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1、销售合同范本12篇 销售合同范本模板销售合同范本1 甲方：_公司 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 本垫底销售合同由上列各方于_年_月_日在_市订立。 鉴于： 乙方作为甲方的经销商，主要销售_。故此，双方就有关销售事宜，经协商一致，达成垫底销售合同，合同如下： 第一条 产品的单价 _元只（不含税_元只） 第二条 结算方法 1第一批进货_只，预付款_，第二批起付款发货。 2乙方连续_个月卖不完第一批货，甲方有权单方面解除合同，收回剩余货物，退回预付款，结清帐目。 第三条 自本合同生效之日起，在乙方所在地内产品直接用户向甲
2、方联系购买时，甲方不得低于以下价格： _元只（不含税_元只） 第四条 如甲方在乙方所在地向直接用户提供低于第三条规定价格。乙方有权单方提出解除本合同，并不予支付第一批未付货款。 第五条 出厂包装标准 用纸箱包装，_只一箱为单位发货。为节约运输费用，可根据乙方提出面壳与头箍拆开包装，到达时由乙方组装。 第六条 甲方代办托运到达乙方指定站港，费用乙方负担。 第七条 甲方向乙方提供初期的宣传广告资料，并对产品因制造质量问题，三个月内包换，一年内免费维修。 第八条 陈述和保证 1甲方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司
3、行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2乙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同； （3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 第九条 违约责任 1如果任何一方未按本合同履行，则应向守约方支付罚款_元。但无论如何，罚款金额不超过已成交价款金额的_； 2如果任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则有权要求违约方予以赔偿。 第十条 保密 一方对因本次垫底销售而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三
4、方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十一条 补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 第十二条 合同附件 1本合同附件包括但不限于： （1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议； （2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件。 2任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 第十三条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内，向另一方提交
5、导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十四条 争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十五条 权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。 第十六条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立
6、法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十七条 通知 1本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 2前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。 第十八条 合同的解释 本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 第十九条 生效条件 本合同自双方的法定代表人
7、或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日开始生效。 有效期限：_年_月_日至_年_月_日。 各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 销售合同范本2 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条 交易房屋具体情况 1、房屋地址：_市_省(区)
