商品购房合同（3篇）.docx

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1、 商品购房合同（3篇） 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 一、购置商品房 1、乙方自愿向甲方购置位于厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证面积为准)。 2、购置杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用证面积，不发两证。 二、售房依据 甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。 三、房屋价款 1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民币大写拾万仟佰拾元整。 2、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写拾 四、付款方式： 签订购房合同后，分次交款，第一次签订合同时乙方向甲方付款拾万仟佰拾元整。其次期为交钥匙时付款拾 仟佰万元在甲方向乙方交房屋产权证和土地使用证时付清。 五、

2、双方责任 甲方 1、交付前经澧县建立局工程质量监视治理部门检验合格的商品房，详细是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门窗，立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。 2、水、电局部保修六个月，土建局部保修一年。 乙方： 1、乙方按期交付购房合同商定的价款并准时结算，不得拖延。 2、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其费用由乙方负责。 3、乙方装修时不得随便改动房屋的主体构造，否则，所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。 六、违约责任 1、签订本合同之后，甲、乙双方必需遵照执行，若乙方不能根据本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解

3、除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。 2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超过两个月内不来办理手续，即为违约，根据违约责任第1条执行处理。 3、甲方交给乙方的商品房在保修期内消失问题，乙方通知甲方，甲方准时派员解决修复，假如乙方自行乱撤乱动造成的损坏，甲方不赐予保修。 七、调解和仲裁 在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也可向法院起诉。 八、合同变更与解除 在执行本合同过程中，如发生中华人民共和国合同法中有变更或解除合怜悯况时，经双方共同协商打算是否变更或解除合同。 九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能相互冲突，以增

4、补条款为准。 此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 此合同从签字之日起生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日 商品购房合同 篇二 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 一、甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下商定： 1、201x年月日，甲方托付乙方以乙方名义为甲方购置_市_区_小区_楼_单元_门房屋一套，乙方承受甲方的托付。 2、甲方已于201x年_月_日以乙方名义与_有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及担当。 3、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同申请银行按揭贷款及办理购房的全部相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等全部购房相关费用全

5、部由甲方支付，甲方是实际出资人。 二、甲乙双方经协商全都、诚恳信用的根底上达成如下协议，双方共同严格遵守。 1、乙方代甲方购置的_市_区_小区_楼_单元_门房屋全部权归甲方全部，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购置的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方托付购置的房屋进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。 2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，全部交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。 3、_市_区_小区_楼_单元_门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当帮助

6、甲方办理相关手续，不得拒绝。 4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方担当。 5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主见_市_区_小区_楼_单元_门房屋全部权利。 6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务帮助将受甲方托付购置的房屋更名到甲方指定名下。 7、甲方对该房屋进展的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部。 8、乙方应当遵守诚信，受甲方托付购置的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，假如乙方对受甲方托付购置的房屋进展毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押

7、及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格赐予甲方赔偿。 9、乙方不得随便解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，如随便解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。 10、争议的解决方式： 1)双方友好协商。 2)诉至房产所在地的人民法院。 11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。 12、本协议自_市_区_小区_楼_单元_门房屋证办理之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 商品购房合同 篇三 卖方(以下简称甲方)_(本人) (法定代表人)姓名：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 国籍：_ 地址：_ 联系电话：_ (房产共有人)

8、姓名：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 国籍：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 地址：_ 电话：_ 买方(以下简称乙方)_(本人) (法定代表人)姓名：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 国籍：_ 地址：_ 联系电话：_ (房产共买人)姓名：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 国籍：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 地址：_ 电话：_ 第一条房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;

9、该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1。乙方有权提出退房，

10、甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3。_。 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万

11、_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 1。终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金

12、时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2。乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 3。_。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约

13、金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2。甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 3。_。 第九条关于产权登记的商定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本

14、房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。 第十七条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 (卖方)甲方(签章)_(买方)乙方(签章)_ 房产共有人(签章)_房产共买人(签章)_ 甲方代理人(签章)_乙方代理人(签章)_ _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 附件一房屋平面图(略) 附件二室内附着设施(略) 聪慧在于勤奋，天才在于积存。以上这3篇商品购房合同是来自于山草香的商品房合同的相关范文，盼望能有赐予您肯定的启发。