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1、2023年承包土地合同书承包土地合同书简单(篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 承包土地合同书 承包土地合同书简洁篇一 以下简称乙方： (83)为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产主动性，明确甲乙双方的权利义务，依据中心 (84)一号文件精神，经社员大会探讨同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一，承包土地的面积，地点，等级 甲方将_亩土地(田)发包给乙方，该土地位于_，东至_，西
2、至_，南至_，北至_.其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，。 承包土地的全部权属于集体，乙方只有土地运用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。 二，承包时间 承包时间共_年，从一九_年_月_日起，至一九_年_月_日至。 三，乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 乙方必需完成上级下达的种植安排，在完成种植安排的前提下，可以自己确定种植经营。 乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售_斤_，_斤_，_斤_，。 交售时间是_.每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间是_.乙方必需每年向甲方上
3、交公积金_元，公益金_元，管理费_元，上交时间为每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可实行列表形式，见后) 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 乙方如遇生(不能违反安排生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必需按规定调整所担当的义务。 乙方如因劳动力削减，无法接着承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一支配。乙方对国家、集体担当的
4、义务相应削减或免除。 乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 四，甲方的权利义务 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植安排、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 国家按安排安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应刚好按承包土地的数量和等级安排给乙方。 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的运用状况，必需接受乙方的监督检查。 五，违约责任 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应接着履行外，还应按拖延项目价值的_%，向甲方偿付违约金。 乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 乙方如荒
5、芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。 乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。 乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。 乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。 甲方如不刚好拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 六，不行抗力 乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。 本合同从承包期起先之日起生效。 承包期内，承包户主如去世，
6、其家庭成员有承包继承权。 本合同不因甲方代表人的变更而变更。执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。 甲方：_县_公社(乡)_大队(村)_生产队(公章) 代表人：_(盖章) 乙方户主：_(盖章) _年_月_日订 承包土地合同书 承包土地合同书简洁篇二 甲方： 村民委员会 代表人： 身份证号： 乙方： 代表人： 身份证号： 依照合同法农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信
7、、同等、自愿”的原则，经甲乙双方友好协商，就属于甲方集体全部的和合法取得的龙山寨林地土地、废弃宅基地及荒地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方经村民(代表)会议同意并报镇人民政府批准，将集体全部的和合法取得的位于荥阳市汜水镇口子村其次村民组龙山寨的林地、废弃宅基地及荒地共计 亩的土地经营权转让给乙方。 二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止，承包运用年限为年。 三、四至界限及面积： 北至南至东至 西至 (详细位置以合同附图为准，附图已经甲乙双方共同签字确认)。 四、承包价格： 本合同共有林地 亩，废弃宅基地及荒地 亩，合同期限内每年每亩按500斤小麦标准并参照当年的市场平均价格
8、折合人民币作为土地承包价格。 五、结算方式： 乙方应于每年 月 日前，以现金结算方式一次交清全年承包款，超过 日不交承包款的视为放弃承包，甲方有权终止本合同，收回土地经营权。 六、甲方保证本合同所转让的林地、废弃宅基地及荒地不存在任何争议、纠纷和债务，如出现前述问题的全部事宜均由甲方负责处理和解决，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。 七、本合同林地的全部树木假如乙方须要运用，甲方负责协调，经林业部门批准，以树木的大小折合人民币一次性赔偿给甲方，详细价格双方另行协商确定，国家对现有林地的八年补助金归甲方全部，废弃宅基地上的树木大的成材的由甲方原户主自行处理，不长进的包括荒地集体栽的树木按大小折合
9、人民币一次性赔偿，赔偿后林地、废弃宅基地及荒地的树木及新栽的树木全部权归乙方全部，承包期内种子、粮食直补、综合补贴归甲方全部。 八、本合同涉及的土地上现有的坟墓乙方如需规划占用，由甲方与乙方协商解决，因规划占用的坟墓由乙方根据国家赔偿标准一次补偿迁移费用。 九、乙方须要用工时，同等条件下，本组村民可优先用工，但是村民不得以高出市场价格提出无理要求，并听从乙方的管理，否则，乙方有权辞退并运用外工，村民不得以堵路、断水、断电等强制手段，迫使乙方运用本村村民所供应的原料、人工，如出现前述问题，甲方负责协调解决，因甲方村民缘由给乙方造成损失的，甲方担当赔偿责任。 十、甲方的权利和义务 (一)根据合同收
