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1、太仓沙溪古镇旅游规划及设计方案（成果汇报）n 考察分析n 总体布局n 详细规划太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1沙溪古镇现状风貌古巷同户宽，古街三里长，古桥为单孔，古宅均挑梁，户户有雕花，家家有长窗，桥在前门进，船在门前荡。太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1沙溪古镇旅游资源太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1沙溪古镇旅游开发历史城镇旅游的吸引力在于其整体风貌与特色文化的价值存在。中国的历史城镇旅游开发，特别是古镇旅游，经历了前后三代的过程，造就了一批知名的旅游城镇以及不同阶段的旅游开发模式。什么是沙溪古镇的特色和旅游开发优势？什么是沙溪古镇的特色和旅游开发优势？太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1
2、江南古镇旅游开发分析太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1江南古镇旅游开发分析太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1旅游特色和开发优势什么是沙溪古镇的旅游特色和开发优势？空间格局水乡风貌建筑特色历史沿革人居环境名人故事民风民俗地方文化什么是沙溪古镇的旅游特色和开发优势？空间格局：“一河两街三桥一岛”，特别其中的“橄榄岛”，是别具特色的水乡古镇空间形态。水乡风貌建筑特色：河棚建筑与老街沿街建筑的飞檐挑梁，尽显古镇“人家枕河”的水乡风姿和昔日商业繁荣景象。历史沿革人居环境名人故事民风民俗地方文化：与上海地缘相近，文脉相通，沙溪地方文化在继承太仓娄东文化文气、秀气、闲适的基础上，又融入了海派文化现代、时尚的
3、特色。太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1旅游开发定位与功能分析现代对于历史城镇旅游的认知，在原来单一观光形式的基础上，加强“文化体验+休闲度假”为特色的模式引导，更强调历史城镇旅游的生活化、休闲化，将历史访古、文化体验与休闲度假结合，提供不同于都市生活的“慢”、“悠”、“养”的旅游体验。历史城镇的旅游开发往往还承担着旧城（镇）综合改造的工作。在功能定位上，首先是“宜居”，生活与居住条件的改善，才能为旅游创造良好的外部环境支持；其次，“展示文化”，是古镇作为旅游目的地的特色属性和主要功能，这其中包括了历史建筑的保护、传统风貌的恢复和景观场景的建设；最后，古镇的旅游开发还要获取相应的“商业价值”，
4、以利于可持续的发展。太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1规划目标与定位规划定位规划定位传统风貌与文化艺术互融相济的江南水乡古镇传统风貌与文化艺术互融相济的江南水乡古镇规划目标规划目标建设一个生活环境优美，旅游发展和谐，集中展示本地建设一个生活环境优美，旅游发展和谐，集中展示本地(娄东娄东)文化和海派文化风情，文化和海派文化风情，凸显沙溪特有的文化艺术特色，为本地居民和外来旅游者提供休闲、娱乐、体验、凸显沙溪特有的文化艺术特色，为本地居民和外来旅游者提供休闲、娱乐、体验、居住等多功能于一体的旅游古镇。居住等多功能于一体的旅游古镇。将古镇的旅游开发与城镇居民生活和创造休闲文化旅游环境紧密联系起来，将
5、沙溪将古镇的旅游开发与城镇居民生活和创造休闲文化旅游环境紧密联系起来，将沙溪建设成为旅游者和原住民共同生活、参与的舞台。建设成为旅游者和原住民共同生活、参与的舞台。太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1n 考察分析n 总体布局n 详细规划太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1规划布局太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1规划布局太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1规划布局规划功能结构分析一岛、一街、两河四岸的旅游发展空间布局一岛一街：橄榄岛、古镇老街是沙溪古镇在空间构成形态上的最大特色和亮点，是古镇旅游开发的主要场所。两河四岸：老戚浦河，北侧主要为继承传统历史风貌的游览观光片区，南侧主要为旅游者提供文化体验
6、、休闲度假的古镇风情旅游片区；新戚浦河南北两岸，规划联系绿地，形成绿色通廊。依据古镇保护规划，依据古镇保护规划，依据古镇保护规划，依据古镇保护规划，严格保护戚浦河以北严格保护戚浦河以北严格保护戚浦河以北严格保护戚浦河以北核心区的古镇历史场核心区的古镇历史场核心区的古镇历史场核心区的古镇历史场景环境，将旅游发展景环境，将旅游发展景环境，将旅游发展景环境，将旅游发展的主要场地置于戚浦的主要场地置于戚浦的主要场地置于戚浦的主要场地置于戚浦河以南的橄榄岛；河以南的橄榄岛；河以南的橄榄岛；河以南的橄榄岛；充分利用水系、绿地、充分利用水系、绿地、充分利用水系、绿地、充分利用水系、绿地、桥梁等，丰富古镇的桥
