国有土地转让合同(15篇).docx

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1、 国有土地转让合同(15篇) 转让方(以下简称甲方)：_ 地址：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 地址：_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，根据“公平自愿合法”的原则，签订该房地产转让。 一转让房地产状况： 房屋全部权证号码：_ 土地使用权证号码：_ 房地产座落：_市区街(路)号# 建筑面积：平_方米; 转让面积：_平方米 占地面积：_平方米; 房屋用途：工业厂房 房屋权利来源：_ 土地使用权来源：_ 划拨出让：_ 二房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三双方申报成交

2、价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。 四本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五双方议定付款及房屋交付方法(按以下第种办理) 1合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： (大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定

3、金归甲方全部。 七甲乙双方应遵守国家房产政策法规，并按规定交纳税费。 八本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九本合同一式肆份，甲乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1向仲裁委员会申请仲裁 2向人民法院提起诉讼 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ _年_月_日 国有土地转让合同2 转让方 (以下简称甲方): 住址： 身份证号码： 受让方(以下简称乙方)： 住址： 身份证号码： 甲乙双方根据有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地使用经营权转让事

4、宜，订立本合同。 一、转让标的：甲方将其承包经营位于细柳街办南XX西户大路以东的 亩拥有使用经营权的土地转 让给乙方(详细面积以。坐落(四至)东： ，南： ， 西： 。面积 (亩) 二、转让期限：转让的土地使用经营权年限为长期。在国家和其他企业征用该土地时该合同自动终止。但其地面附着物及由此衍生的收益归受让方全部。 三、转让费：该宗土地使用权转让费及全部地面附着物赔偿总计人民币陆万元整。自该协议签订之日起由乙方一次性以现金形式付给甲方。 四、转让土地的交付时间和方式：甲方应于乙方交付转让金之日将转让土地交付乙方。 五、土地使用权转让和使用的特殊商定 、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的使用

5、、转让、建房经营收益，经营决策、地面附着物处置等权利。其一切收益归乙方全部，甲方不予干预。 2、由于该宗土地无法与原始土地发包方办理使用权转移手续，若乙方在以后对该土地使用权及地面附着物权好处分时，如需甲方帮助，甲方应赐予乙方供应土地承包原始资料等方面的协作。 六、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的金额为转让合同金额的三倍。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 3、如因甲方反悔在经过法院被判定该合同无效时，甲方如因此受益，甲方仍应

6、履行以上 1、2条款的赔偿责任。 七、生效条件 甲乙双方商定，本合同经双方签字盖章，乙方交付转让金后生效。 八、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，鉴证方一份，具同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 国有土地转让合同3 转让方：_(甲方) 受让方：_(乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国_市房地产治理法、中华人民共和国土地治理法实施条例、中华人民共和国_镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及天津

7、XX土地治理方法等有关法律法规的规定，本着自愿、公平、有偿的原则订立本合同。 第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物_市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。 其次条甲方将位于_区_号宗地土地使用权有偿转让给乙方(详细位置见附图)。 甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：_平方米，其中： 1.共有土地使用权面积为：_平方米，其中分摊土地面积_平方米; 2.单独土地使用权面积为：_平方米。土地使用期限自_年_月_日至_年_月_日止。土地用途为：_。 第三条乙方应于_年_月_日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土

8、地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等状况。 第四条本协议签订后_日内双方依据有关土地法规的规定，到_土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取中华人民共和国国有土地使用证。 第五条本宗土地涉及_区国有土地使用权有偿出让合同(_字第_号)(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方担当_字第_号出让合同中受让方的原有权利和义务。 第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由消失土地使用权发生转移时，合同乙方全部后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。 第七条乙方在受让土

9、地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及_市、天津XX的法规及规定，其合法权益受法律爱护。 第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。 第九条本合同未尽事宜可由双方商定后作为合同附件。本合同一式_份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。 第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。 附件：天津XX国有土地使用权有偿出让合同(津保合字第_号) 甲方：_ 法定代表人：_ (签字)_ (盖章)_ 乙方：_ 法定代表人：_ (签字)_ (盖章)_ 国有土地转让合同4 订立合同双方： 转让方：（甲方）承让方：（乙方） 依据中华人民共

