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1、 qianlima 天津职业大学消防设施维保等工程磋商文件工程编号：TJHY-采 购 单 位：天津市职业大学代理机构：天津市宏宇工程造价询问年月中国招标行业门户网站目 录第一局部 竞争性磋商邀请函2其次局部 磋商工程要求6一、工程内容6二、投标人实施力量6三、技术要求6四、商务要求6五、磋商程序9六、评分因素12七、其他留意事项15八、工程需求书18第三局部 磋商须知25一、说明25二、竞争性磋商文件说明26三、投标文件的编写27四、投标文件的递交30五、磋商程序及评标方法31六、授予合同34第四局部 合同一般条款37第五局部 合同特别条款40第六局部附件投标文件格式41 qianlima 第
2、一局部 竞争性磋商邀请函受天津市职业大学托付，天津市宏宇工程造价询问将以竞争性磋商方式,对天津职业大学消防设施维保等工程实施政府选购。现欢送合格的供给商参与磋商。一、工程名称和编号.工程名称：天津职业大学消防设施维保等工程.工程编号：TJHY-二、工程内容学校消防设施修理保养、检测及消控室日常值守工程本工程不承受进口产品投标。三、工程预算：万元。四、工程需要落实的政府选购政策.依据现行财政部、国家进展改革委关于调整节能产品政府选购清单的通知文件要求，对政府选购清单中的节能产品承受优先选购和强制选购的评标方法。.依据现行财政部、环保部关于调整环境标志产品政府选购清单的通知文件要求，对政府选购清单
3、中的环境标志产品承受优先选购的评标方法。.依据财政部公布的政府选购促进中小企业进展暂行方法规定，本工程对小型和微型企业产品的价格赐予%的扣除。注：小微企业以投标人填写的中小企业声明函为判定标准，监狱企业须投标人供给由省级以上监狱治理局、戒毒治理局(含疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。.依据财政部公布的关于政府选购支持监狱企业进展有关问题的通知规定， 本工程对监狱企业产品的价格赐予%的扣除。.依据财政部、民政部、中国残疾人联合会公布的关于促进残疾人就业政府选购政策的通知规定，本工程对残疾人福利性单位产品的价格赐予%的扣除。.依据财政部关于在政府选购活动中查询及使用信用记
4、录有关问题的通知财库号的要求，依据开标当日“信用中国”网站 、中国政府选购网 的信息，对列中国招标行业门户网站入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府选购严峻违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府选购法其次十二条规定条件的供给商， 拒绝参与政府选购活动，同时对信用信息查询记录和证据进展打印存档。五、供给商实质性资格要求投标人须具备中华人民共和国政府选购法其次十二条第一款规定的条件， 供给以下材料：. 有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章；. 投标人须由法定代表人或其托付代理人参与开标仪式，
5、投标人假设为法人投标， 须供给法定代表人身份证明书需由法定代表人签字或盖章和法定代表人身份证 原件；投标人假设为被授权人投标，须供给法人代表授权书需由法定代表人签字或 盖章和被授权人身份证原件；. 财务状况报告等相关材料：供给或年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件或近三个月银行出具的资信证明复印件并加盖公章。. 年至少个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件并加盖公章；. 投标截止日前年在经营活动中无重大违法记录的书面声明截至开标日成立缺乏年的供给商可供给自成立以来无重大违法记录的书面声明；. 投标人须提交具有天津市公安消防局批准的消防技术效劳机构资质证书消防设施维护保养
