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1、连南县凰庆苑工程砌砖、抹灰、外墙贴砖工程劳务承包施工合同发包方（甲方）：身份证号码承包方（乙方）：身份证号码：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法与其他有关法律、行政 法规，依据同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经现场踏勘，合同双方就砌墙、抹灰、外 墙贴砖劳务分包事项协商一样，签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：连南县凰庆苑工程2、工程地点：广东省清远市连南县民族一路（凰庆苑）3、承包范围：砌砖、抹灰、外墙贴砖的劳务承包。1）砌砖工程：门窗过梁预制、清扫地面、分弹细线，搅拌与运输材料，砌砖、室内脚 手架搭设、门窗过梁安装、清扫运走建筑垃圾等。2）抹灰工程：不同界面挂网、找方正、打耙
2、子、墙体发水、搅拌与运输材料、抹底灰, 柱子抹护角，抹面层，发水养护，收集落地灰，清运垃圾等。3）贴砖工程：占毛地坪，弹线，运输瓷砖，拌和水泥石粉，摆砖分模数，挂线贴砖， 清运垃圾等，该单价中包括地砖、墙砖、楼梯砖、踢脚线、分界线等全部粘贴瓷砖作业。2 ）材料：a、甲方供应主材：水泥、石子、沙子、砖块、木模板、跳板、架料、钢材、主水管、 二级电箱。b、乙方供应周辅材：手推车、电转、电线、照明灯具、铁锹、软水管、灰桶、筛沙 网等。3 ）机械方面：施工电梯由甲方供应，其余小型机具均由乙方自供。4 ）其他：a、乙方各工种做到工完场清、料尽。b、现场垃圾、楼层垃圾清运至甲方指定的地方。c、乙方负责现场
3、文明施工和环境爱护，以与对成品、半成品的爱护。d、甲方负责工程主轴线的放线工作与所需结构标高，乙方协作细部放线工作。二、承包方式、取费标准：1、承包方式：甲方以包工不包料的小包干形式分包给乙方施工。本工程在乙方承包 范围内以包人工、包小型辅材、包小型机具、包成品爱护、包场内运输、包质量、包工期、 包平安生产和包文明施工的方式承包。2、工程量验收：依据施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量合格标 准验收。(1)工程量计算规则：按设计图纸和变更进行计算。砌砖、抹灰、外墙贴砖以平方 米计算，单价表如下：连南县凰庆苑各项工程价格表编号内容单价单位备注1墙体砌筑/元M22抹灰/元M23外墙贴砖
4、/元M2注：以上各项均包含材料转运费、基层处理、发水等。(2 )本单价为包干价格，包括乙方完成本工程所需的材料与建筑垃圾运输费、管理 费、劳保、保险与医疗费、人工费、辅材费、小型机械费、文明施工费、赶工费、利润、 个人所得税、各种税金等一切与本工程有关的工作内容，且本单价不受材料价格与国家政 策的影响，不再做任何调整。(3 )固定综合单价包括设计变更内容，设计变更增减量时，单价不再调整。(4)计时工单价由甲方项目经理部核准数额后按实际发生与核准价格计算。三、双方责任(一)甲方1、甲方负责供应施工图纸并按施工图要求进行技术、质量、平安、材料用量的交底。2、甲方负责供应施工电梯、搅拌机。3、甲方应
5、监督、检查或帮助乙方办理相应的务工手续。4、甲方负责指挥平安、质量、进度、施工技术，协调各工种正常施工，指挥机械运 转。5、甲方供应生活用水、电与住宿场所。6、甲方供应施工用电至现场三级配电箱。7、甲方有权利依据乙方违约的事实对乙方干脆下达惩罚通知单，罚款金额在工程进度款中扣除。（二）乙方1、本合同签订之日起24小时之内，乙方需向甲方缴纳履约保证金上万元人民币, 乙方进场24小时内再需向甲方缴纳履约保证金上万元人民币，履约保证金共3。万元 （叁拾万元）人民币。履约保证金分三次退还给乙方，砌砖、抹灰、贴砖每完成一项后三 天内退还，不计利息。2、乙方必需向甲方供应进场人员名单、身份证复印件，年龄限
