《2023年宾馆出租合同协议书模板(20篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年宾馆出租合同协议书模板(20篇).docx（80页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年宾馆出租合同协议书模板(20篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 宾馆出租合同协议书篇一 乙方： 经甲乙双方协商好，甲方有座落在普者黑大街详和宾馆人有房间壹拾陆间租给乙方经营运用。 一、租期三年，从20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陆万叁仟陆佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后运用。 二、乙方在经营期间的责任，乙方经营三年当中全部产生的水、电、税费、税种费用、平安责任由乙方自己负责。 三、财产移交
2、1、太阳能、电加热一套价值18600元;洗衣盆1个价值120元，全自动麻将桌一台(包含两副麻将，4个胶以椅)价值2300元，沙发大小4个，茶几一张(底板坏)，全封闭1.2毫米玻璃，以上全部东西都完好无损，损坏一律赔偿。 2、16音房间灯具、插座、水龙头、洗脸盆、淋浴、窗子、窗帘都完好，无损坏，登子15个，电视柜16张，小饮水机16台，房间内墙画16块，32双拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33个，毛毯2床，床垫30张，电热毯11张，床头柜30个，2楼玻璃圆桌一张，4个椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，电风扇8台，39张洗澡帕，44张洗脸帕，32个口杯，32个磁化杯，清点属实。 (3)总台电脑全套
3、设施(其中17寸液晶显示器10台，主机9个，键盘9个，鼠标9个，音响9对)都完好无损。10个21寸电视，10个机顶盒，10个机卡，10对摇控板。 4、公安扫描仪一台，大饮水机一台，4个水桶，垃圾箩23个，十字锈2块(一块为“家”字，一块小花开富贵)。 以上物品经甲乙双方共同清点确认，现在的物品因为陈旧用不来的，乙方自己购买，费用乙方自付。甲方现在完好无损的物品，如乙方在运用期间损坏，必需帮甲方修好。到期满后，乙方后面所购买的物品归乙方全部。 四、乙方在经营期间，如出现任何意外及事故等均由乙方自行负责，与甲方无关。 五、乙方在租用期间，不准利用相关证件做违法、违规事务，如货款，抵押等作奸犯科的事
4、情，乙方不得利用宾馆做作奸犯科的非法勾档，如：吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、赌博、打架斗殴等一切违法违规的事务。乙方在营业期间的所用费用，如税费、水电费、收视费、网络费、修理费、小工费等一律自行担当，并且要按时缴纳以上的各种费用，如有不缴，被相关部门停用，甲方有权同乙方解除合同并退还租金。乙方不得中途把宾馆再转租，如发觉，甲方有权将宾馆收回并不退还租金。 六、以上条款都是在甲乙双方同等、自愿下签订，如有哪一方违约，将视为违法行为，移交相关部门处理。 七、未尽事宜，最终解除权归甲方。 八、此合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定合同生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇二 本合同当事
5、人出租方(以下简称甲方)：x集团;承租方(以下简称乙方);依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租 赁房屋的有关规定 其次条 房屋位臵、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于x市xx区路号; 2、出租房屋建筑面积为 x平方米，详细楼层面积附后。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限为x年，即从 20xx年xx月xx日起至201x年 x月xx日止; 2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧运用; 3、租赁期
6、满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。乙方要求续租，则必需在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其全部权，由甲方处理。 第四条 履约保证金、租金和相关费用 1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元(￥500，000，00); 2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%; 3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营
7、费用及经营产生的一切费用均由乙方自行担当; 4、自合同签订之日起至20xx年x月xx日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付; 5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行担当。 第五条 履约保证金、租金交纳方式 1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方缘由造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额; 2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第