6、检测一级资质复印件并加盖公章；. 投标人须供给天津市职业培训结业证书“建构筑物消防员初级”、中华人民共和国职业资格证书“建构筑物消防员五级 /初级技能” 双重岗位证书附证书复印件加盖公章；. 投标保证金收据原件；. 本工程不承受联合体投标，并供给非联合体投标声明。. 以上资质审查资料单独装订成册，无需密封在标书内。在资质审查时未依据以上要求单独供给的，将视为无效投标。除资质原件退回， 其他资料全部予以留存。六、猎取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价.猎取磋商文件的时间：北京时间年月日至年月日，每个工作日 :-：， ：。法定节假日除外。.猎取磋商文件的地点：天津市宏宇工程造价询问天津市南开区
7、凌奥创意产业园凌宾路延长线三期 E 栋。.猎取磋商文件的方式：投标人须在天津市政府选购网 上完成注册并成为合格供给商。现场报名登记，领取招标文件。. 磋商文件的售价： 元/包。招标文件一经售出,所收费用概不退还。未购置招标文件的投标人视为无效投标。七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点.响应文件的提交时间：北京时间年月日：-:，:截止收取投标文件。.响应文件开启时间：北京时间年月日: 。.响应文件开启地点：天津市宏宇工程造价询问开标室天津市南开区凌奥创意产业园凌宾路延长线三期 E 栋。八、工程联系人及联系方式.联系人：董女士.联系方式：-.邮箱地址：hongyuzixun 九、选购人的名称
8、、地址和联系方式一选购人名称：天津市职业大学二选购人地址：天津市北辰区洛河道号三选购联系人：安教师四选购人联系 ：十、选购代理机构的名称、地址和联系方式.选购代理机构名称：天津市宏宇工程造价询问.选购代理机构地址：天津市宏宇工程造价询问天津市南开区凌奥创意产业园凌宾路延长线三期 E 栋。.选购代理机构联系方式：-.选购代理机构 ：-.选购代理机构汇款银行及账号：开户行：中国农业银行天津西青支行营业部账号：名称：天津市宏宇工程造价询问十一质疑、投诉方式供给商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在猎取磋商文件之日或磋商公告期限届满之日起个工作日内，以书面形式向天津市职业大学和天津
9、市宏宇工程造价询问提出质疑，逾期不予受理。供给商对质疑答复不满足的，或者选购人、选购代理机构未在规定期限内作出答复的，供给商可以在质疑答复期满后个工作日内，向选购人同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。十二、公告期限磋商公告的公告期限为个工作日。年月日其次局部 磋商工程要求本工程就天津职业大学消防设施维保等工程进展竞争性磋商，凡符合中华人民共和国政府选购法规定的投标人，均可参与投标。投标产品应符合国家强制性技术标准。本局部内容假设与其他局部有不同之处，以本局部内容为准。一、工程内容天津职业大学消防设施维保等工程二、投标人实施力量依据下述要求供给相关证明文件：投标人自年至今已完成的与本工程规模、内
10、容相当的成功案例，供给的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不予认定加分。类似工程业绩须供给有效的相关证明资料，具体要求如下：A 合同复印件。包括合同金额、买卖双方名称、合同清单并盖章。B 验收报告复印件；C 用户出具的成功履行合同的证明材料； D 第 B、C 项可供给任意一项。三、技术要求、具体需求详见其次局部附件工程需求书。、投标方在投标文件中须供给具体的维护保养、培训和验收打算。四、商务要求一报价要求. 投标报价以人民币填列。. 投标人的报价应包括：消防设施的维护费用、检测费用、驻场器材、人员费、效劳费用、税金以及其他应有的费用。供给商所报价格为工程完成之后的最终优待价格。.验收及相关费用由投标
11、人负责。二效劳要求.投标人须供给所投产品生产厂家效劳机构状况，包括地址、联系方式及技术人员数量等。. 所投标的产品应是全的(包括全部零配件、专用工具等)，外表无划伤，无碰撞，各项技术指标完全符合国家计量检测标准；并供给零配件、易损件、耗材等日常维护必需品价目表。. 响应文件中供给具体的安装及效劳方案，包括专业治理团队、技术人员、效劳人员、效劳机构、效劳响应及到场解决问题的时间、配送及安装方案、备品备件及易损件的供给效劳方案。. 供给现场技术培训。投标人负责对业主的技术人员、操作人员、修理人员进展产品及系统的操作、系统的治理维护、常用技术学问进展免费技术培训，使培训的操作人员按操作规程能够独立操
