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1、 土地租赁协议书6篇 甲方：_（出租方），系依据中国法律成立并合法存续的_企业。 企业法人营业执照号码：_注册地址：_ 乙方：_（承租方），系依据中国法律成立并合法存续的_公司。 企业法人营业执照号码：_注册地址：_ 依据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_号_、国土资函_号_，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。 第1条 土地使用权租赁范围 1.1 甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_、_等_个省市，面积_平方米（以下称“租赁土地”）。对该租赁土地的具体描述作为附件一，构本钱合同之一局部。 1.2 甲方保证其已通
2、过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构本钱合同之一局部。 1.3 对于乙方的_个加油站现已占用的_平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_号_，合法无偿使用该等土地。 1.4 甲方依据本合同出租土地使用权。土地全部权属于国家。 第2条 租赁期限 2.1 土地使用权租赁期限为_年，自_年_月_日起算。 2.2
3、 假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_个月以书面形式通知甲方。 2.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。 2.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下局部或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_个月书面通知甲方。 第3条 租赁用途 3.1 乙方应在甲方与土地治理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土
4、地。 3.2 在符合3.1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的局部或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_日内打算是否同意该等转变。犹如意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按转变后的用途使用。 第4条 租赁土地交付使用 4.1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。 4.2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必需依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、治理、使用等行为。 第5条 租金及税费 5.1 乙方根据本合同应向甲方每年支付总额为_元人民币的租金（“租赁土地年租金”）。对于本合同1.3条所述集体土地的租金，乙方每
5、年应向甲方另行支付（但租金的计算和支付应以甲方按1.3条的规定将土地使用权租赁给乙方之后），租金的计算方法为：集体土地年租金=租赁土地年租金（人民币元）_（平方米）集体土地面积（平方米）。在本合同有效期内，甲乙双方每_年可以对前述租金协商调整。 5.2 甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止使用的局部土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应削减。 5.3 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_分之一。每一笔租金应于每年_月_日、_月_日、_月_日、_月_日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规
6、定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金_合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。 5.4 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加局部由双方合理分担。双方应于每年的_月_日结算该等费用前一年度的增加局部。 第6条 双方的权利和义务 6.1 甲方的权利和义务： （a）依据本合同商定向乙方收取租金。 （b）监视乙方依据本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自转变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。 （c）本合同期满不再连续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。 （d）甲方需依
7、据本合同的商定，准时完整地向乙方供应租赁土地之土地使用权。 （e）甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。 （f）租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。 （g）对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。 （h）甲方保证不侵害乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 （i）在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或局部及全部收回土地使用权，但本协议另有
8、规定者除外。 6.2 乙方的权利和义务： （a）乙方有权依据本合同的商定使用土地。 （b）乙方须向甲方准时按本合同支付租金。 （c）乙方须依据本合同商定用途使用土地，并承受甲方监视。 （d）租赁期满不再续租的，乙方须准时、完整地向甲方交回不再续租之局部或全部租赁土地的土地使用权。 （e）乙方不得将租赁的土地使用权进展转让、转租、抵押。 （f）乙方应保证政府治理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进展紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地。 （g）乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥当爱护，不得损坏，否则应担当修复所需的一切费用。 第7条 合同的变更和终止 7.1 对本合同的任何变
9、更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进展。 7.2 本合同按以下方式终止： （a）本合同期限后满，或（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本合同的力量，或（d）依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或打算而终止本合同。 第8条 违约责任及损害赔偿 任何一方违反本合同商定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。 第9条 双方的陈述和保证 9.1 甲方的陈述和保证：
10、 （a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。 （b）甲方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。 （c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。 （d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 9.2 乙方的陈述和保证： （a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。 （b）乙方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营
11、业范围的活动。 （c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。 （d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 第10条 不行抗力 10.1 假如本合同任何一方因受不行抗力大事（不行抗力大事指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难、交通意外、罢工、骚动
12、、暴力及战斗（不管曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 10.2 声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内以手递或挂号空邮向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上恢
13、复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则适用本合同7.2（c）关于合同终止的规定。 第11条 其他规定 11.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或局部权利或义务。 11.2 合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。 11.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。 11.4 本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。
14、11.5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或局部行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。 11.6 本合同附件是本合同不行分割的组成局部，并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。 第12条通讯一方依据本合同规定作出的通知或其它通讯应采纳书面形式并以中文书写，并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定： （a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。 （b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第_
15、天（若最终一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。 （c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。 双方通讯地址和传真号码如下： 名称：_通讯地址：_传真：_邮编：_名称：_通讯地址：_传真：_邮编：_若一方更改其通讯地址或传真号码，应尽快按本条规定书面通知另一方。 第13条 适用法律和争议的解决 13.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律解释。 13.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提
