《2023年农村土地承包合同好农村土地承包合同有(二十一篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年农村土地承包合同好农村土地承包合同有(二十一篇).docx（70页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年农村土地承包合同好农村土地承包合同有(二十一篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 农村土地承包合同好 农村土地承包合同有篇一 (承包方)(受让方) 地址：地址： 为了规范农村土地(tudi)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据中华人民共和国农村土地(tudi)承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营
2、权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳_方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定： 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地详细位置(名称、四至)。(可详细列表说明，并附土地现状平面图)。 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x
3、公斤)。 六、甲方的权利和义务： (一)权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。 (二)义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 (二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。 八、合同的变更和解除：有下状况之一者，本合同可以变更或解除： (一)经当事人双方协商一样，又不损害国家
4、、集体和个人利益的; (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的; (五)因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任： (一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 (二)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 (三)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 十、其他约定事项： (一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自
5、甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。 (二)合同甲、乙双方约定的其他事项。 (三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： (承包方)(受让方) 年月日年月日 农村土地承包合同好 农村土地承包合同有篇二 甲方(转让方)：_ 居处：_联系电话：_ 乙方(受让方)：_ 居处：_联系电话：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>方法等法律、法规和国家有关政策的规定，
6、甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地基本状况及用途 甲方情愿将其承包的位于_镇_村_组的_亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)_生产经营。 转让土地基本状况表 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式 转让价款为每亩每年人民币_元，共_元(大写: );考虑物价等因素的约定：_。 转让价款于_年_月_日前全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和运用的特殊约定 1.在本合同
7、签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。 3.甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 4.乙方必需与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。 5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 6.乙方必需按时向甲方支付约定的转让费，同时担当与发包方签订的承包合同所约定的义务。 7.乙方有权享受国家和政府供应的各项支农惠农政策与服务。 8.土地被依法征用
8、、占用后补偿费的安排约定：_。 9.其他约定：_。 五、违约责任 1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的_%担当违约金。 2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的_%担当违约金。 3.因变更或解除本承包合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。 六、其他约定 1. 本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲
9、裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 2.本合同自签订之日起生效。 3.经协商，确定_(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一样后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 4.其他需说明的事项：_。 5.本合同一式_ 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 发包方(章)： 鉴证单位：(签章) 负责人(签字)： 鉴证人：(签章) 年 月 日 年 月 日 农村土地承包合同好 农村土地承包合同有篇三 发包方： 简称甲方 承包方：简称乙方 为了促进农村经济快速发展，
10、依据农村土地承包法中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，并经农村四议两公开工作方法，甲乙双方本着同等、自愿、有偿双赢的原则，签定本合同，以共同信守。 一、 土地的面积和位置 甲方经村民代表会议确定并报镇人民政府批准，将位于大张村村口路北、面积平方米工业用地承包给乙方运用。土地方位如下：东西长米，南北长米。(以附图纸为准) 二、 土地用途及承包形式： 1、 土地用途为：农业科技开发、教化培训,推广、生产、服务,仓库等等。 2、 承包形式：承包经营。 三、 土地的承包经营期限： 该地的承包经营期限为：年日至年日。 四、 承包金及交付方式： 1、 该土地的承包金为每亩每年人
11、民币元，亩共计人民币元。 2、 乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。 五、 地上物的处置： 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物为乙方投资全部。 六、 甲乙双方的权利和义务： (一) 甲方的权利和义务 1、 对乙方承包土地开发利用进行监督，保证土地按合同约定合理利用。 2、 在合同有效期内，根据合同约定收取承包费。甲方不得提高承包金。 3、 负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不侵扰乙方合法权益，需帮助乙方办理建筑修建安装相关手续。 4、 按村民价格收取乙方水、暖 、电、气费。 在合同履行期
12、内，甲方必需确保乙方在承包期内不受 任何干扰。 5 乙方经营须要扩大时，甲方应刚好协调土地给乙方运用以保障乙方在经营上不受损失。 (二) 乙方的权利和义务 1、 根据合同约定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。 2、 享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的全部权。 3、乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干涉，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方担当，与甲方无关。 4、 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 5、 在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方
13、不得向乙方强行摊派。 6、 爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 7、 乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录用甲方村民。 七、 合同的转包 在合同有效期内，乙方在不违反国家法律。行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方全部，甲方不得以任何理由干涉。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;甲方与转包方没有任何关系，不得干涉转包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当经济责任。 八、 合同的变更和解除 1、 本合
14、同一经签定，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲、乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、 在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。 3、 本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行的，本合同自行解除。 4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其它缘由)征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方全部，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方应当予以帮助，并协作乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行为设置阻碍。乙方征用土地的，按国家规定支付征地款，但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方全部，甲方按
15、规定应当予以返还。 5、 如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任及一切损失由甲方担当。 6、本合同期满，如接着承包，同等条件下，乙方享有优先权，如乙方接着承包，双方应在本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再接着承包，乙方有权处置承包地上的投资建设的建筑物和附属设施，乙方在处置时，甲方有优先购买权。 九、 违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的上述约定，即视为违约，如甲方违约导致此合同无法正常履行，甲方必需按市场评估价格支付乙方全部干脆和间接损失，乙方违约，需向甲方支付全部干脆和间接损失。 2、 乙方应根据本合同的期限支付承包费
16、，如未根据合同约定期限支付承包费，视为乙方违约，乙方必需担当相应的违约责任及国家范围内的滞纳金。 3、 如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切损失由甲方担当。(建筑部分按市场价计算) 4、因为乙方为提高工业生产实力而投入相应建设资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得补偿，同时对乙方承包地上的全部建筑物按当前市场价进行计算，并按当前市场价格一次性赔付乙方。 十、 本合同纠纷的解约方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。 十一、 本合同经甲乙双方签字，盖章后生效。
17、十二、 本合同未尽事宜，可由双方约定后依为补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。 十三、 本合同一式案一份，甲乙双方各_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地承包合同好 农村土地承包合同有篇四 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就山地承包经营权转包(流转)事宜，订立本合同。 一、承包土地基本状况及用途 甲方自情愿将其承包
18、的位于_的约_亩土地(按田头册为准)承包经营权承包给乙方，从事黄栀子及其他经济作物生产经营。承包地的界限四至由甲方农户整确供应给乙方。假如甲方在乙方黄栀子栽种后一个周内没有提出书面要求的，以黄栀子实际种植范围为界。 二、承包期限 土地承包期限为20xx年，自20xx年11月1日起至2038年11月31日止。 三、承包价格与支付方式 承包租金每亩每年支付人民币壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。 四、双方的权利和义务 1.乙方在承包期内不担当甲方其他有关税费及社会负担。 2.乙方对承包土地进行翻耕开垦和套种其他经济作物，甲方及农户不得干涉。如因国家建设和甲方村镇建设须要征用承包地的，乙方
19、应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 3.因乙方黄栀子基地建设须要在承包地内修建道路、水池、晒场等固定设施，甲方应赐予帮助和支持。固定设施用地由甲方协调，用地租金同承包地租金一样。承包期外全部权和运用权归甲方全部。 4.乙方有运用甲方承包地上生产用水的权利。 5.乙方承包地建设所需的劳动用工在同等条件下原则上就地优先解决。 6.乙方争取到的支农实惠政策全部由乙方享受，甲方及农户因赐予大力支持，不得借故截留、阻挠、刁难。 7.本协议生效之日起，承包地内的一切农作物甲方必需自行处理完毕，否则乙方有权处理。 8.土地承包到期后，承包合同终止，农作物自行处理。 9.假如甲方
20、农户建坟须要用地的，应当合理补偿乙方的黄栀子成本费。 五、其他约定 1.争议的解决和法律责任：本协议未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神协商解决;如的确无法解决的，按有关法律法规处理执行。 2.本合同一式贰份，签字后生效，双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地承包合同好 农村土地承包合同有篇五 甲方： 乙方： 为充分发挥土地优势，促进农业产业化发展，带动地方经济发展，增加村民收入和解决村民就业。经甲、乙、丙三方协商一样，订立如下农村土地承包经营协议： 一、甲方自愿将位于 乡 村的荒地、林地(以附图所示
21、土地面积、范围、界址为准)承包给乙方经营。 二、乙方在承包土地上进行旅游农业综合开发。发展旅游观光，种植林业、绿化苗木花卉等森林资源开发，相关基础设施建设、生产生活设施建设和步道、临时观关设施建设。 三、承包期限为永久性承包。 四、承包期承费及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300元每亩，甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地运用权时支付。因乙方支付的承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准，如承包期内遇国家征收该承包地的，征地补偿费全部归乙方全部;如承包期内乙方该项目征地，乙方已支付的承包费视为应支付甲方的征地补偿费。 五、乙方承包土地上的农作物由甲方在20_年 月日前自行收
22、割完毕，不收割的视为放弃，乙方可自行处置不支付任何补偿费用;承包土地上村民种植的林木，乙方可按国家相关征地补偿标准收购，协商不成的由村民在20_年月 日前自行处置，过期后视为放弃归乙方无偿占有;承包土地上的违章建筑，由村民在20_年 月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方负责拆除;承包土地上的农业相关设施由乙方运用(运用费已包含在承包费中);承包土地上原土地承包权流程关系，由原承包人在20_年 月日前解除，并将承包权交付乙方。 六、甲方的权利、义务 (一)甲方的权利 1、监督乙方依照本承包合同约定的用途合理利用和爱护土地。 2、法律、行政法规规定的其他权利。 (二)甲方的义务 1、维护乙方土地承包经
23、营权，不得非法变更、解除承包合同。 2、不得干涉乙方按承包合同约定进行正常生产经营活动。 3、保证乙方同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、实惠政策。 4、保证不影响乙方正常生产经营活动，并赔偿因违反本承包合同，影响乙方正常生产、经营给乙方造成的损失。 七、乙方的权利义务 (一)有权按承包合同约定占有运用和经营管理土地及土地上的资源，自主经营和享有收益，享有投资形成的设施、设备全部权。 (二)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。 (三)在承包期内，享有土地承包经营权流转的权利。 (四)按合同约定支付承包费用。 八、承包期内，双方不得擅自解除合同，甲方原土地承包经营权在本合同
24、承包期间到期、变更的，甲方应保证该土地承包经营权由乙方承包运用。 九、甲方违反本协议及法律规定义务造成乙方不能获得土地承包经营权或导致合同目的不能实现的，应支付乙方承包期内应付总承包费20%的违约金，并赔偿乙方已完成投资额及给乙方造成的其他实际损失;乙方违反本承包合同应支付承包期内应付总承包费20%的违约金及给甲方和原承包经营权人实际损失。 十、丙方保证、监督甲乙双方履行本协议，负责协调解决甲乙双方在履行本协议过程产生的各项纠纷;保证乙方按本村其他村民同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、实惠政策。 十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，乡人民政府一份。 甲方(公章)：_乙方(
25、公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 丙方： 农村土地承包合同好 农村土地承包合同有篇六 第一章 土地 其次章 土地用途 第三章 交付 第四章 承包费及支付方式 第五章 承包权 第六章 成果权 第七章 权利义务 第八章 不行抗力 第九章 违约责任 第十章 附则 土地承包协议书 发包方：_省_市_农场(以下简称甲方) 承包方：_市_林业发展有限公司(以下简称乙方) 鉴于： (1)甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利实力和民事行为实力，依法存在和存续，企业注册地为 _, 法定代表人为_; (2)乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利实
26、力和民事行为实力，依法存在和存续，企业注册地为 _ ,法定代表人为_; (3)甲方拟将其全部的部分土地运用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发; (4)双方承诺具有签署和履行本协议的行为实力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应刚好办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由信任他方具有签署和履行本协议的行为实力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。 双方经过充分协商，本着诚恳信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。 第一章 土地 第一条 甲方发包的土地位于_ ，地块编号为_。(见附件_，地块地理位置图或地籍图
27、)。 其次条 土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地详细坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。 第三条 甲方承诺拥有该土地排他的运用权，拥有国有土地运用权证书，编号_，甲方运用期限为 _。如他方主见该土地的运用权或对甲方排他土地运用权提出异议影响本协议履行的，甲方应刚好解除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应担当违约责任. 第四条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押
28、或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应担当违约责任。 第五条 土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地运用权范围内。 其次章 土地用途 第六条 乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。 第七条 乙方依据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。 第八条 乙方变更土地用途时应征得甲方同意， 并根据国家法律法规办理相关手续。 第九条 乙方有权将承包的土地转包、转租给他方运用，但应刚好通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享
29、有和担当的权利义务。 第三章 交付 第十条 甲方分期分批交付乙方土地，详细方式见本协议附件。 第十一条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应担当违约责任。 第十二条 甲方交付详细土地时，双方应签署标明详细土地方位、座落、四至、面积的书面坐标文件，并应于详细土地上实地直立界桩界标予以明确。 第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。 第十四条任何一方对详细土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应主动协作，以实地丈量勘测为准。 第十五条甲方应帮助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权
30、。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。 第四章 承包费及支付方式 第十六条 乙方支付甲方承包费标准为，成片良田80100元/亩年，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。详细土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定。 第十七条如国家政策低于双方议定的标准时，以国家政策为准：如国家政策高于双方议定时，以双方议定为准。 第十八条 承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大改变时，双方本着诚恳信用原则协协商定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。 第十九条 承包费于详细土地建设期满后起先计算其起始期，土地建设期依据详细土地不同为
31、五至八年，详细细微环节以双方签署详细土地交付文件中确定。 其次十条 承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，其次期不迟于每年十二月三十一日。 其次十一条 乙方逾期支付承包费的，应担当违约责任。 第五章承包权 其次十二条 甲方敬重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而运用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、运用、收益的权利。 其次十三条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上肯定的空间。 其次十四条 本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协
32、议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。 其次十五条 乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方运用，他方运用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。 第 二十六条 乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。 其次十七条 乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应刚好通知甲方。实现抵押、质押权时，买受人仅得进行农业目的的运用，并不得与本协议的原则发生冲突。 其次十八条 承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝接着承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。第六章 成果权 其次十九条 为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施全部权由乙方