8、一年度租金贰佰万元整(￥200,000.00)。其次年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月; 3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金; 4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的实惠政策。 第六条 甲方的权利和责任 1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金; 2、甲方应向乙方供应有关出租房屋的各项文件，并确保真实性; 3、甲方只负责供应经营场地，因经营须要增加和改造的设施设备由乙方负责;签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想接着留用，双方协商解决; 4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电状况、线路状况及消防设施配备状况以书
9、面形式告知乙方，甲乙双方各执一份; 5、在租赁期间，如甲方须要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金; 6、甲方供应收取租金的正式收据。 第八条 乙方的权力和责任 1、乙方在租赁期内享有该房屋的运用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责; 2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营; 3、乙方的经营定位、装修风格及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修保证金，待乙方结束装修后， 甲
10、方根据项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准， 装修保证金不予退还; 4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施; 5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金(按合同建筑面积计算)，同时甲方没收履约保证金; 6、乙方须按合同规定按时交纳租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，视为违约，甲方有权
11、没收履约保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁; 7、租赁期间内，乙方不得擅自变更房屋建筑结构，如因经营须要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施;如未征得甲方同意擅自变更建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行担当，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严峻的将移交相关部门处理; 8、租赁期间内，乙方不得私自增加和变更合同规定的经营项目，如需增加和变更，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方可经营; 9、租赁期间内，如乙方须要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施; 10、租赁期间内，乙方应实行有效措
12、施确保四防平安，防止平安事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。如因乙方缘由造成的事故损失，则由乙方担当全部责任，后果严峻的担当相应法律责任; 11、 租赁期间内，乙方无出兑、转租权，如有特别状况，必需提出书面申请，经甲方同意后，甲、乙、丙三方应同时到场，签订转租或转兑协议， 转租或转兑过程中甲方不担当任何费用和责任。如乙方私自将房屋转租或转兑给第三方经营，甲方有权解除合同，没收履约保证金及所交一切费用，收回房屋另行租赁，由此产生的一切后果，由乙方担当全部责任; 12、乙方不得将此房屋租赁合同作为任何形式的抵押，否则甲方有权终止合同，履约保证金、租金不予退还，房屋收回另行租赁，乙方担当法律责任。
13、 第九条 其它 1、合同期满，如甲方的房屋接着出租或出卖，乙方在同等条件下享有优先权; 2、 房屋如因政府统一征用及自然灾难等不行抗力的缘由导致合同终止，双方互不担当任何责任; 3、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力; 4、甲、乙双方在签订本合同时，双方清晰各自的权利和责任，双方供应的相关材料仅供本次签定合同运用; 5、 甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则提交仲裁委员会仲裁; 6、本合同一式二份，甲乙双方自执一份; 7、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：单位(盖章) 乙方
14、：签字(盖章) 代理人：(签字) 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 账号： 账号： 年 月 日 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇三 甲方：钱伟(以下简称甲方) 乙方：何连坤(以下简称乙方) 甲方自愿将重阳街66号“东来客栈”租给乙方经营，经双方商定租金为每年人民币伍万陆仟元，租期：20xx年7月1日至20xx年7月1日止，租期为一年，租金一次性付清。 经双方协商达成以下协议： 一、甲方将现存备用品无偿供应给乙方运用，以后的由乙方自行解决。 二、乙方租赁期满后，假如宾馆内的设施如有损坏，由乙方负责赔偿或是修理好。 三、遇到其它自然灾难，或是征用无法接着合同，甲方按实际营运的月份退还给乙方。