12、作，培训人数依据用户需求而定。三效劳要求.效劳范围：本次选购的交货范围，除包括所投效劳外，还应包括配套的关心设备、技术资料包括操作手册、使用说明书、修理指南或效劳手册等、产品使用所必需的备品备件品，负责运输、安装并供给相应的技术效劳与质量保证。. 效劳期限：自签订合同之日起一年。特别状况以合同为准. 效劳地点：选购人指定地点天津职业大学。. 特别要求：供给商所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、标准要求，且应合格；供给主要设备修理保养操作规章及程序，以供对方监视；供给商需对所供给的设备建立修理保养档案，并跟踪使用过程中产品质量状况四付款方式付款方式：按月支付，每月日前支付上一月
13、效劳费。特别状况以合同为准。五投标有效期：本工程投标有效期为天。六投标保证金本工程收取保证金：人民币壹万贰仟元整￥:元整收取方式：转账支票或电汇投标保证金递交时间：投标人应在投标截止时间前至少一个工作日法定公休日、法定节假日除外 将保证金送达或电汇到招标代理单位，并在开标前至少一个工作日自行领取保证金收据原件，否则由此造成的一切后果由投标人自行担当。其收据复印件密封于投标文件中，在开标时携带投标保证金收据原件备查。投标保证金的交付时间以收款人 银行实际到帐为准，由于投标人的缘由而造成投标保证金没有准时到帐的相关责任， 由投标人自行负责。汇款必需是对公账户，汇款用途需标注所投工程编号及包号等 信
14、息。投标保证金递交地点：天津市宏宇工程造价询问， 联系 -。承受电汇方式缴纳投标保证金可按以下要求汇寄选购代理机构帐户： 收款单位：天津市宏宇工程造价询问开户行：中国农业银行天津西青支行营业部账号：支票填写要求：本地支票：日期、大小写金额、出票人账号、密码外地支票：日期、大小写金额、密码、行号、付款行名称、出票人账号注：支票填写方式为机打、手填，只能有一种方式七 代理效劳费:本工程代理效劳费向中标人收取。八其他要求:未经选购人同意，中标投标人不得转让合同，不得转包或分包。投标人须整包进展投标，不得拆包分项投标，但不排解同一包中分项成交的可能。投标人踏勘现场，签到并携带加盖公章的营业执照复印件和
15、针对本工程的 法定代表人授权托付书，以及签字盖章的投标人踏勘现场承诺确认书详见附 件 并出示本人身份证原件供选购人查验。九验收方法及标准：依据选购合同的商定和选购文件全部技术要求、商务要求及工程需求书的要求， 结合现行国家标准、行业标准或企业标准对每一项效劳的履约状况进展考核与验收。必要时，选购人有权邀请参与本工程的其他供给商或者第三方机构参与验收。参与 验收的供给商或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。验收完毕后，应当出具验收书，列明各设备的考核验收状况及工程总体评价，由验收双方共同签署。五、磋商程序.参与人员及要求投标人须由法定代表人或其托付代理人参与开标，须携带营业执照副本复
16、印件加盖公章 ；保证金收据原件；投标人假设为法人投标，须供给法定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件；投标人假设为被授权人投标，须供给法人代表授权书和被授权人身份证原件，在资质审查时未依据以上要求单独供给的，将视为无效投标。除原件退回，其他资料全部予以留存。.开标投标文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。资格性检查。依据法律法规和磋商文件的规定，对投标文件中的资格证明等进展审查，以确定投标人是否具备投标资格。符合性检查。依据磋商文件的规定，从投标文件的有效性、真实性、完整性和对磋商文件的响应程度进展审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类
