《2023年农村集体果园承包合同农村个人果园承包合同(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年农村集体果园承包合同农村个人果园承包合同(篇).docx（44页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年农村集体果园承包合同农村个人果园承包合同(篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 农村集体果园承包合同 农村个人果园承包合同篇一 承包方：_(简称乙方) 企业经营者：_ 甲、乙双方依据_，经协商签订本合同。 一、承包形式 上缴利润定额包干，超额全留。 二、承包期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 三、上交利润定额 1.乙方在_年内，上交利润总额为_元。其中，_年_元，_年_元，_年_元。
2、2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。 3.乙方应依据留利数额，建立生产发展基金，嘉奖基金和福利基金。三项基金的比例为：_。 四、经济技术指标 1._。 2._。 3._。 4._。 五、技术改造任务：_。 六、承包前债权债务的处理方法：_。 七、贷款归还方法：_。 八、承包期间，甲方有权依据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营状况;承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。 九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。 企业经营者_为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主确定的权利：_。 十、违约责任：_。 十一、对企业经营者的
3、奖惩：_。 十二、争议的解决方法：_。 十三、其他有关事项：_。 十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执_份，副本_份。 附件：1._ 2._ 3._ 4._ 5._ 甲方：_(公章)乙方：_(公章或个人签章) 地址：_地址：_ 法人代表：_(签章)企业经营者：_(签章) _年_月_日_年_月_日 地点：_地点：_ 说明： 承包方即乙方假如是个人时，应在合同最终署个人姓名并盖章，(企业经营者签章)一栏不必填写。 农村集体果园承包合同 农村个人果园承包合同篇二 发包方：_(简称甲方) 承包方：_(简称乙方) 企业经营者：_ 甲、乙双方依据_，经协商签订本合同。 一、承包形式
4、 上缴利润定额包干，超额全留。 二、承包期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 三、上交利润定额 1.乙方在_年内，上交利润总额为_元。其中，_年_元，_年_元，_年_元。 2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。 3.乙方应依据留利数额，建立生产发展基金，嘉奖基金和福利基金。三项基金的比例为：_。 四、经济技术指标 1._。 2._。 3._。 4._。 五、技术改造任务：_。 六、承包前债权债务的处理方法：_。 七、贷款归还方法：_。 八、承包期间，甲方有权依据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营状况;承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。 九、承包
5、期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。 企业经营者_为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主确定的权利：_。 十、违约责任：_。 十一、对企业经营者的奖惩：_。 十二、争议的解决方法：_。 十三、其他有关事项：_。 十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执_份，副本_份。 附件：1._ 2._ 3._ 4._ 5._ 甲方：_(公章)乙方：_(公章或个人签章) 地址：_地址：_ 法人代表：_(签章)企业经营者：_(签章) _年_月_日_年_月_日 地点：_地点：_ 说明： 承包方即乙方假如是个人时，应在合同最终署个人姓名并盖章，(企业经营者
6、签章)一栏不必填写。 农村集体果园承包合同 农村个人果园承包合同篇三 订立合同双方： _县_乡_村_组，以下简称甲方; _县_乡_村_村民，以下简称乙方。 为了发展水果生产，增加农夫经营果园的责任心，满意城乡人民生活和对外出口的须要，增加集体和个人的经济收入，依据中心(83)、(84)、一号文件精神，经村民大会仔细探讨和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在_的果园_亩承包给乙方，其中：_树_株;_树_株;_树_株。土地及果树全部权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。 其次条承包期
7、限 承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日(阳历)止。 第三条承包费、交费时间及方法 乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，其次年上交承包费人民币_元，承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。 (本条内也可采纳列表式，见后表。) 第四条甲方的权利义务 1.甲方共为乙方供应贷款_元，于_年_月_日以前交清;甲方每年拨给乙方上级安排的化肥指标_公斤，农药指标_公斤。 2.甲方供应果园内守护房_间(假如有此条件)，供应乙方运用以下工具：_。 3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 第五条乙方的权利义务 1.乙方必需
8、加强对果园的管理，刚好中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。 2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。假如承包期间国家有派购水果任务，乙方必需优先满意国家的须要。 4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看管，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方帮助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_元，甲乙双方按_的比例分成。 5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_元，由甲方帮助处理，罚款收入归乙方。 6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结
