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1、2023年年东营市房屋出租合同书(十三篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 东营市房屋出租合同书篇一 乙方：_ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量： 其次条 房屋租赁期限 租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租
2、人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 4、租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 5、如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 6、合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行。 第四条 租赁期间房屋修缮 1、修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月仔细检查、修缮一次，以保障承租
3、人居住平安和正常运用。 2、出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更 1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违
4、约金_元。 3、出租人未按修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其它约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按民法典
5、的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_份，送_单位备案。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 东营市房屋出租合同书篇二 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋地址 其次条 房屋用途 该房屋用途为_. 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁
6、期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附
7、着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理，合同范本天津租房合同范本退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条
8、 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._. 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将
9、承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._. 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 甲方： 乙方： 年月日 东营市房屋出租合同书篇三 甲方（出租方） 乙方（承租方） 依据民法典及有关规
10、定在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人，并已经征得全部共有权人的同意。 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市 拱墅 区（县） 永宁坊8幢2单元402室 的房屋出租给乙方运用，该房屋建筑面积 36.31 平方米。 1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方运用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为 住宅 运
11、用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。 三、租赁期限 3.1租赁期供 12 个月， 20_ 年 05 月 01 日起至 20_ 年 04 月 30 日日止。 3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 4.1该房屋每月租金为人民币￥ 800.00 元（大写： 零 万 零 仟 捌 佰 零 拾 零 元整） 4.2房屋租金按季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于 20_ 年 05 月 01 日支付，即二期的付款时间为 20_ 年 11 月
12、 01 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 2 倍支付滞纳金。其他支付方式： 4.3乙方支付人民币￥ 1000.00 元（大写： 零 万 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整）整作为房屋运用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常运用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权依据合同约定干脆从押金中扣除相关费用。 五、其他费用 5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）电话、宽带及有线电视运用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行担当，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付 / 滞纳金。 六、房屋修缮责任 6.1在租赁期限内，甲方应保证
13、出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用房屋及其附属设施。 6.2如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中干脆扣除。 6.3如因该房屋建立或自然损耗造成的修理，由甲方负责，修理应提前通知乙方。 6.4如对损坏缘由有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方担当。乙方应主动协作甲方对房屋及附属设施（含家电）的修理。 6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定复原原状的，乙方必需在租赁期满时复原原状，方可退租。 6.6如因
14、不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不担当责任。 七、转租的约定 乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。 八、乙方的违约责任 在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 1 个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。 8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。 8.2乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及复原。 8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。 8.5乙方房租根据合同约定支付时间逾
15、期 / 天以上，应交水、电、煤气、物管（卫生）电话费、有线电视收视等相关费用逾期 / 天以上。 8.6乙方变更房屋运用性质。 8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。 8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。 九、甲方的违约责任 9. 1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应当按合同日租金的 / 倍向乙方支付违约金。 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 / 个月租金作为违约金，乙方有权选择是否接着履行本合同。 9. 2因甲方的权属问题致使乙方无法正常运用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于 2 个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清全部费用并办理退租手续
16、。 十、合同续签、变更、终止及解除的规定 有下列状况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金根据实际运用时间计算，双方互不追究违约责任： 10.1甲乙双方协商一样的； 10.2因不行抗力致使本合同不能接着履行的； 10.3因市政建设须要拆除或改造该房屋的； 10.4因政府房屋政策或法律规定必需终止的。 十一、其他条款 11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。 11.2 本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取房屋租赁证、治安许可证和暂住证等。 11.3 甲、乙双方在履行本
17、合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11.4 本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力。 补充约定： 房屋内全部家电为乙方全部，房屋租赁到期后乙方将带走全部乙方物品。 甲方（出租方） 乙方（承租方） 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 电话： 电话： 东营市房屋出租合同书篇四 出租方(以下简称甲方)： 地址： 身份证号码： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 地址： 身份证号码： 电话： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权
18、利义务关系，经双方协商一样，签订本合同条款如下： 一、 甲方将自己拥有产权的位于的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方运用。 二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止(即个月)。 三、该房屋每月租金为人民币 元(大写：)，乙方每 个月向甲方交纳租金 元(大写： )，并于每 个月的 日前交清。 四、签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳 元(大写： )作为履约保证金，保证金在合同期满后并且乙方没有违约状况下退还乙方。 五、租赁期间房屋电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等一切和房屋运用相关的费用由乙方负责交纳。 六、乙方必需按约定交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金
19、，拖欠租金达 十五 天以上，甲方有权收回房屋，并不退还履约保证金。 七、乙方不得变更房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏或损坏，乙方必需复原房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，同时退还两倍的履约保证金;若乙方须要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，并且甲方不退还房屋租金和履约保证金。因自然灾难、政府政策及不行抗力缘由造成甲方不能接着出租该房屋的，甲方只退还乙方剩余时间的房租和履约保证金，合同终止。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方必需结清和房屋运用相关的全部费用
20、以及将房屋打扫干净后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不退还又未接着承租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或到人民法院起诉处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具有同等法律效力。 附：室内财物清单1件 共 页。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 年 月 日 年 月 日 正式版房屋出租合同书范文3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国经济合同法及有关法律规定，经双方协商一样达成以下条款： 一、甲方房屋座落
