《2023年抵押担保借款合同抵押担保条款(7篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年抵押担保借款合同抵押担保条款(7篇).docx（28页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年抵押担保借款合同抵押担保条款(7篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 抵押担保借款合同 抵押担保条款篇一 贷款方(甲方)：_ 地址：_ 电话：_ 借款方(乙方)：_ 地址：_ 电话：_ 依据国务院颁发的民法典以及人民币固定资产贷款合同文批准立项，甲乙双方就下列人民币固定资产贷款事宜协商一样，特订立本合同，供双方信守。 第一条贷款金额 经乙方申请，甲方同意按下列条款向乙方发放固定资产贷款_元(大写人民币_元)。 其次条贷款用途 本合同项下的贷款仅限用于_
2、，专款专用，不得挪用。 第三条贷款期限 自甲方 第一笔拨款之日起至乙方全部还清本息之日止，共计_个月(_年)。 第四条贷款利率 本贷款利率为月息_。在本合同有效期间，如遇中国人民银行调整利率或变更计息方法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息方法亦作相应调整，并以甲方通知为准。 第五条贷款的拨付和作用 甲方在本合同规定的用途和金额内，根据乙方供应的、经借贷双方协商同意的用款安排，逐笔核贷，供应资金。乙方须于每次用款日前_天以电报(加注双方确定的编码)或信函(信托放款支付凭条)方式通知甲方用款的详细日期、金额。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金额将款项以电汇方式划拨至乙方_在_行开立
3、的人民币第_号账户内。乙方须在发出上述用款通知的同时即将签字、盖章的贷款借据寄甲方。 乙方须按用款安排用款。如延迟用款，除须于该次安排用款日前_书面通知甲方外，乙方将对延迟用款金额部分自延迟之日起，按实际延迟天数，收取本贷款利率之50%的担当费。如延迟天数超过_天，甲方有权终止贷款，并保留马上对已贷款部分本息的追索权。 如提前用款，乙方须于该次提前用款日前二个月书面通知甲方，经甲方同意后生效，否则甲方因资金不便、不能适时供应资金之责任，由乙方自负。如因国家安排或政策改变等因素使甲方不能按原用款安排供应资金，甲方不担当违约责任。 第六条计、付利息 本贷款起息日为甲方 第一笔拨款日，利息按实际用款
4、天数，以360天为_年计算，乙方每季度向甲方付息一次。计算与付息日为每季度半年最终一个月的_日。如该日恰逢非银行营业日，则顺延至下一个营业日。 第七条贷款管理 乙方须按时向甲方供应每月、季、半年及年度财务报表，并每半年向甲方供应本贷款运用和效益状况报告。甲方有权在其认为必要的时候检查本贷款的运用状况以及乙方的生产经营活动和财务状况，乙方有义务向甲方供应一切必要的资料，并赐予帮助和供应便利。乙方如发生任何影响本贷款按期还本付息的固定资产或其他债务之增加，须事先经甲方同意。 第八条贷款偿还 乙方必需在本合同规定的贷款期限内，按还款安排偿还贷款，不得逾期。如提前还款，须于该次还款期日前_天书面通知甲
5、方，经甲方同意方可提前还款。每次提前还款不得少于人民币_万元。本贷款非经甲方特殊许可，不得展期。本贷款项下的应还本金、利息(包括罚息)、担当费，均由乙方以电汇方式汇至甲方在中国开立的人民币第_号账户内 抵押担保借款合同 抵押担保条款篇二 债权人_x简称甲方， 连带保证人_x简称乙方。 兹为将来债务保证经双方同意订立本契约如下： 第一条乙方对主债务人_x与甲方间已于_年x月x日所订契约，主债务人向甲方以本金人民币_元整为限度透支借款，乙立自愿应甲方的要求与主债务人负连带保证责任是实。 其次条乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上债务的清偿，及其利息拖延违约金实行担保物权费用。以及因债务不
6、履行而行的全部损害赔偿。 第三条甲方如未经乙方的同意，纵对主债务人为超过第一条所约定、限度的、透支借贷时，乙方就超过额仍应负责任。 第四条甲方经同意主债务人将债权担保物件之一部分先行解而抛弃抵押权，或调换其一部分或全部时，乙方的连带保证责任并不因此而变更，仍应负责不得借口以担保物权中途变更而主见免除其责任。 第五条主债务人如不含有约履行债务时，不拘担保物件的多寡，乙方经甲方通知后，应即将主债务人所负的债务全部代为清偿，并情愿抛弃先诉抗辩权。 第六条乙方的保证债务履行地约定为甲方所在地。 第七条乙方不依约履行责任时，其诉讼法院管辖悉听甲方指定，乙方决无异议。 前项诉讼费用乙方应我连带赔偿决不推诿
7、。 第八条乙方同意甲方得将对主债务人全部债权之一部分或全部，以及其担保物权一并转让与他人。 本契约一式两份，当事人各执一份为凭。 债权人：_x 住址：_ 身份证统一号码：_ 连带保证人：_x 住址：_ 身份证统一号码：_ _年x月x日 抵押担保借款合同 抵押担保条款篇三 抵押人(甲方)：_ 居处：_ 法定代表人(或授权代理人)：_ 开户金融机构及账号：_ 抵押权人(乙方)：_ 居处：_ 法定代表人(或授权代理人)：_ 为确保_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 第一条
8、甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 其次条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_，贷款期限自_至_。 第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，
9、保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十一条抵押物价值削减甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间，甲方经
10、乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十六条发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、变更贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响
11、其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为等状况。 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金干脆从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列依次安排： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第十九条其他约定事项：_ 其次十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一样看
