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1、2023年最新二手房抵押借款合同二手房按揭抵押合同(3篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 二手房抵押借款合同 二手房按揭抵押合同篇一 乙方： 甲乙双方就托付贷款事宜，经过协商一样，达成如下协议： 一、甲方托付乙方就其托付款项，对外发放短期贷款。 二、甲方必需在乙方开立基本账户，托付款项存入该账户。 三、乙方就为托付款项可以发放下列形式贷款： 1、存单抵押贷款; 2、银行承兑汇票贴现贷款; 3、城区房地产抵押贷款; 4、经甲方书面同意的
2、其他贷款。 四、乙方利用甲方托付款项可干脆发放存单抵押贷款和银行承兑汇票贴现贷款;发放城区房地产抵押贷款必需甲方书面确认;甲方可干脆指定借款人，书面通知乙方对其发放贷款。 五、托付贷款利率 1、托付贷款利率范围为银行同期贷款基准利率的1-1.5倍。 2、逾期、挤占挪用贷款，根据国家逾期、挤占挪用利率计付利息。 3、国家贷款利率调整，托付款项贷款利率作相应调整。 六、甲方根据贷款利息收入的25%-30%向乙方支付托付贷款手续费。 七、利用托付款项发放贷款，乙方应严格审查借款人资格及借款资料，确保贷款发放合法。 八、对托付款项贷款，乙方应尽力清收。对借款人信用状况改变威逼款项平安的，乙方应向人民法
3、院提起诉讼。法律文书生效后，乙方应在法定期间内申请执行。 九、甲乙双方按月对帐，乙方应按甲方要求供应账户资金变动的对帐单等资料。 十、乙方每季扣除托付贷款手续费后，将利息剩余款项干脆转入甲方基本账户。 十一、本合同有效期内，甲乙任何一方不经对方同意，不得单方变更或解除本合同。 十二、托付款项贷款到期，借款人申请展期的，经乙方同意，可以展期一次，展期期限不超过贷款期限。 十三、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商予以补充，补充协议视为本合同组成部分。 十四、因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或不愿协商，任何一方均可向乙方居处地人民法院提起诉讼。 十五、本合同期限为三年，期满经甲乙双方同
4、意可以续期。 十六、本合同自双方当事人或其受权托付人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。 乙方：信用合作社联合社 二手房抵押借款合同 二手房按揭抵押合同篇二 托付人名称： 法定代表人： 开户金融机构： 账户： 电话： 邮政编码： 传真： 受托人名称：中国农业银行 居处： 法定代表人： 账户： 电话： 邮政编码： 传真： 签订合同日期： 签订合同地点： 甲方为有效运用其自有资金，托付乙方向甲方所确定的发放托付贷款，贷款风险由甲方担当，乙方同意接受甲方的托付。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经双方协商一样，订立本合同。 第一条甲方将自有资金万元整托付
5、乙方按托付贷款程序代甲方向借款人发放并帮助甲方收回。 其次条甲方托付乙方贷款，应在乙方营业机构开立托付贷款基金专户，并于本合同生效后日内将自有资金万元整一次或分次存入专户。由乙方开具托付贷款基金收据，交甲方存执。乙方坚持“先存后贷，不得透支”的原则，甲方托付贷款总额，不得超过托付贷款基金贷款总额。 第三条托付贷款的对象、项目、金额、种类、用途、期限、利率、提款、还款安排均由甲方在国家有关法律规定和政策允许范围内，依据详细状况在托付贷款通知单中确定。 第四条本合同生效后，在对借款人发放托付贷款时，甲方向乙方提交托付贷款通知单。乙方在收到甲方提交的托付贷款通知单及所附资料后，经审查与本合同约定的各
6、条款一样，应按托付贷款通知单的要求发放托付贷款。 第五条乙方向借款人发放托付贷款前，应和借款人签订托付贷款借款合同，并应在托付贷款借款合同生效后日将合同副本份送甲方留存。 第六条若借款人在借款到期时不归还借款本息，甲方不得提取托付贷款基金;托付贷款损失的，乙方不担当任何赔偿责任。甲方不得要求乙方返还部分或全部托付资金。 第七条对本合同项下的托付贷款，甲方可依据须要，要求借款人供应担保。担保方式、担保人和抵押财产由甲方审定，并详细在托付贷款通知单中确定。 第八条借款人如不按托付贷款借款合同的约定运用和归还借款本息，乙方可依据银行有关规定对借款人进行加罚息等信贷制裁。加罚息收入乙方提取50%作为手
7、续费，其余部分由乙方划入甲方托付贷款基金账户。 第九条利息和手续费。乙方对甲方“托付贷款基金专户”的余额，按月息_计付利息，每支付一次。托付贷款利息由乙方向借款人收取，按结息。乙方应在收取利息后内将贷款利息划入甲方账户。如遇国家调整利率，甲方要在国家政策允许范围内调整利率，并向乙方提交托付贷款利率调整通知单，乙方据此办理利率调整手续，并通知借款人。 乙方发放托付贷款，按贷款余额的月向甲方收取手续费。手续费的支付双方约定如下： 第十条乙方每次收回贷款后_个营业日内，应将贷款如数划入甲方账户。 第十一条托付贷款的提前收回和延期归还，均应由甲、乙双方和借款人达成书面协议后，才能办理。 第十二条托付贷
8、款收回后，甲方可提取托付贷款基金，也可确定新的托付贷款项目。 第十三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得单方变更或解除。需变更或解除本合同，应经双方协商一样，达成书面协议。 第十四条违约责任 1.甲方未按本合同其次条的约定如期将约定的资金存入“托付贷款基金专户”，或超出“托付贷款基金专户”存款总额要求发放托付贷款，或违反本合同第三条、第四条约定未向乙方提交有关资料，甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议，乙方可拒绝发放托付贷款，并可视状况要求甲方支付贷款总额万分之的违约金。 2.乙方未按本合同和托付贷款通知单中甲方所确定的贷款对象和贷款项目发放托付贷款，甲方可要求乙方支付贷款总额万分之的违约金，并