6、定在十八周岁至五十 五周岁之间，并应确保进场人员思想素养、技术素养、身体素养能满意所担当工程的须要。3、乙方必需依据工程进度须要组织精干配套的工人队伍、专业施工管理人员，保质、 保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量与施工进度要求，甲方有权更换 队伍或施工管理人员。4、乙方必需依据现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。遵守甲方 各项规章制度和现行的有关法律、法规、听从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意 退场，禁止运用童工。必需坚持“样板先行、样板带路”原则，待参建各方对样板进行确 认、验收合格后，方可进行大规模施工。5、乙方必需遵守平安生产、文明施工的有关规定，将平
7、安生产放在首位，不违章、 违规操作。进场施工人员应实行严格的平安防护和职业平安健康措施。若发生平安事故， 由责任方担当由此发生的费用。若出现2。元以内的小工伤，费用由乙方负责。6、乙方施工人员运用的工具、电动工具、从三级配电箱接出的电线等工具由乙方自 备以满意施工须要，甲方不再供应相应机具。7、乙方全体人员必需接受平安生产、职业平安健康、职业岗位培训，特别工种持证 上岗率达1。进场前必需递交特别工种上岗证。8、乙方不得以任何理由停工，否则甲方有权清除现场。四、工期、质量、成品爱护、平安文明施工1、工期：按甲方现场合理编制的工期组织安排措施，因乙方缘由造成工期延误者，每延期一天，甲方将视详细状况
8、赐予适当的惩罚。因甲方或建设方缘由造 成工期延误，工期顺延，甲方项目经理部依据详细状况核准后将赐予肯定补偿。2、质量：该工程质量标准：合格;1）本工程以砌体工程施工质量验收规范与建筑装饰装修工程验收规范验收; 砌体允许的偏差值为：垂直度、平整度在5mm以内，抹灰垂直度、平整度在4mm以内、 阴阳角方正的偏差值在3mm以内；贴瓷砖允许偏差如下：立面垂直度2mm,表面平整 度3 mm,阴阳角方正3 mm,接缝直线度2 mm,接缝凹凸差0.5 mm,接缝宽度1 mm。 若出现严峻的质量问题需返工重做的，要赔偿材料损失费。2）墙体用砌块要在场内集中提前12天淋水充分潮湿，墙体与楼面接触面要用水冲 洗干
9、净，使砂浆与楼面粘结；抹灰前，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒 水潮湿。抹灰前应用吊锥限制垂直定位，再依据垂直点通线打点，相隔1.5m内做好基条, 用铝压尺压平以限制平面，使墙面整体平整。砌第一皮砖时，量好水平通线，限制灰缝平 直；3）墙砌体每板墙每天的砌筑高度限制在1.5m以下，梁底斜顶砖按要求七天后才能砌 筑，斜形砖的斜度不大于60度，双向倾斜，用水泥砂浆顶实梁底。4）砖砌体的组砌方法要正确，上下错缝，内外搭砌，不得对缝。灰缝应横平直立直， 厚薄匀称，水平灰缝厚度为10mm,不宜小于8mm,也不应大于12mm。5）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无牢靠搭接的内外墙分砌施工
10、，对不能 同时砌筑而又必需留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应少于高度的三 份之二。6）砖砌体施工临时间断处补砌时，必需将接搓处表面清理干净，浇水潮湿，并填实砂浆，保持灰缝平直。8）天花抹灰要求：梁侧、底通线做直做平，阴阳角方正，梁侧垂直。9）室内墙面、柱面和门口的阳角做法应符合设计要求，采纳1 ： 2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。10）门窗框未装上时，门窗洞四周需抹灰，做到阴阳角方正，平面垂直或水平。11）严格依据灰浆协作比配料，依据工程实际状况进行砂浆拌合，砂浆拌合后应在2小时内用完，不准运用失效砂浆，否则发觉一次罚款1。-1。元。12）抹灰
11、层与基层之间与各抹灰层之间必需粘结坚,抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。13）超厚部分施工时，进行钢筋网加固后必需分层施抹仔细限制干湿度，要达到规范要求才能进行二次施抹。无空鼓、14）贴砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求，必需粘结坚裂缝、缺损，接缝平直、光滑。家、省、市现15）依据规定，乙方对承包的工程向甲方担当质量责任。乙方必需以行的施工和验收规范为准则，遵照甲方技术、质量交底细心组织施工。出现问题必需听从 甲方整改看法限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方罚款。对乙方施工质量低劣，且屡 催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方担当由此而造成的损失。3、成品爱护：乙
