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1、2023年最新个人地皮转让协议书个人地皮转让协议样板(篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织实力。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇一 甲方_身份证号_ 乙方_身份证号_ 住址：经过甲乙两方依据相关民法典等规定，公允公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。 一、地块概况 该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称)，土地证号：_。土地运用人：_，运用面积为_平方米。用途：_。 二、转让方式 1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民
2、币_(此处应为大写的金额数)，乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方(或一次性付清)，以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。 2、甲方须要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。 3、甲方须要负责依法供应相关的依据，并且协作乙方办理土地转让手续等。 4、假如乙方要求过户，甲方须要供应全部的相关手续，并且过户的全部费用由乙方支付。假如因为甲方的缘由不能办理过户手续，那么甲方应当退回全部购买土地的转让款项，并且根据赔偿，支付乙方根据让款的总额_。 5、甲方须要把原政府规划许可证件、集体运用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。 6、甲方须要主动地帮助乙方解决
3、全部关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方全部。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜，须要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。 2、在执行过程中假如发生冲突、争吵，经过调解无效的，提请法院裁决。 3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。 甲方(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇二 转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经
4、营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时
5、可划去)，支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享
6、有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决
7、，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇三 第一条本合同当事人 转让人：_(以下简称甲方) 地址：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 传真：_ 受让人：_(以下简称乙方) 地址：_ 法定代表人：_
8、身份证号码：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 传真：_ 其次条乙方于_年_月_日，在_交易中心(下称交易中心)通过公开拍卖方式，以人民币_元(小写：￥_万元)整的价格，竞得甲方托付交易中心拍卖转让的_宗地的土地运用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第四条托付交易标的物内容 (一)土地运用权出让合同号：_地合字( )_号(含补充合同书); (二)土地用途：商住用地; (三)土地性质：商品房; (四)土地位置：_; (
9、五)土地运用年期_年，即自_年_月_日起到_年_月_日止; (六)土地面积：_(); (七)可建设总建筑面积为_();其中：商业建筑面积_平方米;居住_平方米;_班小学_所用地面积_平方米，建筑面积_平方米;_班幼儿园_所，用地面积_平方米，建筑面积_平方米; (八)建筑容积率：_; (九)建筑覆盖率：_%; (十)房地产证号：_ (十一)产权状态：已抵押; 土地运用权转让合同协议书土地运用权转让合同协议书 (十二)租赁状况：有租赁合约; (十三)债务状况：已抵押给_; (十四)瑕疵披露： 1.抵押权人_同意公开拍卖转让，但必需还清_万贷款后方可办理注销抵押登记手续; 2.甲方与_ 园艺绿化有
10、限公司就_宗地_平方米土地签署了_年期租赁合同; 3.甲方与_实业有限公司就_宗地_平方米土地签署了_年期_号地块土地运用权租赁合同; 4.甲方与_就_宗地_平方米土地签署了_年期租赁协议。 (十五)地上建筑物、附着物状况及处理方法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让; (十六)其他状况见“_地合字( )_号”_市土地运用权出让合同书及其他有关资料; 前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。 第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。 第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_
11、亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元(小写：￥_万元)整;甲方对该成交价款无异议。 乙方同意已交付的履约保证金_万元自动成为成交价款的一部分，余款(_指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后_个工作日内一次付清; 乙方另选择如下第_种支付方式： (1)本合同生效之日起_个工作日内一次性干脆向甲方支付。 (2)本合同生效之日起_个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第七条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当_%
12、。 第八条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。 第九条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：土地运用权托付拍卖合同书、土地运用权转让托付拍卖公告、土地运用权转让拍卖公告、土地运用权转让拍卖竞买须知、竞买申请书(样本)、成交确认书(样本)、土地运用权转让合同书(样本)。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。 第十条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_个工作日
13、内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第十一条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但拍卖文件中已经披露的除外)仍由甲方担当;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。 第十二条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。 自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“_地合字( )_号”深圳市土地运用权出让合同书(含补充合同书)的一切权利与义务。 第十三条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证
14、金归甲方全部，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿： (一)开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的; (二)未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。 第十四条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： (一)不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的; (二)隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的; (
15、三)隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。 第十五条甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： (一)申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的; (二)未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。 (三)甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。 第十六条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。 土地运用权转让合同协议书合同范本 第十七条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列
