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1、退房房租合同甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲、乙双方就年月日共同签订的房屋租赁合同(下称合同)的解除相关事宜，商定如下，以资遵守。 一、甲、乙双方友好协商，全都同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实：_ 1、甲方已收取乙方自_年_月_日至_年_月_日期间的租金共计人民币_元(大写：_);收取乙方履约保证金人民币_元(大写：_); 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币_元(大写：_); 3、乙方承租后为承租房屋添置了_等物品，价值人民币_元(大写：_); 4、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币_元(大写：_)。至本协议签订之日起，
2、乙方尚欠水、电费用_元。 三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币_元)。 四、合同解除后，乙方的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。 五、乙方应于本协议签订之日起_日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后_日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币_元(大写：_)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 以上就是对房屋租赁合同能否提前解除;解除房屋租赁合同协议书所做的介绍。总之，房屋租赁合同的当事人必需记住，想要解除房屋租赁合同，必需消逝当事人商定或者法律规定的情形，否则一方当事人不能擅自解除合同。假如一方当事人擅自解除合同，需要担当违约责任，赔偿对方的损失。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日2