8、_街道_小区_栋_单元_号。 2、房屋面积：_平方米。 第二条 交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：人民币_万元整(大写：_万元)。 2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整(大写：壹万元整)。 3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_元整(大写：_)。 4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_元。 第三条 税费承担及合同备案 1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。 2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合
9、同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。 第四条 甲方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。 3、甲方于_年_月_日前，配合乙方办理更名过户手续。 第五条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交
10、付，甲方双倍返还收取乙方的定金。 第六条 争议的解决方式 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第九条 双方约定的其他事项 甲方：_ 乙方：_ 身份证：_ 身份证：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 销售合同范本3 甲方：_ 乙方：_ 为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生产，满足_餐厅对肉、蛋、禽商品的需要，根据商业部颁发的生猪
11、、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽购销合同实施办法的规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条 产品的名称、品种和数量 1、产品的名称和品种：_。 2、产品的数量：_。 （必须明确规定产品的计量单位和计量方法） 第二条 产品的等级、质量和检疫办法 1、产品的等级和质量：_。 （产品的等级和质量，国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定产品的等级和质量；国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定。） 2、产品的检疫办法：_。 （国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管部门规定进行检疫；国家或地方主管部门无检疫规定的，由双方当事人协商检疫办法。） 第三条 产品的价格、
12、货款结算与奖售办法 1、产品的价格按下列第（_）项执行： （1）派购任务或派购基数内的产品，执行国家规定的收购牌价。在合同执行期内遇有价格调整时，按新价格执行。 （2）不属派购任务或派购基数的产品，收购价格由当事人协商议定。 2、货款结算办法按下列第（_）项执行： （1）对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算，钱货两清。 （2）对按有关规定必须采取银行结算的，按银行的统一规定办理结算。 3、奖售办法：_。 第四条 交货期限、地点和方式_。 交货期限：双方共同认定约货、收货时间。 收货地点：送货到需方指定的营业场所，货物运输由供方负责，费用由供方承担。 付款方式和支付条款：约定价格为含税价格
13、，货到经需方验收合格后对账，供方应于_号前提供上个月的货款正式税控机打印发票，上月的货款结算时间为下月的下旬。 第五条 甲方的违约责任 1、甲方未按合同收购或在合同期中退货的，应按未收或退货部分货款总值的_%（525%的幅度），向乙方偿付违约金。 2、甲方如需提前收购，商得乙方同意变更合同的，甲方应给乙方提前收购货款总值的_%的补偿，甲方因特殊原因必须逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值计算向乙方偿付违约金外，还应承担供方在此期间所支付的保管费或饲养费，并承担因此而造成的其它实际损失。 3、对通过银行结算而未按期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定，向
14、乙方偿付延期付款的违约金。 4、乙方按合同规定交货，甲方无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的_%（525%的幅度）向乙方偿付违约金外，还应承担乙方因此而造成的实际损失和费用。 第六条 乙方的违约责任 1、乙方逾期交货或交货少于合同规定的，如需方仍然需要的，乙方应如数补交，并应向甲方偿付逾期不交或少交部分货物总值的_%（由甲乙方商定）的违约金；如甲方不需要的，乙方应按逾期或应交部分货款总值的_%（120%的幅度）付违约金。 2、乙方交货时间比合同规定提前，经有关部门证明理由正当的，甲方可考虑同意接收，并按合同规定付款；乙方无正当理由提前交货的，甲方有权拒收。 3、乙方交售的产品规格、卫生质量
15、标准与合同规定不符时，甲方可以拒收。乙方如经有关部门证明确有正当理由，甲方仍然需要乙方交货的，乙方可以迟延交货，不按违约处理。 第七条 不可抗力 合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力，致使当事人一方不能履行、不能完全履行 或不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，经有关主管部门证实后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。 第八条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决： 1、提交 2、依法向人民法院起诉。 第九条 其他约定： 当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式由当事人双方达成协 议。接到要求变
16、更或解除合同通知的一方，应在7天之内作出答复（当事人另有约定，从约 定），逾期不答复的，视为默认违约金、赔偿金应在有关部门碥定责任后10天内（当事人有约定的，从约定）偿付，否则 按逾期付款处理。 本合同未尽事宜，由双方协商，作出补充规定。补充规定与木合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，买卖双方各执一份；合同副本一式 份，交乡政府等有关单位各留存一份。 第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效 甲方（盖章）： 代表人（签字）： 银行帐号： _年_月_日 乙方（盖章）： 代表人（签字）： 银行帐号： _年_月_日 销售合同范本4 编号： 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，乙方为甲方承接的（）工
17、程提供音响设备，签定设备供货合同条款如下： 一、设备型号：详见设备清单 二、音响设备款：人民币 ，大写： 。 三、LED显示屏设备款：人民币 元,大写： 。 四、乙方保证所有设备完全按照器材清单所列品牌，型号提供。 五、施工时间：甲、乙双方协商于开始施工。 六、付款方式：合同总价款为人民币： ，签订合同后甲方付给 乙方合同额50%计：，安装调试完毕后，剩余50%计： ，到 年 月 日付清。 七、售后保证：乙方向甲方提供相应技术支持和技术服务。所供材免费保修一年。 八、违约责任： 1、甲乙双方在签订本购销合同后，若甲方毁约单方面终止本合同，甲方应将已交付货款作为违约金折抵给乙方。 2、如乙方未按
18、期交货，每逾期1天，应向甲方支付总货款1的违约金（甲方未付清总货款的除外）。 3、甲方未及时完全向乙方支付本合同所有款项前，本合同产品所有权属于乙方。 九、本合同一经签订，双方必须严格履行。若有异议或未尽事宜，双方可协商解决，协商不成应向乙方住所地人民法院提起诉讼。 十、本合同一式两份双方签字（盖章）后生效，甲乙双方各持一份。 甲方：乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 销售合同范本5 甲方（供货方）：（以下简称甲方） 乙方（需货方）：（以下简称乙方） 甲、乙双方经平等协商，就农药供货一事，签订本合同，合同条款如下： 一、商品名称、商标、规格、计量单位、数量、单价、送货时间 二、
19、质量标准及要求：甲方供给乙方的产品必须达到国家规定的农药质量标准，随产品附送同批产品的生产批号、开据正规发票，并保证产品的有效期。 三、送（取）货方式及运费：甲方负责将产品运往乙方指定地方，其运费由甲方承担。 四、验收方式：产品包装要完好，生产批号与产品批号须一致，如有破损，乙方按照本合同规定产品的销售价格乘以破损产品的数量扣除货款。 五、结算方式：预付总货款的 %，待乙方收货并验收后付 %， 农药使用后十五天内付清余款。 六、违约责任： 1甲方责任：甲方应按合同规定如期向乙方提供符合国家标准的农药产品，并对产品质量负责。如因甲方供给的农药质量问题（或延期供货）造成乙方损失的，则由甲方负责赔偿