7、梁等，丰富古镇的桥梁等，丰富古镇的桥梁等，丰富古镇的空间构成形态；空间构成形态；空间构成形态；空间构成形态；规划总体布局 总平面规划总体布局 道路交通规划规划总体布局 旅游线路组织太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1n 考察分析n 总体布局n 详细规划太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1详细规划地块划分以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，划分了四个详细规划划分了四个详细规划划分了四个详细规划划分了四个详细规划地块：地块：地块：地块：n n 东区东区东区东区n n 南区南区南区南区 n n 北区北区北区北区n n 西区西区西区西区太仓沙溪古镇旅游规划 20
8、10.1n 适度保留风貌协调的民居，在此基础上建设小上海风情街，打造海派文化游览空间。n 经典游线将区内最精华的景点串起。n 东北角设入口服务区作为主要进入点。n 南岸在现有绿地基础上建造公园绿地以提高生态效应。东区 海派文化区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1传统旅游元素传统旅游元素现代旅游元素现代旅游元素传统民居古河古街历史建筑文化艺术海派观光怀旧时尚动态观光休闲娱乐资源利用与产品规划n 南岸小上海风情街：为打造弥漫小资情调的海派休闲场所置入老咖啡馆、海派剧场小屋、上海故事服饰等。n 陆京士故居：充分讲解名人故居的上海背景文化，强调多样化的展示利用，可以考虑设置影视播放区等参观内容。n 休
9、闲公园：南岸的公园以中式楼阁或海派钟楼为标志景观，凭栏远眺，能够一览沙溪古镇一岛两河全貌。n 东北主入口区产品：江上渔市饮食广场为主的滨水休闲为主的入口。饮食广场钟楼名人故居老咖啡馆剧场小屋海派文化区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，划分了四个详细规划划分了四个详细规划划分了四个详细规划划分了四个详细规划地块：地块：地块：地块：n n 东区东区东区东区n n 南区南区南区南区 n n 北区北区北区北区n n 西区西区西区西区南区 休闲娱乐区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1沿街建筑立面现状图南区 休闲娱乐区太仓沙溪
10、古镇旅游规划 2010.1南区 休闲娱乐区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1南区 休闲娱乐区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1水门n 适度保留风貌协调的民居n 打破岛上原本单一的格局n 特色古镇开放空间n 白云路服务区，水门服务区n 提高生态效应 南区 休闲娱乐区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1宜居住宅，滨水人家；街边店铺，民居民宿；曲水流觞，折行慢步。规划结构规划结构n 沿戚浦河街道、水系的变化组织。n 三条滨水带构成经典内部游线。n 更多开放空间满足公共游憩需要。n 商住共存，旅游生活。n 水门未来水路客流登陆点，文化碰撞的物质空间表现。南区 休闲娱乐区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1
11、现代旅游元素现代旅游元素时尚休闲LOHAS低碳经济创意DIY旅游产品规划n 持续经济。岛内建筑设施采取节能、环保措施。乐活旅馆乐活旅馆不提供一次性用具，采用较小、通风采光好的房子，多窗，减少冷气使用。回收废水做家务清洁。n 另类医疗。健康疗坊健康疗坊引导人们以个人愿意为自己的健康负起责任，而不只是让医生决策。针灸、按摩的功效已被主流医学所接受。n 个人成长。个人成长是21世纪闪亮的话题。心灵心灵鸡汤馆鸡汤馆提供有关心理健康的课程，吸引一些成功的女企业家和富有白领的关注。n 生态生活。现代人太忙、太累，想逃到一个桃花源，南岸的滨水低碳休闲园滨水低碳休闲园便是这样一个镶嵌于古镇中的桃花源。生态游憩
12、活动不仅带给“乐活族”丰富的旅游经验，也能以地球公民的身份，为当地、当地人做一些善事。旅游运输船只不设机动船，采用人力或电力。全岛鼓励步行，布置健身步道系统。n 现实交流。把越来越多整体面对显示器的都市人，从虚拟的网络“拯救”到现实中来。古镇娱乐沙龙古镇娱乐沙龙是一个提供健康娱乐方式、鼓励现代人面对面交流感情的场所。南区 休闲娱乐区传统旅游元素传统旅游元素传统民居古河古街历史建筑文化艺术健康疗坊低碳休闲园心灵鸡汤馆娱乐沙龙乐活旅店古镇庄园环保水运太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1现状建筑面积（m m2 2）保留建筑占总建筑面积（）拆除建筑占总建筑面积（）331333313339.139.160
13、.960.9南区 休闲娱乐区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，划分了四个详细规划划分了四个详细规划划分了四个详细规划划分了四个详细规划地块：地块：地块：地块：n n 东区东区东区东区n n 南区南区南区南区 n n 北区北区北区北区n n 西区西区西区西区北区 历史风貌游赏体验区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1n 建筑风貌评价。n 规划理念：两端引导，突出精华；引入绿地，彰显文化。n 综合以上两点，按照功能置换的需求对该地块现状建筑重新整合。北区 历史文化游赏区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1n 保留风貌协调的