12、法的，按下列第_项方式解决 (1)向_仲裁委员会申请仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 其次十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 其次十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。 其次十三条本合同正一式二份，甲乙双方各执一份。 附件_号抵押合同项下抵押物清单 抵押物名称：_ 规格型号：_ 单位：_ 数量：_ 产权证书/编号：_ 处所：_ 抵押物评估价值_万元 已经为其他债权设定抵押额度_万元 备注：_ 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 抵押担保借款合同 抵押担保条款篇四 经中国农业银行_(下称贷款方)与_(下称借款方)充分协商，依据民法典和中国农业
13、银行的有关规定签订本合同，共同遵守。 第一条 自_年_月_日起，由贷款方向借款方供应_(种类)贷款(大写)_元，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 详细用款、还款安排如下： 其次条 贷款方应在符合国家信贷政策和安排的前提下，按期、按额向借款方供应贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用途运用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_%利息。 第四条 借款方应按期偿还贷
14、款本息，并以_(详见清册)，上述财物的全部权归_(借款方或第三方)，现作价_元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。 第五条 抵押财物由_保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。 抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的平安、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方担当责任。 第六条 贷款方有权检查、监督贷款的运用状况和抵押财物的保管状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。
15、借款方对上述状况应完整照实地供应。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定赐予信贷制裁。 贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可干脆从借款方存款账户中扣收。 第七条 贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方根据规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_%的利息。并随时可以从借款方的存款账户中干脆扣收逾期贷款本息。 第八条 在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。 第九条 借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;须要诉讼的，向贷款方所在
16、地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。 第十条 其他 第十一条 本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。 第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。 本合同一式_份，借、贷双方各持一份。 借 方 借款单位 公 章 (或合同专用章) 法定代表人 章 经办人 章 开户银行及帐号 贷 款 方 贷款单位 公 章 (或合同专用章) 负责人 章 经办人 章 签约日期_年_月_日 签约地点_ 抵押担保借款合同 抵押担保条款篇五 借款人：_(以下简称甲方) 抵押人：_(以下简称乙方) 经贷款人、借款人、抵押人协商一样，依据国家有关法律、法规的规定，签订本合同，共同遵守。 第一
17、条 贷款人同意向借款人发放以下内容的贷款： (一)贷款种类：_ (二)借款用途：_ (三)贷款金额(大写)：_ (四)贷款期限：自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止。 详细用款、还款安排如下 (五)贷款利率：_ (六)还款方式：_ 其次条 抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价_元(明细见“抵押物清单”)，作为抵押物，为借款人供应担保。 (一) 当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。 (二) 抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。 (三) 抵押担保的效力及于抵押物的从物、
18、从权利和孳息。 (四) 抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。 (五) 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人保管、运用并负责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。 (六) 本合同项下抵押物不得列入破产财产范围，抵押物的价款还清抵押贷款本息和有关费用后的超过部分，可列入破产财产范围。 第三条 借款人承诺： (一)按期偿还贷款本息; (二)按合同约定运用贷款，不擅自变更借款用途; (三)向贷款人按月供应真实的资产负债表、损益表及全部开户行、帐号等资料; (四)接受贷款人对其运用信贷资金状况和有关生产经营、财务活动的检查监督; (五)法定代表人变更、法人居处或经营场所及
19、注册资金发生变动，应刚好通知贷款人; (六)因实行承包、租赁、合并(兼并)、分立、股份制造、对外投资等经营体制变更时，保证提前通知贷款人并落实债务和还款措施。 第四条 抵押人承诺： (一)抵押人对本合同所列抵押物依法享有处分权。若将已出租的财产抵押，应书面告知抵押权人; (二)保证抵押物在抵押期内的平安、完整，并担当保养、保全抵押物所需费用; (三)抵押人在抵押期间有偿转让抵押物，应征得抵押权人同意。转让抵押物所得价款，应向抵押权人提前清偿债权或者与抵押权人约定办理提存; (四)为抵押物办理足额投保，保险理赔款应提前清偿贷款本息，或者与抵押权人约定办理提存; (五)接受贷款人对抵押物的检查、监
20、督。 第五条 贷款人承诺： (一)按期、按额向借款人供应贷款; (二)妥当保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还; (三)不向借款人收取合同以外的费用; (四)对借款人供应的资料保密。 第六条 借款人因特别状况，不能按期偿还贷款，可在落实好有关的抵押担保手续后，于贷款到期日前期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。 第七条 违约责任 (一)借款人违约： 1、不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之_利息。 2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。 3、不按合同规定运用贷款，对挤占挪用的贷款在贷款挪用期间按日利率万分之 计收利息。 4、借款人违反本