10、和国土地治理法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例以及国家有关法律、法规，为明确各自的权利和义务，签订本合同。 一、甲方同意将位于平方米国有土地使用权转让给乙方使用。详细位置及四至范围以所附红线图为准。 二、乙方应遵守龙岩市国土资源局与甲方签订的国有土地使用权出让合同规定的期限和条件使用土地，国有土地使用权出让合同和有关登记文件所载明的权力和义务随之转移。主要内容有： 1、土地面积：平方米 2、土地用途： 3、截止日期至： 4、承让方同意待龙岩市新罗区统一开征土地使用费（税）时起，按政府规定逐年向龙岩市国土资源局缴纳土地使用费（税）。 三、依据双

11、方签订的转让合同，甲方以人民币元整（评估价）将上述土地使用权转让给乙方。乙方应交纳办理土地使用权转让时涉及的有关税费。 四、土地使用权转让后，乙方如需转变原土地使用权出让合同规定的土地用途时，应当征得出让方同意并经龙岩市国土资源局和规划局批准，并按有关规定重新与龙岩市国土资源局签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 五、因执行本合同发生争议，当事人应准时协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。 六、本合同经龙岩市国土资源局批准之日起生效。 七、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，龙岩市国土资源局壹份，具有同等法律效力。 八、本合同未尽事宜，由转让双方另订协议。

12、九、本合同于二00年月日在龙岩市新罗区签订。 转让方：承让方： 法定代表：法定代表： 住宅：住宅： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 批准机关：龙岩市国土资源局 法定代表人： 地址：龙岩市新罗区西城莲花小区 联系电话： 传真： 国有土地转让合同5 合同编号：125548 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据中华人民共和国土地治理法、海南经济特区土地转让条例规定，经双方自愿、友好充分协商，就土地转让事宜达成如下条款，并共同遵守。 一、甲方自愿将 字第 号，转让给甲方。 二、乙方对上述土地使用性质为商住用地的国有土地使用权经行确认，对土地证载明的内容无任何异议。 三、土地转让使用期限为上述土地使用权证

13、所载明的剩余期限。 四、上述土地亩数为18亩，土地转让价款每亩人民币155万元，转让总价为2800万元。 五、付款方式：乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方共管 万元。待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款。 六、甲方在本协议签订之日起90个工作日内将上述商住用地国有出让土地使用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土地使用证(容积率2.65，以土地证为准)交付乙方，双方签署交付手续。 甲方接到土地治理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向甲方付清上述土地的一切受让金。 七、双方责任 (一)甲、乙双方责任 1、甲方承诺对本协议商定项下标的物拥有合法权益，没有任何显性或潜在的权益争议; 2、负

14、责办理以上标的物的过户手续; 3、支付该八宗地转让(除乙方支付契税以外)的全部税费。 4、乙方付清受让金之日起5天内，甲方清理该土地上的全部随着物。 (二)乙方责任 1、协作甲方办理土地过户手续; 2、依约按时支付受让土地定金及土地转让款; 3、支付受让该八宗土地的契税。 八、违约责任 本协议生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90个工作日内，甲方没有将上述商住地土地使用权过户到乙方指定名下，视为甲方违约，甲方应解除共管账户。并赔偿乙方 万元人民币违约金。乙方在接到转让的商住土地证后三个工作日未付清一切受让金视为乙方违约，则甲方不退还乙方 万元。并马上收回国有土地证使用权。 九、其他: 2、本协

15、议自甲、乙方签字盖章，签订之日起生效。本协议如有未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。 3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 丙方： 法定代表人： 丁X： 法定代表人： 签约时间： 签约时间 国有土地转让合同6 甲方： 身份证号码 乙方： 身份证号码 经甲乙双方共同协商，在公开、公正、公正、诚恳信用自愿的原则下达成共识，特制本合同如下： 一、甲方有一块地，地名叫 ，面积为 平方，四至界限: 二、甲方情愿把以上所述地块使用权转让给乙方，经营治理使用 ，住房为 平方， 平方，转让时间是_年_月_日 至_年_月_日

