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1、 商铺店面门面租赁合同范本通用9篇店面商铺租赁合同简洁 篇一 承 租 方： （以下简称甲方） 立约代表： 联系电话： 出 租 方： （以下简称乙方） 身份证号： 住 址： 联系电话： 甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下： 一、店面状况： 店面位于 市 区 街道，出租总面积为 。双方确认店面内有如下设施： 。 二、租赁用途 甲方承诺租赁乙方店面用于。 三、租金及其他费用： 双方商定该店面租金为元/平米/月，月租金为元(大写：元(大写：。 自合同生效日起 年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起 年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进展协商，协商全都的，应当签订书面补充
2、协议。 甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。 租金支付方式为：现金；转账；其他。 甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收 款的，乙方应当向甲方供应收款账户信息： 开 户 行： 账户名称： 账 号： 合同租赁期内，由于甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。 三、租赁期限 双方商定店面租赁期限为 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共计 日时间，用于甲方对店面进展必要的装修。在乙方承诺赐予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。 为了保证甲方有时间进展经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否连续出租店面与甲方进展沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲
3、方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。 四、双方权利与义务 1、)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当根据要求进展清理；同时，为确保甲方顺当开展经营活动，甲方有权对店面进展合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方撤除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保存装修。 2、)乙方应当确保其对店面拥有合法全部权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满意甲方经营要求。由于店面自身缘由，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽搁甲方经营的，乙方应当削减相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中
4、，乙方无正值理由不得干扰甲方的正常使用。 3、)在合同履行期间，乙方有权监视甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理。 4、)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方拖延支付租金的，应当根据应付租金的 %，向乙方交纳违约金。 5、)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。 五、违约责任 1、)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主见权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。 2、)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用
5、房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停顿经营的，乙方应当担当违约责任。 3、)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进展有效的日常维护，确因甲方缘由造成店面毁损的，应当担当赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。 4、)合同任意一方违反合同商定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方连续履行合同。合同连续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。 5、)因不行抗力缘由，致使合同不能连续履行的，任意一方可以解除合同，不需担当违约责任。 六、协议解除、终止 1、)双方经协商全都，可以解除合同； 2、)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经
6、营目的的状况，的确需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。 七、争议解决 双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。 八、合同生效 本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。 九、其他 乙方作为出租人，应当向承租人甲方供应身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面假如系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方供应其他共有人的授权书。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：
7、_ _年_月_日_年_月_日 商铺出租合同 篇二 甲方（出租方）：xxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（承租方）：xxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx该门面建筑面积共xxxxxxxxxxx平米。 二、租赁期限。租赁期为xxxxxx年，从xxxxxx年xxxxx月xx
8、xxx日至xxxxxx年xxxxx月xxxxx日。 1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。 2、合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。 2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 四、租金及支付方式 1、租金xxxxxxxxx年xxxxxxxxx万元整，（大写xxxxxxxxxxxxxxxxxxx）分xxxxxxxxx年付清，每次年xxx
9、xxx月xxxxxx日付款xxx（大写xxxxxxxxxxxxxxxxx） 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极供应乙方办理营业执照所需手续。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修。 3、乙方经营过程中所
10、产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。 七、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超过半年以上的。 （2）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）乙方不交付或者拖延交付租赁房屋xxxxx天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。 （3）租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均
11、可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 八、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力； 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 出租方（签章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（签章）：xxxxxx
12、xxxxxxxx 联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日 店铺租赁合同协议书 篇三 甲方：_，身份证号：_ 乙方：_，身份证号：_ 甲方在_有门面_间，乙方自愿承租，经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 1、甲方愿将位于_的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 3、租赁经营时间：租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。
13、 4、租金： 门面月租金双方协商为_元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增_，不准拖欠和以各种理由拒交。 甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_，电表底数度数_。 5、租赁责任： 乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。
14、 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。乙方向甲方交押金_元。 6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_元） 7、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方：_电话：_ 乙方：_电话：_ _年_月_日 商铺租赁合同 篇四 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租商
15、铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。 一、本合同租赁物位于Xx省Xx市Xx国际城16栋一层102103号，共计建筑面积89.31平方米。 二、租赁期限：自_年_月_日（交房日起）至_年_月_日，共计个月。合同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 三、租金标准：第一年租金为30元/m2。月，其次年起租金在前一年根底上每年累积递增10% 。租金交纳按每三个月预付，租金须提前一个月交纳（首期租金在合同签定时交纳），如发生拖欠租金行为，甲方有权实行一切催缴措施，有权随时收回商铺使用权。 四、免租期限：自_年_月_日至_年_月_日止，共计个月。免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。 五
16、、本合同签订时，乙方向甲方缴纳自_年_月_日至_年_月_日止共个月首期租金元。 六、本合同签订时，乙方向甲方缴纳6000元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。合同正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循“来装去丢”的原则，合同终止时无偿归甲方全部，乙方不得拆走或破坏。 七、合同期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业治理费等费用直接向Xx市Xx物业治理公司交纳，甲方概不负责。 八、乙方保证租赁商铺用于经营，未经甲方批准，不行它用或转租、转让给第三方使用。 九、租赁经营期间，乙方应严格根据Xx市Xx国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉承受Xx