16、第种方式解决： (一) 向深圳仲裁委员会申请仲裁; (二) 依法向人民法院起诉; (三) 向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。 第十八条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。 第十九条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。 甲方：(签章)_ 乙方：(签章)_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 鉴证方：(签章)_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 合同签订日期：_ 合同签订地点：_ 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇四 (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 乙方身份证号码： 经上述甲乙双方反复协商一样，
17、甲方自愿将其个人名下的一宗宅基地包括地上房屋等固定财产以产权交换的方式有偿移交给乙方，为明确双方的责任，维护双方合法权益不受侵扰，特制订本合同如下： 一、移交给乙方的地皮及房屋位于恰尔巴格乡哈尔墩村二组范围内，地皮面积为360平方米，地上有砖混结构房屋720平方米。 二、经甲乙双方协商一样，房屋及地皮转让价最终定为50万元，除此以外乙方负责为甲方名下办理80平方米的5套住宅楼和各20平方米共计100平方米的门面房(门面房属于一楼)集中在一处，合同书中的两份为房主，三户为分户，其中乙方负责为甲方供应三楼以下 三、甲乙双方在本合同上签字画押之日，乙方付给甲方50000元(大写：伍万元整)，房屋被拆
18、迁时乙方再兑现给甲方450000元(大写：肆拾伍万元整)，与此同时在双方约定的时间内向甲方移交五份合同书，在办理合同书期间产生的手续费用由乙方个人担当，合同书移交给甲方以后，就五套住宅楼，100平方米门面房应向有关部门交纳的相关费用由甲方个人担当，住宅楼及门面房在83号小区范围内。 四、合同生效后，甲乙双方都不得提出合同中没有的其他条件，更不得提高合同中已规定的转让费价格标准，否则按违约论处。 五、本合同生效后，甲方将地皮和房屋移交给乙方，甲乙双方无条件履行合同的全部条款，否则按违约论处。 六、甲方除接受乙方兑现给的五套住宅楼以及100平方米门面房的五份合同书以及500000元(大写：伍拾万元
19、整)以外，就地皮和地上房屋由开发商或征收办付给的安置费以及其他全部安置政策均由乙方接受，与甲方无任何关系，拆迁房屋的建筑材料归乙方，五套住宅楼及门面房的过度费由甲方个人领取，与乙方无关。 七、甲乙双方无条件履行合同的全部条款，如有一方违约，违约方向守约方赔偿1000000元(大写：壹佰万元整)违约金，并担当因违约给对方造成的经济损失和法律责任。 八、本合同经甲乙双方签字画押后生效，合同印制一式两份，甲乙双方各持一份。 注：甲方每次收到钱以后另行向乙方出示收条，以甲乙双方第一次在本合同每一页空白处签字画押的正本为准。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_
20、 _年_月_日_年_月_日 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇五 甲方：x乡x村二组 朗其永 。 乙方：朗其生 孔进茂 荣金武 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在x至x马路西侧x江旁。东至马路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(x.00元)。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地运用权
21、归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、x自然村小组各执一份，x村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。
22、补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： x村村委会签章： x村民小组签章： 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇六 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下：_ 房屋座落：_区_楼_单元_号房屋运用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：_ (1)把承租的房
23、屋转让，转借或私自交换运用的； (2)未经甲方同意私自变更承租用途的； (3)无故拖欠租金三个月以上的 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇七 城市地皮转让协议书 甲方_身份证号_ 乙方_身份证号_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格
24、转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_. 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)时间为_. 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和
25、运用的特殊约定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途
26、，不得用于非农建设。 8、其他约定：_. 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_. 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效
27、条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇八 甲方：芒章乡芒章村二组 朗其永 乙方：朗其生 孔进茂 荣金武 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在芒章至盏西马路西侧槟榔江旁。东至马路;南顺
28、沟至郭波艳华地界;西至 槟榔江;北至朗本旺地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(66000.00元)。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
29、4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小组各执一份，芒章村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： 芒章村村委会签章： 芒章村民小组签章： 20xx年五月三十日 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇九 甲方_身份证号_ 乙方_身份证号_ 经各方友好协商，本着同等、
30、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期
31、定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米(详见成国用(_)字第_号和成国用(_)字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。
32、5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程
33、中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇十 甲方： 乙方： 经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，就地皮转 一、甲方自愿将一块地皮在板谭屯旧国道路(古谭
34、路)永久性转让给让事宜达成协议如下： 乙方经营，该地皮长21米，宽4.8米，东邻韦英梅，西邻马瑞吉，南邻马路，北邻韦英梅。四邻地界清晰，均无异议。 二、乙方同意一次性付清转让补偿费共计人民币壹拾捌万元整(￥180000.00元)，本协议签订之当日以现金方式付清，甲方须出具收款收据给乙方为凭。 三、甲方将该地皮的经营权永久性转让给乙方后，乙方拥有永久性运用权、经营权或转让权。日后，乙方在建设运用该地皮的当中，甲方有义务帮助乙方办理相关土地申报变更登记手续，手续费及税费均由乙方全部负责。 四、本协议经双方当事人及其家属成员探讨协议后签字付清补偿费即生效，从今任何一方都不得反悔(包括甲、乙双方的子孙
35、后代)，均不得以任何借口强占或增加任何费用。 五、违约责任：如甲方违约，则须按当时的市场价格加两倍赔偿乙方的购地皮补偿费及一切费用;如乙方违约，甲方有权收回该地皮且不再退还乙方的购地皮补偿费(地皮+补偿费)。 六、乙方在建设运用该地皮当中，若有他人干扰阻拦不许建设的，甲方负责调解清晰，假如调解不了的视为甲方违约，按违约处理。 七、本协议自签字之日起生效。 八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 甲方家庭成员签字： 见证人签字： 年 月 日 个人地皮转让协议书 个人地皮转让协议样板篇十一 甲方： 乙方： 经甲乙双方自愿友好协商，本着同等、
36、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地运用权转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于海口市，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件土地运用权座落及现状。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为
37、商业、住宅用地。 2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币670万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地运用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，