9、果收益甲乙双方按_的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍(或付给_元)。 7.乙方对果树喷洒药物，应提前通知四周群众，以防发生事故。 8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。 第六条违约责任 1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。 2.甲方不按合同规定供应贷款和化肥、农药、指标，不供应看护果园的房屋(假如有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金_元。 3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_元。 4.乙方逾期不交承包费，每俞期_天，应向甲方偿付欠交款_%的违约金，并限期_月内交清，如仍旧不交，甲方有
10、权收回果园另包。 5.乙方喷洒药物不按农药运用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。 6.合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。 第七条不行抗力 在承包期间，果园如遇不行抗力的自然灾难，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不行抗力造成的果树损害，乙方不负责任。 第八条其它_。 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，
11、甲乙双方如情愿接着承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交村委会、(如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关)各留存一份。 甲方：_县_乡_村_组(公章) 代表人：_ 乙方：_乡_村_村民_(盖章或签字) _年_月_日 农村集体果园承包合同 农村个人果园承包合同篇四 订立合同双方： _县_乡_村_组，以下简称甲方; _县_乡_村_村民，以下简称乙方。 为了发展水果生产，增加农夫经营果园的责任心，满意城乡人民生活和对外出口的须要，增加集体和个人的经济收入，依据中心(83)、(84)、一号文件
12、精神，经村民大会仔细探讨和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在_的果园_亩承包给乙方，其中：_树_株;_树_株;_树_株。土地及果树全部权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。 其次条承包期限 承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日(阳历)止。 第三条承包费、交费时间及方法 乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，其次年上交承包费人民币_元，承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。 (本条内也可采纳列表式，见后表。) 第四条甲方
13、的权利义务 1.甲方共为乙方供应贷款_元，于_年_月_日以前交清;甲方每年拨给乙方上级安排的化肥指标_公斤，农药指标_公斤。 2.甲方供应果园内守护房_间(假如有此条件)，供应乙方运用以下工具：_。 3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 第五条乙方的权利义务 1.乙方必需加强对果园的管理，刚好中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。 2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。假如承包期间国家有派购水果任务，乙方必需优先满意国家的须要。 4
14、.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看管，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方帮助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_元，甲乙双方按_的比例分成。 5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_元，由甲方帮助处理，罚款收入归乙方。 6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍(或付给_元)。 7.乙方对果树喷洒药物，应提前通知四周群众，以防发生事故。 8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。 第六条违约责任 1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金
15、_元。 2.甲方不按合同规定供应贷款和化肥、农药、指标，不供应看护果园的房屋(假如有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金_元。 3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_元。 4.乙方逾期不交承包费，每俞期_天，应向甲方偿付欠交款_%的违约金，并限期_月内交清，如仍旧不交，甲方有权收回果园另包。 5.乙方喷洒药物不按农药运用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。 6.合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。 第七条不行抗力 在承包期间，果园如遇不行抗力的自然灾难，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包
16、费;如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不行抗力造成的果树损害，乙方不负责任。 第八条其它_。 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如情愿接着承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交村委会、(如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关)各留存一份。 甲方：_县_乡_村_组(公章) 代表人：_ 乙方：_乡_村_村民_
