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1、出租屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）:甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同 遵守。一、租赁房屋.甲方将 房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途.租赁期限自 年 月日至 年月日止。1 .租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租 赁关系通知对方。2 .该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同三、租金、保证金费用及支付方式.该房屋月租金人民币 匹整（小写：元），按 季度 支付，乙方在上次所缴租金期满前五旦向甲方支付下期租金。1 .合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小写：
2、元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何 违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。2 .租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网 络、电话、垃圾等费用由乙方支付。、房屋安全管理.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。1 .乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故 自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。2 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成 房屋及设备损坏
3、的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋 内部结构。3 .乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。4 .租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人 使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面 解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1 .甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋 的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责 向乙方赔偿因此造成的损失。2 .乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3 .租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续
4、租权。4 .合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）也日内，乙方应将该房 屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回 该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1 .在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违 约金。2 .在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为湘关费用x1%x逾期天数。乙方未按 规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方 有权解除本合同。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方所交的保证金 全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不 向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责 任。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债 务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等 法律效力。八、其它约定内容： （自己添加）身份证号:身份证号:联系电话:联系电话: