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1、贵州省存量房委交易合同正式版样本2022贵州省存量房委交易合同正式版样本正文内容委16人：（以下简称甲方）身份证护照营业执照号:地址：联系霜： 受托人： （以下简称乙方）法定代表人：营业执照号：地址：联系霜： 根据、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管 理规定之规定，甲、乙双方经平等愤商，甲方自愿将下列房地产交易事项委耗； 乙方代理，并就房地产委服务事项达成如下愤议：第一条？委事项甲方委乙方提供存量房 项代理服务：出售、出租、置换、求购、求租。（一）出售出租置换房地产基本情况：房屋座落于 市区 路（街巷）号 栋 单元 层号，建筑面积 平方米，结构，用途为,房屋权属证书号为（房地
2、产交易市场准入证证号为）,国 有土地使用证证号为,使用面积为 平方米，土地使用年限自 至 止，委售出租出单价为人民币，总价款为人民币大写 元（元）（二）求租求购求换房地产基本要求：房屋区位为,建筑 面积为 平方米，楼层为 层，房价租金为人民币,其他要求为：o第二条？委权限甲方选择以下第 项委权限：（一）特别授甲方全权委乙方代为辩理本合同第一条委IE事项，代为行使 甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委事项，开展相关工 作，并代为签订房屋交易合同。（二）一般授甲方委乙方代为辨理本合同第一条委事项，乙方为甲方提 等方面的服务，愤助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。第三条
3、？代理服务费结算方式及付款期限（一）乙方完成甲方所委事项，并愤助甲方与第三方签订合同后 日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的%,或 按 计算。（二）甲方应按以下第 种方式与乙方结算代理服务费：（1）一次性付款：甲方应于 时将代理服务费人民币大写元（元）一次性支付给乙方；（2）分期付款：甲方应于 时预付代理服务费人民币大写元（元）给乙方，余款于 结清（3）其他方式：o 第四条？合同履行期限本合同履行期限自 年 月 日至 年 月日止；如合同履行期限届满，乙方未完成委托；事项，甲方同意不同 意合同履行期限顺延；甲方同意顺延的，合同履行期限顺延至 年月 Ho第五条？甲方应履行的义务
4、（一）甲方应对出售、出租、置换的房屋，保该房屋权属证书及相关证明材料 的真实性、合法性。（二）甲方不得委te代理下列房地产交易：（1）司法机关、依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）末依法登记领取权属证书的；（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。（四）甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给 第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况, 的定赔偿人民币 元。（五）甲方一般授才瞿乙方代理
5、交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点, 并在乙方的癌助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付代理费。 第六条？乙方应履行的义务（一）乙方应将甲方的委英;信息予以公示，向甲方通报其委釜;事项的真实进展情 况。（二）琳助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。（三）为甲方保守商业秘密和个人隐私。（四）根据市场及客户要求需变更委就;事项或转委的，应征得甲方的同意，并 签订补充癌议另行的定。（五）乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所 有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。第七条？违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同的定的条款，由违约
6、一方按照 的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方 造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八条?争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由常事人愤商解决，愤商不成，双方於7定：（一）提交贵阳 委员会;（二）;（三）0第九条?本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十条?本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。第十一条？甲、乙双方的定的其他事项（-）（二）（三）甲方（签章）：?乙方（签章）：法定代表人:?法定代表人:委IE代理人:?委代理人:年 月H ?年 月 日签订地点：?签订地点：附件1 .本合同文本为签约使用文本。签约之前，常事人应当仔细阅读本合同内容， 对合同条
7、款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅 政策法规处咨询。2 .本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3 .本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4 .本合同文本口中选择内容，由委人、受托人双方愤商确定后在空格部位填 写。5 .本合同相关条款后的空白行，供双方自行的定或补充的定。对于实际情况未 发生或双方不作的定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为 双方同意内容。6 .在合同签订前，委英;人应当向受托人出示房屋的有关证书、证明文件（原件） 等资料。贵州省存量房委交易合同正式版样本.docx贵州省存量房委IE交易合同正式版样本正文内容结束。