20、。 2乙方责任：（1）乙方使用甲方产品必需按甲方产品说明用药，如乙方不严格按甲方产品说明用药产生药害或其它损失，甲方概不负责。（2）乙方需按本合同规定期限付款给甲方，如延期支付货款，则乙方按产品总价的1%/天的违约金付给甲方（延期不能超过15天）。 七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。经双方签字盖章后生效，有效期自年 月 日至年 月 日止。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 单位地址：单位地址： 日 期：日 期： 销售合同范本6 一、供方：(以下简称甲方) 需方：(以下简称乙方) 第二条 商品名称、种类、规格、单位、数量： 第三条 包装
21、方式及包装品处理：按厂方标准，木箱。 第四条 1、交货方式：供方托运 2、交货时间： 年 月 日前 3、运输方式：汽车运输。 第五条 运输及保险费用负担：运输、装卸由供方负责 第六条 验收标准、方式：按GB79267926标准方法验收。 第七条 付款日期及结算方式：安装调试经双方共同验收合格后，七天内付清设备全款壹万捌仟元整(￥18000.00元) 第八条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向原告所在地人民法院提出诉讼。 第九条 合同执行期间，如因不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。 第十条 本合同双方签章之日起生效，在贷款未结算清 前机床所
22、有权归供方。 第十一条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同一式六份，供方一份，需方五份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 销售合同范本7 卖方：_ 地址：_邮编：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 买方：_ 地址：_邮编：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 卖方与买方在平等、互利基础上，经双方协商一致同意按下列条款履行，并严格信守。 第一条货物名称、规格、包装及唛头： 第二条数量、单价、总值： 卖方有权在3%以内多装或少装。
23、 上述价格内包括给买方佣金_%按fob值计算。 第三条装运期限： 第四条装运口岸： 第五条目的口岸： 第六条保险：由卖方按发票金额110%投保。 第七条付款条件：买方应通过买卖双方同意的银行，开立以卖方为受益人的、不可撤销的、可转让和可分割的、允许分批装运和转船的信用证。该信用证凭装运单据在_国的_银行见单即付。 该信用证必须在_前开出。信用证有效期为装船后15天在_国到期。 甲： 乙： 日期： 销售合同范本8 甲方： 乙方： 双方经友好充分协商达成如下协议： 一、甲方为乙方暖啤、哈尔滨雪河啤酒销售的独家供应商。 二、 合同期限一年， 从 年 月日至 年月 日。 三、产品规格及价格 注：啤酒每
24、瓶返盖钱 1 元。空箱返 2 元。暖啤、哈尔滨雪河红瓶每瓶返盖钱 1 元，空箱不回收。 四、甲方在合同期内，保证暖啤、哈尔滨雪河系列酒水保真，并保证充分货源提供给乙方。不得拖延。 五、如在乙方店面内出现甲方酒水过期、半瓶酒没及时 更换给乙方，不得拖延。 六、结帐方式：次结。乙方需向甲方支付玖拾万元，每次结帐，结上批货款（压一批货），乙方不按时付款，甲方有权停止供货。 七、乙方如有经营上需要甲方，在经营上给予配合和支持，甲方酌情、尽量配合甲方提高营业收入。 八、 如全年完成暖啤、哈尔滨雪河啤酒，每月20000件， 累计年240000件，年终返 8000件暖啤、哈尔滨雪河。 九、本合同一式两份，甲
25、乙双方各执一份。 十、本协议双方严格执行，如有违约，可向在关部门提 起诉讼，合同未尽事宜，双方友好协商解决。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 年 月 日 销售合同范本9 甲方：_ 乙方：_ 一、设计 1、由甲方设计人员到乙方现场测量尺寸，根据乙方房屋结构以及提供的水电路图进行设计并绘制成平面图和立体效果图。 2、图纸待乙方确认后，甲方负责指导乙方预留附属配饰位置并避开水电气管道的位置，乙方应配合甲方的要求预设上述位置。乙方如果自备电器应把相应尺寸在下单前告知甲方设计人员，图纸乙方签字后即设计完成。 二、付款方式 1、双方确定水电及结构方案后，签定制做合同，由甲方负责备料及箱体的备料生产，乙