12、方应帮助甲方进行成品爱护，如发觉乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作2 3倍罚款；如为意外损坏，则按损坏程度大小作相应赔偿和惩罚。4、文明施工：乙方要帮助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发觉未做到工完 场清，甲方将视详细状况作1。-200。元的罚款。5、环境爱护：乙方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业平安健康以与环境爱护 学问的教化培训。甲方有权依据工程建设平安生产的有关规定与公司环境与职业平安健康 管理文件的要求，对乙方职业平安健康与环境爱护等工作进行管理、监督和检查。乙方应 按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动爱护用品。由于乙方措施不利造成的平安与环 境事故，责任由乙方担当。
13、6、平安生产和职业平安健康：杜绝重大平安事故，尽量削减一般工伤，甲方对乙方 承包的工程要做好平安交底，提出明确的平安要求并进行平安监督检查。乙方必需贯彻有 关平安生产和职业平安健康制度与操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必需遵 章守纪，平安施工、不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。一旦发生平安事故，其责 任和费用由责任方负责。五、工程结算与工程款支付1、乙方完成砌砖工程后阅历收质量达到要求后，甲方按实际完成工程量结算总价付 款至95%给乙方,余款5%在本工程竣工验收后5天内付清。2、乙方完成外墙贴砖工程后阅历收质量达到要求后，甲方按实际完成工程量结算总 价付款至95%给乙方,余款5%
14、在本工程竣工验收后5天内付清。3、乙方完成灰工程后阅历收质量达到要求后，甲方按实际完成工程量结算总价付款 至95%给乙方,余款5%在本工程竣工验收后5天内付清。六、对其它分包商的管理假如同一现场内有甲方分包的其它分包商，甲方负责对乙方与其它分包商之间的施工连接和协调。乙方应无条件为其它分包商供应相应的施工便利，并对现场其它分包商的平 安、消防、环卫等方面供应协作服务。七、其他1、由于乙方缘由中途退场和违约，已完工程量依据80 %结算，给甲方造成的经济损失由乙方负全部责任。2、在施工期间乙方应教化职工遵纪遵守法律，自觉的维护地方与现场的综合治安， 不论何种缘由，如有打架、斗殴等违法行为，赐予每人
15、每次100 10000元的罚款，因 此造成的一切后果由乙方担当。3、乙方必需严格限制主要材料、周转材料的损耗率，施工过程中乙方应按甲方砌砖、 抹灰、贴砖体系要求施工，不能随意乱下钢筋、乱割模板、木方、砸坏砖块等，一经甲方 发觉，按此材料的2-3倍进行惩罚。4、因乙方缘由在施工过程中出现砌砖抹灰贴砖，垂直度平整度差、空鼓、不喷水养 护、砂浆强度达不到规定标号，乙方应与时按技术规范进行处理，若造成甲方严峻经济损 失的，全部经济损失由乙方担当，并赐予适当惩罚。5、乙方进场施工人员必需戴平安帽，否则每人每次罚款50-20。元。6、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发觉，按其价值的1 0-1000 倍进行惩罚，从工程结算中干脆扣除。7、乙方不得以秋收、春节或其它节假日为由影响工程的正常进行。在秋收、春节或 其它节假日期间，如甲方要求连续施工，乙方必需保证连续施工，并达到双方约定的进度 要求，以保证总施工进度不受影响。八、争议解决方式：甲乙双方发生争议时，可以通过协商解决，协商不成时，向广东 省电白区人民法院提请诉讼。九、本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，签字盖章生效，结清合同结算款后 失效。十、以上合同事项，如有未尽事宜，双方协商解决。甲方（盖章）：项目负责人： 乙方负责人:签约时间： 年 月 日