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小区公共收益不能成为糊涂账【网言】随着社区公共区域收费项目日渐多元，如今不少城市小区产 生了或多或少的公共收益。这笔资金怎么管理，又该如何使用， 是公众较为关心的话题。关于小区公共收益的权属以及使用，民法典、物业管理条例 等法律法规有明确规定。但由于种种原因，小区公共收益还存在 账目不透明、监管力度弱等问题。让小区公共收益成为一笔明白 账，还需进一步细化管理规定、完善监督方式，以更好维护业主 合法权益。小区的公共部位设施归业主所有，业主有权知道公共收益的 具体情况。作为服务方，物业应严格按照法律规定，主动、定期 公开小区公共收益的来源、数额、使用去向等情况。除了增强业 主权利意识、加强物业服务企业自律，还需形成更有效的日常监 督。比如，成立业主委员会，督促物业不断提高服务质量。与此 同时，管理部门要充分发挥职能作用。一方面，进一步完善和细 化管理规定，为公共收益管理、使用等提供有力政策支持；另一 方面，也要注意对物业服务企业进行有效引导，定期抽检公共收 益公开情况，对拒绝向业主公开、侵占或违法使用公共收益等行 为进行严格处罚。悦）（原载于人民日报作者：王佳红摘编:项锋、杨心（2022 年）