17、问题表述不全都或者有明 显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式应当由评标委员会专家签字 要求投标人做出必要的澄清、说明或者订正。投标人的澄清、说明或者补正应当采 用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者转变投标文件 的实质性内容；磋商：在磋商过程中，磋商小组可以依据磋商文件和磋商状况变动选购需求中的技术、效劳要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。变动的内容，须经选购人代表确认。对磋商文件做出的变动是磋商文件的有效组成局部，磋商小组应当准时以书面形式同时通知全部参与磋商的供给商。供给商应当依据磋商文件的变动状况和磋商小组的要求重提交响应文件，并由其法定
18、代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供给商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。未实质性响应文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供给商。经磋商确定实质性响应的供给商后，磋商小组应当要求全部实质性响应的供给商在规定时间内提交最终报价即其次阶段响应文件。经磋商确定最终选购需求和提交最终报价的供给商后，由磋商小组承受综合评分法对提交最终报价的供给商的响应文件和最终报价进展综合评分。综合评分法评审标准中的分值设置应当与评审因素的量化指标相对应。磋商文件中没有规定的评审标准不得作为评审依据。评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文
19、件进展评价、打分，然后汇总每个供给商每项评分因素的得分。磋商小组应当依据综合评分状况，依据评审得分由高到低挨次推举成交候选供给商，并编写评审报告。评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组依据少数听从多数的原则推举成交候选供给商，选购程序连续进展。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关状况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。.磋商步骤磋商文件初审磋商小组对各投标人的磋商文件进展初步审查和响应性确定，不符合竞争性磋商文件要求的投标人将被取消磋商资格。第一阶段磋商磋
20、商小组与初审合格的投标人进展磋商，通过评审和质疑，评议出第一阶段合格投标人。评审的主要内容为供给商的资格要求、产品性能、效劳承诺、企业实力等方面是否满足竞争性磋商文件的要求。其次阶段磋商假设在其次阶段磋商过程中，磋商小组未实质性变动选购需求中的技术、效劳要求以及合同草案条款，其次阶段响应文件报价即作为最终报价。假设磋商小组实质性变动了选购需求中的技术、效劳要求以及合同草案条款，则要求全部实质性响应的供给商在规定时间内提交最终报价。比较与评价。按磋商文件中规定的评标方法和标准，对第一阶段和其次阶段磋商状况进展综合比较与评价。推举成交候选供给商名单。编写评标报告。评标报告是磋商小组依据全体评标成员
21、签字的原始评标记录和评标结果编写的报告。六、评分因素带“”标记的内容为实质性条款，对标记“”内容的应答不得有任何偏离，否则做无效标处理。分项工程评分标准分值名称、维护保养方案投标人供给具体的维护保养、培训和验收打算等有完善、分科学、合理可行的实施方案。优：分；一般得分；差：分。、工程治理机构人员配备状况组织机构设置、各专业治理人员、技术人员及消防掌握室值班人员培训分工满足需要的状况。分人员配置科学合理，并供给优于本工程需求的人员数量、专业技能证书及相关从业经受得分；人员配置科学合理，并提技术局部 技 术分指标供人员专业技能证书及相关从业经受得分，其他分、 供给主要设备修理保养操作规章及程序。分