26、方须付清产品货款，合计人民币_元，合同即生效。 2、安装前甲方提前电话与乙方确认具备安装条件后，即确定安装日期，乙方应把厨房内提前打扫干净，并把自购的附属配件准备齐全提前放在安装现场。 三、制作 1、如遇原材料缺货或人力不可控制等原因（如运输安全，天气，灾害等因素）而无法及时交货，甲方应提前通知乙方； 2、质量要求：以甲方展示厅样品为标准。以双方约定的质量标准为准。 四、安装日期：_年_月_日（注：从客户贴完砖3045个工作日安装，橱柜安装工期27天，特殊情况除外。） 五、安装及验收 1、甲方按照乙方签字确认的设计方案进行设计，生产，安装； 2、乙方自购水槽，电器，拉篮等附属配件，必须在安装当
27、日送至工作现场，甲方对其实行收费安装，水槽安装收费80元/套，拉篮60元/件，烟机50元/台，其他需安装电器每增加一件加收安装费30元，安装试用正常后，如后期出现问题甲方不予保修。如配件存在质量问题，甲方向乙方说明后，有权拒绝安装，二次服务需乙方提前预约，具体时间由甲方决定并加收100元出工费/次； 3、产品安装完毕，客户须当场验收，确认合格后在甲方提供的验收单上签字确认，产品即进入售后服务程序，如因乙方未到现场验收，并未在三天内提出书面异议，甲方将视同验收合格； 六、责任承担 1、甲方按乙方要求进行设计，制作和安装，乙方应积极配合甲方，若乙方未按甲方设计安排对附属配饰等位置进行预留，出现延期
28、安装或影响美观，甲方不予负责； 2、甲方按乙方确定签字的图纸订货生产，出现问题由甲方负责为乙方免费更换，如果乙方在图纸以外更改款式，材料及相关配件等，由此造成的经济损失，则由乙方负责承担。 3、甲方按照合同安装日期提前三天电话与乙方确认是否具备安装条件（厨房吊顶，墙砖，电源等是否到位），确定安装日期后，如货物送到现场因乙方装修不到位无法正常安装，二次上门安装乙方需提前预约，具体时间由甲方安排，二次安装产生的一切费用由乙方承担； 4、乙方自备电器尺寸必须在制作前提供给甲方，并以乙方签字为准，若乙方提供尺寸错误，导致甲方制作出错，一切损失由乙方承担； 5、由于门板的材质不同，吊柜自重不一，承重原则
29、上不允许超过1015公斤，如因存放物品超重发生吊柜松动、脱落及产生的相关问题，甲方不承担因此产生的任何损失； 七、保修服务：自双方验收之日起，我方将对柜体，门面板提供三十六个月的保修，铰链滑轨终身保修，普通台面品质保证_年（参照售后服务卡质保标准）石英石终身，详细参见主合同附加条款，。因甲方产品质量原因造成的损坏，均由甲方负责恢复，如需更换甲方按照产品兑换值计费负责更换。因乙方使用不当造成的维修服务，不属于上述质保范畴，甲方收取材料及人工的成本费用。 八、保外服务：超过保修期，甲方的维修中心将对用户提供有偿的终身维修业务，所更换的部件均按成本价提供； 九、违约责任：双方应以诚信的态度严格遵守本
30、合同的条款，出现问题或纠纷首先要协商解决，协商不成守约一方有权终止合同，所受经济损失均由违约一方完全承担。 十、本合同一式叁份，双方代表签字或盖章后生效，甲方执两份，乙方执一份，同具有法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日： 销售合同范本10 发展商： （以下简称甲方） 地 址： 电 话： 代理商：（以下简称乙方） 地 址： 电 话： 传 真： 甲乙双方经友好协商，本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，依据中华人民共和国合同法及其相关法律、法规的规定，订立本合同。 第一条：委托事项及内容 甲方将其投资开发的位于项目，委托乙方在甲方允许的 代理区域实施销售。 代理商：乙方按照甲方销售政策和销
31、售价格代理销售并获取提成，规定考核指标为每月销售额不低于 万元。 第二条：项目概况 本项目由 组成，建筑面积共计约 万 平方米,（面积最终以政府相关部门实测的建筑面积为准）。 第三条：委托期限 委托期限自 年 月 日至年 月 日（试运营期），委托期限自年月日至 年 月 日止（委托考核期）。前二个月内为销售代理试运营期，第二个月为考核月，试运营期通过甲方的考核后方可成为委托销售代理商，届时甲方向乙方出具当地代理授权委托书。 第四条：委托销售价格 委托销售价格在销售初期详见甲方提供的印有甲方印章之附件：海印长天授权销售价格表，甲方保证乙方的销售价格与甲方销售现场的销售价格是完全一致的。甲方可根据市
32、场情况随时调整价格，调整后的价格详见印有甲方印章之附件：海印长天授权销售价格表。 第五条：合作方式 1.乙方为公司性质者需提供营业执照、法人机构代码证、法人身份证影印件各一份交于甲方；乙方为个人者需提供身份证影印件、个人的户籍证明原件、当地房产证影印件或当地政府公务人员出具的担保函、担保人身份证影印件各一份等能证明乙方资质及经济能力的文件。 2、由乙方提供本项目的售楼卖场（注：乙方可利用现有销售中心，售楼中心内可同时销售其它项目，但必须保证本项目沙盘的摆放及安排至少二名专职销售人员实施各项销售作业），费用由乙方承担； 3.乙方负责按照甲方提供的设计要求进行销售中心甲方项目的包装、装饰、模型制作
