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1、 土地房屋转让合同协议书3篇 土地房屋转让合同协议书篇1 甲方(出卖人):_ 乙方(买受人):_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下全都意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米,出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。 2。本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购置押金条、甲方已垫付预付房款_万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的
2、购房款拾万圆整,共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有全部权和使用权。此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用。 3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求 乙方另行向甲方支付任何费用。如消失房屋产权无法更名状况,且非甲方主观意愿时(即全部购置房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。 4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购置此房屋产生的全部费
3、用。如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。 1、本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份。 2、本合同书在各方签字后生效。 甲方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 土地房屋转让合同协议书篇2 转让方(甲方): 受让方(乙方): 经甲、乙双方友好协商,订立本协议并共同遵守。 第一条转让房屋的根本状况 1、转让房屋位于_。 2、转让房屋建筑面积约130平方米,以建成后的实际面积为准。 3、甲方已与_公司签订了购房协议,并取得了内部购房预约书。 其次条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行,该款作为定金由乙方在
4、本协议签订时支付给甲方,待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。 第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金,祥美华庭内部购房预约书的权利、义务转由乙方享受和担当。购房贷款及其他费用由乙方自己负担,甲方负责协作办理手续。 第四条确保交易安全的商定 1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。 2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。 3、甲方所供应的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。 4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。 5、乙方按时办理支付转让费给甲方,并准时交纳房款给相关部门,不得拖欠各种费用。 第五条违约责任 1、双方根据购房
5、预约书及本协议各自履行义务,甲方中途悔约的,双倍返还定金;乙方中途悔约的,无权要求退还定金。 2、假如房产未能建成,又不能归责于甲方的缘由,甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息,而且退款时限为三个月时间。 3、假如房产建成后由于甲方缘由不能准时交房或过户给乙方的,甲方则担当违约责任外,另行赔偿乙方的全部损失。 第六条其他未尽事宜,由双方协商解决。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 土地房屋转让合同协议书篇3 甲方(卖方):_身份证号码:_ 乙方(买方):_身份证号码:
6、_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一根底上,乙方向甲方购置房产而签订本合同,以望共同信守执行。 第一条:房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区,该房屋的全部人为,建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。 其次条:上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都,该房屋总售价为¥_元,总金额大写:_,小写:¥_元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条:付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民
7、币_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条:交付期限及违约责任 1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。 2、乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予担当,乙方所交定金,抵作甲方损失。 3、甲方逾期未交房的违约责任:甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发觉建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择连续购房或终止合同,其中如乙方选择终止
8、合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条:税费担当 经双方协商,交易税费由方担当,代办产权手续费由方担当。 第六条:甲方必需保证上述房屋权属清晰,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷状况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。 第八条:发生争议的解决方式 _。 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章:_ 甲方公证人签章:_ 签订日期:_年_月_日 乙方(买方)签章:_ 乙方公证人签章:_ 签订日期:_年_月_日 其他相关证明人签章:_ 签订日期:_年_月_日