16、，期限为_年，转让金额是 元(大写: )，乙方按分期付款，每年 元(大写: )，地转让后因国家建立需要征用该地时，土地补偿归甲方，土地面上财产和安置补助都归乙方全部，土地补偿外甲方不得提出任何要求，转让承包期满后，经甲乙双方共同协商，乙方连续承包时，甲方不得提出任何理由。 三、本合同签订之日起生效，甲乙双方应自学遵守，不得单方违法或终止，否则违约方将担当一切经济损失和违约 元(大写: ) 四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 国有土地转让合同7 (简称甲方) (简称乙方) 依据国家

17、、重庆市土地治理有关法律法规，经双方协商全都，甲方将局部国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项商定如下，共同遵守。 第一条土地座落 地块编号：重庆市组团a标准分区掌握性具体规划a11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一局部。 其次条土地面积 土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计平方米(折合亩)，实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准。 第三条土地综合价金及支付方式、时间 3.1土地综合价金按征地及平坦本钱价万元/亩计算，共计人民币元正(万元)。 3.2乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金; 3.3土地综合价金支付时间 3.3.1本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人

18、民币元整(万元);余款在办完土地使用权证后30日内付清。 第四条土地交付 4.1本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期预备工作; 4.2本协议确定的用地范围由甲方按修建性具体规划标高30cm进展土地平坦。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并担当费用。 4.3甲方将土地平坦后，双方依据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录; 第五条双方责任 5.1甲方责任 5.1.1按国家规定完善应当完善的土地转让手续，200年6月30日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出让; 5.1.2协作乙方办理规划用地红线手续，供应控规

19、和地灾评估资料供乙方规划设计; 5.2乙方责任 5.2.1按时足额支付土地综合价金; 5.2.2按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家根本建立程序办理建立手续; 5.2.3用地交付后准时开工建立，按期竣工，遵守国家土地使用应遵规定; 5.2.4土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。 第六条违约责任 6.1甲方违约 甲方不能准时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权证，应担当每日1延期交地(或交证)赔偿金至土地及权证明际交付为止。 6.2乙方违约 6.2.1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1向甲方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行

20、并追收滞纳金，土地使用权收回; 6.2.2不按国家土地使用应遵事项，不准时办理法定建立手续，自行担当违规经济、民事、法律责任。 第七条协议生效及失效 本协议经双方签字、盖章即生效。全部条款履行完毕失效。 第八条协议争议解决方式 本协议发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第九条协议未尽事宜 本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。 第十条协议份数及效力 本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 国有土地转让合同8 转让方(

21、甲方)： 法定代表人： 身份证号码： 法定地址： 电话： XX编码： 受让方(乙方)： 法定代表人： 身份证号码： 法定地址： 电话： XX编码： 甲、乙双方就甲方向乙方合法转让_的土地事宜，经友好协商，自愿达成以下协议条款，供双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 ，转让面积 ，(土地证登记面积及宗地四至及界址点座标以土地使用证中记载的为准)，该宗土地系甲方以土地挂牌出让方式已取得国有土地使用权。 上述土地范围内的 等建筑物、附着物的全部权与土地使用权一并转让给乙方。 三、乙方情愿以地价以及地上建筑物、其他附着物，合计总转让价人民币大写：壹仟贰佰万元正(小写：1250 元)与甲方成交本合同 其次

22、条确认的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物全部权。 三、转让价格 双方确定该宗地转让价款为每亩 万元人民币(含地上建筑物和其他附着物的应补偿价值)，合计：1250万元人民币(大写：壹仟伍佰万元整)。 四、付款方式 乙方已通过乙方授权的账户将合同要求支付的转让地价款汇入甲方指定的收款单位和帐户内。 甲方指定账户： 开户银行： 帐户号： 帐户名称： 。 乙方授权的汇款账户： 开户银行： 帐户号： 帐户名称： 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 国有土地转让合同9 转让方：