33、全部，乙方拥有排他的占有、运用、收益、处分的权利。 第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、运用、收益、处分的权利。 第三十一条 甲方应主动协作一方办理林木、林地的登记造册手续，主动协作一方向有关政府部门申请登记，获得有关权属证书。确认乙方的林木全部权。 第三十二条 甲方应主动协作乙方收获承包成果，协作乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。 第三十三条 除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续
34、的，甲方亦应主动协作乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。 第三十四条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。 第三十五条 承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。 第三十六条 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。 第三十七条 乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押
35、、质押以及其他担保权益。 第三十八条 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术隐私等学问产权及无形资产，其全部权由乙方全部。乙方拥有排他的申请、占有、运用、收益、处分的权利。 第三十九条 除依法属国家全部外，乙方承包土地上自然生长的野生动物，属乙方全部。乙方收获应当办理狩猎手续的，甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。第七章 权利义务 第四十条 甲方的权利义务为： (1) 甲方有收取承包费的权利： (2) 甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务： (3) 甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护土地; (4) 甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为; (5) 甲方应维
36、护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; (6) 甲方应敬重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动; (7) 甲方应供应有关生产、技术、信息等服务; (8) 甲方应当供应良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺当实施，爱护乙方权益不受侵害： (9) 因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理： (10) 甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设： (11) 甲方应当为乙方全力争取国家赐予当地的各项实惠政策： (12) 甲方应协作乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应主动协
37、作乙方处理索赔事宜： (13) 甲方应当实行措施，防止乙方林业、农作物遭遇病虫害的侵害： (14) 如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应刚好通知乙方实行措施，因有意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当担当责任： (15) 甲方应当主动供应水利、电力等设施便利给以方运用，有关费用由乙方担当。 第四十一条 乙方的权利义务为： (1) 一方依法享有承包地运用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; (2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿; (3) 乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设; (4) 乙方应当依法爱护和合理
38、利用土地，不得给土地造成永久性损害; (5) 乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规： (6) 乙方应当依据本协议刚好支付土地承包费： (7) 同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利： (8) 同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农夫，优先录用当地农夫参与乙方的工作： (9) 乙方有权在办理相关手续的状况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作： (10) 必要时乙方应当在承包土地范围内赐予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利： (11) 乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。 第四十二条 本承包协议签署后，双方不得因承办人
39、或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。 第四十三条 任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应刚好通知他方。 第四十四条 任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。 第八章 不行抗力 第四十五条 由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、斗争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避开的不行抗力，致使干脆影响本协议的履行或者不能根据本协议的约定完全履行时，遇有上述不行抗力的一方，应刚好通知他方，并供应不行抗力的具体情形，
40、供应不能履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。 第四十六条 遭遇不行抗力的一方，不担当违约责任。 第四十七条 因不行抗力而致减产减收，乙方可以恳求减免因不行抗力影响期间的承包费。 第四十八条 国家因环境爱护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不担当违约责任。但国家赐予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。 第四十九条 因国家政策调整或法律法规发生改变，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不担当违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括干脆投
41、入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。第九章 违约责任 第五十条 本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方担当违约责任。违约责任不仅包括干脆损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 第五十一条 甲方拒绝交付本协议指明的土地的，应当赔偿乙方的一切损失，该损失计算标准为1000元/亩年。甲方逾期交付本协议指明的土地的，应支付乙方违约金，计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。 第五十二条 乙方逾期交付承包费的，应支付甲方违约金，计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。 第五十三条 分批分期履行交付土地及承包费过程中，如甲方逾期交付或拒绝
42、交付某详细土地地块时，乙方可以行使同时履行抗辩权或者担心抗辩权，拒绝交付此前设定的承包费。如乙方逾期交付或拒绝交付某详细土地地块承包费时，甲方可以行使同时履行抗辩权或者担心抗辩权，拒绝交付此后设定的详细土地地块。 第五十四条 任何一方的重大违约行为完全破坏双方合作基础的，致使本协议的履行成为不行能或不必要时，他方可以单方终止本协议，并要求违约方赔偿全部损失和担当全部违约责任。 第十章 附则 第五十五条 本协议的标题仅为阅读便利而设计，不得说明为限制协议内容。 第五十六条 本协议取代此前双方达成的任何书面口头协议，上述书面口头协议不再发生法律约束力。 第五十七条 本协议签署后双达成的补充协议、交接