21、合同第三条第(二)至(六)项内容，贷款人有权停止本合同尚未发放和提前收回尚未到期的贷款。 (二)贷款人违约： 1、贷款人不能按期、按额向借款人供应贷款时，按违约数额和延期天数处以日利率万分之 的违约金。 2、遗失抵押物权属证明，应负责到有关部门办理登记，直到补出权属证明，费用由贷款人负责。 3、违反第五条第(三)项时，借款人有权予以拒绝。违反第五条第(四)项时，可向人民银行投诉。 (三)抵押人违约： 抵押人违反本合同第四条规定的各款内容，使贷款人因抵押权不能实现而受到损失，应负赔偿责任。 第八条 贷款人到期收回贷款或按本合同第七条规定提前收回贷款、可干脆从借款人帐户中扣收。贷款到期，借款人未能
22、清偿债务，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿，处置抵押物价款不足以清偿贷款本息及实现抵押权所需费用时，贷款人有权接着追索。 第九条 抵押登记由借款人负责办理。有关抵押所需的鉴定、评估、登记及保险费用由借款人负责。 第十条 本合同发生纠纷，由贷款人居处地人民法院管辖。 第十一条 其他约定事项：_ 第十二条 此合同内容经借款人、担保人仔细阅读已完全理解合同内容，没有歧意，未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章办理。 第十三条 本合同一式三份，贷款人、借款人、抵押人各执一份。 第十四条 本合同自各方当事人签章并依法办理登记之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)
23、：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 抵押担保借款合同 抵押担保条款篇六 出借人(甲方)： 联系地址： 胯款人(乙方)： 身份证号： 地址： 电话： 保证人(丙方)： 身份证号： 联系地址： 乙方因 向甲方借款，丙方情愿为乙方借款向甲方供应连带保证担保，现甲乙丙各方在同等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一样看法，供各方共同信守。 一、借款用途 二、借款金额 乙方向甲方借款金额(大写) 万元整(小写：￥ 元)。乙方指定的收款账户为： 开户银行： 账户名称： 账 号： 三、借款期限 胯款期限_年，自_年_月_日起(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条)至_年_月_日止
24、，逾期未还款的，按本合同第八条处理。 四、还款方式 乙方应根据本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清全部本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据交给乙方。 甲方指定的还款账户为： 开户银行： 账户名称： 账 号： 五、借款利息 自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利为_，利息按月结算。借款方假如不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违约金。 六、权利义务 甲方有权监督借款运用状况，了解乙方的偿债实力等状况，乙方应当照实供应有关的资料。乙方如不按合同规定运用借款，甲方有权收回部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(乙方提前还
25、款的，应按规定减收利息。) 七、担保条款 1、乙方自愿用在 日内，与甲方一同办理抵押登记手续。如到期不能归还甲方款项，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还甲方款项的，抵押权歼灭。 2、丙方自愿为乙方的借款供应连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起 年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。 八、逾期还款的处理： 乙方如逾期还款，除应担当甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外，还应按如下方式赔偿甲方之损失：逾期还款期限在30日以内的部分，按逾期还款金额每日千分之贰(2)的比例赔
26、偿甲方损失;超过30日以上部分，根据逾期还款金额每日千分之贰点伍(2.5)的比例赔偿甲方损失。前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主见该违约金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃中华人民共和国民法典第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整恳求权。 九、合同争议的解决方式 本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由随意一方依法向出甲方所在地人民法院起诉。 十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_份，双方各持_份。每份均具有同等法律效力。 十一、本合同项下的一切形式的通知、催告均采纳书面形式向本合同各方预留的地址发送
27、，如有地址变更，应刚好通知对方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 签订约日期： 年_月 _日 抵押担保借款合同 抵押担保条款篇七 合同编号：_ 借款人：_ 贷款人：_ 抵押人：_ 借款人因须要，向贷款人申请_借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一样，依据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 主要借款内容 1.借款金额、利率、期限 金额(大写):_ 用途种类利率期限 _年_个_月(自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止) 2.本合同项下借款按日计息，按_结息，欠息按_%计收复利，国家另有规定的从其规
28、定。如遇利率调整，按_银行有关规定执行。 其次条 借款和还款 1.分期借款、还款安排： 2.借款人在借款前应向贷款人递交详细的借款安排，并供应表明借款合理用途的书面文件。 3.贷款人按借款人的借款安排办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。 分期借款安排 分期还款安排_年_月_日_年_月_日，金额 ：_ 4.本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。 第三条 抵押内容 抵押人自愿以_等财产(详见抵押物品