21、。 二、出租时间暂定 年。到期后，承租方可依据房租市场行情，享有优先租赁权。 三、房屋价格：暂定 元/月，此价格至 年 月 日起至 年 月 止。 四、房租付款方式：每 (月、季、半年、年)提前缴纳。 五、租赁期间，由乙方缴纳物业管理费等费用。 六、房内设施：家具家电(包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等)。 乙方需保证不受损坏，如有损坏须予以赔偿。 七、合同生效后，乙方应交房屋押金 元。合同期满，押金无息退还。 八、租赁房屋不得用于从事违法犯罪等活动场所，全部平安事故均由乙方自行负责。 九、合同到期后，乙方如需续租，需双方共同协商。 十、假如乙方未按时缴纳房租，甲方有权终止合同。 十一、未尽事宜，
22、共同协商解决。 本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 3 东营市房屋出租合同书篇五 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 租赁代理机构： 备案证明编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国民法典及有关的法律、法规的规定，甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在同等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房的租
23、赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源的证明文件)，房屋全部权的证书编号： 或房屋来源的证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途： ;如租赁的用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 (二)如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在
24、地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年
25、个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/(月/ 季)，租金总计： 人民币 元整(￥： )。 租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: 。甲方托付的租赁代理机构在 银行
26、开立房屋租赁代理租金专用账户，帐号为 ，乙方通过第 种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户： 1、托付租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在 银行开设付款账户，帐号为 ; 2、乙方将租金干脆汇入租金账户(包括汇款、转账或pos机刷卡等方式); 3、因乙方缘由不能将租金干脆存入租金账户，乙方托付租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得干脆收存或存入其他账户。 (二)押金： 人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期
27、内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 佣金 本合同签订后(即时/ 日内)，租赁代理机构可按月租金的 %收取佣金人民币 元整(￥： )，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %，即人民币 元整(￥： )作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款(甲乙双方支付的佣
28、金总额应不超过月租金标准)。 第七条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房
29、屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第八条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第九条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、
30、不根据约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任 (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提
31、前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，租赁代理机构一份， 执 份。 本合同生效后，双
32、方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 租赁代理机构签章： 国籍： 托付代理人 ： 托付代理人 ： 联系方式： 联系方式： 经纪执业人员签字： 资格注册证书编号： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同 出租方(甲方)： (以下简称甲方) 承租方(乙方)： (以下简称乙方) 中介方(丙方)： 房产询问有限公司(以下简称丙方) 甲方托付丙方负责房屋承租方(乙方)的找寻及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写)_(小写：_元)作为中介服务费。 甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在
33、合法同等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守： 第一条、前提 甲乙双方签订位于 市 路 号 幢 层的房屋，全部权认为 ，面积是 平方米。 其次条、租赁期限及价格 1、房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止; 2、房屋租金为人民币(大写) 元整，小写 元(此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋运用费) 3、租金支付方式： 个月支付一次，即每次支付租金为 元整。 4、租赁期满，乙方若须要续约，则需在租赁期满30天通知甲方; 5、乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月，则房
34、东有权收回房屋，乙方须根据实际居住日缴纳租金并担当违约责任; 第三条、房屋押金 为确保乙方合理并善意的运用该房屋及其它配套设施，乙方应当在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币 元整，小写 元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清运用的全部电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。 第四条、租赁条件 1、房东须出示该房屋的房屋全部权证身份证或有权利确定该房屋出租的相关证明。 2、未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方担当对房东的违约责任。 3、甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不供应任何设施。 4、因
35、乙方运用过程中，若有任何设施须要修理，由乙方自行修理，甲方不处理。 第五条、房屋产权变更 如房东依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。 第六条、本合同的终止 1、租赁期限届满或经乙方及房东协商一样本合同终止。 2、乙方应当在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理。 3、若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 第七条、违约的处理 1、房东违约的处理 房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋供应给乙方运用的，每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙
36、方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东责任。 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。 2、乙方的违约处理 未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借; 乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。 第八条、免责条款 1、房屋及其设施由于不行抗力造成的损失，乙方即房东双方互不担当责任。 2、由于政府政策等
37、缘由导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不担当责任。租金根据实际运用时间计算，多退少补。 第九条：其它 1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，马上生效。 2、本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。 3、乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。 甲方(签名及盖章)： 乙方(签名及盖章)： 日期：年月日 日期：年月日 丙方(签名及盖章)： 日期：年月日 签约地点： 经纪人： 东营市房屋出租合同书篇六 出租方(甲方)：姓名： 身份证号： 工作单位： 承租方(乙方)：姓名： 身份证号： 工作单位： 依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在
38、同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)。 其次条 房屋用途 该房屋用途为 居住 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋的用途。 第三条 身份及通讯地址确认 1. 甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为： 通信地址： 联系电话： 2. 乙方应向甲方出示身份证，身份证号码为： 通信地址： 联系电话： 第四条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五条 租金 租赁期间该房屋租金共(人民币大写) 元整(￥ 元)。甲方收款后应供应给乙方有效的收
39、款凭证或甲方打收到租金的收条时必需按手印。 在租赁期间，如遇到市场改变，甲乙双方可另行协商调整租金标准;但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第六条 付款方式 租金实行预付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同签订的同时，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民币大写) 元整(￥ 元)，其次年租金于 年 月份之前付清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未
40、清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。 第八条 修理养护责任 1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲方全部担当责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 3. 乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒
41、不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 第九条 关于设备、设施、装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.有线电视运用费; 6.宽带网络服务费; 7. 暖气费。 其中，水、电费、煤气费、物业管理费由
42、甲方向乙方出具实际好用的上述四项支出费用凭条后，乙方再按凭条全额数目付给甲方，根据 每季度 结算;暖气费(租赁期不满整个供暖季时，可按实际租赁天数缴费)按年结算;其他费用，如电话费、有线电视运用费、宽带网络服务费，自行向有关部门缴纳。(甲方必需给供应电话、有线电视、宽带网络的开户卡) 本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳(人民币大写) 元整(￥ 元)的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲方确认无误、损坏后，甲方将(人民币大写) 元整(￥ 元)保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间，假如乙方未根据本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中干脆扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，由双方协商 担当。 第十一条 租赁期满 租赁期满，乙方有意接着承租，应提前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议;如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应