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1、融科智谷三期项目地下室融科智谷三期项目地下室技术策划技术策划20172017年年7 7月月一、工程概况一、工程概况1、总体概况、总体概况工程名称：融科智谷工业项目（三期）建设单位：XX投资有限公司监理单位：XX建设工程监理有限责任公司设计单位：XX建筑设计有限公司人防设计：XX有限公司人防与地下空间设计院勘察单位：XX勘察研究院有限公司地理位置：本工程位于XX市XX湖,三环线与文化大道交汇西南处。2、项目简介、项目简介建筑面积约203586.99，地上建筑面积为180314.8。地下建筑面积为23272.19，其中人防建筑面积18005。由C2#、C5#、C8#楼3栋25层办公楼及附属裙房，C
2、10#楼1栋6层宿舍楼和一层地下车库组成。单体技术经济指标如下：二、平面布置图（基础阶段）二、平面布置图（基础阶段）三、土方开挖顺序图三、土方开挖顺序图 开挖顺序为：施工开挖顺序为：施工段段四四、二二、三三、一一开开挖至挖至3m3m施工施工段段六六、五五开开挖至挖至3m3m施工施工段段二二、四四、一一、三三开开挖至基底（施工挖至基底（施工段段七七、八、九、十八、九、十开开挖至挖至3m3m）施工施工段段五五、六六开开挖挖至基底（施工段至基底（施工段十十一一、十二十二、十三十三、十十四、十五四、十五开开挖至挖至3m3m）施工施工段段八八、七、十、九七、十、九开开挖至基底挖至基底施工段施工段十十二二
3、、十一十一、十四十四、十十三、十五三、十五开开挖至基底。挖至基底。四、主要施工做法四、主要施工做法主要施工做法一览表楼栋施工方法备注砖胎膜钢筋连接支模体系外架体系地下室加气块为主、灰砂砖为辅，详见下图外剪力墙钢筋采用一次到顶，不留接头。内剪力墙、柱钢筋直径1620采用电渣压力焊，直径22及以上采用机械连接，直径1214采用绑扎连接。梁钢筋直径16采用机直螺纹连接，其余钢筋采用绑扎连接。支模架采用碗扣式钢管架+局部配合钢管架，模板采用覆膜黑板，详见下图采用扣件式钢管脚手架 砖胎模施工工艺 砖胎膜砌筑时及时采用钢管进行支撑，小于1600mm时用钢管进行斜撑，大于1600mm时采用钢管进行水平支撑。
4、1 1、承台、电梯井、集水井砖胎膜、承台、电梯井、集水井砖胎膜2 2、深井、坑沉箱施工、深井、坑沉箱施工 沉箱制作尺寸=井道内空+壁厚+砖胎膜+500mm，底部留置控制阀门。利用重压将沉箱就位，沉箱四周立即浇筑砼，待砼达到强度后，拆除上部荷载，立即开始后续施工，长时间留置时需打开控制阀门，保持沉箱内外压力平衡。地下室主楼范围内碗扣架3 3、碗扣架支模体系、碗扣架支模体系纯地库范围内碗扣架五、后浇带（底板）五、后浇带（底板）底板后浇带底部250mm高度提前浇筑砼，止水钢板以下采用密目钢丝网背面做钢筋支架，支架底部浇筑砼反坎防止漏浆，止水钢板以上采用锯齿状模版底部。六、后浇带（顶板）六、后浇带（顶
5、板）七、后浇带（外墙）七、后浇带（外墙）外墙后浇带按止水钢板两侧制作锯齿状模板，背面加木方作为背楞，外边用钢管进行加固与外墙加固钢管连接。八、柱加固八、柱加固 柱子加固采用公司定型化产品，槽钢相互交叉连接，端头采用插销固定，孔长4cm，间距2cm，设置双排孔错开布置，错开距离2.5cm。九、伸缩缝模板加固九、伸缩缝模板加固 地下室主楼与裙楼伸缩缝100mm宽加固，先施工主楼结构柱，裙楼伸缩缝处采用50mm挤塑板与木方贴紧，拆除时将挤塑板铲除后有50mm间隙，然后拆除柱侧板。十、地库外导墙支模加固十、地库外导墙支模加固 地库外导墙高度500mm，导墙底部设置定位钢筋，墙内侧设置斜撑锚固筋，采用焊
6、接。加固采用两道双钢管通长，底部为三段式止水螺杆，两侧均用钢管进行斜撑，带通线调直。十一、大体积砼温控措施十一、大体积砼温控措施 地下室主楼电梯井核心筒筏板厚度1600mm、2200mm，采用循环冷却水方式预埋50薄壁钢管，水平间距2.2m，筏板面下1m埋设。测温采用温度传感器联电子计算机的全自动测温方法，均匀布置14处测温点，每个测温点按上、中、下设置3个感应器，距底、顶板距离150mm。十二、下挂结构一次施工十二、下挂结构一次施工 地下室人防门吊墙、防火卷帘下挂梁、下挂管井与结构一次施工。十三、构造柱、圈梁免支模十三、构造柱、圈梁免支模 地下室200mm厚墙体构造柱、圈梁采用预制块模板代替
7、木模。1、考虑节约砼用量，地下室建筑细石砼面层厚度由10CM改为8CM（完成面标高-5.05m，底标高-5.13m），基础底板标高抬高2CM，底板厚度减少2CM(以400mm厚底板为例，底标高为-5.51m)，细石砼保护层厚度减少1CM（底标高为-5.55m），垫层厚度减少3CM（底标高为5.62m），共计减少8CM砼厚度。2、基础底板、楼板、箍筋间距每米拟加大1CM。3、塔吊基础面与底板面标高平，塔吊基础施工时预留底板钢筋，四周设置止水钢板。4、为减少地下室积水清扫工作，底板面采用结构找坡，坡向积水井或排水沟，出具体深化图。十四、十四、降低成本优化降低成本优化十五、地下室砼防裂措施十五、地下
8、室砼防裂措施1、地库大体积砼底板浇筑时，应分层进行浇筑，每层厚度不宜超过50cm，连续浇筑间隔时间不超过半小时，砼塌落度宜控制在160180mm，浇筑完成后采用薄膜覆盖，然后再加铺一层毛毡，及时浇水养护。2、地库顶板主楼角部、地库外墙角部增加放射筋，对薄弱部位进行加强，减少砼开裂发生。3、地库顶板机电管线密集处加铺钢筋网片，减少砼开裂。4、地库顶板待砼强度达到100%后才可进行拆模，材料堆放避免集中堆载。5、地库顶板砼面采用磨光机进行打磨平整、表面压光。6、地库外墙模板拆除至少在24h后，专人及时进行养护。十六、标准化管理（质量工具类）十六、标准化管理（质量工具类）十七、标准化管理（质量类标准化管理动作）十七、标准化管理（质量类标准化管理动作）