17、(盖章或签字) _年_月_日 农村集体果园承包合同 农村个人果园承包合同篇五 发包方：_，简称甲方; 承包方：_，简称乙方; 企业经营者：_。 甲、乙双方依据_，经协商签订本合同。 一、承包形式 上缴利润定额包干，超额全留。 二、承包期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 三、上交利润定额 1.乙方在_年内，上交利润总额为_元。其中，_年_元，_年_元，_年_元。 2.超出定额部分的利润，全部留给乙方。 3.乙方应依据留利数额，建立生产发展基金，嘉奖基金和福利基金。三项基金的比例为：_ 四、经济技术指标 1._ 2._ 3._ 4._ 五、技术改造任务：_ 六、承包前债权债务的处理方
18、法：_ 七、贷款归还方法：_ 八、承包期间，甲方有权依据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营状况; 有权_;有权_ 承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务(一)_;(二)_ 九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。 企业经营者_为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主确定的权利：_ 十、违约责任_ 十一、对企业经营者的奖惩_ 十二、争议的解决方法_ 十三、其他有关事项_ 十四、本合同自_时起生效。合同正本_，副本_ 农村集体果园承包合同 农村个人果园承包合同篇六 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 为了开拓市场经济，
19、促进农业生产发展，调整农村产业结构，由传统农业向规模农业、特色农业、现代农业发展，从而达到带动农夫增收致富的目的。进贤县北极生态果园会同四川省彭山县江口镇果技员袁章华双方在自愿、同等、互利的基础上达成承包果园协议，其协定合同内容如下： 一、承包范围： 甲方将座落在进贤县七里乡建设村北极水生态果园内的苹果，面积约200亩承包给乙方。 二、承包期限： 十年，即从20_年1月1日至20_年1月1日止。 三、责任归属： 乙方承包果园后，自管理，自投资(肥料、农药、中耕、除草、修剪、治虫、守护、人工工资)。其中：乙方每年年底回家过春节，在此期间，如有人、畜损坏果树，乙方概不负责。 四、利益安排： 甲方所
20、分得总收入的30%(包括村民租金)，乙方所分得总收入的70%(负责全投资)。 五、交款时间： 乙方从购果方交纳订金起先，乙方付给甲方订金30%款项，中途付给甲方卖果子30%的款项，待乙方卖完最终一车果子后，乙方与甲方结算，并付清当年甲方所得的30%款项。 六、甲乙双方真诚合作，相互信任，果园内所产出的水果，包括销售渠道、价格，由甲乙双方共同商定。 七、本合同在有效期内，如遇特大的、毁灭性的、人力不行抗拒的自然灾难(如高温、冰冻、冰雹、台风、虫害、毒气等)给当年的果树、果子造成严峻损害，甲方应依据受害程度递减甲方的提成部分，造成果树死亡的，乙方概不负责。 八、本合同在有效期内，如遇人、畜损坏果树
21、，或有偷盗者，乙方交由甲方全权处理。 九、违约责任： 本合同甲乙双方共同遵守，不得违约，如有一方违约，需赔偿对方的干脆经济损失和间接的经济损失。 十、未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充协议有同等法律效力。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 十二、本合同甲乙双方一经签字，具有同等法律效力。 十三、本合同恐日后无凭，故立此合同为证。 甲方(公章)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ _年_月_日 农村集体果园承包合同 农村个人果园承包合同篇七 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就 村里
22、的核桃园承包经营权转包(出租)事宜协商一样，订立本合同。 一、 承包果园名称及座落： 果园名称： ; 果园地点：_ _ ， 土地面积约为_ _亩的土地转承包给乙方。 二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共三十年。 三、承包价格： 1. 双方商定，土地承包金按 年一次交纳。 2. 承包金按每亩 元，乙方承包的土地亩数是 亩，共 元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。 四、林木资产及其他资产转让费的确认 甲方同意将地上属甲方全部的林木资产及甲方全部的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按
23、当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。 五、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方保证对自己发包的土地拥有运用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主见任何权利; 2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同; 3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 4、在本合同期限内，承包金按每 年一次交纳。 5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面帮助的有关事宜，甲方不得推辞，应赐予帮助办理;承包期满，甲方帮助对果园承包的续租事宜和手续的办理; 6、甲方与土地全部权人的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由
24、甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。 (二)乙方的权利和义务 1、享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品; 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能变更，如有更换必需经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。)投资方有权依法获得相应的补偿; 4、承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方有权干脆向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项