10、取土地承包费和补偿费用，在合同有效期内，甲方不得提高承包费用。 (二)帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (三)甲方负责无偿供应通往承包地的道路，并在用水用电等方面赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 (四)不得在合同规定期限内将该土地再次流转或转包。 十一、乙方的权利和义务 (一)在国家法律，法规和政策允许范围内按合同约定运用转让的土地从事生产经营活动，有自主生产经营权、经营决策权、产品收好处置权等相应权利。 (二)根据合同规定按时足额交纳土地承包费，不得使土地荒芜，连续两年不开发、不种植的，甲方有权收回
11、土地，造成损失的， 乙方自行担当责任。 (三)为便利管理，乙方有权对四周上山小路进行封堵规划，村民不得破坏，甲方有义务协调及协作。 (四)乙方运用的水、电等设施，甲方应以村委会名义负责协调协作办理手续，相关费用由乙方支付。对实际产生的运用计量乙方按甲方村民标准按时足额缴纳费用。 (五)按国家土地承包政策，在本合同有效期内甲方在与国家签订的合同到期时，如甲方承包权持续，则本合同接着有效。 (六)若合同期满甲方不再让乙方承包或合同终止的，甲乙双方应对该承包区域内的建筑物及其附属物进行资产清算，清算后的资产归乙方全部，不宜拆除或甲方须要运用的应折价赐予乙方补偿。 十二、合同的转包 ： (一)在本合同
12、有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 (二)转包时乙方应与第三方签订转包合同，但不得擅自变更原来承包合同的内容。 (三)本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。 十三、合同的变更和解除 ： (一)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 (二)在合同有效期内，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 (三)本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在
13、承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿，因此而产生的土地赔偿费归甲方，附属物赔偿费及其它赔偿费用归乙方。 (四)如甲方重复发包流转该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 (五)本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 十四、违约责任 (一)在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因此而造成的实际损失。 (二)乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。
14、如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 (三)如国家政策有重大改变或发生不行抗力的因素，所造成的不能履行合同义务的责任，双方必需实行一切必要的补救措施，以削减造成的损失，对产生的损失互不负责任。 十五、本合同未尽事宜，可由双方协商约定后作为合同附件，所订附件同本合同具有同等的法律效力。 十六、本合同双方签字后生效，在本合同之前有关涉及本合同内容的任何合同、协议等一律作废，以此合同为准。 十七、因履行本合同发生争议的，甲乙双方应通过友好协商方式解决，协商不成的，均有权向荥阳市人民法院提起民事诉讼。 十八、本合同自双方签字之日生效，一式六份，甲方、乙方各执两份，报送镇政府主管部门两份。
15、 甲方： 代表人 村民代表(签字按手印)： 乙方： 代表人 签证单位(盖章) 签证人(签字) 年 月 日 承包土地合同书 承包土地合同书简洁篇三 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 为保障集体资产，充分利用土地资源，增加经济收入，甲方同意将属于本单位胡椒场的一块土地承包给乙方经营，经双方协商制定本合同，以便共同遵守： 一、承包范围：镇胡椒场空地面积160亩，详细四至，南至，西至，北至。(见11号、12号、13号图版所示位置，如图所示) 二、承包期限：从二0一 二年六月二十日起至20xx年六月十九日止(共十五年) 三、承包金：承包金按每年每亩陆拾元计算，每年承包金共玖仟陆佰元
16、。20xx年共计壹拾肆万肆仟元，乙方要在中标后三天内交足承包款，否则，甲方冻结投标的5000元按金，同时，甲方可以另行发包。 四、其他事项 1、乙方承包土地后只可以经营种植业，不能在土地上经营变更土地现状的项目，乙方可以将该承包地进行适度的平整，但要保持高出整块地最低点一米以上，所需费用由乙方负责，期满后要保持土地现状和现有面积，如数交还甲方。 2、承包地上乱钟偷种的树苗由乙方与有关当事人协议处理，所需费用由乙方负责，甲方主动赐予帮助。 3、乙方应爱护承包地内群众祖坟，不得随意破坏，若因种植毁坏的，由乙方负有关法律责任和经济责任。 4、在土地承包期间，如有干扰破坏现象，甲方主动派人帮助解决。
17、5、承包期间，不经甲方同意，乙方不得将土地转包给他人经营。否则，甲方有权无偿收回土地另行发包。 6、承包期内，如因政策变更或国家建设须要征用承包土地，则变更或终止合同，甲方按所征用土地面积及运用不足承包年限以原承包标准折算金额退还乙方承包金，若国家赐予青苗补偿和征地费，则青苗补偿费归乙方全部，征地费归甲方全部。 五、本合同双方自愿签订，应共同严格遵守。 六、本合同自签订之日起生效。 七、本合同一式二份，甲乙双方各一方。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 20xx年六月六日 承包土地合同书 承包土地合同书简洁篇四 一、合同双方 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 二、承包土地名称：甲方将地点在
18、_ 的农田 块，面积_亩承包给乙方。 三、承包期限：自20xx年 月至20xx年 月，承包期20xx年。 四、承包土地用途：种植业。 五、地租价格：每亩每年 斤稻谷。 六、租金交付时间：租金按年支付，于当年12月前按国家收购指导价折算现金，由乙方以现金方式交与甲方。 七、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 1.发包由甲方承包的土地; 2.监督乙方依据承包合同约定的用途合理有效运用土地; 3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 (二)、乙方的权利和义务