9、可视状况提取部分或全部托付贷款基金。造成贷款损失的，由乙方担当赔偿责任。 3.乙方违反本合同第十一条约定，擅自同意借款人延期或提前还款，应向甲方支付延期贷款余额或提前收回贷款数额万分之一的违约金。甲方并可要求乙方限期收回延期托付贷款。 4.本条所列违约金的支付方式，双方约定如下： 第十五条双方商定的其他事项 第十六条争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或者调解不成，可向合同签订地法院起诉。 第十七条本合同未尽事项，按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。 第十八条本合同自甲、乙双方法定代表人或法定代表人托付的代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至
10、甲方托付贷款基金全部提取时自动失效。 第十九条托付贷款通知单和乙方要求甲方供应的其他资料，均为本合同的附属文件。 其次十条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 法定代表人或其托付代理人： 乙方：中国农业银行 法定代表人或其托付代理人： 日期： 二手房抵押借款合同 二手房按揭抵押合同篇三 托付方：_ 代理方：_ 甲乙双方依据中国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。 第一条：房屋基本状况 1、甲方将坐落于_的房屋托付乙方办理贷款，并保证供应的信息真实有效。产权清楚，无纠纷，无抵押。 2、该房屋基本状况：房屋性质
11、_; 全部权人_ ;房型_; 房龄_;朝向_; 楼层_ ;总层数 _;结构 _;单双气_; 总面积_。 其次条：贷款约定 1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。 2、甲方托付乙方为其购买该房屋办理_ 形式贷款。 3、甲方申请贷款金额为人民币_ 万元，贷款年限为 _年。 第三条：首付款相关约定 甲方应于 _年 _月_ 日前将该房屋的首期款_ 万元交予乙方，并供应各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计_元。 第四条：双方责任 1、甲方自愿托付乙方对该房屋供应帮助房屋过户服务。 2、甲方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠、合法、有效。如贷款银行调查其所供应材料
12、、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需担当相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。 3、甲方须根据约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方担当。 4、甲方需根据合同约定向乙方支付托付服务费。 5、在签定本合同_日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款_%以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后_日内将不足额部分补齐交至乙方。 6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。 7、如房屋不能取得房屋他项权证，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方担当。
13、8、乙方应严格履行合同，帮助为甲方办理房屋抵押贷款。 第五条：违约责任 1、甲方因供应虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。 2、甲方必需严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。 3、甲方应帮助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。 4、如遇不行抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能接着履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不担当责任。 第六条：争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第七条：本合同的生效与终止 1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋全部权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。 2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方协商，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方担当。 3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。 第八条：约定其它事宜_。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_