17、市Xx商业治理公司和Xx市Xx物业治理公司的治理效劳。 十、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报Xx物业公司审批备案，涉及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府相关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。 十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。 十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同具同等效力。 十三、其它： 十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 日期： 电话： 身份证（正反面复印件）号码： 代理人： 住址： 电话： 电话： 商铺租房合同标准版 篇五 出租方： 承租方： 甲
18、、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将坐落于于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁的期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_%的违约金
19、；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租的期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 门面商铺租赁合同 篇六 出租方
20、（下称甲方）：_ 承租方（下称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_平米。 二、租赁期限 租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。 2、合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，
21、未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 四、租金及支付方式 1、租金_年_万元整，（大写_）分_年付清，每次年_月_日付款_（大写_） 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极供应乙方办理营业执照所需手续。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不
22、破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。 七、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超过_以上的。 （2）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）乙方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。 （3）租赁房
23、屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 八、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力； 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_
24、份 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 商铺出租合同 篇七 出租人（甲方）证件（身份证号） 住址： 承租人（乙方）证件（身份证号） 住址： 甲、乙双方于年月日签署了房屋租赁合同商定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为 年，协议有效期为 年 月 日至 年 月 日，甲、乙双方经协商全都同意于年月日提前终止协议，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同遵守： 一、甲乙双方同意，提前终止双方
25、于 年 月 日签订的房屋租赁合同。 二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款 元（大写：）。 三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。 四、本终止协议生效后，乙方根据原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用状况进展验收，结清。 五、房屋租赁合同终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。 六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的商定，依法担当相应赔
26、偿责任。 七、因本终止协议所引起的或与房屋租赁合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当担当守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。 八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。 九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。 甲方：（签字）乙方：（签字） 年 月 日 年 月 日 商铺租赁合同简洁 篇八 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_（以下称为出租人）和_先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。 1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_
27、，电话号码为_，租期为_年，月租金_元（_币）。 2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。 3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_。 4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承
28、租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向_局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。 出租人（签章）：_ 承租人（签章）：_ 签约日期：_ 商铺租赁合同 篇九 出租方：（以下简称甲方） 营业执照： 法定代表人: 承租方：（以下简称乙方） 承租人（法定代表人）： 身份证号码（营业执照）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和担当的权力和义务，经甲乙双方友好协商全都，签订本合同。详细内容如下： 第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途 1、甲方将合法拥
29、有产权的位于商业用房（以下简称租赁房屋）租赁给乙方从事正常的商业经营。 2、租赁房屋面积平方米左右。 3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 4、租赁房屋的用途：商业用房。 其次条租赁期限 1、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要连续租赁，则应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进展甲乙双方协调，协商不成的，将根据本合同 第六条中第2项之规定。 2、租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止。 第三条费用商定、交纳期限 签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁使用保证金。 第四条双方权力与义务 （一）甲方的权力与义务 1、甲方
30、应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方。 2、甲方帮助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供应。 （二）乙方的权力与义务 1、乙方按本合同商定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方缘由导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进展相应扣除。 2、乙方在不破坏房型构造的前提下，可以对商铺进展局部改造和装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进展。 3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决。 第五条终止合同 1、本合同租赁期限内，甲方有以
31、下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。 （1）不能供应租赁房屋，导致本租赁行为无法进展的。 （2）甲方必需保证乙方水、电的正常供应。 2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除。 （1）利用租赁房屋，从事非法活动的； （2）损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （3）未经甲方同意，擅自拆转变动租赁房屋构造的； （4）乙方在承租期内，乙方不得进展涉及商业物业销售的相关业务。 3、如遇不行抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不担当违约责任，本合同自行终止。 第六条其他事项 1、本合同未尽事宜，经双方共同协
32、商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同商定恢复装修前原状后交与甲方（属甲方的设备除外），如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁房屋进展装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进展相应扣除。 3、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 4、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。 5、本合同以双方签字后生效。 甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：电话：电话： 经典商铺租赁合同4
33、 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。 其次条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方能够连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交
34、纳期限： 1、租赁金额：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方务必根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、
35、水电等，修理费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监视乙方正确使用房屋
36、、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及职责。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内能够局部面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。 5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监视乙方安全使用房屋，针对发觉乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、根据房屋的
37、使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿职责。 3、根据交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方担当。并负责损失的赔偿。 第九条：违约职责和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当职责，合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 第十条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）_承租方（盖章）_ 法定代表人（签字）_法定代表人（签字）_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日