22、横向比较打分，优：分；一般得分；差：分。、设备设施投入满足工程需要的状况。分横向比较打分，优：分；一般得分；差：分。、质量保障体系，质量保证切实可行，措施得力分横向比较打分，优：分；一般得分；差：分。、安全保证措施，针对工程实际状况，有先进、具体、完整、可行的实施措施。分横向比较打分，优：分；一般得分；差：分、供给商承诺对所供给的设备建立修理保养档案，并跟踪使用分过程中产品质量状况。供给修理保养档案记录样表，横向比较打分，优：分；一般得分；差：分。、 厂家效劳状况分投标人供给所投产品生产厂家效劳机构状况，包括地址、联系分方式及技术人员数量等。支撑资料供给商所使用的工具、材料和设备符合国家有关安
23、全、环保等标准、标准要求，且应合格。供给相关证明材料权威部门出具的检测报告、认证证书等，每供给一项得.分，最多分分在有效期内的 GB/T 系列/ISO 系列质量治理体系认证证书、GB/T 系列/OHSAS 系列职业安康安全治理体系认证证书复资信资格印件加盖公章，供给一项得分，不供给分；CCC 中国强制性产品认证，供给得分，不供给分；分其他资质认证，供给一项得分，最多分以上资质由需求部门依据所购产品的状况进展标注类似业绩总分值分。商务局部投标人自年至今已完成的与本工程规模、内容相当的成功案分例，同类院校一个分，其他分，最多分。供给的证明材料均不投标得遮挡涂黑，否则不予认定加分。人实施能类似工程业
24、绩须供给有效的相关证明资料，具体要求如下：A 合同复印件。包括合同金额、买卖双方名称、合同清单并盖分力章。B 验收报告复印件；C 用户出具的成功履行合同的证明材料；D 第 B、C 项可供给任意一项投标报价超过选购预算的，做无效标处理，未超过选购预价格算的投标报价按以下公式进展计算。分投标报价得分=评标基准价/投标报价注：. 依据财政部公布的政府选购促进中小企业进展暂行方法规定，本工程对小型和微型企业产品的价格赐予 %的扣除事业单位不享受小微企业产品的价格赐予 % 的扣除。. 依据财政部公布的关于政府选购支持监狱企业进展有关问题的通知规定， 本工程对监狱企业产品的价格赐予%的扣除。. 依据财政部
25、、民政部、中国残疾人联合会公布的关于促进残疾人就业政府选购政策的通知规定，本工程对残疾人福利性单位产品的价格赐予%的扣除。注：小微企业以投标人填写的中小企业声明函及全国企业信用信息公示系统的公示内容为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的残疾人福利性单位声明函为判定标准，监狱企业须投标人供给由省级以上监狱治理局、戒毒治理局含疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。. 有效评标价计算涉及政策功能投标企业：有效评标价=总投标报价-% 未涉及政策功能投标企业：有效评标价=总投标报价. 上述评标价仅用于计算价格评审，成交金额以实际投标价为准。. 小型、微型企业是
26、指投标企业为小型、微型企业，并由投标企业向选购人供给效劳。响应文件编制质量减分有以下情形之一的，减分：响应文件不完整，缺页的。响应文件无页码、无名目的。响应文件未按磋商文件名目挨次和格式制作的。响应文件未装订、装订有误的。响应文件正本文件与副本文件内容不全都的。响应样品与响应文件表述不符的。有以下情形之一的，减分：不依据磋商文件要求制作响应文件，复制磋商文件的技术条款相关局部内容作为其响应文件的一局部的或技术点对点应答均无具体内容的。响应文件内容无法识别的，包括盖章不清楚、印刷不清楚、字迹模糊等情形的。响应文件前后内容不全都的，包括开标一览表与开标分项一览表内容不全都、点对点应答表与技术资料内
27、容不全都、响应文件内容与官方网站、彩页等公开发表的资料不全都、对同一问题的前后表述不全都等情形的。未在规定时间内答复磋商小组提出的问题的。投标人有以下情形之一的，取消其投标资格：围标或陪标的。扰乱评标现场秩序，无理取闹，恶意诽谤的。供给虚假材料谋取中标、成交的。不实应答或虚假应标的。投标人有以下情形之一的，认定其有围标串标行为：不同投标人的响应文件字号、字体、排版、错漏之处格外全都的。不同投标人的响应文件相互混装的。他人举报，经查证投标人确有围标串标行为的。法律法规规定的其他围标串标行为。七、其他留意事项.依据财库号第七条的规定：选购人需要选购的产品在中国境内无法猎取或者无法以合理的商业条件猎