33、，费用由甲方承担，乙方提供电话、传真等售楼业务所需用品； 4. 乙方售楼中心应按照甲方项目的包装设计电子文档设计，甲方负责给乙方提供业务培训支持，甲方驻场支持人员当月工资由甲方承担，同时乙方提供住宿； 5.乙方负责向承购方催交房款，并在购房客户交清首付款之日交齐甲方银行规定的按揭资料等，甲方全力配合。 6.甲乙双方达成代理关系后，经甲方培训合格后，甲方授权乙方一个销售软件账号（附加加密钥匙一把）及项目公示夹一套，交于乙方时乙方须缴纳押金伍佰元整于财务部，在甲乙双方解除合同时，乙方退还加密钥匙及公示夹时，甲方退还乙方全额押金。 7.销售控制管理办法：销售总控制设在甲方销售部，乙方在成交之前应登陆
34、销售软件查看待售房源，成交房源经甲方总控传真签字认可为准。否则引起的重复销售问题由乙方负责。乙方的客户界定根据乙方在销售软件上登记的客户名单及登记时间为准。 8.乙方不得以任何甲方的名义向客户直接收取购房款项，客户购房款应直接交给甲方财务部门或甲方财务部门指定的银行帐户，乙方超越权限向客户收取的款项，甲方不予认可，相关法律责任由乙方承担。 9.甲方给于乙方前贰个月作为市场预热期，甲方对乙方不作为业绩指标考核。 第六条：甲方责任与权利 1、在约定期限内甲方要求乙方提交有关销售策划报告，确认后由乙方组织实施。 2、甲方有权要求乙方在委托代理范围内从销售的角度提供书面意见和建议。 3、甲方有权要求乙
35、方每月向甲方汇报销售进度状况及调整销售策略和意见。 4、甲方负责向乙方成交之客户直接收取房款，乙方不得以任何形式收取房款。 5、甲方与乙方共同审定销售执行方案。 6、甲方保证该项目土地使用权、房屋权属等一切相关手续文件合法、真实、清晰，没有任何债权债务纠纷及其他违法行为，如因此给乙方或购房者造成损失的，由甲方承担赔偿责 任。 7、甲方销售策略及价格调整及时通知乙方，乙方应在甲方认可的范围内进行项目的宣传推广与销售。 8、甲方应按合同约定按时向乙方支付代理费用。 9、甲方须每月出具乙方已销售总额的证明材料予乙方。 10、甲方承诺给予各个代理区域的项目销售优惠政策平等。 11、甲方要求乙方每一地区
36、必须保证二人（含二人）以上通过甲方现场培训考核，培训期间培训人员的吃住由甲方承担。 第七条：乙方权利与责任 1.乙方应保障其具有履行本合同的主体资格和能力； 2.乙方定期向甲方报告业务进展情况，做好客户信息反馈工作，定期总结并根据市场动态向甲方建议调整销售策略，并及时答复甲方查询； 3.乙方业务人员薪资、奖金、补贴及交通费用、售楼处内电话费、水费、电费等相关费用等均由乙方负担； 4.乙方如认为甲方提供的销售策略、价格等一系列行销措施需调整或变更均须事先向甲方报告并经甲方书面同意后方可实施； 5. 乙方销售现场应按照甲方要求在醒目的位置张贴授权委托书，并负责向购买方催收房款。 6、乙方在本地做促
37、销活动时，甲方应提供协助工作。如房展会及各种宣传性公益活动等。 第八条：代理费及提取方式 1.代理费率： 在乙方完成月考核200万销售额指标的情况下，按3%计提代理费率；月销售额超出400万，售出单元按成交金额的4%计收代理费；若乙方在没能完成月考核指标的情况下，售出单元按成交金额的2%计收代理费，项目广告推广费用均不含在上述代理费中。 2.代理费率的计算： 乙方当月代理费=当月售出单元合计合同总额当月计提代理费率。（代理费用以客户首付款到位签定购房合同，乙方协助准备好贷款资料，银行审核无误为准，放可结算佣金） 3.结算时间： 双方商定每月5日为代理费结算时间。每月1日，乙方向甲方提供当月销售
38、统计，扣除上个月退房已结代理佣金，双方共同确认后，甲方于每月5日向乙方支付当月代理费的90%，剩余10%在次年一月底前扣除退房已结代理佣金后一次性结清。乙方结算代理佣金以乙方提供的发票结算，若无发票者，由甲方代扣相关税金。 4.业绩的界定： 1)一次性付款：按成交价全款到达甲方帐户，并签定购房合同为准。 2)银行按揭付款：甲方项目取得预售许可证的在客户交齐总房款的30%首付款到达甲方帐户，并提供银行认可的买受人所有按揭资料为准；在项目未取得预售许可证前，在客户交纳不可退大定金贰万元的，既认定乙方代理成功，甲方按成交合同额予以乙方佣金结算； 第九条： 广告推广及费用界定办法 1、甲乙双方达成代理关系时，甲方首次免费提供宣传单页五万份甲方可提供一定的推广支持。 2、甲方协助乙方每月在乙方代理区域举办两次或两次以上推介会或促销活动，乙方负责组织人员，活动所需要的礼品、物料由甲方免费提供。 第十条：目标考核管理办法 甲方对乙方的工作进行月度目标考核管理： 1、 成交合同金额考核指标：考核指标为每月不低于200万元。 在双方签定合同后的考核月度内，本考核指标按照甲方收取到乙方客户壹万元/套的定金为准。 2、到访现场客户数量指标： 在月度考核内，乙方保证每月实现到场看房的客户不少于30批，看房团人员及乙方随