《工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别.docx（6页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别建筑实操1、工程签证一、施工过程中的工程签证主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内 容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又 实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件 的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。工程签证 单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补 偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等 的优先解释权。1 .由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材 料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。2 .由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计 变更以及设计错误等造成
2、施工企业的停工、窝工、返工而 发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。3 .在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成 工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停 工而造成的经济损失。4 .在技措技改工程中，常遇到在施工过程中由于工作面过 于狭小、作业超过一定高度，造成需要使用大型机具方可 保证工程的顺利进行，施工企业在发生时应及时将现场实 际条件和施工方案通告建设单位，并在征得建设单位同意 后实施，此时施工企业应办理工程签证。5 .对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图 纸，往往在检修前由施工企业提出一套检修方案,检修完 毕后办理工程签证，然后依据工程签证办理工程结算。此
3、 时工程签证工作尤其重要，直接关系到检修结算工作的顺 利进行。二、工程签证的签发原则及注意事项.严格现场经费签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，由现场施工代表认真核实后 签证，并注明原因、背景、时间、部位等。例如:由于业 主或别的非施工单位的原因造成机械台班窝工，后者只负 责租赁费或摊销费而不是机械台班费。1 .应在合同中约定的，不能以签证形式出现。例如：人工 浮动工资、议价项目、材料价格，合同中没约定的，应由 有关管理人员以补充协议的形式约定。现场施工代表不能 以工程签证的形式取代。2 .应在施工组织方案中审批的，不能做签证处理。例如： 临设的布局、塔吊台数、挖土
4、方式、钢筋搭接方式等，应 在施工组织方案中严格审查，不能随便做工程签证处理。3 .工程签证单建设单位要随时留一份，以避免添加涂改等 现象。并且要求施工单位编号报审，避免重复签证。4 .材料价格的确认要注明采购价还是预算价，以避免采购 保管费重复计取。2、工程量确认单指建设单位及监理单位对施工单位的已完成工作量（含月 度、年度、阶段或全部）的确认文件，以及建设单位及监 理单位对工程变更、工程洽商所引起的工程量的确认文 件。工程签证与工程量确认单的区别工程签证单是图纸以外 发生的工程内容，因为没有图纸的依据，为了准确描述所 发生的内容而做的签证，这里包括了工程量确认以及附加 图等。工程量确认单是现
5、场经过实际测量而确定某项工程 发生的量，常见的有甲方代表和监理的认证。工程量确认单：仅仅只是确认了工程量，费用还得算。签 证单不只是确认了工程量，还确认了费用，是鉴证确认实 际发生的情况，可有工作量，事件发生的起因、经过、处理结果等内容。3、会签会签是撰拟公文的过程中，主办单位主动与有关单位协商 并核签的一种办文程序，一般当公文的内容涉及本单位的 多个部门或与其它单位有关时，更多会签专业内容请微信 搜索关注微信公众号：建筑业那点事儿。需要进行会签。 会签根据对象的不同分为内部会签和外部会签。内部会签 用于与本单位内部的各有关部门进行协商并核签;外部会 签用于与外单位的有关部门进行协商并核签;二
6、者的性质 相同，但处理形式不同。4、工程联系单工程联系单是在工程施工过程中，有的地方图纸或甲方向 要改变的事项，为了了进一步的斟酌，以免出错而用的文 书，部分项目的变化都由联系单沟通。工作联系函与工作 联系单，是建设方、施工方、监理方各方通用的表。在施 工当中，各方有需要沟通与协商的事宜，可以通过，这两 种方式进行处理。工程联系单可视为对某事、某措施可行 与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系 单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明 材料。比如说，在施工当中，监理方如想给甲方提一些合理化建 议，或者工作中有些需要甲方出面给予支持的协商的事， 都可以用此两种表传达自己的意
7、思。施工方如在施工当 中，甲方供材料不及时，也可以用些表向甲方表示，让 甲方及时进建材。甲方如在施工当中，发现监理人员监管 不到位，也可以向监理方以此表的形式要求监理人员工作 认真监管到位。5、工程洽商工程洽商，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确 定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含 的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说 明。在施工过程中业主方就工作内容的增减，实质影响到 原合同，双方就有新的谈判于是就有工程洽商，洽商是新 合同，或可以是原合同的附件。工程洽商是由多方（甲方、 设计、监理、施工方）开会商议并签字形成的文件叫工程 洽商。适用于：施工单位为了方便施
8、工或根据甲方意图或 发现了当时在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计 单位提出意见时用洽商，或者经济洽商、或者技术洽商等。5 .签证.变更、洽商、确认单四者关系一个最容易理解的也是实际运用中的程序性答案：工程签 证、工程变更、工程洽商、工程量确认单四者之间的关系rf+i 木木.工程在施工过程中发生了图纸上的修改时业主方会给 工程变更通知单，或者是需要向业主方索E1 .在施工过程中业主方就工作内容的增减，实质影响到原 合同，双方就有新的谈判于是就有工程洽商，洽商是新合 同，或可以是原合同的附件。2 .接受业主方提供的工程变更、工程洽商后，开始施工， 施工后的工作量需要及时向业主单位递交工程量确认
9、单， 以便监理业主单位签字确认，以保证结算。有时在中期计 量过程中施工单位也向业主单位递交工程量确认单，以便 计量和工程款的支付。3 .在施工完变动的部分内容后，要以工程经济签证的形式 向业主方申请支付这部分增加或变动的工程款，一份完整 的工程签证的资料是：A工程签证单B工程量确认单+ 工程变更单或者工程量确认单+工程洽商（十号后为可 选项，只要有工程量确认单就可以结算或审计） 不管是工程签证还是工程变更、工程洽商、工程量确认单, 都是施工过程中发生的涉及造价、付款等经济问题重要证 据，都可以作为最后的影响造价的重要文件。需要注意的是，不管是建设单位还是施工单位都必须持有 这些文件的原始件，不可以用复印件，复印件可能会造成 对方不承认。