28、取，以及法律法规另有规定确需选购进口产品的，应当在获得财政部门核准后，依法开展政府选购活动。.依据国家计委关于印发的通知计价格号和国家进展改革委办公厅关于招标代理效劳收费有关问题的通知发改办价格号的文件规定向本次工程成交供给商收取效劳费。.请投标人在开标前随时关注天津政府选购网 。假设有补充文件，请投标人将“补充文件回执”下载后盖上公章， 至天津市宏宇工程造价询问。 号为： -，邮箱: hongyuzixun 至投标截止时间仍未收到“补充文件回执”的视为已熟知补充文件内容，承受补充文件所表述内容，并担当由此可能产生的风险。.磋商开头后投标人提交、补交的资质性文件，评审时不予成认。本工程须提交两
29、阶段响应文件，第一阶段应包含内容：效劳局部、技术局部及商务局部不含报价；其次阶段应包含内容：报价文件。.其他磋商开头以后，不承受投标人及与投标人有关的任何一方递交的材料磋商小组要求供给的除外。投标人应在投标文件中对所供给的技术要求进展应答，并逐一做出具体响应。在合同签订与执行过程中，消灭以下情形的，将在天津市政府选购网网站上予以公布。不按时签订合同的；未在规定的时间内将合同送交我公司备案的；在合同执行过程中未按合同商定履约或不能供给现场条件导致不能履约的；其它经天津市宏宇工程造价询问认定应当公布的状况。在技术性审查时，具有以下状况之一的，其投标将被拒绝，如消灭下述第 条状况的将列入供给商不诚信
30、记录：投标文件主要技术条款的指标需技术资料支持，经评标专家判定为不响应选购文件要求的；投标文件技术条款中做虚假响应或与事实严峻不符的；投标人复制竞争性磋商文件的技术条款相关局部内容作为其投标文件的一局部的；投标文件符合竞争性磋商文件中规定的无效标的其他技术条款。未准时提交合同或未按时交纳效劳费的投标人，将被取消参与此后政府选购活动的资格。某品牌代理商因授权或资质等问题在磋商过程中发生争吵，影响评标秩序， 取消该品牌全部代理商本工程投标资格。投标人有选择出席或不出席答疑会和踏勘现场的权利，有在会上提出各项涉及竞争性磋商文件内容问题的权利；未在答疑会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉答疑会进展并自
31、愿缺席；无论是否参与答疑会和踏勘现场及提何问题，投标人必需自行担当缺席答疑会和踏勘现场可能产生的风险。投标人的诚信度及其行为将进展考核并记入投标人记录中。投标人认为竞争性磋商文件、磋商过程、成交结果使自己的合法权益受到损害的，可依据政府选购法相关规定提出质疑，相关文件详见天津市政府选购网。成交供给商须于成交公告公布之日起两个工作日内到天津市宏宇工程造价询问领取成交通知书，逾期未领取者视同领取，成交供给商依据规定的时限和程序完成政府选购合同的签订。特别提示：第一阶段纸质投标文件不得包含任何磋商报价内容及示意磋商报价内容的资料，否则将视为无效投标。如有现场演示、讲解等环节，投标人须自带电脑及相关文
32、件。投标文件一旦进入评审阶段，投标文件全部留存，概不退还。 qianlima 八、工程需求书一消防维保工程由两个校区组成：主校区建筑面积平米，包括：学生宿舍楼-,-#；教学楼-#；试验、实训楼-#；生活效劳中心； 楼等栋建筑内外的消防设施，报警设备以海湾、尼特两类消防报警设备组成。海河园校区建筑面积平米，包括：教学楼-#，宿舍楼 A、B、C、D，后勤楼-#，行政楼，体育馆防设施，报警设备为北大青鸟消防报警设备组成。二主校区和海河园校区设备清单及造价：年两校区消防维保、检测及中控室值班招标掌握费三维保期限：年两校区消防维保、检测及中控室值班合同期限为两年，以合同签订日期为准四天津职业大学消防设施
33、维保、检测及消控室日常值守状况及要求：序号效劳名称主校区掌握消防室值守海河园校区消防掌握室值守人数要求人持职业资格证书建构筑物消防员级或以上上岗人持职业资格证书建构筑物消防员级或以上上岗.消防掌握室人员配备及要求如下：中国招标行业门户网站 qianlima .学校建筑消防设施状况一览表中国招标行业门户网站序号消防设备消防掌握主机感烟探测器感温探测器烟温复合探测器可燃气体探测器手动报警按钮 楼层显示报警器联动设备点声光报警器切非模块CRT 图形显示装置消火栓泵喷淋泵 水箱室内消火栓消火栓按钮室外水泵接合器喷淋头室外消火栓水池稳压泵 充实水柱消火栓掌握柜消防播送 消防 安全疏散、应急照明.千瓦 E