19、 1.享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营、处理产品和获得种植及项目收益; 2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容有权拒绝; 3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得苗木、设施等相应的补偿; 4.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金; 5.乙方可以建设生产设施和管护建筑，允许起苗带土球，甲方不得阻扰。 九、土地承包经营权的流转 1.乙方经甲方同意，承包土地可实行转包、出租等方式流转，流转的收益由乙方享有; 2.土地流转双方必需签定书面合同，并报甲方备案; 3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍
20、按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1.乙方没有仔细履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金时，甲方有权实行有效措施保证自己权益; 2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜等行为，甲方有权收回土地、中止合同; 3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地等不行预见的事务发生除外。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份， 甲方： 年 乙方： 月 日 承包土地合同书 承包土地合同书简洁篇五 依据_省_农场_文件规定，为明确土地全部权与土地承
21、包经营权，特订立本合同。 发包方：_ 承包方：_ 居处：_ 二、承包土地名称： 甲方将_大队_号地耕地面积_公顷承包给乙方。 三、承包期限： 自_年_月_日至_年_月_日。 四、承包土地用途：种植业生产经营。 五、地租价格： 按_省_农场当年度规定的价格执行。 六、租金交付时间： 当年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金： 为保证乙方仔细履行合同条款，甲方按每公顷_元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1.发包
22、国家全部依法由本单位运用的土地; 2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效运用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为; 3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 5.依照合同约定为乙方供应生产、技术、信息等服务; 6.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 乙方的权利和义务 1.享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品; 2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终
23、止合同时，应使所承包的土地复原原有状态; 4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害; 5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1.乙方经甲方同意，承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有; 2.土地流转双方必需签定书面合同，并报甲方备案; 3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1.乙方没有仔细履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权实行有效措施保证自己权益; 2.乙方在承租期内中断承租或出现
24、弃耕、荒芜、变更用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特殊严峻的处以重罚; 3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并依据状况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方：_发包责任人：_ 责任人身份证号码：_ 签订日期：_ 签订地点
25、：_ 承包土地合同书 承包土地合同书简洁篇六 甲方： 乙方： 依据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会全部的，以北、现以西与毗邻的荒山发包给乙方运用，其四至为： 东至：现西边; 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包运用期五十年不变，即从二_年_月_日起至二五_年_月_日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山运用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒
26、山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵扰，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题刚好书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，
27、如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部
28、价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方：乙方： 法定代表人： _年_月_日 承包土地合同书 承包土地合同书简洁篇七 第一条 本合同当事人双方 发包方：垦利县胜坨镇宁家村村民委员会，法定代表人李泉武，该村村主任。 承包方： ，男，19 年 月 日诞生，汉族，垦利县胜坨镇宁家村村民，现住该村。 其次条 总则 依据中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国合同法之有关规定
29、，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立合同。 第三条 土地位置和范围 发包方发包的宗地位于路东干渠以北、南北水泥路以东、原沉砂池承包地以南、原沉砂池承包地以西，共计 亩(见附图)。 第四条 土地用途 本合同项下的土地用途为农业种植用地。 第五条 承包年限 本合同项下的土地承包年限自20xx年4月10日起至20xx年9月30日止。 第六条 承包费 该宗土地承包费为每年每亩260元，共计 元。 第七条 付款方式 土地承包费以现金分两次支付，签订合同时支付 元余款 元20xx年3月15日前一次性付清。 第八条 双方的权利和义务 (一)发包方的权利和义务 1、收取承包费。 2、保证所发包的土