14、民居，改造不协调的民居立面。n 引入开放空间，打破古镇旅游“一条街、两侧店铺”的单一格局。n 经典游线串联古街最精华的景点。北区 历史文化游赏区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1n 两端情景引导，中间精华再现。n 一条经典游线+一圈体验游线。n 绿色开放空间满足公共游憩需要。n 遗址广场 本土文化元素+传统建筑符号+现代景观营造手法；古今对话的开放空间表现。n 商、住、游共存。1.古街入口2.万和祥3.元昌和布店4.凤和楼 5.新华书店6.乐荫园7.一线天8.龚氏雕花厅9.娄东书画社10.娄东诗社11.昆曲社12.长寿广场13.乌龙会遗址14.花篮厅15.裕兴昌北区 历史文化游赏区太仓沙溪古镇
15、旅游规划 2010.1旅游产品规划n 古镇观光：长寿路附近的中市街为精华段，特色景点聚集：老街、沿河建筑、庵桥、一线天、长寿寺遗址、长寿路广场、特色宅院等，尤其把一线天、庵桥门洞等为数不多的最特色的古镇景点强调出来，给游人留下深刻的印象。n 户外休憩：长寿路西侧中市街，街道较宽，宜设置为特色节点，用景观小品营造古朴、富有娄东文化底蕴特色空间，并且形成容游人驻足停留，休憩的场所n 文化感知：文化展馆与建筑、宅院展示性景点的串联，通过街巷打通，形成内部环路。尤其是一线天到长寿路广场的精华内街环路应予以强调。n 园林游赏：沟通老街和乐荫园，老街与乐荫园相连通的街道可稍微强调绿化，隐喻把绿色从园林引向
16、了老街n 特色休闲：传统建筑的整修须突出河棚特色，以及河棚在游憩功能上的利用。中市街与老七浦直接的保护性建筑作为含有娄东文化特色的食坊、面馆、茶社、旅店、商铺、酒楼、作坊之用。这些建筑的利用特色是北部步行进入、南部船行进入。文化艺术传统民居古街古河道娄东文化精品民宿特色小店深度体验河埠私家河棚北区 历史文化游赏区现代旅游元素现代旅游元素传统旅游元素传统旅游元素太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，以道路、水系等为界，划分了四个详细规划划分了四个详细规划划分了四个详细规划划分了四个详细规划地块：地块：地块：地块：n n 东区东区东区东区n
17、n 南区南区南区南区 n n 北区北区北区北区n n 西区西区西区西区西区 服务体验区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1n 文物保护建筑：三处，以单体建筑为主，相对分散。其中吴晓邦故居，交通便利，可利用性强。n 风貌不协调建筑：位于老街的此类建筑以立面改造为主，位于橄榄岛的此类建筑以拆掉重建为主。n 多层建筑及破败可拆建筑以拆掉重建为主。保护拆除更新西区 服务体验区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1n 老街以游览观光为主，西端为旅游节点。n 西岛端头度假接待服务为主。n 东片以地方文化体验为主。文化艺术体验（舞蹈、戏曲）北面：依托吴晓邦故居，面向白云路建设舞魂广场，集旅游景点与古镇开放空间为一
18、体，打造沙溪特色舞馆街区，形成地区著名舞蹈培训、教育、观演、娱乐基地。南面：结合娄东文化，在历史风貌建筑的依托下建设以昆曲为主的传统戏曲观赏区。空间布局上以曲艺会馆配以中国戏台，打造一处高品位艺术观演、表演和交流的场所。旅游观光节点旅游观光节点旅游观光节点旅游观光节点舞魂广场舞魂广场舞魂广场舞魂广场吴晓邦故居吴晓邦故居吴晓邦故居吴晓邦故居曲艺会馆曲艺会馆曲艺会馆曲艺会馆特色戏台特色戏台特色戏台特色戏台度假休闲岛：度假休闲岛：度假休闲岛：度假休闲岛：园林式建筑，清静优雅，园林式建筑，清静优雅，园林式建筑，清静优雅，园林式建筑，清静优雅，河水环绕，风光宜人河水环绕，风光宜人河水环绕，风光宜人河水环
19、绕，风光宜人文化艺术体验文化艺术体验文化艺术体验文化艺术体验一河两区，一桥相连一河两区，一桥相连一河两区，一桥相连一河两区，一桥相连两点两面，南曲北舞两点两面，南曲北舞两点两面，南曲北舞两点两面，南曲北舞西区 服务体验区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1空间水系、街巷整理建筑功能、性质置换西区 服务体验区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1n 老街西端作为整个旅游区的重要节点，以商业休闲和绿地景观为主，绿地采用传统园林设计手法，掇山建亭，可远眺橄榄岛。n 橄榄岛开挖南北向河道，形成集幽静私密和最佳观景与一体的岛中岛，规划中将这片建成度假休闲岛。n 东部为舞蹈戏曲艺术区，该区以老七浦河为边界，形成南曲北舞的格局。n 西区码头是古镇水上交通节点，码头设计与滨河绿地相结合。西区 服务体验区太仓沙溪古镇旅游规划 2010.1重点地段 沿街沿河立面整治规划重点地段 沿街沿河立面整治规划重点地段 沿街沿河立面整治规划重点地段 沿街沿河立面整治规划重点地段 沿街沿河立面整治规划汇报结束