产的所有权。易错：答 案 A 通过出租财产而获得租金和答案C 通过存款而获得利息，考生应知道出租财产而获得租金和存款而获得利息是与种植果树而获得果实一样，属于原始取得的范畴。拓展：考生还应关注财产所有权的概念和特征。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。首先，财产所有权是一种绝对权。即权利人不需要他人协助，自己就可以直接实现所有权，而且，所有权的义务主体不是特定的，是一种不作为义务。其次，它是一种最完全、充分的物权,它包含对所有物全面支配的权能。第三，它是一种排他性
42、的权利。一方面，所有权的客体之上不能同时并存两个或两个以上内容相同的所有权;另一方面，所有人有权排除他人对于其财产违背其意志的干涉。答案：B6.下列文件中，属于要约邀请文件的是（）oA.投标书B.中标通知书C.招标公告D.现场踏勘答疑会议纪要考点：第五章经济法律法规第二节合同法，要约与承诺。思路：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示，在法律上无需承担责任。如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等。易错：答 案 A
43、投标书和答案B.中标通知书。投标书是要约，中标通知书是承诺。拓展：考生还应关注要约的概念、要约的生效和要约的撤回和撤销，关注承诺的概念、承诺的期限和承诺的撤回。答案：C7.根 据 我 国 合同法，下列关于格式条款的说法中正确的是（）oA.对格式条款理解发生争议的，应按通常理解予以解释B.对格式条款有两种以上解释的，应由非格式条款提供方负责解释C.格式条款与非格式条款不一致的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法D.就格式条款发生争议的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法考点：第五章经济法律法规第二节合同法，格式条款合同。思路：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商
44、的条款。提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。易错：答 案 B对格式条款有两种以上解释的，应由非格式条款提供方负责解释和答案C.格式条款与非格式条款不一致的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法。正确的是对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。拓展：格式条款合同是经常考核的内容，所有内容都应予以关注。答案：A201
45、1年造价工程师 基础理论与相关法规练习题（32）1.在建设单位的进度计划中，用来明确各种设计文件交付日期，主要设备交货日期，施工单位进场日期，水电及道路接通日期等，以保证工程建设中各个环节相互衔接，确保工程项目按期投产或交付使用。该表是（）0A.工程项目进度平衡表B.投资计划年度分配表C.年度计划项目表D.年度设备平衡表答案：A解析：在建设单位的进度计划中，介绍了若干个“表格”，考生应掌握各个表格的用途。其中，工程项目进度平衡表是用来明确各种设计文件交付日期，主要设备交货日期，施工单位进场日期，水电及道路接通日期等，以保证工程建设中各个环节相互衔接，确保工程项目按期投产或交付使用。2 .根据我
46、国现行规定，项目管理实施规划的内容应包括（）。A.项目风险因素识别一览表B .项目管理组织结构及职责C.订立施工合同的策略D.项目投标报价策略答案：A解析：施工承包单位的计划体系包括投标之前编制的项目管理规划大纲和签订合同之后编制的项目管理实施规划。前者用于指导投标，后者用于施工项目管理。从这个角度可能有助于区别项目管理规划大纲和项目管理实施规划的内容。3 .主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟订和采取各项预防性措施，以使计划目标得以实现。实施主动控制，可以采取的措施为（）oA.制定必要的备用方案，以对付可能出现的影响目标或计划实现的情况B.应用现代化管理方法和手段跟踪、测试、检查工程实
47、施过程，发现异常情况，及时采取纠偏措施C.明确项目管理组织中过程控制人员的职责，发现情况及时采取措施进行处D.建立有效的信息反馈系统，及时反馈偏离计划目标值的情况答案：A解析：理解主动控制和被动控制的概念，将有助于掌握“两类措施”。4.用来寻找影响工程（产品）质量主要因素的一种工程项目目标控制方法是（）oA.直方图法B.控制图法C.排列图法D.因果分析图法答案：C解析：直方图法和控制图法是通过统计的方法，判断项目是否存在质量问题的方法;排列图法和因果分析图法是寻找影响工程（产品）质量因素的方法，但因果分析图法不能将影响工程（产品）质量的因素分为主要、次要和一般因素。5.在下列给出的项目风险管理
48、的方法中，用于项目风险识别的方法是（）。A.头脑风暴法B.敏感性分析法C.计划评审技术法D.调查研究打分法答案：A解析：项目风险识别的方法很多，其中有专家调查法。专家调查法主要包括头脑风暴法、德尔菲法和访谈法;敏感性分析法、计划评审技术法和调查研究打分法是风险分析与评价的方法。6.按照风险涉及的当事人划分包括业主和承包商的风险，其中属于承包商的风险是指（）。A.宏观经济形势不利风险B.信息取舍失误或信息失真风险C.政府或主管部门的专制行为风险D.恶劣的现场条件以及不利的地理环境风险答案：B解析：按照风险涉及的当事人划分，包括业主的风险、承包商的风险。业主遇到的风险通常可以归纳为三类，即人为风险
49、、经济风险和自然风险。还要掌握这些风险中的具体内容;承包商遇到的风险也可以归纳为三类，即决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险。还要掌握这些风险中的具体内容。7.项目风险重要性评定结果，可以进行项目风险可接受性评定。如果是项目风险重要性评分值在8分以上的风险因素，表示风险重要性较高，需要给予重点的关注。该风险为（）oA.不可以接受的风险B.不可以接受的风险和不希望有的风险C.不可以接受的风险、不希望有的风险和可以接受的风险D.不希望有的风险和可以接受的风险答案：A解析：根据项目风险可接受性评定结果，项目风险重要性评分值在8分以上的风险因素为不可以接受的风险，是无法忍受的后果，必须立即予以消除或
50、转移的风险。2 0 1 1 年造价工程师 基础理论与相关法规练习题（3 1）1.工程建设项目可根据其投资作用划分为生产性建设项目和非生产性建设项目两类，下列项目中属于生产性建设项目的是（）。A.企业管理机关的办公楼建设项目B.广播电视业建设项目C.饮食、仓储业建设项目D.咨询服务业建设项目答案：C解析：工程项目分类经常作为考点，尤其是根据其投资作用划分为生产性建设项目和非生产性建设项目两类，要求学员区别哪些属于生产性建设项目，哪些非于生产性建设项目。2.根据现行有关规定，下列项目中属于基本建设大中型项目或限额以上更新改造项目的是（）。A.能源部门投资额为4 0 0 0万元的某生产性建设项目B.