16、交_仲裁委员会，根据申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第14条 附则14.1 本合同以中文书写。 14.2 本合同正本一式_份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_年_月_日起计算，各份合同具有同等效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 土地租赁协议书 篇二 甲方（出租方）： 乙方（转租方）： 丙方（承租方）： 丙方由于业务进展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条租赁土地范围、面积 位于_市_路号
17、（附图），面积按土管部门勘定的为准。 其次条租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金及支付方式 自_年_月_日至_年_月_日的租金为3万元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金为_万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开头之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条续租 合同期满后，该土地连续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条合同终止 国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行担当。 第七条合同解除 1、乙、丙双方协商全都，合同解除； 2
18、、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同； 3、丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。 第八条违约责任 1、丙方不承租该土地，赔偿乙方损失_万元； 2、乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失_万元； 3、乙方因其他缘由造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后供应给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失_万元。 第九条其他 1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方赐予协作； 2、租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自转变租赁土地用途； 3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。 第十条争议的解决 在履行合同过程中发生争议
19、，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。 本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。 甲方：乙方：丙方： （签字盖章）（签字盖章）（签字盖章） _年_月_日 土地租赁协议书 篇三 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法、合同法等相关法律法规的规定，在公平、自愿、合作的根底上，经甲、乙双方协商全都，达成如下协议，订立本合同。 一、租赁土地用途 出租的土地用于进展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建立。 二、租赁土地地点及面积 租赁土地地点位于
20、， 面积 亩。其中田 亩、土 亩。 三、土地租赁期限 土地租期 年，从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地租金及支付方式 土地租金每亩 元（小写 元/亩）， 五、其它事项： 1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。 3、乙方负责供应土地证复印件1份作生效依据。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 见证人： 村委员会（公章） 负责人： 联系电话： 土地租赁合同 篇四 甲方（出租方）：_ 乙方（转租方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。
21、风险告知：对出租人主体资格的审核。审查产权证上记载的权利人与出租人是否全都，看出租人是否对土地具有处分的权利。 一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随便转变本宗土
22、地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可实施，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己
23、的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 风险告知：出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建立厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。假如租赁合同中商定了违约金，出租人应当担当违约金。 九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百
24、分之_的违约金。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、争议解决方式：_ 十四、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 甲方（出租方）：_ 乙方（转租方）：_ 日期： 土地租赁合同 篇五 甲方： 乙方： 本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段（土名石决、帮石）土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。 一、地块地点 位于白云区石井大道石龙路红星段（土
25、名石决、帮石）。 二、地块面积 甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。 三、使用期限 乙方使用该地块的时间为三十年。即从20_年12月01日起至20xx年11月30日止。 四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。 五、缴交租金时间:每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。 六、违约责任：甲方不得中途停顿租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必需赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。 七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入；建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑
26、物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收局部退回乙方。 八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得撤除并无偿归甲方全部。如已方连续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必需优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。 九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。 甲方代表签名： 乙方代表签名： 日 期： 日 期： 土地租赁合同 篇六 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方依合同法的规定，就土地使用权租赁事宜，友好协商后订
27、立如下合同，以资双方共同遵守。 一、土地使用权租赁范围 甲方出租给乙方的土地使用权所属之土地位于长沙市岳麓区望麓街道办事处藕塘村 ，面积 亩，田名 （以现状地形实测面积为准）。 二、租赁期限 1、土地使用权租赁期限为拾年（10年），自20_ 年 月 日起至20_年 月 日止。 2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前三个月，以书面形式通知甲方。 三、土地使用权所属土地的租赁用途 乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。 四、租金及支付方式 1、租金按每年每亩 的标准，按年度支付，每年的租金为 （即 亩 = ）。 2、本合同签订且该租赁土地交付后五个工作日内，乙方一次性付清当年度租金
28、，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。 五、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、依据本合同商定收取租金； 2、本合同期限届满没有连续的，有权收回该土地使用权； 3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租； 4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业制造有利条件，供应各种便利； 5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。 （二）乙方的权利和义务 1、有权依照本合同商定在该租赁土地上挖鱼塘； 2、租赁期内如遇政府征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建立、治理的建筑物及附属设施的补偿归乙方全部，但涉及到土地使用权自身土地价值归土地全部权人全部； 3、按时足额支付租金； 4、未
29、经甲方同意不得擅自将租赁的土地使用权进展转让、抵押。 六、违约责任 1、因一方过错的缘由导致本合同不能履行被终止，过错方应赔偿守约方相应的合理损失。 2、乙方不按时支付租金，按所欠租金额的日千分之伍支付违约金，因甲方缘由导致乙方不能正常营业，每停业一天甲方应按乙方应缴纳租金额的日千分之伍支付违约金。 七、其他 1、本合同附件及图纸经双方签字认可后，为本合同组成局部，与本合同具同等法律效力。 2、未尽事宜双方再另行协商解决。 3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 以上内容就是差异网为您供应的6篇土地租赁协议书，盼望对您有一些参考价值，更多范文样本、模板格式尽在差异网。