15、四、乙方经营期间，必需遵遵守法律律法规，如有违法经营行为，后果自负。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 其它未尽事宜，由双方协商解决。 甲方签字按印： 乙方签字按印： 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇四 出租方：徐俊华 (以下简称甲方) 承租方：林树芬 (以下简称乙方) 经甲乙双方共同协商，甲方将同乐大道上段同乐宾馆出租给乙方经营管理，现达成如下协议： 一、 出租宾馆期限为20xx年5月9日起至20xx年4月18日止。 二、 每年租金为66800元(大写：陆万陆仟捌佰元整)。 三、 乙方所付租金为房租费，其他费用(如水电费、电话费、6332793电话的网络费、卫生费及其它相关费用)由乙方
16、自行担当。 四、 乙方在经营期间，要遵守国家法律法规及地方政策，如有违法行为与甲方无关。 五、 乙方在经营期间，甲方后院无偿供应给乙方停车，但乙方要负责后院的平安，如有财产损失须担当相应责任，另外宾馆后门乙方要锁好，如给甲方带来财产损失乙方须负全部责任。 六、 乙方在承租期间，租金须在前一年的12月份和当年的1月份内付清给甲方。逾期交付每天按租金的10%作为滞纳金交纳给甲方，在1月份内无法付清租金，甲方有权收回宾馆，乙方无权干涉，且乙方不得搬走宾馆内任何东西。 七、 乙方租期到时，如续租需与甲方协商，不再续租可搬走宾馆内的东西，但固定设施不得拆走。 八、 水电费半年或一年与甲方结算一次，但每月
17、须交纳甲方1000元(大写：壹仟元整)。 九、 乙方在租用期内，不行以转让、转租宾馆，如要转让、转租须证得甲方同意，并在原租金及原协定条款不变的状况下可以协商解决。 十、 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效，其他未尽事宜双方协商解决。如任何一方违约，应赔付对方违约金50000元(大写：伍万元整)。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签订日期： 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇五 出租方： 身份证号： 承租方： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 一、房屋座落零陵中路864号沁园春商业街(原家乐宾馆)，共
18、 七个房间。 二、租赁时间为3年，出租方自20xx年5月2日起将出租房交 付承租方运用至20xx年5月1日收回，租赁期间内仍做宾馆服务业不得转让。 三、租金标准：每月玖佰元(900元/月)，租房押金陆仟元整(￥6000元)，每三个月交纳房租一次贰仟柒佰元，合同到期押金退还(不计利息)，如承租方未租满三年押金不退，望双方共同遵守合同。 四、出租万供应完好家具、电器及用品等，如出现人为损坏，承租方应按原价赔偿或协商解决，水费、电费、税费等其他费用由承租 方自行交纳，电底数为28661度，水底数为0118.1吨。 五、出租方供应承租方设施清单：米特拉空气源热水器一台(300 升)，美的空调3台奥克斯
19、空调一台，科龙空调一台，床9张，棉被、 棉被套、床单各1 8件，麻将席9张，电视机7台，电视机顶盒6台 (1拖2)，低音炮3个，实木沙发一张，电脑桌、电脑工作站、凳子、电风扇每个房间配套。 六、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关 规定，经双方共同协商作出补充规定的，补充规定与本合同具有同等 法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各执一份，签字生效。 出租方签字： 承租方签字： 签订时间：20xx年4月26日 宾馆出租合同协议书篇六 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租宾馆的坐落位置及运用面积。 1、本合同所出租宾
20、馆坐落在 省道与县道交叉路口向东 米路南。 2、宾馆的建筑面积 平方米、运用面积 平方米。(该宾馆租赁合同和协议不足部分可以补充) 其次条 宾馆内部的装修状况及主要设备 乙方租赁甲方的宾馆不得变更内部设施及房间结构，留意保持房间卫生。 第三条 宾馆租赁的期限 租赁期限为 (月/年)。从 20xx 年 12月28日起至 年 月_日。 租赁期限届满前 天，如乙方须要接着承租，须要向甲方提出，由甲方确定是否接着续签合同。 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 元，大写 。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。 第五条 押金 押金 元，大写 。该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品
21、损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应当在合同期满日如数退还押金。 第六条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将宾馆转租、转让、转借的; 2)利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的; 第七条 ：水电费用 乙方租赁期间，乙方运用的水电费由双方各负担50%。乙方离开宾馆期间，必需关闭水电，节约用电。否则，乙方要担当总费用的70%。 第八条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第九条 乙方必需供应全部居住人员身
22、份证的复印件各一份为本合同附件。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇七 本合同当事人出租方(以下简称甲方)：x集团;承租方(以下简称乙方);依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租 赁房屋的有关规定 其次条 房屋位臵、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于x市xx区路号; 2、出租房屋建筑面积为 x平方米，详细楼层面积附后。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限为x年，即从
