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1、（典型）饲料厂租赁合同协议书（范本）出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同：一、租赁厂房情况甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用,面积为 平方米.二、租赁期限租赁期限为 年，即从一年一月一日起至一年月一日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从 年一月一日起至 年一月一日止。三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同 意按租赁物及设施的现状承租。!1!L厂房租金按每年 元。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 元，待租赁期第二年过后，在乙
2、方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金 抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前 四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年月日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爰护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由 乙方承担。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将
3、设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。五,装修条款L在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。六,仓库租赁合同的解除L在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过一天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁 物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起日后，甲方将申请拍卖留置的财 产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交 清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。七.免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可 抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在一日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而八、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日 迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不 返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地 内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月一日年 月一日