25、;同时按甲乙双方的林木受害的状况补偿; 5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。 六、土地承包经营权的流转 1.乙方对承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否则无效; 2.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 3.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。 七、债权债务的担当 本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方担当，与乙方无关;乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方担当，与甲方无关。 八、征地补偿及承包金变更 甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划
26、农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生，土地补偿款归甲方全部;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则安排。并依据状况甲方负责对乙方承包土地的承包金按削减的面积以比例削减。 九、违约责任 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%; 2、承包期间内，应有甲方帮助办理的事宜，甲方不赐予支持和帮助，造成乙方的经营损失，甲方将担当损失的责任; 2、因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的全部投入。 十、因
27、本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交保亭县人民法院裁决。 十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。 十四、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村集体果园承包合同 农村个人果园承包合同篇八 甲方： 乙方： 甲方在依干其乡七大队承包一片沙石土荒地，于开恳完，通过开恳，多年改良，于 年定植为苹果果园，依据国家农村土地承包法、合同法的有关规定，现将这片果园亩
28、承包给 经营管理，经双方协商同意，特签订以下合同条款： 一、由甲方于时间定为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。 二、承包费交纳分为两部分：第一部分为果树培育期，果园间种副作物期，收入归乙方全部，改果园后，按每年每亩(从 年 月 日至 年 月 日止)。 三、其次部分从年起先为交纳优质红富士苹果，按当年乡政府规定的价格计算上交，并在当年的11月30日前交纳给甲方。果品缴纳的数量、质量按合同中的列表二执行。 四、乙方除向甲方交纳承包费外，国家和政府收取的其它费用(水费、世行费、防雹费、农业保险费、农业税费等)均按当年乙方承包实际面积、数量、时间交纳给甲方代收。 五、乙方可按发包方供应的技术、支
29、配对果树进行管理;如管理不当，投资不到位等造成成果树抽干、病虫害死亡或弃耕、弃种等，造成的一切严峻损失由乙方应向甲方支付当年承包费五倍的违约金。 六、果园四周的防风林带，由甲、乙方购买树苗，乙方栽植，乙方负责管理。合同到期后，除去发包方的30%，剩余的甲乙双方各占50%。 七、乙方在三年内必需补栽齐果园内的果树苗，果园四周的防风林带树苗，如三年内不补齐果树苗，损失由乙方担当。 八、合同期内，如国家政府占用果园，对果园果树、防风林树的补偿费，如前三年内占用赔偿归甲方全部，以后占用赔偿归甲乙双方各占50%，其它赔偿归甲方全部。 九、乙方必需参与农业保险，如遇有不行抗拒自然灾难，经市乡政府农业部门组
30、织专家鉴定后，依据受灾轻重，适当减免当年的承包费，乙方向甲方交纳的承包费和其它费用必需按时交纳，不能按时交清的支付给对方10%的滞纳金，交完全部费用以收条为凭证。 十、乙方的住房由甲方供应建材，乙方出资修建80平方米建筑面积，合同期满后，产权归甲方全部。 十一、本合同乙方与发包方村乡镇府不存在任何关系，合同到期后，果园的产权及房屋归甲方全部，合同期内乙方须要转让、转卖合同，必需经甲方同意，必需给甲方缴纳转让费，转让费多少，甲、乙双方协商。 十二、乙方在承包期内，牲畜、家禽必需圈养，不许打架斗殴，偷盗别人财物，如因打架斗殴、偷盗，造成的严峻后果，由乙方自负。 十三、本合同各条款甲乙双方应严格遵守
31、，不得违约，如有违约应由违约方向另一方支付10万元的违约金，甲方也不得无故解除合同，如乙方连续两年不交清承包费，甲方有权无偿收回果园地(包括果树和房屋)。 十四、本合同签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村集体果园承包合同 农村个人果园承包合同篇九 订立合同双方： 黄陵县阿党镇麦地角行政村 以下简称甲方 冯正强 以下简称乙方 为了发展水果生产，增加经营果园的责任心，增加集体和个人的经济收入，依据中心(83)、(84)、一号文件精神，经村民大会仔细探讨和甲、乙双方充分协商，特签订本合
32、同，供双方共同遵守。 第一条：承包果园的地点和数量 甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方，土地全部权归甲方，地上附着物全部权属于乙方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后，乙方有优先承包权。 其次条：承包期限 承包期为五年，从20xx年1月1日起至20xx年1月1日(阳历)止。 第三条：承包费、交费时间及方法 乙方在承包期内，乙方在签订合同时一次性缴纳承包费：贰万贰仟元整(220xx.00)，甲方收款后开出收据。交费时间为20xx年1月1日(阳历)。 第四条：甲方的权利义务 1、甲方拥有承包果园的土地运用权。 2、甲方有权监督乙方执行合同规定
33、的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。 3、在承包期间，假如此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款，除征地款外，其他补偿款归乙方全部，甲方有义务协调让乙方顺当得到除征地款外的其他补偿款。 第五条：乙方的权利义务 1.乙方必需加强对果园的管理，刚好中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。 2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。 4、在承包期内，如遇征用此块土地，除征地款归甲方全部外，其余补偿款都归乙方全部。 第六条：违约责任 1.甲方无故终止合同，应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整(220xx0.00)元的违约金。 2.乙方逾期不交承包费，应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金。 3、在合同期满后，乙方还需接着承包此果园，甲方不得承包给他人，只能承包给乙方。如甲方坚持不承包给乙方，参照本合同第六条第一项赔偿。 第七条：不行抗力 在承包期间，果园如遇不行抗力的自然灾难，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费;如造成减产，由