23、20xx年xx月xx日起至201x年 x月xx日止; 2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧运用; 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方要求续租，则必需在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其全部权，由甲方处理。 第四条 履约保证金、租金和相关费用 1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元(￥500，000，00); 2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000,000.00 元)，
24、自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%; 3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行担当; 4、自合同签订之日起至20xx年x月xx日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付; 5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行担当。 第五条 履约保证金、租金交纳方式 1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还
25、给乙方，如因乙方缘由造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额; 2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整(￥200,000.00)。其次年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月; 3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金; 4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的实惠政策。 第六条 甲方的权利和责任 1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金; 2、甲方应向乙方供应有关出租房屋的各项文件，并确保真实性; 3、甲方只负责供应经营场地，因经营须要增加和改造的设施设备由乙方负责;签订合同
26、后，甲方原有的设施设备如乙方想接着留用，双方协商解决; 4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电状况、线路状况及消防设施配备状况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份; 5、在租赁期间，如甲方须要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金; 6、甲方供应收取租金的正式收据。 第八条 乙方的权力和责任 1、乙方在租赁期内享有该房屋的运用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责; 2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营; 3、乙方的经营定位、装修风格
27、及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修保证金，待乙方结束装修后， 甲方根据项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准， 装修保证金不予退还; 4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施; 5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金(按合同建筑面积计算)，同时甲方没收履约保证金; 6、乙方须按合同规定按时交
28、纳租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，视为违约，甲方有权没收履约保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁; 7、租赁期间内，乙方不得擅自变更房屋建筑结构，如因经营须要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施;如未征得甲方同意擅自变更建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行担当，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严峻的将移交相关部门处理; 8、租赁期间内，乙方不得私自增加和变更合同规定的经营项目，如需增加和变更，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方
29、可经营; 9、租赁期间内，如乙方须要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施; 10、租赁期间内，乙方应实行有效措施确保四防平安，防止平安事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。如因乙方缘由造成的事故损失，则由乙方担当全部责任，后果严峻的担当相应法律责任; 11、 租赁期间内，乙方无出兑、转租权，如有特别状况，必需提出书面申请，经甲方同意后，甲、乙、丙三方应同时到场，签订转租或转兑协议， 转租或转兑过程中甲方不担当任何费用和责任。如乙方私自将房屋转租或转兑给第三方经营，甲方有权解除合同，没收履约保证金及所交一切费用，收回房屋另行租赁，由此产生的一切后果，由乙方担当全部责任; 12