34、PS 机柜.千瓦 EPS 机柜卷帘门挡烟垂壁单位 主校区数量 海河园校区数量台个个个个个个个个个组台台套个个套个个座套个组个个个台台堂个排烟阀个防排烟阀个排烟风机台自动喷淋水泡系统套.消防掌握室值守要求及值班室人员要求：本工程两校区共有个消防掌握室，两校区维保方须各指派名，年龄不超过 岁值守人员，校园监控消防室工作时间为每天上岗小时，设早、中、晚三个班 次，每班人，中标单位应当明确消防掌握室值班人员工作安排，制定操作流程， 建立值班制度。消防掌握室值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定， 持有五级或以上职业资格证书建构筑物消防员，并能娴熟操作消 防设施；要求责任心强、业务过硬和无违法犯罪记
35、录的技术人员负责消防设施 检测、维保，上岗人员应当通过消防特有工种职业技能鉴定，持有初级及以上国家等级证书。检测用工具、设备应满足GA 消防监视技术装备配备要求。掌握室每班次原有值班人员人为值机人，负责值机，记录班次内消防报警掌握器发生的“故障、火警、动作”信息。投标单位配备的另人为传达人流淌岗位 负责值班时对火灾报警部位的核实和拨打火警 、启动应急预案等紧急状况 的处置，同时负责本区域内重点部位的消防泵房、喷淋报警阀室及各楼宇内外 部消防的设备检查记录，并准时反响。消防掌握室实行每日小时值班制度，投标单位每班次上岗人员不少于人， 值班人员应对火灾自动报警掌握器进展每日检查，每h记录一次消防掌
36、握室内的消防设备的运行状况，准时记录及处置消防掌握室内消防设备的火警或故障状况。值班人员业务力量需要符合选购人考核要求，如不达标选购人有权提出书面更换要求，中标单位如不调整工作人员，选购人有权终止合同。上岗工作期间，工作人员需要遵守学校纪律和听从招标方的治理，值班人员只能从事值班相关或招标方托付的工作。中标单位值班人员必需遵守选购人制订的人员上岗及考核制度，认真履行相关的责任与义务，不得迟到早退、中途无故离开校园、上岗签到不得有弄虚作假。掌握室值班人员必需携带对讲机并保持对讲机对话畅通。中标单位在值班期内，应加强对值班人员的法纪教育和业务培训，每月集 中理论学习和技能培训不少于三次，定期组织值
37、班人员依据应急预案开展演练， 并将培训工作记录成册交至保卫处消防科备案。当中标单位掌握室值班人员在掌握室接收火警信号时，必需在分钟内到达现场对现场火情进展查看。属于误报时，查找误报缘由并填写相关记录。确认真实发生火情时，现场巡查人员快速使用手提式灭火器进展灭火，初起火灾扑灭后准时通知学校相关治理部门，并分析起火缘由，填写相关记录上报学校进展存档。如火灾现场已不具备扑灭条件，巡查人员使用对讲快速联系消防掌握室值守人，马上将火灾报警联动掌握开关转入自动状态，消防掌握室值班人员操作完成后，应马上 通知学校相关治理部门，通报起火地点，延烧状况和人员疏散状况，火灾现场巡查人员应拨打 “”火警 报警。假设
38、中标单位未能准时到达现场查看及相关处理程序，选购人有权扣除当季度全部效劳费用并单方面终止合同。并追究中标人相关法律责任及经济赔偿责任。当中标单位掌握室值班人员在掌握室接收故障信号时，应在分钟内到达现场对故障进展查看。并准时向选购人保卫处进展汇报，填写记录后上交治理单位进展备案。交接班记录、值班记录等应完备，每天要将前一天掌握室值班记录报到选购人保卫处防火科。假设因中标单位值班人员失职、怠工等缘由未能准时觉察并向选购人保卫处汇报消防设施运行故障状况，经选购人保卫处或公安消防机关检查觉察存在严峻问题，选购人有权终止与中标人合作关系，视作中标人违约，并追究中标单位相关责任。值班期间如发生火灾，值班人
39、员觉察不准时，处置程序不正确或未能娴熟操作消防设施而造成火灾扩大集中或人员伤亡的，由中标单位担当全部法律责任及经济赔偿责任。值班人员应主动做好消控室的清洁卫生工作，保持环境干净。值班人员工作期间要求统一着装；政治牢靠，作风正派；年龄在 周岁； 身体安康，能胜任此岗位；无违法犯罪记录。全部人员根本信息、身份证明、无违法犯罪记录证明入场效劳后在选购人保卫处登记备案。中标单位人员在效劳期限内的消防掌握室一切安全治理责任，均由中标单位负责。入场效劳时须向选购人供给上述人员身份证、职业资格证书建构 筑物消防员五级或以上原件和复印件。人员配备数量缺乏的，为无效投标。维保与检测修理在校方工作人员参与下，维保