23、(以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、贵州省实施方法和国家有关规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 平方米，建筑占地面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。 其次条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同商定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。 第三条本合同项下的转让地块，根据批准的总体规划是建立商住工程，乙方受让后根

24、据规划进展建立。 第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿担当该局部土地转让双方发生的全部税费。 第五条该地块的土地使用权转让价款为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。 第六条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。 乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。 第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该局部土地使用权过户手续。 第八条乙方同意从签订合同之年开头，按政府规定逐年缴纳土地使用费。 第九条除合同另有规定外，乙方应在本合

25、同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。 第十条 乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。 第十一条任何一方对于因发生不行抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。 遇有不行抗力的一方，应在48小时内将大事的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且大事发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行以及需要延期履行理由的报告。 第十二条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。 第十三条乙方在本合同签定后必需在一年内开工修建。 第十四条如甲、

26、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。 第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到起生效。 第十七条本合同经双方法定代表人或托付人签字后生效。 第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。 第十九条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人 (签章) (签章) 年 月 日 年 月 日 国有土地转让合同10 转让方(以下简称甲方):身份证号:住址: 电话:

27、法定共有权人:身份证号: 受让方(以下简称乙方):身份证号:住址: 电话: 依据中华人民共和国土地治理法，中华人民共和国合同法，中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例及其它有关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜，在公平，自愿，诚恳信用，协商全都根底上达成以下协议： 一、转让地块概况 土地座落： 地号：号 规格： 使用权类型：土地 宗地面积：，转让面积： 后附宗地平面示意图。 二、转让价格及付款方式 1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币整(￥元整)。 2、付款方式：年月日一次性付大写人民币整(￥元整)。余款大写人民币整(￥元整)待甲方无条件帮助乙方或

28、受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。 三、双方的权利和义务 1、甲方保证土地面积真实;土地权属合法、清楚、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项状况;无明显有损乙方利益的瑕疵。 2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。 3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地四周道路享有通行权。 4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的全部保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。 5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件帮助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三

29、方担当。 6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保存地全部交 7、假如该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必需无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并担当赔偿责任。 四、违约责任 本协议签订后，甲、乙双方都必需仔细履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必需支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并担当法律责任。 五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日

30、国有土地转让合同11 转让方(以下简称甲方)： 住址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包法经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组耕地(坐落:东至: 南至： 西至： 北至： 面积： 亩，土地质量： )的承包经营权转让给乙方从事生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩 元人民币，大写： 四、支付方

31、式和时间 1、支付方式：现金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包经营权的转让金。 2、支付时间： 五、土地承包经营权的交付时间和方式 1、交付时间：甲方应于 年 月 日前将土地转让承包经营权交付乙方。(合同完后交土地) 2、交付方式：协议商定土地一次性全部转让交付乙方。 第1页(共3页) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方获得土地承包

32、经营权后，依法享有该土地的使用、收益(土地只补，种子补助属于农户)、自主组织生产经营和产品处置权。 4、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 5、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得转变土地的协议用途，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 6、协议期满后乙方应重新与发包方签订承包合同。如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土地并移除占用土地的附着物及其他设施。 7、其他商定： 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 元，大

33、写： 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)

34、：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 国有土地转让合同12 转让方(以下简称“甲方”)： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 受让方(以下简称“乙方”)： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 中介方(以下简称“丙方”)： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 依据我国合同法等有关法律、法规的规定，就甲方向乙方转让国有土地使用权，由丙方介绍成交并负责帮助办理产权证及产权证、国土证过户手续等有关事宜，经三方友好协商，自愿达成如下合同条款，希共同遵守。 一、甲方自愿将XX省XX市 (以下简称“该地块”)的国有土地使用权全额转让给乙方，其国有土地使用证编