29、清单)作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下： 1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。 2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。 3.抵押物评估价值_元，实际抵押额为_元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。 4.抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一样。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。 5.经借、贷双方商定，抵押物由_妥当保管、运用。在抵押期间，如
30、发生抵押物价值削减时，抵押人应刚好通知贷款人，并在三十天内复原抵押物价值，或另行供应与削减价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和运用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。 6.抵押人应对抵押物依法享有全部权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的平安、完整，照实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人担当责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限一样。 7.对贷款人认为须要并能够办理财产保险
31、的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应马上通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行供应担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。 8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。 9.在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变，以及本合同
32、涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。 10.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭遇的损失，向贷款人支付借款金额_%的赔偿金。 第四条 借款人的权利和义务 1.借款人有权了解_银行有关信贷政策、利率政策、各项实惠政策和信贷管理制度、规定、方法等，协作贷款人共同管好贷款。 2.借款人必需严格遵守人民银行和_ 银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在_银行开设基本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立协助存款账户，但必需遵守_银行的信贷管理规定。 3.借款人必需根据合同约定的贷款用途运用贷款，不得挪作他用。 4.借款人必需
33、向贷款人供应贷款运用的详细用途及用款安排，并自觉接受贷款人的信贷监督。 5.借款人发觉有危及贷款人债权平安时，应马上实行爱护措施，并刚好通知贷款人。 6.借款到期前，借款人应主动筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的，贷款人可干脆从借款人账户中扣收或实行其他措施追收。 7.借款到期，借款人因客观缘由的确不能按期归还的，须经抵押人同意，并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。 8.其他事项 第五条 贷款人的权利和义务 1.贷款人应当根据合同要求刚好发放贷款，并依据借款
34、人实际用款进度供应资金。 2.贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。 3.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时由贷款人根据法定程序处理抵押物，收回贷款。不足受偿部分，贷款人有权接着向借款人追偿。 4.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权平安时，贷款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。 5.其他事项 第六条 违约责任 1.借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不怜悯况，依据信贷管理有关规定，实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行担当。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、
35、法规和银行信贷管理规定，保全信贷资产，追收贷款。 2.贷款人违反约定义务的，借款人有权恳求有关部门根据规定予以处理。 第七条 合同的变更与终止 1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。 2.借款人因客观缘由造成不能按期还清贷款的，应在贷款到期前10天(遇节假日顺延)向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。 3.各方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。 4.本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。 5.在合同有效期内，借款方、担保方更换法定名称、法定代表人，变更居处时，应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。 第八条 争议的解决 在本合同履行中发生的争议，由各方通过协商解决;协商不成的，可干脆向贷款人所在地人民法院提起诉讼。 第九条 合同组成 借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、授权托付书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人供应的其他有关材料，均为本合同的组成部分。 第十条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。 第十一条 本合同正本一式_份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。 贷款人：_ 借款人：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 开户银行：_ 住 所：_ 帐号：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_