30、、乙方不得将此房屋租赁合同作为任何形式的抵押，否则甲方有权终止合同，履约保证金、租金不予退还，房屋收回另行租赁，乙方担当法律责任。 第九条 其它 1、合同期满，如甲方的房屋接着出租或出卖，乙方在同等条件下享有优先权; 2、 房屋如因政府统一征用及自然灾难等不行抗力的缘由导致合同终止，双方互不担当任何责任; 3、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力; 4、甲、乙双方在签订本合同时，双方清晰各自的权利和责任，双方供应的相关材料仅供本次签定合同运用; 5、 甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则
31、提交仲裁委员会仲裁; 6、本合同一式二份，甲乙双方自执一份; 7、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：单位(盖章) 乙方：签字(盖章) 代理人：(签字) 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 账号： 账号： 年 月 日 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇八 甲方：房屋房权人 乙方：房屋租赁人 1、依据中华人民共和国合同法及国家其他有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一样签订本合同，以资双方共同遵照执行。 2、甲方将位于卧龙新港2-3-307的营业中宾馆租赁给乙方，甲方营业中宾馆各种电器，床单，被褥，门窗，水电一切设施完好交与乙方，乙方在承租期内有义务修理各种设施
32、，在合同期满，要保证各种电器能正常运转，床单、被褥不得有脏乱，破坏现象，如有损坏按原价型号，原牌子购置赔付。 3、甲方将房屋租赁给乙方，租期5年，即从20xx年5月1日起至于20xx年5月1日，租金每年肆万元整($-40000元)，前两年租金半年一交，以后一年一交，押金壹万元整($-10000元)。 4、租金交付状况，乙方在每年的5月1号或11月1号前交付贰万元租金，后叁年每年的5月1日交付一半的租金给甲方，如逾期不交租金，每逾期一天按违约部分金额的百分之十偿付甲方违约金，若拖欠租金长达20天时，甲方有权通知其解除合同，收回租赁物，由此引起的损失由乙方自行担当。 5、乙方在承租期间内要合法经营
33、，假如发觉违法经营，一切责任由乙方负责，乙方在租期内不得转让，出租，如有违约甲方收回宾馆，押金不退。 6、乙方如需另行装修，不得破坏房屋主体结构，以确保房屋的平安性，因破坏主题结构造成的一切后果由乙方担当，乙方在租期内发生任何事故与甲方无关，乙方自行担当。 7、此合同期满后，乙方若接着租赁房屋，在同等条件下具有优先权，并在合同期满前30天告知甲方，租金由甲乙双方另行协协商定，并签订续租合同，乙方在履行续租合同签订的条款后，方可以接着运用房屋，乙方若不续租房屋则在合同期满前3天自行清理房屋退还甲方，甲方在合同期约定到期日有权清理房屋并进行招租，与此合同未尽事宜双方共同协商解决，如发生纠纷无法协商
34、由法院调解合同后付财务清单一份如财务若有损坏，乙方照价赔偿。 此合同一式两份，双方各持一份，自签字后即产生法律效力，若单方违约，由此产生的法律后果由违约方负全部责任。 年 月 日 格力空调 6台 海尔电热水器 3台 美的全自动洗衣机 1台 电脑主机 4台 显示屏 1台 液晶电视 电水壶 文件柜 电脑桌 椅子 床 床垫 被子 枕头 5台 3个 1个 2台 6把 8个 8个 薄 7个 厚 7个 8个 宾馆出租合同协议书篇九 出租方：(以下简称甲方) 身份证编号： 承租方： (以下简称乙方) 身份证编号： 甲方因经营所需，现确定将其经营的具有财产全部权的 宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方确定承租。
35、现经 甲、乙双方于 20xx 年 月 日充分协商，自愿签订本合 同如下： 一、租赁标的物的范围 1、 宾馆客房部1 层至4 层全部房屋(不含客房部楼 房5 层的房屋及甲方现运用的车库1 处); 2、 宾馆餐厅1 层、2 层的全部房屋; 3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内全部经营 设施(租赁标的物移交清单附后); 4、 宾馆房屋全部权证、 宾馆土地运用权 证复印件。租赁场地范围除宾馆楼房5 层的房屋及甲方现 运用的车库1 处外，以房屋全部权证和土地运用权证核准的 范围为准。 二、租赁期限 本合同项目下的租赁期限为 20 年，即自 20xx 年 月 2日20xx 年 月 日止。本合同正式履行
36、时间为本合同 签字生效之日后的 60 日(乙方对承租的宾馆客房、餐厅另 行装修时间约定为60 日)，该60 日甲方不计收乙方租赁费。 三、租金数额及给付期限和方式时间约定为60 日)。 本合同项下的年租金为人民币壹拾叁万伍仟元整 (￥135000.00 元正)，由乙方以下列期限以货币形式给付甲 方： 1、20xx 年 月 日20xx 年 月 日共6 年的 租金，由乙方以3 年为一个给付时间单位，在每3 年的第一 个合同年度起始的 10 日以前一次性付清，其中乙方在合同 期前 10 年每年应付甲方的 135000 元中的每年 5000 元，10 年共计50000 元，在甲方将现出租第三人运用的宾
37、馆客房部 楼房5 层的房屋移交乙方之日由乙方一次性给付甲方; 2、20xx 年 月 日20xx 年 月 日共 14 年 的租金，由乙方在每个合同年度起始的 10 日以前一次性付 清。 四、租赁合同的担保 五、租赁标的物的交付 1、甲、乙双方约定租赁标的物交付时间为20xx年 月 3 日; 2、甲、乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清 点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有 同等效力。 六、租赁期间的税、费及相关费用承提 1、租赁期间承租物的水费、电费、卫生费、采暖费、 排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的 全部费用均由乙方如数、按期担当交纳; 2、租赁期间税务机