35、号为： ，面积为 平方米，土地性质为 ，土地使用年限为：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方要求乙方单独出资在该地块上自行修建房屋，所建房屋的房屋全部权归乙方一方全部。 二、甲乙双方商定，该地块土地使用权转让总价款为￥ 元(大写：人民币 )。 三、付款方式： 1.签订本合同时，乙方向甲方支付定金￥ (大写： )。 2. 年 月 日，乙方向甲方支付该地块土地使用权转让价款￥ 元(大写：人民币 )，甲方收到此价款即把国有土地使用证原件等有关手续交给乙方，甲方同时将该地块交给乙方修建房屋。 3.乙方建好房屋，且甲方将取得的房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方当日，乙方向甲方支付剩余尾款￥ 元(大写：

36、 )。 四、签订本合同时乙方支付丙方中介费￥ ，乙方取得甲方过户给自己的产权证和国土证时，再支付丙方中介费￥ 。 五、乙方在该地块上修建房屋竣工后15日内，甲方须向有关部门申请办理所建房屋的产权登记手续，并按有关部门规定时间领取房屋产权证。甲方须在领取房屋产权证后15日内将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方。 六、违约责任的处理： 1.乙方在修建房屋时如需甲方出面，甲方应无条件协作，不得无故推辞，否则视为违约。甲方违约须按本合同商定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金。因乙方建筑房屋花钱、费时、耗力，因此交易过程中甲方须按时办理该地块上所建房屋的房屋产权证，并按时将房屋产权证和国有

37、土地使用证过户给乙方，若甲方不按时办理，则视为甲方违约，甲方须根据本合同商定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金，并连续履行本合同至完毕。 2.因乙方建筑房屋花钱、费时、耗力，交易过程中，如甲方反悔不转让该地块土地使用权给乙方，则视为甲方违约，甲方除须根据本合同商定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金外，还须赔偿乙方因受让土地使用权及修建房屋所造成的直接经济损失和间接经济损失。乙方已付甲方的全部款项甲方也须同时退还。乙方已付和未付给丙方的中介费均由甲方全部担当。 3.乙方违约责任的处理：交易过程中，乙方不根据合同商定向甲方支付价款或反悔不受让该地块土地使用权，则视为乙方违约

38、，乙方需根据本合同商定的土地使用权转让总价款的30%向甲方支付违约金。 4.丙方作为中介方，须全程帮助甲方和乙方办理产权证及产权证、国土证的过户手续，并负责通知、监视。因丙方缘由造成不能如期办理产权证及产权证、国土证不能按时过户，丙方应退还已付中介费，并担当相应的法律责任。 七、签订本合同书时，甲方已得到该地块土地使用权全体权利人的同意及授权，由此产生的一切法律责任及经济责任均由甲方单独担当。 八、本合同中如手写文字与印刷文字不全都时，应以手写项为优先。本合同书在履行过程中若发生争议应协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉。 九、签订本合同前，甲乙丙三方均已仔细阅读了合同条款，对合同内容

39、完全清晰明白，本合同是在公正自愿的状况下签订的，是当事人的真实意思表示。 十、甲乙丙三方的有效文书送达地址以本合同书记载的联系地址为准，自邮寄之日起五日内视为送达。 十一、本合同书一式三份，每份共两页，甲乙丙三方各执一份，同具法律效力。本合同书经甲乙丙三方签字捺印即生效。 十二、其他商定事项： 甲方签署： 乙方签署： 丙方签署： 签署地点： 签署时间： 年 月 日 国有土地转让合同13 第一条 本合同双方当事人 (以下简称甲方) 转让方：xxxxxxx 法定住址：xxxxxxxxxxxxxxx;邮政编号：xxxxxx 法定代表人：xxx;职务：XXX 受 让 方：(以下简称乙方) 法定住址： 法定代表人： 职务： 依据xxxxx省实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例方法的规定，双方本着公平、自愿、有偿原则订立本合同。 其次条 甲方将座落为，面积(号码：XXXXXXXXXXXX)及界址图划定范围的土地使用权转让给乙方作商业用地。