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1、2023年家庭住房出售协议书范本(十五篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织实力。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 家庭住房出售协议书范本篇一 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 买受人：_ 本人姓名：_身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人姓名：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中
2、华人民共和国城市房地产管理法、青岛市经济适用住房管理方法及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_。 出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_，房地产开发经营许可证号为_。 其次条经济适用住房销售依据 买受人持经济适用住房购房证明，编号_，购买的经济适用住房为。销售经济适用住房批准机关为_，经济适用住房销售许可证号为_。 第三条买受人所购经济适用住房的基本状况 买受人购买的
3、经济适用住房为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。 该经济适用住房的用途为住宅，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该经济适用住房阳台_是，_是。 该经济适用住房合同约定建筑面积共_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款： 1.核定住房标准内的建筑面积为_平方米，单价为每平方米_元，金额为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2.超出核定住房标准的建筑面积为_平方米，单价为每平方米_元，金额为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 该经济适用住房金额合计为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第五
4、条面积确认及面积差异的处理 经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第_种方式进行处理： 1.合同约定面积与产权登记面积误差比肯定值在3%以内时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。 合同约定面积与产权登记面积误差比肯定值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%的部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。 2.双方约定： _。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第_种方式按期付款： 1.一次性付款 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方赐予乙方占付款金额_%的实惠
5、，即实际付款额为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2.分期付款 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行 _年_月_日前支付全部房价款的_%，计_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元; _年_月_日前支付全部房价款的_%，计_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元; _年_月_日前支付全部房价款_%，计_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元; _年_月_日前支付全部房价款的_%，计_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 3.贷款方式付款 买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元; 买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元; 买受人应于_年_月_日前首付款付清后，持有
6、关材料于_年_月_日前到_银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理： 1.逾期在_日之内，自本合同规定的应付款限期其次日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行。 2.逾期超过_天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。 第八条交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人运用： 1.该经济适用住房阅历收合格。 2.该经济适用住房经综合验
7、收合格。 3.该经济适用住房经分期综合验收合格。 4.该经济适用住房取得经济适用住房交付运用批准文件。 但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的; 2.双方约定： _。 第九条出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人运用，按下列第_种方式处理： 1.逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同接着履行; 2.逾期超过_日后，买受人有权解除合同。
8、买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。 第十条规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，将变更状况书面通知买受人： 买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息
9、。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条交接 经济适用住房达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，供应住宅质量保证书和住宅运用说明书，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理： _。 第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十三条出卖人关于装饰、设备
10、标准承诺的违约责任 出卖人交付运用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1.买受人有权要求出卖人在_日内达到本合同的装饰、装修和设备标准。 2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 3.双方约定： _。 第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺 出卖人承诺与该经济适用住房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到运用条件： 1.煤制气金额为：_元，供气时间为：_; 2._; 3._; 4._; 5._。 假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理： 1
11、._; 2._。 第十五条关于产权登记的约定 出卖人应当在经济适用住房交付运用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 第十六条保修责任 住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量
12、问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。 第十七条双方可以就下列事项约定： 1.该经济适用住房所在楼宇的屋面运用权; 2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面运用权; 3.该经济适用住房所在楼宇的命名权; 4.该经济适用住房所在小区的命名权; 5._。 第十八条买受人运用期间不得擅自变更该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并担当相应的义务。 出卖人不得擅自变更与该经济适用住房有关联的公共部位和设施
13、的运用性质。 第十九条争议解决方式： 因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打： 1.提交青岛仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 其次十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议： _。 其次十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十二条本合同正本一式二份，副本_份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。 其次十三条自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人：_ 地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话
14、：_ 邮政编码：_ 签约地点：_ 买受人：_ 地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 邮政编码：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 工商行政管理机关鉴证看法：_ 经办人：_ 鉴证机关_ _年_月_日 注：本合同鉴证须供应下列材料： 1.出卖人土地运用许可证复印件; 2.经济适用住房销售许可证复印件; 3.出卖人营业执照复印件; 4.签订本合同全部的正、副本; 5.本合同鉴证费按国家规定标准减半收取。 附件一房屋平面图 附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三装饰、设备标准 1.外墙：_ 2.内墙：_ 3.顶棚：_ 4.地面：_ 5.门窗：_
15、 6.厨房：_ 7.卫生间：_ 8.阳台：_ 9.电梯;_ 10.其他：_ 青岛市工商行政管理局 青岛市国土资源和房屋管理局 家庭住房出售协议书范本篇二 已购公有住房出售合同 合同编号：_ 出售人(甲方)：_ 购买人(乙方)：_ 依据青岛市已购、可购公有住房上市交易试行看法的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方同意将坐落在青岛市_区(市)_路_幢_单元_户的住房(房屋全部权证号：_土地运用权证号：_)计建筑面积_平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房
16、屋。 其次条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_元(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元_整)作为购房定金。 第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如下：_ 第四条甲方应于_将房屋交付给乙方。 第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。 该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负
17、责向原公房出售单位或物业管理单位结算。 第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地运用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。 第七条甲方保证上述房屋权属清晰。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价
18、款万分之_的违约金。任何一方逾期_日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定担当责任，但双方另有约定的除外。 第九条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按青岛市已购、可购公有住房上市交易试行看法的规定担当。 第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决(不选的划除) (1)向_仲裁委员会申请仲裁。 (2)向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。 第十二条甲、乙双方经协商一样，在不违反本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不
19、行分割之一部分，与本合同具有同等效力。 第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。 第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件一 不得拆除的装修和附属设施项目内容 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件二 房屋平面图 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 甲方(签章)_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ _年_月_日 乙方(签章)_ 身份证/法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ _年_月_日 本篇来源网络，如有侵权联系删除。 家庭住房出售协议书范本篇三 协议双方当事人： 转让方
20、(以下简称甲方)：_工作单位：_ 住址：_身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_工作单位：_ 住址：_身份证号：_ 经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_，房屋结构为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积_平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写_(人民币)。 第三条付款方式 双方一样同意购房款由乙方分期支付。 在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩
21、余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉
22、及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签
23、订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 家庭住房出售协议书范本篇四 出卖人：_身份证号码：_甲方为_省_市_区/镇_居民甲方配偶:_身份证号码：_房屋地址：_农村集体土地运用证号码：_ 买受人：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵
24、循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条房屋状况 该房屋农村集体土地运用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。 该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_年运用至今为_年。 其次条该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元 第三条房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合
25、同签订_5_日内按一次性付款形式付款。 第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期借款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约责任，约定为： 合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
26、第七条房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。 第八条房屋及其土地运用权力延长的规定 该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区国家规定的条件下重新办
27、理乙方对于该房屋的农村集体运用证。 第九条公证人的规定 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 家庭住房出售协议书范本篇五 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守： 1.乙方为甲方供应_商业裙房的交易信息并找寻买家，帮助与购买方达成房地产买卖交易。 标的基本状况及价款：_ 全部权人：_ 共有人：_ 房屋坐落：_ 丘号：_ 产权证号：_ 建筑面积：_ 土地证号：_ 房屋来源：_ 房屋售价：_ 其它状况：_ 2.甲方应根据成交价的_%或干脆向乙方支付信息费共
28、计_万元人民币，由乙方供应上述费用的合法发票或担当税金扣除)。甲方付给乙方上述费的支付方式如下： 购买方支付首付房款时甲方付给乙方_万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方_万元;购买方付清房款时付给乙方_万元; 3.假如交易不胜利，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行担当。 4.假如甲方跳过乙方干脆与乙方介绍的购买方达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币_万元。 5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方刚好知悉相关交易状况。 6.本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。 7.其他约定：_ 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_