38、关依法向 宾馆征收的各项税款 均由乙方按期、如数担当缴纳; 3、租赁期间相关行政机关向 宾馆收取的各项行政 性收费以及 宾馆相关证、照的年审验费用均由乙方按相 关规定按期、如数缴纳; 4、乙方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行 政惩罚所造成的经济损失均由乙方自行缴纳和担当; 5、乙方在租赁期间对租赁标的物的修理、改造、设施 购置等费用均由乙方自行担当。 七、租赁标的物的全部权、设施维护改造及他物增设 1、甲方对出租与乙方承租的全部标的物依法具有肯定 全部权; 2、依据租赁标的物的用途及经营须要，甲方同意乙方 在本合同履行期限内对租赁标的物进行维护、改造和增设他物，但不得对房屋的主体结构进
39、行不利于运用的技术性改 变; 3、甲方移交乙方的现有租赁标的物，在本合同期限届 满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方接 交时的基本状态如数移交甲方;乙方在本合同履行期间出资 购置和改造增设的客房、餐厅内外的附属物，在本合同到期 时，无条件无偿移交甲方接收，不再另行计价。 八、甲、乙双方的权利义务 1、甲方的权利义务 (1)甲方对本合同项下出租与乙方承租标的物依法具 有全部权、运用权和处分权; (2)甲方负有按本合同约定的范围和期限向乙方交付 租赁标的物并保证乙方在租赁期间对租赁标的物进行正常 运用和收益的义务; (3)甲方在租赁期内负有不干涉乙方正常经营活动和 除本合同约定情形外
40、不得提前收回租赁标的物以及将已经 出租与乙方承租的租赁标的物再行转租、出售与第三人的义 务; (4)甲方负有在本合同有效期间内对乙方在处理可能 出现的重大事务进行帮助办理的义务，但不负有费用担当义 务; (5)甲方享有按本合同约定的数额、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的违约行为而产生的违约 金的权利; (6)甲方的配偶、子女对本合同项下的租赁标的物依 法享有继承权。 2、乙方的权利义务 (1)乙方享有在租赁期限内因第三人主见甲方在本合 同生效前的相关权利而刚好通知甲方处理和因此导致影响 乙方经营活动造成干脆经济损失后要求甲方削减租金数额 的权利; (2)乙方在本合同有效期限届满后，
41、若甲方有意出售、 出租租赁标的物时在同等条件下享有优先承租和购买的权 利; (3)乙方负有按本合同的约定按时如数向甲方交付租 金和因其可能违约而向甲方担当违约金的义务; (4)乙方负有在本合同有效期内不得将甲方出租的租 赁物转租第三人或者将甲方的租赁标的物作为他项权利的 质押物、担保物，否则担当违约责任的义务; (5)乙方负有在租赁期限内对甲方在本合同生效前使 用的员工按与甲方相同的待遇与其建立劳动合同关系接着 予以运用的义务，但员工自愿放弃该项权利的情形除外; (6)乙方负有在本合同有效期内对可能发生的公共卫 生事务、工伤、工亡事故依法担当全部经济赔偿和接受行政 (7)乙方负有在本合同有效期
42、内按实际须要担当租赁 物修理、改造、增设费用的义务和合同到期或者终止时将前 述修理、改造成果及增设的他物全部权无偿移交甲方接受的 义务，同时负有在本合同有效期届满时对甲方出租的物品可 能造成损毁、缺失后照价赔偿的义务。 3、惩罚的义务; 九、债权的享有和债务的担当 1、甲方在本合同生效前所发生的债权由甲方享有，在 本合同生效前发生的全部债务由甲方清偿，与乙方无关; 2、乙方在本合同履行期间所发生的全部债权债务均由 乙方享有和清偿，与甲方无关。 十、违约责任 1、本合同一经签订，非经甲、乙双方协商同意，任何 一方不得单方变更和解除，否则视为上述行为实施方根本性 违约，违约方因此必需向守约方给付本
43、合同项下租金总额的 50%的违约金; 2、甲方未按本合同约定的期限向乙方交付租赁标的物 超过 10 个工作日时，应当自违约行为发生之日起，按合同 金额每日 5%向乙方支付违约金，租赁期限按实际违约时间 相应顺延; 3、乙方在本合同有效期内因第三人向甲方主见本合同 签订之前的相关权利而导致乙方停业的，甲方应按乙方实际 7 停业时间相应减收乙方租金; 4、乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方 租金超过 10 个工作日时，则从违约之日起除如数给付甲方 租金本金外，按未给付甲方款项数额的每天 5%支付甲方违 约金;乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方租 金超过 30 日时，即视为乙方根
44、本性违约，甲方因此有权单 方解除本合同，无条件收回租赁标的物。乙方因此除如数给 付欠付甲方的租金外，还必需担当违约之日至本合同有效期 届满期间应给付甲方租金总额的5%的违约金给甲方; 5、乙方在本合同履行期间，不得将甲方的租赁标的物 转租第三人或者作为他项权利的担保标的物出质、抵押与第 三人，否则视为乙方根本性违约，乙方因此担当违约行为后 果的方式与本合同本条第4 项的方式相同。 6、租赁标的物因不行抗力的缘由造成毁损的，甲、乙 双方互不担当赔偿责任。 十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在履行过程中另 行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。 十二、甲、乙双方在本合同有效期内若因本合同的履行 发生争议经友好协商不能解决而须要通过司法诉讼程序处 理时，应当向甘肃省 裕固族自治县人民法院提起诉讼解 决。 十三、本合同书一式 份，合同附件 1 份，合同内容 8 一样，效力同等，合同约定的各项条款均属甲