40、方依据 GA建筑消防设施检测技术规程有版本依据最版本执行要求，每天对维保消防设施进展巡查，每月至少对维保范围内的全部消防系统进展一次全面维护检测和常规保养，对故障进展缘由排查与解决处理，保证消防设施器材呈完好状态，按要求出具消防检测报告。小时效劳，并向监控室值班人员及安保人员供给操作培训与技术询问效劳。为了使维保单位全面把握维保工作量，现对维保检测和常规保养主要工作内容作如下要求：维保工程维保内容.火灾探测器、手动报警按钮报警功能正常。.检测警报装置警报功能、联动播送。.检测报警掌握器、显示器、火灾显示盘等，报警、显示、最低维保次数消防掌握主机打印等功能。.检测消防联动掌握器及掌握模块的手动、
41、自动联动掌握功能，显示功能，主、备电源切换功能，备用电源充、放电功能。.检测消防电梯的紧急迫降功能。.消防电源配电箱处主、备电源切换功能。每月次消防供配电设施.应急电源充、放电试验。.消防电源主、备电源供电力量测试。.非消防电源的联动切断试验 (风机、消防泵等)。每月次.放烟状态，检验探测器报警确认灯、以及火灾报警掌握器进 行 地 址 记点型感烟探测器的火警信号显示。录 ， 每 月 抽.消烟重定，检验探测器报警确认灯在重定前后的变化情 测 ， 全 年 覆况。盖.加热状态下，检测探测报警确认灯和火灾报警掌握器火灾进 行 地 址 记点型感温探测器信号显示。.消热重定，检测探测器报警确认灯工作状态
42、。录 ， 每 月 抽测 ， 全 年 掩盖手动报警按钮消防播送防火卷帘报警阀组外罩玻璃保持完好；触发按钮，检测火灾报警掌握器信号和按钮的报警确认灯是否准确。检测消防掌握室用话筒对所选区域播音功能正常。.组件齐全完好，紧固件无松动现象。.现场手动、远程手动、自动掌握和机械操作应正常、关闭时严密。.报警阀组外观、标志牌、压力表完整。.对报警阀的压力表进展检查，要求报警前、后压力表指示保持正常。.要求报警阀应进展开阀试验，观看阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态保持正常。.检查喷头外观无有损坏、锈蚀、漏水现象。每月次每月次每月次每月次自动喷淋头及管.检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，
43、管道固定是否道结实，管内有无堵塞。.利用末端试水装置放水，进展水流指示器工作测试，同时排解管网内的铁锈及杂质。水泵接合器 .检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丧失等状况。.检查外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应准时修补。. 消 火 栓 和 消 防 卷 盘 供 水 阀 不 应 有 渗 漏 现 象 。.消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件齐全良好，卷盘转动敏捷。每月次每月次室内消防栓室外消防栓. 报警按钮、指示灯及掌握线路功能正常， 无故障。.消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。.消火拴、供水阀门及消防卷盘等全部转动部位应定期加注润滑油。.用专用扳手转动消火栓启闭杆，观看其敏捷性。必要时加注润滑油。.检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丧失等状况。.检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应准时修补。.入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。.重点部位消火栓，每年应逐一进展一次出水试验；非重点部位消火栓按其总数的，进展实际出水试验。.随时去除消火栓井四周及井内可能积存的杂物。.保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。每月次