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1、某售楼中心工程劳动力计划及主要材料设备计划第一节劳动力组织及计划安排1、根据本工程的特点，安排专业工程师及水、电专业工程师负责现场整体 协调，每专业配备专业施工员负责具体监督指导。2、施工作业队由木工、架子工、水暖工、电工等专业工种组成，作业班组 之间，互相协调配合施工，力争各施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合 理，以实现均衡流水施工。3、在装修施工阶段，应预先解决好装修设计方案、装修样板间的确定、各 种材料的确认以及货源组织。通过周密计划、合理组织施工做到作业面不闲置、 工序衔接紧密。处理好水电设备安装各专业与各装饰分项作业的协调配合和成品 保护工作。4、劳动力计划表工种按工程施工阶段
2、投入劳动力情况（单位：人）地下 结构 阶段主体 结构 阶段装饰 装修 阶段竣工 验收 阶段管理人员1616168测量员2221木工308040钢筋工205020舲工151500架子工6660水暖工010155电工48204普工0880瓦工01520杂工4444粉刷工00205合计9721499275、劳务队伍的选拔、使用，素质是保证工程质量的重要条件之一。当前，我国建筑行业劳务队伍的管理不同程度地存在以下弊端：杂、乱、劣。(1)“杂”：队伍组成成分不清，资历不清，技术水平不清；(2)“乱”：条件低下，水平参差不齐，无管理，纯粹买卖关系，只要人工 费低即可入列，参与施工；(3)“劣”：施工经验少
3、，工艺水平一般，质量标准不清，盲目施工。针对上述情况，为了更有利于参与市场竞争，提高劳务队伍的管理水平，我 公司自2000年初开始推行把“三关”、堵“一 口”的劳务政策和管理办法。把“三关”即：1)成份关”凡是应聘来我公司参与施工的劳务人员，必须提供“三证”，即 身份证：证实身份；健康证：须出示其所在地县级医院开具的健康证明；表现证 明：由当地派出所出具其近几年的政治表现的证明。2)素质关”凡应聘人员，必须带来文件证明；一是证明本人技术素质的有 效证件；二是由国家机构、单位出示的有关技术、质量、服从管理等证明材料; 三是考核关，三个月以内让你参加实际操作与必要的技术答题、质询、培训等, 由我公
4、司专业技术人员负责专门培训考核工作。3) “试用关”：符合上述条件，进入工程实际施工操作，在操作中实行跟班 试用，实行优者上，劣者下的管理制度。堵“一口 ”即：坚决堵住“人情队伍”这一口。公司规定，不允许使用“人 情队伍”，凡不经过“三关”的队伍谁用处罚谁。通过“三关”的劳务队伍即输入人力资源部统一管理的人才库，并将人才库 与分散在全国各地的子公司项目部联网，各项目部可根据工程急需，随时向总部 申请启用人才库储备劳务人员。且这个劳务人才库不断地吐陈纳新，优胜劣汰。 对表现好，技术高，提拔到重要岗位使用，从而保证公司劳务队伍综合素质长期 处在较高水平线上。第二节主要施工材料、构件的采购根据本工程
5、施工流水段划分、施工进度计划和采用的模板体系，现场主要周 转材料提前5天提出用料计划，随使用需要进场。第三节主要施工机械设备、拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量单位1.钢筋切断机GD401台2.钢筋调直切断机GT4/141台3.钢筋弯曲机GW401台4.液压弯管机WAY521台5.电动套丝机GY201台6.交流电焊机BX-3002台7.混凝土振捣器（插 入式）0 5010台8.混凝土振捣器（插 入式）0 304台9.空气压缩机1m31台10.普通车床CA61401台11.摇臂钻床ZA350*161台12.塔吊QZT401台13.砂浆搅拌机400L1台二、主要施工检测设备一
6、览表14.滚轧直螺纹机GYL402台15.汽车式起重机NK500E1台16.平板振捣器PZ-502台17.蛙式打夯机351台18.砂轮切割机WB1台19.砂轮切割机JG-4001台20.台钻HU0321台21.冲击钻0202把22.电锤21C-225把23.云石锯本田1001台24.水准仪S31台25.经纬仪J21台26.激光铅直仪V61台27.激光测距仪PCH21台28.木工刨床MB5001台29.木工锯床MJ5031台30.无齿锯4100NB1把31.水泵Q6-25-203个序号设备名称数量功率产地1水准仪1/中国2塔尺1中国3钢管尺50nl1中国4钢卷尺m10中国5钢卷尺100m1中国6
7、水平尺2/中国7线锤2自制8工程专用检测尺1/中国三、施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。 因此我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进 的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性 和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设 计所要求达到的装饰效果。配备机具设备时，将采取以下措施：1、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机 具和手持动力机具；2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装 备结构；3、优先配备本工程施工中
8、所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大 的、作业条件差的和配套的机具设备；4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意 不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降 低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1、技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4、运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5、经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低 费用。6、适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。