30、地无权属争议。 3、享有土地全部权。 (二)承包方的权利义务 1、缴纳承包费。 2、合理开发利用土地，不得破坏性运用土地。 3、享有土地运用权。 第九条 争议解决方式 双方信守承诺，仔细履行本合同，若双方在履行合同过程中发生争议，应由双方本着互谅互让、同等协商的原则协商解决，若协商不成，任何一方均可向垦利县人民法院起诉。 第十条 其他约定 1、承包方种植的农作物，不得超出范围，不得超占土地。 2、未经发包方同意不得转承包他人。 3、如遇国家、集体、油田占地(包括临时占地)、征用或政策性调整，承包方必需听从，由发包方全权处理，承包方不得阻挠或设置任何障碍，只按国家标准赔偿承包方青苗损失，合同自然
31、终止。 4、合同期满，地上一切附属物，承包方必需无条件拆除，不作任何赔偿。 5、承包方不得在所承包土地内从事违法行为，不得破坏、扰乱油田正常的生产秩序;若发生此类事务，发包方有权终止合同，并不退回承包费。 6、承包方必需保持原地形、地貌不变或平整，严禁乱掘乱挖。 7、承包方不得出卖土方，如发觉土方损失，按土方量加倍赔偿，并解除合同。 8、在承包方所承包土地范围内，承包方不得以任何理由和借口阻挠、影响油田和其他单位、个人的正常施工，由发包方全权处理;若违反，所发生的一切后果，由承包方自负，发包方并追究其违约责任。 第十一条 违约条款 任何违反上述条款均属违约，违约方应向守约方支付违约金5000元
32、，并赔偿给守约方造成的经济损失;如承包方违约，发包方有权终止合同收回土地。 第十二条 本合同未尽事宜可由双方另行约定，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同一式三份，双方各持一份，镇司法所留存一份。 发包方： 垦利县胜坨镇 承包方： 宁家村村民委员会 法定代表人： 20xx年4月10日 20xx年4月10日 承包土地合同书 承包土地合同书简洁篇八 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理运用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进经济发展，依据中华人民共和国土
33、地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商探讨同意，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方运用。土地方位如下： 东起：_， 西至：_， 北至：_， 南至：_。 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途为： 2、承包形式： 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币
34、_元。 2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币_元(大写人民币_元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。 五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。地上的电力、水利设施的修理、维护、保管有甲方负责，甲方的现有农机设施的运用、维护问题。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2、根据合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益，承包期间，如乙方
35、需砍伐树木，甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。 4、帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5、根据合同约定，保证电路畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6、按本村村民用电价格收取乙方电费。 7、为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。 8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。 (二)乙方的权利和义务 1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产
36、的全部权。 3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享 有和担当，与甲方无关。 5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。 7、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 8、在合同承包期满后在同等条件下乙方享有优先承包权。 七、合
37、同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一
38、方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需刚好将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助复原生产，并依据乙方的损失状况协商减免承包款。 4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他缘由)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方
39、有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 6、本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再接着承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应当适当赐予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。 7、本合同履行期间，即使下列情形发生变更，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务： (1)、甲方的负责人、经办人变更; (2)、甲方的名称变更、甲方分别或
40、甲方与他方合并。 8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内接着承包。 九、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。 2、乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6 个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。 3、因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向依法向人民法院起诉。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同 具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附土地平面图 发包方(甲方)：(盖章)_